Samostojna vila v Aguas Nuevas, Alicante, ponuja 79 m² bivalnega prostora na 90 m² parcele. Zgrajena leta 2007, ta dvosobna, dvekopalniška posest predstavlja enostaven in učinkovit način bivanja. Pripomočki za nadzor klime, južna orientacija in skupni bazen doprinesejo k udobju, medtem ko polno opremljenost omogoča takojšen vstop. Cena od 239.000 evrov odraža kompaktno naravo te posesti.
V primerjavi z obalnimi projekti kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475.000) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380.000), ponuja ta vila v Aguas Nuevas bistveno nižjo vstopno ceno od €239.000. Kljub podobni velikosti je razlika v ceni predvsem posledica lokacije - obalna območja zahtevajo višje cene zaradi bližine morja in turističnih storitev. Vendar pa ta vila ponuja drugačno življenjsko izkušnjo, bolj avtentično in manj turistično. V primerjavi z LA GOMERA STAR v isti lokaciji (od €274.900) je ta vila cenejša možnost, kar kaže na konkurenčno prednost na lokalnem trgu. Za kupce, ki iščejo avtentično špansko izkušnjo brez visoke cene, lahko to predstavlja boljšo vrednost za denar.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Aguas Nuevas je podeželsko območje v Alicanteju, oddaljeno od obalnih središč. Lokacija zahteva avtomobil za vsakodnevno premikanje. Nahaja se na višini 447 metrov nad morjem, kar vpliva na podnebje z nekaj nižjimi temperaturami. Oddaljenost od ključnih storitev zahteva načrtovanje za vsakodnevne aktivnosti.
Vila z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza potrebam para ali manjše družine. 79 m² bivalnega prostora ponuja zadosten prostor brez nepotrebne vzdrževalne obremenitve. Polna opremljenost in južna orientacija zagotavljata praktično bivanje z dobro naravno svetlobo skozi celo leto.
Ta posest je bila zgrajena leta 2007 in je že dokončana. Kot obstoječa stavba brez gradbenih obveznosti omogoča takojšen vseljivost. Status dobrega stanja kaže na primerno vzdrževanje skozi leta, kar zmanjšuje potrebo po takojšnjih naložbah ali popravilih.
Oddaljenost od obalnih plaž pomeni, da projekt ne ponuja neposrednega dostopa do morja. Potreba po avtomobilu za osnovne storitve omejuje možnost brezavtomobilskega življenja. Omejena velikost parcele ne dopušča širitve ali gradnje dodatnih objektov brez sprememb v uporabnem dovoljenju.
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo enostavno življenjsko okolje brez zapletenosti. Primerno je za tiste, ki uživajo v miru in tišini podeželja, obenem pa imajo radi dostop do osnovnih storitev. Ustrezala bi tudi tistim, ki želijo Secondary home za počitnice v bolj avtentičnem španskem okolju, stran od turističnih območij. Za nakupe ali začasno bivanje med potovanji je to praktična možnost, ki ne zahteva veliko vzdrževanja. Podeželski karakter je privlačen za tiste, ki iščejo avtentičnejši način življenja v Španiji.
Vila je opremljena z lesenimi tlemi, ki dodajo toplino prostoru. Polno opremljena kuhinja z vsemi potrebščinami omogoča takojšnjo uporabo. Sistema klimatske naprave in centralnega ogrevanja zagotavljata udobje skozi vse letne čase, kljub višji legi. Dobro stanje ohranjanja kaže na kakovostne materiale, uporabljene pri gradnji. Južna orientacija prispeva k energetska učinkovitosti z optimalno izrabo sončne svetlobe. Skupni bazen dopolnjuje bivalno izkušnjo brez potrebe po vzdrževanju lastnega bazena.
Cena od 239.000 evrov za to dvosobno vilo odraža njeno kompaktnost in podeželsko lokacijo. Cene v Aguas Nuevas so splošno nižje v primerjavi z obalnimi območji Alicanteja. To predstavlja dostopno vstopno točko za lastništvo nepremičnine v regiji. Polna opremljenost zmanjšuje dodatne stroške za nakup pohištva in opreme. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji je ta ponudba cenovno ugodnejša možnost.
Življenje v tej vili pomeni prilagoditev na podeželski ritem. Jutranje sonce zaradi južne orientacije segreva terase, medtem ko dopoldnevanje preživite v dobri oskrbi blizu doma. Popoldanske ure so namenjene počitku ali druženju ob skupnem bazenu. Zaradi oddaljenosti od večjih središč potrebujete načrtovanje za nakupovanje in druge osnovne aktivnosti. Večerni čas lahko preživite v mirnem okolju vila, daleč od mestnega hrupa in obremenitev turističnih središč. Tukajšnje življenje poteka v počasnejšem, manj stresnem ritmu.
Življenje v Aguas Nuevas zahteva avtomobil za skoraj vse vsakodnevne aktivnosti. Najbližji supermarkt in zdravstvene storitve so oddaljene 71 km, kar zahteva načrtovanje nakupov. Klub temu so v radiju 2 km na voljo dva restavracija za osnovno hrano. Železniške postaje so dosegljive na razdalji 3.6-4.2 km, kar omogoča povezavo s širšim območjem. 5 avtobusnih linij z 50 postajališči ponuja alternativo zasebnemu prevozu. Omejena število sosednjih storitev pomeni, da se večina dejavnosti odvija znotraj doma ali zahteva potovanje do bližnjih mest.
Karta prikazuje podeželski položaj Aguas Nuevas v regiji Alicante. Vidno je oddaljenost od obalnih območij in mestnih središč. Razgiban teren in višja lega vplivata na podnebje in življenjske razmere. Lokacija zahteva načrtovanje potovanj za dostop do ključnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Aguas Nuevas se nahaja v notranjosti province Alicante, stran od obalnih turističnih središč. Oddaljena je od večjih mestnih središč, pri čemer so Barcelona, Tarragona in Palma de Mallorca vsa oddaljena več kot 1200 km. Ta lokacija ponuja avtentičnejši vpogled v špansko podeželsko življenje, oddaljeno od običajnih turističnih poti. V primerjavi z obalnimi območji Alicanteja je Aguas Nuevas manj poseljena, cenejša in ponuja mirnejše življenjsko okolje.
Oddaljenost do plaž meri med 94-141 km po zraku, kar pomeni približno 1-1.5 ure vožnje. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno 1689 km, kar kaže na obsežnost geografskega območja. Golf igrališča se nahajajo na razdalji 115-125 km, medtem ko je EV polnilna postaja 78 km stran. Te razdalje poudarjajo potrebo po avtomobilu za dostop do športnih in rekreacijskih dejavnosti. Zaradi oddaljenosti ključnih storitev boste morali načrtovati izlete in opravljati več nalog hkrati za optimalno izkoriščanje časa in virov.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas se nahaja na višini 428-447 metrov nad morjem, kar prispeva k zmernemu podnebju s povprečno letno temperaturo 8.9°C. Temperaturno območje se giblje med -1°C in 18°C, kar kaže na hladnejše zime in prijetna poletja. Z 2.776 sončnimi urami na leto regija ponuja zadosten sončen čas, čeprav manj kot obalna območja. Višja lega prispeva k boljšemu spanju v poletnih mesecih, brez ekstremnih vročin, ki jih pogosto doživljajo nižja obalna območja. Kombinacija višine in kontinentalnega vpliva ustvarja precej drugačno podnebje od tipičnega sredozemskega obalnega podnebja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Zona de Baño "El Arenal" in "Las Escanales", sta oddaljeni 94 km, kar zahteva celodnevni izlet za obisk. V okoliškem območju ni modro zastavicionih plaž, zaradi česar so plažni obiski namenjeni posebnim priložnostim. Golf možnosti so številne, z igrališči kot so E.G Montepríncipe Golf (115 km), Font del Llop Golf Resort (124 km) in Club de Golf Alenda (125 km). Lokalne rekreacijske možnosti vključujejo hoje po podeželskih poteh in obiskovanje razglednih točk, kot so rozhledna Hard in Goethova vyhlídka, ki sta oddaljeni približno 4 km.
Vir: OpenStreetMap
Aguas Nuevas se nahaja v notranjosti province Alicante, stran od obalnih turističnih središč. Oddaljena je od večjih mestnih središč, pri čemer so Barcelona, Tarragona in Palma de Mallorca vsa oddaljena več kot 1200 km. Ta lokacija ponuja avtentičnejši vpogled v špansko podeželsko življenje, oddaljeno od običajnih turističnih poti. V primerjavi z obalnimi območji Alicanteja je Aguas Nuevas manj poseljena, cenejša in ponuja mirnejše življenjsko okolje.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Junij | 16.1°C | 95 mm |
| Julij | 17.7°C | 88 mm |
| Avgust | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL861580
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
