Această vilă detașată din Aguas Nuevas, Alicante, oferă 79 m² de spațiu de locuit pe un teren de 90 m². Cu 2 dormitoare și 2 băi, proprietatea a fost finalizată în 2007 și se prezintă în stare bună. Orientată spre sud, casa beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Echipată cu aer condiționat și încălzire centrală, proprietatea este complet mobilată și dotată, inclusiv cu o bucătărie complet utilată. Accesul la piscină comunitară adaugă un plus de confort în lunile mai calde.
În comparație cu alte proprietăți din regiune, această vilă din Aguas Nuevas oferă un raport preț/spațiu rezonabil, dar cu compromisuri semnificative în ceea ce privește accesibilitatea. De exemplu, LA GOMERA STAR APARTMENTS în aceeași zonă Aguas Nuevas are prețuri de pornire de la 274.900€, semnificativ mai mari, dar probabil oferă acces la mai multe facilități datorită naturii de proiect mai recent. OCEANIC APARTMENTS în Rojales, la un preț de la 475.000€, se află într-o locație mult mai apropiată de coastă și de servicii, reflectând supraprețul specific proprietăților costiere. NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva, cu prețuri de la 380.000€, reprezintă o alternativă care probabil oferă o poziție mai avantajoasă față de principalele rute de transport și servicii. Proprietatea analizată se remarcă prin prețul său mai accesibil și prin caracterul său rural autentic, dar necesită un stil de viață adaptat distanțelor mari față de facilități. Pentru cumpărătorii care prioritizează liniștea și autenticitatea în detrimentul accesului imediat la servicii, această vilă oferă un echilibru interesant, în timp ce pentru cei care caută confortul urban sau accesul rapid la plajă, alte proprietăți din regiune ar fi mai potrivite, chiar dacă la un preț mai ridicat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona Aguas Nuevas, proprietatea se află într-o zonă rurală și liniștită, departe de agitația urbană. Datorită poziției sale în interiorul țării, vilă oferă un mediu mai retras, necesită utilizarea unui automobil pentru deplasările zilnice și accesul la serviciile esențiale.
Cu o suprafață de 79 m², această vilă este potrivită pentru un cuplu sau o mică familie care caută o locuință practică și ușor de întreținut. Cele 2 dormitoare și 2 băi asigură spațiu suficient pentru nevoile de bază, iar terenul de 90 m² oferă un spațiu exterior modest pentru activități în aer liber.
Proprietatea a fost finalizată în 2007 și este gata de ocupare imediată. Fiind o construcție mai veche, nu implică perioade de așteptare pentru finalizare sau riscurile asociate cu proiectele în dezvoltare. Starea generală este menționată ca fiind bună, indicând că a fost întreținută corespunzător de-a lungul anilor.
Această proprietate nu oferă acces imediat la facilități urbane sau la mare. Amplasată la distanțe considerabile de supermarketuri (71 km), spitale (71 km) și plaje (94 km), necesită deplasări lungi pentru accesul la servicii de bază. Lipsesc facilitățile precum piscină privată, teren extins sau acces direct la transportul public.
Această proprietate se potrivește în special persoanelor sau cuplurilor care caută o a doua reședință într-un mediu mai retras și liniștit, departe de agitația turistică a coastei. Este o opțiune potrivă pentru cei care lucrează remote și pot aprecia liniștea necesară pentru concentrare. De asemenea, se potrivește pensionarilor care doresc un climat mai blând iarna și sunt dispuși să conducă pentru a accesa serviciile sau pentru a se întâlni cu prietenii. Persoanele care apreciază viața în natură și independența oferită de o vilă detașată vor găsi această proprietate atractivă. Pentru investitorii care caută o proprietate la un preț rezonabil cu potențial de închiriere pe termen lung, aceasta reprezintă o opțiune de luat în considerare, mai ales că este complet mobilată și gata de ocupare imediată.
Proprietatea prezintă finisaje de calitate medie, caracteristice construcțiilor din 2007. Pardoseala din lemn adaugă un aspect natural și călduros interiorului, contribuind la izolația termică și acustică a spațiului. Bucătăria este complet utilată cu mobilier și electrocasnice, oferind funcționalitate imediată fără investiții suplimentare. Sistemul de aer condiționat și încălzirea centrală indică atenție la confortul termic pe tot parcursul anilor, esențial în climatul variabil al Alicantei. Cele 2 băi sunt echipate cu instalații sanitare standard, prezentând o întreținere corespunzătoare conform descrierii stării bune a proprietății. Mobila inclusă pare să fie selectată pentru durabilitate și funcționalitate mai degrabă decât pentru design de înaltă calitate. În general, calitatea construcției și a finisajelor reflectă standardele segmentului mediu de piață din perioada respectivă, fără elemente de lux dar cu atenție la aspectele practice și funcționale.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 239.000 de euro, considerat accesibil pentru o proprietate de acest tip în regiunea Alicante. Prețul reflectă starea bună a proprietății, faptul că este complet mobilată și dotată, precum și accesul la facilități comune precum piscina. În comparație cu alte proprietăți similare din zonă, acest preț se încadrează în categoria medie, oferind un raport rezonabil între preț și spațiu. Prețul final poate varia în funcție de negocieri sau eventuale îmbunătățiri cerute.
Viața în această vilă din Aguas Nuevas se caracterizează prin ritmul său mai lent și mai retras, departe de agitația turistică a coastei. Zilele încep cu lumina soarelui care intră prin ferestrele orientate spre sud, creând o atmosferă caldă și primitoare. Dimineața, proprietarii se pot bucura de cafea în curtea privată înainte de a face cumpărăturile sau alte deplasări necesare cu mașina. După-amiezile pot fi petrecute în interiorul spațiului bine organizat sau la piscina comunitară pentru a se răcori. Seara, casa oferă un refugiu liniștit departe de zgomotul urban. Datorită izolării locației, majoritatea activităților sociale necesită planificare și deplasare, transformând casa într-un adevărat sanctuar privat. Pentru cei care caută o viață mai simplă și mai retrăisă, această proprietate oferă exact acest echilibru între accesibilitate și retras.
Viața de zi cu zi în această locație necesită planificare atentă a deplasărilor și dependență de un automobil. Distantele considerabile până la servicii esențiale - supermarketul la 71 km, spitalul la 71 km și plajele la peste 90 km - înseamnă că orice deplasare necesită timp și organizare. Pentru activitățile zilnice, rezidenții trebuie să se aprovizioneze cu produse de bază în timpul excursiilor planificate în orașe mai mari. Aglomerația și traficul sunt reduse datorită caracterului rural al zonei, însă acest avantaj vine la pachet cu accesul limitat la servicii și oportunități sociale. Pentru socializare sau evenimente culturale, rezidenții trebuie să se deplaseze spre centrele urbane mai populate, transformând fiecare astfel de excursie într-un eveniment planificat în avans. Infrastructura rutieră este adecvată pentru autoturisme, însă distanțele lungi către punctele de interes reprezintă un aspect central al stilului de viață din această locație.
Harta prezintă poziția rurală a proprietății în Aguas Nuevas, evidențiind distanțele semnificative față de coaste și principalele orașe. Configurația geografică a zonei, cu altitudinea de 447 metri, este vizibilă și ajută la înțelegerea caracterului mai rece al iernilor și a climatului moderat. Văile și dealurile din împrejurimi delimitează o zonă naturală fermecătoare, dar și relativ izolată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Aguas Nuevas este situată în regiunea interioară a Alicantei, departe de coastele turistice aglomerate. Orașul în sine face parte din municipiul Albacete și are o populație mică, oferind un mediu mai autentic spaniol decât zonele costiere predominant turistice. Poziționarea sa în interiorul țară oferă acces relativ bun la orașele majore ale regiunii, deși toate necesită deplasări semnificative. Barcelona se află la 1273 km, Tarragona la 1343 km, iar Palma de Mallorca la 1420 km. Această amplasare înseamnă că proprietatea este situată într-un punct de echidistanță față de diverse centre urbane importante, dar fără a avea un oraș major în imediata apropiere. Caracterul rural al zonei o diferențiază de proprietățile costiere, oferind o experiență mai autentică a vieții spaniole tradiționale.
Accesul la diverse servicii și obiective turistice necesită deplasări lungi cu autoturismul. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Zona de Baño 'El Arenal' și 'Las Escanales', se află la 94 km distanță, iar alte opțiuni costiere sunt la peste 140 km. Terenurile de golf, precum E.G. Montepríncipe Golf (115 km) și Font del Llop Golf Resort (124 km), sunt de asemenea la distanțe considerabile. Aeroportul internațional cel mai apropiat este la 999 km, indicând o locație extrem de interioară față de principalele puncte de acces internațional. Pentru aprovizionare cu alimente sau acces la servicii medicale, rezidenții trebuie să parcurgă aproximativ 71 km până la cel mai apropiat supermarket sau spital. Aceste distanțe înseamnă că deplasările necesită o planificare atentă și o zi dedicată activităților care necesită acces la facilități urbane.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas se bucură de un climat continental cu temperaturi medii anuale între -1°C și 18°C, caracterizat prin ierni reci și veri moderate. Situată la o altitudine de 447 de metri deasupra nivelului mării, locația prezintă o oarecare atenuare a căldurii extreme din timpul verii. Cu 2.776 de ore de soare anual, regiunea oferă mai multă lumină naturală decât multe zone nordice, dar mai puțin decât zonele costiere din sudul Spaniei. Sezonul de înot este limitat la câteva luni pe an, datorită distanței față de coastă și temperaturilor moderate. Înaltitudinea relativă contribuie la o umiditate mai scăzută și variații de temperatură mai mari între zi și noapte. Aceste condiții climatice favorizează o viață în aer liber primăvara și toamna, în timp ce iernile necesită sisteme de încălzire eficiente, care sunt prezente în proprietate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la facilități de recreere necesită deplasări lungi de la locație. Cele mai apropiate plaje, Zona de Baño 'El Arenal' și 'Las Escanales', se află la 94 km, în timp ce alte opțiuni costiere, cum ar fi Platja de les Pesqueres - el Rebollo, sunt la peste 140 km. Nu există informații despre certificatele Blue Flag ale acestor plaje, dar distanța considerabilă limitează vizitele regulate. Pentru iubitorii de golf, există câteva opțiuni în regiune: E.G. Montepríncipe Golf la 115 km, Font del Llop Golf Resort la 124 km și Club de Golf Alenda la 125 km. Aceste distanțe transformă fiecare excursie recreativă într-o activitate care necesită planificare și timp. În apropierea imediată a proprietății, opțiunile de recreere se limitează la piscina comunitară și la activități în natură specifice zonei rurale. Pentru o viață socială activă sau acces regulat la facilități culturale și de divertisment, rezidenții trebuie să se deplaseze către centrele urbane mai mari.
Sursă: OpenStreetMap
Aguas Nuevas este situată în regiunea interioară a Alicantei, departe de coastele turistice aglomerate. Orașul în sine face parte din municipiul Albacete și are o populație mică, oferind un mediu mai autentic spaniol decât zonele costiere predominant turistice. Poziționarea sa în interiorul țară oferă acces relativ bun la orașele majore ale regiunii, deși toate necesită deplasări semnificative. Barcelona se află la 1273 km, Tarragona la 1343 km, iar Palma de Mallorca la 1420 km. Această amplasare înseamnă că proprietatea este situată într-un punct de echidistanță față de diverse centre urbane importante, dar fără a avea un oraș major în imediata apropiere. Caracterul rural al zonei o diferențiază de proprietățile costiere, oferind o experiență mai autentică a vieții spaniole tradiționale.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | -0.9°C | 60 mm |
| Februarie | -0.9°C | 52 mm |
| Martie | 3.2°C | 59 mm |
| Aprilie | 8.0°C | 64 mm |
| Mai | 12.6°C | 85 mm |
| Iunie | 16.1°C | 95 mm |
| Iulie | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| Septembrie | 14.4°C | 63 mm |
| Octombrie | 9.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 2.7°C | 54 mm |
| Decembrie | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL861580
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
