Ta wolnostojąca willa w Aguas Nuevas reprezentuje przystępną cenowo opcję mieszkaniową w prowincji Alicante. Zbudowana w 2007 roku, nieruchomość oferuje 79 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na działce 90 metrów kwadratowych z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Dom jest w pełni umeblowany z południową orientacją maksymalizującą światło naturalne. Zlokalizowana w wiejskim środowisku wewnętrznym, ta nieruchomość wymaga samochodu do codziennych dojazdów ze względu na znaczne odległości do usług i udogodnień.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, willa w Aguas Nuevas wyróżnia się swoją przystępną ceną wynoszącą 239 000 euro. Dla porównania, apartamenty w tym samym rejonie (LA GOMERA STAR) zaczynają się od 274 900 euro, podczas gdy willa w Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA) jest dostępna od 380 000 euro. Ta różnica cenowa wynika głównie z lokalizacji wiejskiej Aguas Nuevas w porównaniu do bardziej atrakcyjnych turystycznie obszarów. Inną opcją, OCEANIC APARTMENTS w Rojales, jest dostępna od 475 000 euro, co prawie podwaja cenę naszej willi, ale oferuje prawdopodobnie lepszą lokalizację w popularnej nadmorskiej miejscowości z łatwiejszym dostępem do plaż i usług. Kluczową różnicą między willą w Aguas Nuevas a innymi opcjami jest kompromis między ceną a dostępnością udogodnień. Podczas gdy inne nieruchomości znajdują się bliżej morza, usług i atrakcji turystycznych, nasza willa oferuje bardziej autentyczne, wiejskie doświadczenie Hiszpanii przy niższej cenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest położona w Aguas Nuevas, małej wiosce w prowincji Alicante charakteryzującej się wiejskim otoczeniem. Lokalizacja oferuje spokój z dala od turystycznych tłumów, ale wymaga pojazdu do dostępu do podstawowych usług. Na wysokości 447 metrów nad poziomem morza, nieruchomość korzysta z nieco chłodniejszego klimatu niż obszary nadmorskie, zachowując mediterańskie słońce charakterystyczne dla regionu.
Ta nieruchomość zaspokaja funkcjonalne potrzeby mieszkaniowe dzięki praktycznemu układowi z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami w kompaktowej przestrzeni 79 metrów kwadratowych. W pełni wyposażona kuchnia i drewniane podłogi zapewniają natychmiastową użyteczność bez dodatkowej inwestycji. Południowa ekspozycja gwarantuje naturalne światło przez cały dzień, podczas gdy prywatny solarium i wspólny basen oferują przestrzenie do relaksu w cieplejszych miesiącach.
Willa została zakończona w 2007 roku, reprezentując ugruntowaną budowę, a nie nową inwestycję. Ta dojrzałość zapewnia, że wszelkie potencjalne problemy budowlane już się ujawniły i zostały rozwiązane. Nieruchomość utrzymuje dobry stan z funkcjonalnymi systemami, w tym klimatyzacją i centralnym ogrzewaniem. Jako ugruntowana nieruchomość, a nie nowa budowa, nabywcy mogą oczekiwać bez opóźnień w budowie i niepewności co do ostatecznego wyglądu i jakości.
Nieruchomość nie oferuje natychmiastowego dostępu do podstawowych udogodnień, przy czym supermarkety, szpitale i apteki znajdują się około 71 kilometrów dalej. Dostęp do plaży wymaga podróży co najmniej 94 kilometrów. Wewnętrzna lokalizacja nie zapewnia widoków na morze ani morskiej bryzy. Wielkość działki wynosząca 90 metrów kwadratowych oferuje ograniczoną prywatną przestrzeń zewnętrzną poza solarium. Wiejska lokalizacja nie posiada opcji transportu publicznego, wymagając posiadania pojazdu.
Ta willi szczególnie nadaje się dla osób szukających przystępnego cenowo drugiego domu w Hiszpanii, które cenią sobie spokój i autentyczne doświadczenie życia w Hiszpanii poza głównymi szlakami turystycznymi. Jest odpowiednia dla pary lub małej rodziny, która nie potrzebuje dużej powierzchni, ale docenia funkcjonalną przestrzeń zewnętrzną. Emeryci lub osoby pracujące zdalnie mogą znaleźć w tej nieruchomości idealną równowagę między przystępną ceną a hiszpańskim stylem życia, pod warunkiem, że są gotowi na prowadzenie samochodu do codziennych obowiązków. Osoby z budżetem do 250 000 euro szukające w pełni umeblowanej nieruchomości 'gotowej do zamieszkania' bez dodatkowych inwestycji docenią fakt, że dom jest kompletnie wyposażony.
Willi, zbudowana w 2007 roku, prezentuje dobry stan techniczny i estetyczny zgodny ze standardami budowlanymi tamtego okresu. Wykończenie wnętrz obejmuje drewniane podłogi, które dodają ciepła i naturalnego charakteru przestrzeniom. Kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna, z zabudową szafek w kształcie litery L i przeszklonymi drzwiami, które zapewniają zarówno praktyczność, jak i estetyczny wygląd. Systemy klimatyzacji i centralnego ogrzewania świadczą o dbałości o komfort termiczny przez cały rok, co jest szczególnie istotne w lokalizacji położonej na wysokości 447 metrów nad poziomem morza, gdzie zimy mogą być chłodniejsze niż na wybrzeżu. Pokoje są praktycznie urządzone, z dwoma łóżkami sypialnianymi i oknami zapewniającymi odpowiednie oświetlenie naturalne.
Cena początkowa willi wynosi 239 000 euro, co czyni ją dostępną opcją w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. Dla porównania, apartamenty w Aguas Nuevas zaczynają się od 274 900 euro, podczas gdy willa w Daya Nueva jest dostępna od 380 000 euro. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co eliminuje dodatkowe koszty związane z zakupem mebli i urządzeń. Cena nie obejmuje kosztów transakcyjnych i podatków, które nabywca powinien uwzględnić w budżecie. Biorąc pod uwagę rok budowy (2007) i dobry stan techniczny, przedstawia ona stabilną wartość na lokalnym rynku nieruchomości.
Dzienna rutyna w tej willi w Aguas Nuevas koncentruje się na spokojnym, wiejskim stylu życia z dala od miejskiego zgiełku. Mieszkańcy zazwyczaj rozpoczynają dzień od śniadania na prywatnym solarium, korzystając z południowej ekspozycji, która zapewnia poranne słońce przez większą część roku. Latem wspólne baseny stanowią centralny punkt życia społecznego, oferując orzeźwienie w upalne dni. Wszystkie codzienne czynności, takie jak zakupy, wizyty u lekarza czy spotkania towarzyskie, wymagają zaplanowania podróży samochodem ze względu na znaczące odległości do usług i udogodnień. Ta konieczność tworzy bardziej ustrukturyzowany dzień, w którym wyjścia są zazwyczaj grupowane, aby zoptymalizować czas i zużycie paliwa. Wieczory spędza się głównie w domu lub na areale nieruchomości, ponieważ lokalne rozrywki są ograniczone.
Życie w okolicy Aguas Nuevas charakteryzuje się znacznym odizolowaniem od głównych ośrodków miejskich i usług. Codzienne funkcjonowanie wymaga posiadania samochodu, ponieważ wszystkie podstawowe usługi znajdują się w znacznej odległości. Supermarkety, apteki i szpitale są oddalone o 71 kilometrów, co wymaga planowania zakupów i wyjazdów. Mobilność jest kluczowym aspektem życia w tej lokalizacji. Pięć linii transportu publicznego i 50 przystanków w regionie oferuje ograniczone opcje poruszania się bez prywatnego pojazdu. Najbliższe stacje kolejowe umożliwiają podróże do większych miast, ale planowanie jest niezbędne. Lokalne udogodnienia w promieniu 2 kilometrów ograniczają się do dwóch restauracji, co podkreśla wiejski charakter okolicy.
Mapa przedstawia willę położoną w Aguas Nuevas, w interiorze prowincji Alicante. Widać na niej izolację nieruchomości od głównych ośrodków miejskich i nadmorskich kurortów. Zaznaczone zostały kluczowe punkty odniesienia, w tym najbliższe miasta, trasy dojazdowe oraz odległości do podstawowych usług. Mapa uwypukla wiejski charakter regionu i konieczność posiadania samochodu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Aguas Nuevas położona jest w prowincji Alicante, w regionie Castile-La Mancha w Hiszpanii. Lokalizacja ta jest znacznie oddalona od większych ośrodków miejskich, co nadaje jej charakter wiejski i spokojny. W porównaniu do nadmorskich miejscowości Costa Blanca, Aguas Nuevas oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie z dala od turystycznych tłumów. Najbliższe duże miasta, takie jak Barcelona (1273 km), Tarragona (1343 km) i Palma de Mallorca (1420 km), znajdują się w znacznej odległości, co podkreśla odizolowany charakter okolicy. W regionie dominuje małomiasteczkowy charakter z rolniczym krajobrazem.
Dostępność udogodnień z willi w Aguas Nuevas wymaga znaczących podróży samochodem. Najbliższe plaże, takie jak Zona de Baño 'El Arenal' i 'Las Escanales', znajdują się w odległości 94 km w linii prostej, podczas gdy Platja de les Pesqueres - el Rebollo jest oddalony o 141 km. Te znaczne odległości oznaczają, że wizyty na plaży wymagają całodniowej wyprawy. Supermarkety, szpitale i apteki znajdują się w odległości 71 km, co oznacza konieczność planowania zakupów i załatwiania spraw medycznych z wyprzedzeniem. Najbliższe pola golfowe, takie jak E.G Montepríncipe Golf (115 km) i Font del Llop Golf Resort (124 km), są oddalone o ponad 100 km, podobnie jak stacja ładowania pojazdów elektrycznych (78 km).
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Aguas Nuevas, położonej na wysokości 447 metrów nad poziomem morza, charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 8,9°C, z wahaniami od -1°C do 18°C w ciągu roku. Region cieszy się 2776 godzinami słońca rocznie, co zapewnia obfitość światła słonecznego, choć niższe temperatury w porównaniu do nadmorskich regionów Costa Blanca. Sezon kąpielowy jest znacznie krótszy niż na wybrzeżu z powodu chłodniejszych temperatur, szczególnie poza miesiącami letnimi. Wysokość nad poziomem morza sprzyja wyraźnym porom roku, z chłodniejszymi zimami, podczas gdy lato pozostaje ciepłe i przyjemne. Brak bezpośredniego dostępu do morza oznacza brak łagodzącego wpływu morskiego klimatu, co prowadzi do większych wahań temperatur.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w najbliższym otoczeniu willi w Aguas Nuevas są oddalone o znaczną odległość. Najbliższe plaże, takie jak Zona de Baño 'El Arenal' i 'Las Escanales', znajdują się w odległości 94 km, co wymaga co najmniej 1,5 godziny jazdy samochodem. Nie ma informacji o plażach z certyfikatem Blue Flag w bezpośrednim sąsiedztwie, co sugeruje, że plaże te mogą nie spełniać najwyższych standardów czystości i udogodnień. Rekreatywne opcje golfowe są również oddalone o znaczne odległości, z najbliższymi polami golfowymi takimi jak E.G Montepríncipe Golf (115 km), Font del Llop Golf Resort (124 km) i Club de Golf Alenda (125 km). Lokalne opcje rekreacyjne w promieniu 10 km obejmują punkty widokowe, które oferują widoki na okolicę.
Źródło: OpenStreetMap
Aguas Nuevas położona jest w prowincji Alicante, w regionie Castile-La Mancha w Hiszpanii. Lokalizacja ta jest znacznie oddalona od większych ośrodków miejskich, co nadaje jej charakter wiejski i spokojny. W porównaniu do nadmorskich miejscowości Costa Blanca, Aguas Nuevas oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie z dala od turystycznych tłumów. Najbliższe duże miasta, takie jak Barcelona (1273 km), Tarragona (1343 km) i Palma de Mallorca (1420 km), znajdują się w znacznej odległości, co podkreśla odizolowany charakter okolicy. W regionie dominuje małomiasteczkowy charakter z rolniczym krajobrazem.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | -0.9°C | 60 mm |
| Luty | -0.9°C | 52 mm |
| Marzec | 3.2°C | 59 mm |
| Kwiecień | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Czerwiec | 16.1°C | 95 mm |
| Lipiec | 17.7°C | 88 mm |
| Sierpień | 17.7°C | 72 mm |
| Wrzesień | 14.4°C | 63 mm |
| Październik | 9.3°C | 56 mm |
| Listopad | 2.7°C | 54 mm |
| Grudzień | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL861580
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
