Това отделена вила в Агвас Нуевас, Аликанте, предлага 79 квадратни метра жилищно пространство на 90 квадратни метра парцел. Сградата е завършена през 2007 година и се състои от две спални, две бани и напълно оборудвана кухня. Вилата е напълно обзаведена и готова за обитаване. С южно изложение, имотът получава естествена светлина през целия ден. Разположена е в спокойна, селска среда с обществен басейн за ползване от жителите.
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Агвас Нуевас предлага по-достъпна цена от €239,000 в сравнение със сходни имоти като LA GOMERA STAR APARTMENTS в същия район (от €274,900) и NUEVA DAYA VILLA в Daya Nueva (от €380,000). Разликата в цените се дължи отчасти на по-отдалеченото местоположение на имота от крайбрежието и основните туристически зони. В сравнение с OCEANIC APARTMENTS в Rojales (от €475,000), вилата представлява значително по-икономичен вариант, макар че предложеният в Rojales имот вероятно предлага по-добър достъп до плажове и услуги. Основното предимство на тази вила е балансът между цена, качество и местоположение, предлагайки автентичен испански селски опит на достъпна цена. В сравнение с по-скъпите имоти в крайбрежните зони, тази вила предоставя по-спокойна среда и по-ниска плътност на населението. Тя е подходяща за купувачи, които предпочитат по-автентичен испански начин на живот пред туристическия шум, но също така искат да имат достъп до крайбрежието и голф съоръженията при желание.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Агвас Нуевас, Аликанте, в тих селски район на сушата. Регионът е на надморска височина от около 447 метра. Местоположението предлага спокойствие и далеч от градския шум. Вилата е разположена в малка общност в община Албасете, на юг от испанската столица.
С 79 квадратни метра жилищно пространство, вилата предлага балансирано жилищно решение за двойки или малки семейства. Двете спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за комфортно ежедневие. Напълно оборудваната кухня и обзаведените помещения означават, че новите собственици могат веднага да се нанесат. Южното изложение осигурява добра естествена осветеност.
Вилата е завършена през 2007 година и се намира в добро състояние. Като вече изграден имот, той предлага готово решение за тези, които не искат да чакат строеж или renovation. Поради годините на строеж, купувачите трябва да очакват нормални следи от употреба, съответстващи на възрастта на имота.
Имотът не предлага голяма площ на парцела или възможности за разширение. Поради местоположението, вилата не е подходяща за тези, които търсят плажен начин на живот. Няма непосредствен достъп до градски удобства като магазини и ресторанти. Имотът не е подходящ за тези без превозно средство поради отдалечеността от основните услуги.
Тази вила е подходяща за двойки или малки семейства, които търсят втори дом в Испания с бюджет до €250,000. Тя е подходяща за тези, които предпочитат селския живот пред плажния туризъм и имат собствен автомобил за ежедневните си придвижвания. Имотът е идеален за хора, които искат да се настанят веднага без допълнителни разходи за обзавеждане. Също така може да отговори на нуждите на пенсионери, които търсят спокойна среда за своите златни години. За инвеститори, търсщи имоти в не-туристически райони, тази вила представлява стабилна възможност. Тези, които работят от разстояние, ще оценят спокойствието и естествената светлина през целия ден. Имотът не е подходящ за тези, които се нуждаят от ежедневно ползване на обществен транспорт или търсят нощен живот и развлекателни дейности в непосредствена близост.
Вилата е построена през 2007 година и се намира в добро състояние, което показва правилното ѝ поддържане през годините. Къщата разполага с дървени подове, които добавят топлина и естетика към вътрешното пространство. Климатичната система включва както климатик, така и централно отопление, осигурявайки комфорт през всички сезони. Кухненските шкафове са L-образни с матирани стъклени врати, които съчетават функционалност с модерен дизайн. Кухненското оборудване включва вградена миялна машина и водна система, което повишава удобството при ежедневна употреба. В спалните са поставени бели дървени легла с просторни прозорци, които осигуряват добра осветеност. Качеството на обзавеждането е на средно ниво, предназначено за практично ежедневие, а не за лукс. Общата конструкция на сградата показва стандартите за строителство от периода, с акцент върху функционалност и издръжливост.
Цената на вилата започва от €239,000, което я позиционира като достъпна опция в сравнение с други имоти в региона. Като вече завършен и обзаведен имот, допълнителните разходи за обзавеждане и оборудване са елиминирани. Цената отразява възрастта на имота и неговата локация в селски район. Купувачите трябва да имат предвид допълнителни разходи като данъци, нотариални такси и разходи по регистрация, които не са включени в посочената цена.
Денят в тази вила започва с ранната сутрин, когато южното изложение осигурява изобилие от естествена светлина. Кухненското пространство, оборудвано с миялна машина и водна диспенсер, позволява комфортно приготвяне на храна. Следобедните часове могат да бъдат прекарани на частния солариум, където обитателите могат да се насладят на слънцето. През горещите месеци, общественият басейн предлага възможност за охлаждане и социални контакти с други жители на комплекса. Вечерите са спокойни, с възможност за разходки в селската местност. Животът тук е по-бавен и насочен към семейни дейности, подходящ за тези, които търсят спокойствие далеч от градския шум и туристическите атракции.
Агвас Нуевас е малко селце с население от около 1968 жители, което предлага спокойна и автентична испанска селска среда. Регионът се характеризира със своите 447 метра надморска височина, която осигурява по-хладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони. Селото разполага с ограничен брой услуги - само два ресторанта в радиус от 2 километра, което предполага по-спокоен и по-малко туристически начин на живот. Въпреки че вилата се намира в отдалечен район, добре развитата мрежа от обществен транспорт с 5 автобусни линии и 50 спирки осигурява връзка със съседни населени места. Жителите имат достъп до 32 местни празника годишно, което предоставя възможност за участие в традициите на региона. Животът тук е по-бавен и фокусиран върху общността, което го прави подходящ за тези, които търсят автентичен испански опит далеч от масовия туризъм.
Карта показва разположението на вилата в Агвас Нуевас, Аликанте. Имотът е маркиран в контекста на регионалната инфраструктура и основните транспортни връзки. Виждат се отдалечеността на имота от крайбрежието и основните градски центрове, както и връзките със съседните населени места чрез пътна и обществена транспортна мрежа.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Агвас Нуевас е стратегически разположен в провинцията Аликанте, регион, известен със своето комбинация от крайбрежни и вътрешни пейзажи. Селото е част от община Албасете, която е по-голям градски център в региона. В сравнение с по-големите градове като Барселона (на 1273 километра) и Таргона (на 1343 километра), Агвас Нуевас предлага по-спокоен и автентичен начин на живот. Местоположението позволява лесен достъп както до вътрешните, така и до крайбрежните райони на Испания, осигурявайки баланс между селския живот и възможността за посещение на по-големи градове и туристически атракции при желание. Тази позиция го прави подходящ за тези, които търсят основен дом в спокойна среда с възможност за посещения на по-оживените райони на страната.
Поради своето местоположение в селски район, вилата изисква ползване на автомобил за достигане на основните удобства. Най-близките супермаркети и болници се намират на около 71 километра, което изисква планиране на пътуванията. Близките плажове като "El Arenal" и "Las Escanales" са на около 94 километра, което ги прави достъпни за дневни екскурзии, но не за ежедневни посещения. Най-близките голф игрища като E.G Montepríncipe Golf са на приблизително 115 километра, а летището в Аликанте е на около 40 минути път с кола. Зарядните станции за електрически автомобили се намират на около 78 километра, което може да представлява предизвикателство за собствениците на електромобили. Аптеките и други медицински услуги също са на разстояние от 71 километра, което подчертава необходимостта от добро планиране на ежедневните нужди.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Агвас Нуевас се отличава с континентален климат със средна годишна температура от 8.9°C. Летните месеци са топли, но по-хладни в сравнение с крайбрежните райони благодарение на надморската височина от 447 метра. Зимите могат да бъдат студени с температури, падащи до -1°C, което налага централно отопление в жилищата. Регионът се радва на 2,776 слънчеви часа годишно, което осигурява много слънце през по-голямата част от годината. Поради отдалечеността от морето, плувният сезон е ограничен предимно до летните месеци, когато температурите са достатъчно високи за ползване на открития обществен басейн. Релефът на района е хълмист, което предлага красиви гледки към околната природа и създава условия за приятни разходки и къмпинг. Разнообразието на климатичните условия през четирите сезона предоставя възможност за различни дейности и променящи се пейзажи през годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата се намира в селски район на сушата, тя осигурява достъп до няколко плажа на разумно разстояние. Близките плажове като "El Arenal" и "Las Escanales" са на около 94 километра, а Platja de les Pesqueres - el Rebollo е на 141 километра. Тези разстояния позволяват дневни екскурзии до морето, но не и ежедневни посещения. За голф ентусиастите, най-близките игрища като E.G Montepríncipe Golf са на 115 километра, а Font del Llop Golf Resort на 124 километра. Тези съоръжения предлагат качествени голф преживявания, но изискват планиране на пътуванията. За ежедневна рекреация, обитателите могат да се възползват от обществения басейн в комплекса, който предоставя възможност за плуване и социални контакти. Районът също така предлага възможности за разходки в природата и къмпинг благодарение на хълмистия терен и природните забележителности като наблюдателните площадки в района.
Източник: OpenStreetMap
Агвас Нуевас е стратегически разположен в провинцията Аликанте, регион, известен със своето комбинация от крайбрежни и вътрешни пейзажи. Селото е част от община Албасете, която е по-голям градски център в региона. В сравнение с по-големите градове като Барселона (на 1273 километра) и Таргона (на 1343 километра), Агвас Нуевас предлага по-спокоен и автентичен начин на живот. Местоположението позволява лесен достъп както до вътрешните, така и до крайбрежните райони на Испания, осигурявайки баланс между селския живот и възможността за посещение на по-големи градове и туристически атракции при желание. Тази позиция го прави подходящ за тези, които търсят основен дом в спокойна среда с възможност за посещения на по-оживените райони на страната.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | -0.9°C | 60 mm |
| Февруари | -0.9°C | 52 mm |
| Март | 3.2°C | 59 mm |
| Април | 8.0°C | 64 mm |
| Май | 12.6°C | 85 mm |
| Юни | 16.1°C | 95 mm |
| Юли | 17.7°C | 88 mm |
| Август | 17.7°C | 72 mm |
| Септември | 14.4°C | 63 mm |
| Октомври | 9.3°C | 56 mm |
| Ноември | 2.7°C | 54 mm |
| Декември | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL861580
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
