Samostatne stojaca vila v Aguas Nuevas v Alicante ponúka praktické bývanie v pokojnej vidieckej oblasti. S dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a 79 m² obytnej plochy poskytuje kompaktné riešenie pre tých, ktorí hľadajú jednoduché bývanie s južnou orientáciou. Vila postavená v roku 2007 je v dobrom stave a plne vybavená, pripravená na okamžité nasťahovanie. V spoločných priestoroch nájdete bazén, ktorý poskytuje možnosť na osvieženie počas teplých mesiacov.
V porovnaní s LA GOMERA STAR - APARTMENTS v Aguas Nuevas (od €274,900) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380,000) ponúka táto samostatne stojaca vila cenovo dostupnejšiu možnosť s podobnou vybavenosťou. Oproti OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) je výrazne lacnejšou alternatívou. Hoci sa všetky tieto projekty nachádzajú v podobnom vidieckom prostredí, táto vila poskytuje výhodu samostatného stojania bez toho, aby ste museli zdieľať steny so susedmi. Región Aguas Nuevas je v porovnaní s pobrežnými oblasťami Alicante menej turistický a ponúka autentickejší španielsky vidiecky zážitok. Cenové rozdiely medzi projektmi odrážajú nielen veľkosť a vybavenie, ale aj vzdialenosť od mora a hlavných turistických centier. Táto vila predstavuje kompromis medzi cenovou dostupnosťou a kvalitou vidieckeho života v Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vidieckej oblasti Aguas Nuevas v Alicante, v miestnej časti s nízkou hustotou obyvateľstva. Poloha je vnútrozemská, s potrebov osobného dopravného prostriedku pre denné nákupy a služby. Okolitá krajina je pokojná s vidieckym charakterom, čo vytvára prostredie vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú ticho a súkromie.
Tento projekt vyhovuje potrebám pre jednoduché a úsporné bývanie s nízkymi nákladmi na údržbu. Kompaktný dizajn s dvoma spálňami a plne vybavenou kuchyňou poskytuje všetko potrebné pre komfortné bývanie bez zbytočného luxusu. Južná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo počas celého dňa, čo prispieva k príjemnému vnútornému prostrediu.
Vila bola dokončená v roku 2007 a je vo forme kľúčovej ruky. Stavba je ukončená a pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších stavebných prác. Objekt je vo výbornom technickom stave s dobre udržiavanými vonkajšími a vnútornými priestormi, čo znižuje počiatočné náklady na rekonštrukciu pre nových majiteľov.
Tento projekt neponúka priamy prístup k plážam, ktoré sú vzdialené takmer 100 km. Vzhľadom na vidiecku polohu nie sú v bezprostrednej blízkosti rozsiahle obchodné centrá ani špecializované zdravotnícke služby. Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí vyžadujú dennú dostupnosť mestských služieb bez použitia auta. Vila nemá vlastný bazén, len prístup ku spoločnému bazénu.
Táto vila je vhodná pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie v Španielsku s jednoduchou údržbou. Pre dôchodcov, ktorí túžia po tichom vidieckom prostredí s primeranou klímou a nechcú sa starať o veľký pozemok. Pre investorov hľadajúcich cenovo dostupnú nehnuteľnosť v španielskej oblasti s potenciálom na dlhodobý rast hodnoty. Pre tých, ktorí majú radi každodennú jazdu autom a objavovanie vidieckych oblastí. Pre osoby, ktoré si cenujú suverenitu samostatne stojacej vily bez zvýšených nákladov na komunitné služby, ktoré sú časté v uzavretých rezidenciách.
Vila je vybavená drevenou podlahou, ktorá pridáva teplo a prírodný vzhľad interiéru. Kuchyňa je plne vybavená s praktickými L- tvarovanými skrinkami so sklenými dverami, čo zaisťuje dostatok úložného priestoru a zároveň vizuálnu ľahkosť. Vstavané spotrebiče vrátane práčky a distribučného systému vody zjednodušujú každodenné úkony. Klimatizácia a centrálne kúrenie zaisťujú komfort po celý rok bez ohľadu na vonkajšiu teplotu. Spálne sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, s dostatočným úložným priestorom a oknami zaisťujúcimi prirodzené svetlo. Celková kvalita povrchových úprav odpovedá štandardu z roku 2007, čo znamená pevnú konštrukciu a funkčné riešenia bez zbytočného luxusu.
Cena tejto samostatnej vily je od €239,000, čo ju robí dostupnou v porovnaní s podobnými projektmi v regióne. Kompletné vybavenie nábytkom a spotrebičami znamená, že nie sú potrebné ďalšie investície do vybavenia. V porovnaní s LA GOMERA STAR APARTMENTS v Aguas Nuevas (od €274,900) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380,000) predstavuje táto vila cenovo výhodnejšiu možnosť pre tých, ktorí hľadajú samostatne stojacu vilu s rozumnou cenovou úrovňou.
Denný život v tejto vile v Aguas Nuevas je zameraný na jednoduchosť a pohodlie v pokojnom prostredí. Rané ráno môžete začať na južne orientovanej terase s kávou, zatiaľ čo slnko postupne ožaruje priestory. V kuchyni s plynulým pripojením na práčku a distribuátorom vody môžete jednoducho pripraviť jedlá. Počas najteplejších hodín dňa ponúka spoločný bazén možnosť na osvieženie. Popoludní a večery môžete tráviť v jednej z dvoch pohodlných spálnínebo v obývacej časti s drevenou podlahou, ktorá prispieva k teplému domácemu prostrediu. Vzhľadom na vzdialenosť od mestských centier bude väčšina aktivít vrátane nákupov a navštevovania reštaurácií vyžadovať plánovanie a použitie osobného dopravného prostriedka, čo je typické pre vidiecky štýl života v tejto časti Alicante.
Život v okolí Aguas Nuevas si vyžaduje plánovanie vzhľadom na vzdialenosť k hlavným službám. Supermarkety, nemocnice, lekární a špecializované obchody sú vo vzdialenosti približne 71 km, čo znamená, že veľkoročné nákupy budú vyžadovať cestu autom do väčších miest. V okruhu 2 km od projektu sa nachádzajú len 2 reštaurácie, čo podčiarkuje vidiecky charakter lokality. Verejná doprava je k dispozícii s 5 linkami a 50 zastávkami, ale pre efektívne presúvanie sa je osobný automobil takmer nevyhnutný. Najbližšie vlakové stanice sú vo vzdialenosti 3,6-4,2 km, čo umožňuje prístup k železničnej doprave pre dlhšie cesty.
Mapa zobrazuje polohu Aguas Nuevas v rámci provincie Albacete a širšieho regiónu Castile-La Mancha. Vidiecky charakter lokality je zreteľný z rozptýleného osídlenia a malej hustoty obyvateľstva. Vzdialenosť od pobrežných oblastí a veľkých miest je dobre znázornená, čo zdôrazňuje potrebu osobného dopravného prostriedku pre pohodlný život v tejto oblasti. Mapa tiež ukazuje najbližšie zaujímavosti a vybavenie, vrátane vyhlídkových bodov a golfových ihrísk.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Aguas Nuevas je malá obec v provincii Albacete, v regióne Castile-La Mancha. Nachádza sa južne od Madridu a patrí k menším komunitám v okrese. V roku 2023 mala podľa INE 1 968 obyvateľov. Okolitá provincia má 293 195 obyvateľov na rozlohe 3 310,4 km². Vzhľadom na svoju polohu nie je Aguas Nuevas priamo spojená s veľkými mestskými centrami, ale najbližšie veľkomestá ako Barcelona (1 273 km), Tarragona (1 343 km) a Palma de Mallorca (1 420 km) sú dostupné po ceste alebo vlakom.
Pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 94-141 km, čo vyžaduje približne 1-1,5 hodiny cesty autom, a teda nie sú vhodné pre každodenné návštevy, len pre výletné účely. Golfové ihriská sú v rozmedzí 115-125 km, vrátane E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda. Letiská Valencia (VLC) a Alicante-Elche (ALC) sú vo vzdialenosti približne 1600-1700 km, čo znamená, že medzinárodné cestovanie si vyžaduje dlhé plánovanie. Dobrou správou je, že v okolí sa nachádzajú EV nabíjacie stanice vo vzdialenosti 8-9 km, ktoré umožňujú nabíjanie elektrických vozidiel.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas sa nachádza vo výške 447-428 m nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 8,9°C. Ročne je tu približne 2 776 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok svetla počas väčšiny roka. Zimy sú chladnejšie s teplotami klesajúcimi až na -1°C, zatiaľ čo letá dosahujú maximálne 18°C. Toto podnebie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú miernu klímu bez extrémnych horúčav. Výška polohy znamená nižšiu vlhkosť vzduchu v porovnaní s pobrežnými oblasťami, čo môže byť prínosné pre osoby s dýchacími problémami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Zona de Baño "El Arenal" a "Las Escanales" (obe 94 km), spolu s Platja de les Pesqueres - el Rebollo (141 km). Tieto vzdialenosti znamenajú, že návšteva pláží sú jednodňové výlety, nie každodenné aktivity. V regióne nie sú v bezprostrednom okolí pláže s modrou vlajkou. Pre fanúšikov golfu je k dispozícii viacero ihrísk vo vzdialenosti 115-125 km, vrátane E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda. Blízko nehnuteľnosti sú však vyhlídkové body ako rozhledna Hard (3,9 km) a Goethova vyhlídka (4,2 km), ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky a vychutnávanie si krajiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Aguas Nuevas je malá obec v provincii Albacete, v regióne Castile-La Mancha. Nachádza sa južne od Madridu a patrí k menším komunitám v okrese. V roku 2023 mala podľa INE 1 968 obyvateľov. Okolitá provincia má 293 195 obyvateľov na rozlohe 3 310,4 km². Vzhľadom na svoju polohu nie je Aguas Nuevas priamo spojená s veľkými mestskými centrami, ale najbližšie veľkomestá ako Barcelona (1 273 km), Tarragona (1 343 km) a Palma de Mallorca (1 420 km) sú dostupné po ceste alebo vlakom.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | -0.9°C | 60 mm |
| Február | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| Apríl | 8.0°C | 64 mm |
| Máj | 12.6°C | 85 mm |
| Jún | 16.1°C | 95 mm |
| Júl | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Október | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL861580
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
