Это свободностоящая вилла, расположенная в районе Агуас Нуэвас, Аликанте. Построенная в 2007 году, вилла имеет общую площадь 79 м² на земельном участке 90 м². Включает 2 спальни, 2 ванные комнаты, полностью оборудованную кухню и совместную зону отдыха. Вилла уже меблирована и готова к заселению. Объект имеет южную ориентацию, обеспечивающую естественное освещение в течение дня. На территории имеется общий бассейн для отдыха в жаркие месяцы. Вилла продается по цене от 239 000 евро.
По сравнению с другими проектами в регионе, эта вилла в Агуас Нуэвас предлагает значительно более доступную цену от 239 000 евро по сравнению с аналогичными объектами в прибрежных районах. Например, апартаменты LA GOMERA STAR в том же районе Агуас Нуэвас начинаются от 274 900 евро, в то время как OCEANIC APARTMENTS в Рохалес стоят от 475 000 евро. Вилла NUEVA DAYA в Дайя Нуэва оценивается от 380 000 евро. Однако важно отметить, что все эти сравниваемые проекты расположены в более близкой к побережью зоне, что обеспечивает лучший доступ к пляжам, развлечениям и инфраструктуре международного уровня. Вилла в Агуас Нуэвас представляет собой вариант для тех, кто готов пожертвовать удобствами прибрежного расположения ради более доступной цены, спокойной сельской атмосферы и аутентичного испанского опыта жизни. В отличие от туристических районов, где преобладают иностранцы, этот район предлагает возможность интеграции в местное сообщество и более традиционный образ жизни Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в районе Агуас Нуэвас, вдали от побережья. Это земельный участок в сельской местности с ограниченным количеством услуг в непосредственной близости. Из-за удаленности расположения требуется наличие автомобиля для ежедневных передвижений и доступа к основным услугам. Район характеризуется спокойной атмосферой сельской местности без туристической суеты.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет простое, удобное жилье без излишеств. Двухспальная планировка подходит для пар или небольших семей. Полностью оборудованная кухня и готовая к проживанию мебель минимизируют начальные затраты на обустройство. Небольшой участок требует минимального ухода, что делает виллу практичным выбором для тех, кто не хочет тратить много времени на обслуживание недвижимости.
Объект был построен в 2007 году и полностью завершен. Это не новый проект, а готовое жилье, доступное для немедленного заселения после покупки. Состояние объекта оценивается как хорошее, без видимых признаков серьезного износа. Вилла не является новым строительством, что означает отсутствие ожидания сроков завершения работ и связанных с этим рисков.
Удаленность от побережья делает виллу неподходящей для тех, кто ищет жилье у моря. Отсутствие услуг в пешей доступности ограничивает удобство повседневной жизни без личного транспорта. Небольшие размеры участка и жилой площади не предоставляют возможности для расширения или размещения больших групп гостей. Отсутствие личного бассейна ограничивает возможности приватного отдыха.
Эта вилла подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в Испании для отдыха или постепенного переезда. Благодаря полностью готовому состоянию и мебели, она идеально подходит для тех, кто хочет немедленно начать использовать недвижимость без дополнительных вложений в обустройство. Для удаленных работников, ищущих спокойное место для проживания и работы, эта вилла предоставляет уединенную атмосферу сельской местности. Пожилые пары могут оценить компактные размеры и легкость обслуживания недвижимости. Инвесторы могут рассматривать эту виллу как объект для последующей аренды, особенно учитывая отсутствие необходимости дополнительных вложений в мебель и оборудование. Однако потенциальным покупателям следует учитывать необходимость наличия автомобиля и удаленность от основных услуг и развлечений.
Вилла построена с использованием типичных для региона 2007 года материалов и технологий. Полностью оборудованная кухня включает всю необходимую бытовую технику для комфортной жизни. Деревянные полы создают ощущение тепла и уюта в жилых помещениях. Строительные материалы и отделка соответствуют стандартам того периода, что означает надежность, но без современных энергосберегающих решений. Южная ориентация виллы способствует естественному освещению и поддержанию комфортной температуры в течение большей части года. Система кондиционирования и центрального отопления обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Состояние объекта оценивается как хорошее, что указывает на качественное первоначальное строительство и надлежащее содержание с момента постройки. Качество отделки практичное и функциональное, без излишеств, но достаточное для комфортного повседневного проживания.
Цена на виллу начинается от 239 000 евро. Учитывая, что объект полностью меблирован и готов к заселению, это включает стоимость встроенной мебели и оборудования. Поскольку это завершенный проект 2007 года постройки, покупатели избегают дополнительных расходов на отделку и мебель. Ценовой диапазон для подобных объектов в регионе варьируется в зависимости от конкретного расположения, состояния и характеристик, но данная вилла представляет собой доступный вариант для тех, кто ищет готовое к проживанию жилье в сельской местности Аликанте.
Жизнь в этой вилле предполагает спокойный размеренный ритм, типичный для сельской местности Испании. Утром можно наслаждаться утренним солнцем на открытых пространствах, готовить завтрак в полностью оборудованной кухне и планировать день без спешки. Небольшие размеры виллы создают ощущение уюта и легкости в обслуживании. День может включать в себя поездку за покупками в отдаленные супермаркеты или посещение ближайших городов. Вечера можно провести у общего бассейна с соседями, наслаждаясь теплым испанским климатом. Южная ориентация обеспечивает комфортную температуру в доме в течение большей части года, а кондиционер и центральное отопление создают оптимальные условия для проживания даже в самый жаркий или холодный период. В выходные дни можно исследовать окрестности, посетив ближайшие достопримечательности или отправившись в более крупные города Аликанте или Мурсии.
Жизнь в окрестностях виллы характеризуется спокойствием сельской местности. Для повседневных нужд, таких как покупки в супермаркете или посещение аптеки, требуется передвижение на автомобиле. Ближайшие медицинские учреждения находятся на расстоянии 71 км, что требует планирования при необходимости медицинского обслуживания. В радиусе 2 км от виллы расположены всего 2 ресторана, что указывает на ограниченные возможности для общественного питания и развлечений в непосредственной близости. Однако более широкий выбор услуг, магазинов и заведений доступен в более крупных городах региона, до которых можно добраться на автомобиле за разумное время. Наличие 5 линий общественного транспорта и 50 остановок предоставляет альтернативные варианты передвижения, но их использование может требовать дополнительных временных затрат по сравнению с личным автомобилем.
Карта показывает расположение виллы в районе Агуас Нуэвас, Аликанте. Объект находится в сельской местности, вдали от побережья и крупных туристических центров. Карта наглядно демонстрирует удаленность объекта от пляжей, аэропортов и основных туристических объектов Коста-Бланки, что позволяет оценить необходимость использования личного транспорта для комфортного проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в районе Агуас Нуэвас, который является частью муниципалитета Альбасете в автономном сообществе Кастилия-Ла-Манча. Это небольшая деревня с населением около 1968 человек по данным на 2023 год. Расположена южнее Мадрида в континентальной части Испании. По сравнению с прибрежными районами Аликанте и Коста-Бланка, эта область предлагает более аутентичный испанский опыт без сильного иностранного влияния и туристической направленности. Регион характеризуется более доступными ценами на недвижимость по сравнению с прибрежными зонами, но с ограниченным развитием инфраструктуры международного уровня.
Пляжи находятся на значительном расстоянии от виллы: ближайшие пляжи Зона-де-Баньо 'Эль-Ареналь' и Зона-де-Баньо 'Лас-Эсканалес' удалены на 94 км. Это делает пляжный отдых ежедневной или даже еженедельной практикой невозможным без длительных поездок. Ближайшие поля для гольфа также находятся на удалении: Е.Г. Монте-Принсипе Гольф (115 км), Фуэнт-дель-Ллоп Гольф Резорт (124 км) и Клуб-де-Гольф Аленда (125 км). Аэропорты Аликанте-Эльче и Валенсия находятся на расстоянии около 1689 км и 1576 км соответственно, что делает воздушные путешествия менее удобными. Зарядные станции для электромобилей также удалены на 78 км, что требует планирования при использовании электротранспорта. Все эти факторы указывают на необходимость наличия автомобиля для комфортного проживания в этой вилле.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота расположения виллы (447 м над уровнем моря) создает особые климатические условия. Средняя годовая температура составляет 8,9°C с диапазоном от -1°C до 18°C в течение года. Количество солнечных часов в году достигает 2776, что обеспечивает много солнечных дней. Такой климатический режим характеризуется умеренными температурами без экстремальной жары, типичной для прибрежных районов. Зимой возможны отрицательные температуры, что требует использования системы отопления. Высота над уровнем моря и удаленность от моря создают более континентальный климат с более выраженными сезонными изменениями. Это может быть привлекательно для тех, кто предпочитает четыре выраженных сезона без изнуряющей летней жары, характерной для прибрежных районов Коста-Бланка.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район не характеризуется развитой рекреационной инфраструктурой в непосредственной близости. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 94-141 км, что делает их посещение повседневной практикой затруднительным. Среди удаленных пляжей выделяются Зона-де-Баньо 'Эль-Ареналь' и Зона-де-Баньо 'Лас-Эсканалес', до которых можно добраться примерно за час езды на автомобиле. Гольф-клубы также находятся на значительном удалении: ближайший Гольф Соколова (5,5 км) находится на некотором расстоянии, но для посещения более известных полей потребуется поездка на 115-125 км. В самом районе Агуас Нуэвас ограниченное количество развлекательных заведений и спортивных объектов, что указывает на необходимость поездок в более крупные населенные пункты для активного отдыха и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в районе Агуас Нуэвас, который является частью муниципалитета Альбасете в автономном сообществе Кастилия-Ла-Манча. Это небольшая деревня с населением около 1968 человек по данным на 2023 год. Расположена южнее Мадрида в континентальной части Испании. По сравнению с прибрежными районами Аликанте и Коста-Бланка, эта область предлагает более аутентичный испанский опыт без сильного иностранного влияния и туристической направленности. Регион характеризуется более доступными ценами на недвижимость по сравнению с прибрежными зонами, но с ограниченным развитием инфраструктуры международного уровня.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | -0.9°C | 60 mm |
| Февраль | -0.9°C | 52 mm |
| Март | 3.2°C | 59 mm |
| Апрель | 8.0°C | 64 mm |
| Май | 12.6°C | 85 mm |
| Июнь | 16.1°C | 95 mm |
| Июль | 17.7°C | 88 mm |
| Август | 17.7°C | 72 mm |
| Сентябрь | 14.4°C | 63 mm |
| Октябрь | 9.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 2.7°C | 54 mm |
| Декабрь | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL861580
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
