Deze vrijstaande villa in Aguas Nuevas, Alicante, biedt een praktische woonoplossing met 79 m² woonruimte op een 90 m² perceel. Gebouwd in 2007, beschikt de woning over 2 slaapkamers en 2 badkamers, volledig gemeubileerd en uitgerust. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl het privé-solarium en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad recreatiemogelijkheden bieden. De woning bevindt zich op een landelijke binnenlandse locatie op 428m boven zeeniveau, wat een auto vereist voor dagelijkse mobiliteit door de afgelegen ligging van voorzieningen.
In vergelijking met andere projecten in de Aguas Nuevas regio biedt deze villa een voordelig instappunt met een prijs vanaf €239.000. Terwijl La Gomera Star appartementen in dezelfde regio starten vanaf €274.900, biedt deze vrijstaande villa meer privacy en buitenruimte voor een lagere prijs. De volledige inrichting is een significant voordeel ten opzichte van veel nieuwbouwprojecten waar extra investeringen in meubilair noodzakelijk zijn. In vergelijking met projecten in kustnabije locaties zoals Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000) en Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000), is deze villa aanzienlijk betaalbaarder. Echter, deze lagere prijs weerspiegelt de landelijke ligging met beperkte toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden die de kustprojecten wel bieden. De locatie biedt een ander levensritme dan de typische kustprojecten, met minder toeristische drukte maar ook minder directe toegang tot stranden, entertainment en internationale gemeenschappen. Voor kopers die primair geïnteresseerd zijn in een betaalbaar, volledig ingericht onderkomen in Spanje zonder directe toegang tot stranden of stedelijke voorzieningen, vertegenwoordigt deze villa een praktische optie. Echter, voor wie de mediterrane levensstijl met strandtoegang en levendige gemeenschappen zoekt, zullen de duurdere kustprojecten meer geschikt zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Aguas Nuevas, een dorp in de regio Alicante, landelijk gelegen op een hoogte van 428m boven zeeniveau. De locatie biedt een landelijke, rustige omgeving weg van toeristische kustcentra. De woning bevindt zich op een bescheiden 90 m² perceel binnen een woonwijk die zich kenmerkt door zijn stille, landelijke setting met beperkte nabijgelegen voorzieningen.
Deze vrijstaande villa voldoet aan basisbehoeften met functionele indeling van twee slaapkamers en twee badkamers. De 79 m² woonruimte biedt voldoende ruimte voor een klein huishouden of vakantiegelang. De volledig uitgeruste keuken en instapklaare karakter minimaliseren directe aanvullende investeringen, terwijl de zuidelijke oriëntatie en privé-solarium het dagelijks wooncomfort verhogen door natuurlijke lichtinval en buitenruimte.
Dit project betreft bestaande bouw uit 2007, geen nieuwe ontwikkeling. De villa is onderhouden in goede staat met functionele systemen inclusief airconditioning en centrale verwarming. Als bestaande woning in een woonwijk zijn alle infrastructuur en gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad reeds gevestigd en operationeel, zonder bouwplanning of wachttijden voor oplevering.
De woning biedt geen nabijheid tot essentiële voorzieningen of diensten, met supermarkten, ziekenhuizen en apotheken op ongeveer 71 km afstand. Strandtoegang vereist een reis van 94-141 km, wat recreatie aan zee onpraktisch maakt voor regelmatige bezoeken. De villa beschikt niet over privétuinruimte behalve een klein solarium, en de perceelgrootte van 90 m² beperkt uitbreidingsmogelijkheden. De binnenlandse locatie beperkt toegang tot mediterrane kustlevensstijlvoordelen.
Deze woning past bij mensen die op zoek zijn naar een betaalbare, volledig ingerichte tweede woning in een rustige landelijke omgeving. Voor wie het mediterrane klimaat wil ervaren zonder de drukte van toeristische kustplaatsen, biedt deze villa een alternatief met meer autonomie en privacy. De situatie is geschikt voor kopers die een auto bezitten en geen bezwaar hebben tegen het regelmatig afleggen van afstanden voor voorzieningen. Voor gepensioneerden met een beperkt budget die een eenvoudig leven in Spanje zoeken, kan deze woning praktisch zijn. De gemeubileerde staat maakt de overgang vereenvoudigd, zonder de stress van meubeltransport of inrichting. De 2 slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een stel of persoon die regelmatig gasten ontvangt. Ook voor investeerders die een betaalbaar instappunt in de Spaanse woningmarkt zoeken, is dit object interessant. De volledige inrichting vermindert directe investeringen na aankoop, en de lagere aankoopprijs in vergelijking met kustlocaties biedt financieel voordeel. Echter, kopers moeten realistisch zijn over de vereiste aanpassing aan het landelijke leven en de afhankelijkheid van eigen vervoer voor alle dagelijkse behoeften.
De villa, gebouwd in 2007, vertoont een algemene goede staat met functionele afwerkingen die passen bij de prijsklasse. De houten vloeren bieden een warme uitstraling en praktisch onderhoud, terwijl de volledig uitgeruste keuken voorzien is van moderne apparatuur inclusief wasmachine en waterkoeler. De frosted glazen deuren in de L-vormige keukenkasten bieden een semi-transparante uitstraling die bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel in de compacte leefruimte. De airconditioning en centrale verwarmingssystemen zijn functioneel en bieden klimaatcomfort gedurende het hele jaar, wat essentieel is gezien de landelijke locatie met gemiddelde jaartemperaturen van 8.9°C. De zuidelijke oriëntatie van de woning draagt bij aan natuurlijke warmte in de winter, waardoor de energiekosten kunnen worden beperkt. De afwerking toont tekenen van gebruik die passen bij een woning van ruim 15 jaar oud, maar zonder structurele gebreken. De badkamers zijn functioneel ingericht met standaard sanitaire voorzieningen. De meubels zijn praktisch maar niet luxueus, gericht op functionaliteit boven design. De algemene bouwkwaliteit is adequaat voor een woning in deze prijsklasse, met aandacht voor basisfunctionaliteit rather dan hoogwaardige materialen of afwerking.
Deze villa is geprijsd vanaf €239.000 voor een volledig gemeubileerde en uitgeruste woning van 79 m² op een 90 m² perceel. Deze prijsstelling reflecteert de bestaande bouw uit 2007 in goede staat met inclusief meubilair, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder extra investeringen in inrichting. In vergelijking met soortgelijke projecten in dezelfde regio, zoals La Gomera Star appartementen vanaf €274.900, biedt deze villa een voordeligere instapmogelijkheid in de Aguas Nuevas woningmarkt. De prijspositie is aantrekkelijk voor kopers met beperkter budget die geen premie willen betalen voor nieuwbouw of grotere percelen.
Dagelijks leven in deze villa vereist planning en aanpassing aan de landelijke omgeving. De afgelegen locatie betekent dat bewoners volledig afhankelijk zijn van een auto voor alle benodigde uitstappen. Een bezoek aan de supermarkt, apotheek of ziekenhuis vereist een reis van circa 71 km, wat wekelijkse boodschappen tot een dagelijkse uitdaging maakt. De ochtend begint met zonlicht dat door de zuidgerichte ramen binnenvalt, wat de villa natuurlijk verlicht. Het ontbijt kan op het eigen solarium worden genuttigd, maar een dagelijks bezoek aan een lokaal café is beperkt tot de twee restaurants binnen 2 km straal. De warme maanden kunnen worden doorgebracht bij het gemeenschappelijke zwembad, maar dit vereist planning aangezien alternatieve recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving beperkt zijn. Het leven hier vereist zelfvoorziening en genot van de rustige omgeving. Avonden kunnen worden doorgebracht op het eigen perceel, met de mogelijkheid om te genieten van de stilte die de landelijke omgeving biedt. Voor sociale activiteiten, cultuur of entertainment is reizen naar grotere steden noodzakelijk, wat deze locatie vooral geschikt maakt voor mensen die autonomie en rust waarderen boven directe toegang tot stedelijke voorzieningen.
Het leven in de omgeving van Aguas Nuevas vereist planning en aanpassing. De villa bevindt zich op aanzienlijke afstand van essentiële voorzieningen, wat de dagelijkse routine beïnvloedt. Een rit naar de supermarkt, apotheek of ziekenhuis is een reis van ongeveer 71 km, wat bewoners dwingt tot wekelijkse planning van boodschappen en andere benodigdheden. Het openbaar vervoer bestaat uit vijf buslijnen met vijftig haltes in de regio, maar de praktische bruikbaarheid voor dagelijkse verplaatsingen is beperkt. De nabijgelegen treinstations van Nové Sedlo u Lokte (3.6 km), Loket (3.9 km) en Sokolov (4.2 km) bieden verbindingen, maar een eigen auto blijft essentieel voor zelfstandige mobiliteit. De sociale en culturele voorzieningen zijn beperkt tot twee restaurants binnen 2 km radius. Voor meer gevarieerde eetgelegenheden, winkels of culturele activiteiten is een reis naar grotere steden vereist. De landelijke omgeving biedt daarentegen rust en natuur, met de mogelijkheid om te genieten van stilte en ruimte. De dertig lokale feestdagen per jaar bieden occasionele gemeenschappelijke activiteiten, maar overwegend is dit een locatie voor mensen die autonomie en rust waarderen boven directe toegang tot stedelijke voorzieningen.
De kaart toont de villa in Aguas Nuevas, omgeven door landelijk gebied op 428m hoogte. De afstand tot de kustlijn is significant, evenals tot grotere steden en voorzieningen. Dichtstbijzijnde infrastructurele punten zijn treinstations op 3.6-4.2 km. De locatie benadrukt de landelijke isolatie en de noodzaak van eigen vervoer voor alle dagelijkse behoeften, met weinig directe voorzieningen in de onmiddellijke omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Aguas Nuevas bevindt zich in een landelijke setting binnen de regio Alicante, op aanzienlijke afstand van grotere steden. De dichtstbijzijnde belangrijke steden liggen op extreme afstanden: Barcelona op 1273 km, Tarragona op 1343 km en Palma de Mallorca op 1420 km. De ligging in het binnenland positioneert de villa ver van de mediterrane kustlijn en toeristische centra. De lokale gemeenschap is klein en landelijk, met een inwoneraantal van 1968 volgens recente gegevens. Deze positie biedt een ontsnapping aan stedelijke drukte maar beperkt tegelijkertijd de toegang tot stedelijke voorzieningen en diensten. De locatie is vooral aantrekkelijk voor mensen die geïsoleerd wonen waarderen en bereid zijn afstanden te accepteren in ruil voor rust, ruimte en lagere prijzen in vergelijking met kustlocaties.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanaf deze villa is beperkt en vereist planning. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño "El Arenal" en "Las Escanales", bevinden zich op 94 km afstand, terwijl Platja de les Pesqueres - el Rebollo verder weg ligt op 141 km. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuizen en apotheek moet men rekenen op afstanden van circa 71 km. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij E.G Montepríncipe Golf (115 km), Font del Llop Golf Resort (124 km) en Club de Golf Alenda (125 km), maar deze vereisen een geplande dagtocht. Voor elektrische voertuigen is de dichtstbijzijnde laadpaal te vinden op 78 km afstand. De luchthavens van Valencia (1576 km), Alicante-Elche (1689 km) en Malaga-Costa del Sol (2037 km) liggen op zeer grote afstanden, wat internationale reizen tot een meerdaagse onderneming maakt. Het overwegende gebruik van een eigen auto is essentieel voor alle verplaatsingen, waarbij reistijden naar basisvoorzieningen minimaal een uur bedragen.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas bevindt zich op een hoogte van 428m boven zeeniveau, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 8.9°C met temperaturen die variëren van -1°C tot 18°C. Dit klimaat verschilt aanzienlijk van het typische mediterrane kustklimaat, met koelere winters en matige zomers. Met 2.776 zonuren per jaar geniet de regio van een redelijke hoeveelheid zonneschijn, vooral tijdens de lente- en zomermaanden. Het zwemseizoen is beperkt tot de warmere maanden, vooral juni tot september, wanneer de temperaturen het aangenaamst zijn. De hoogte zorgt voor koelere avonden, zelfs tijdens de zomermaanden. De landelijke omgeving biedt natuurlijke landschappen met uitzichtpunten zoals rozhledna Hard (3.9 km) en Goethova vyhlídka (4.2 km). De ligging in het binnenland betekent minder maritieme invloeden en meer continentale klimaatomstandigheden. Voor wie houdt van vier duidelijke seizoenen met variërende temperaturen, biedt deze locatie een ander klimaat dan de typische constante temperaturen van de kustregio's.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De toegang tot stranden vanaf deze villa vereist aanzienlijke reisafstanden. De dichtstbijzijnde strandopties, Zona de Baño "El Arenal" en "Las Escanales", bevinden zich op 94 km afstand, terwijl Platja de les Pesqueres - el Rebollo verder weg ligt op 141 km. Deze afstanden maken regelmatige strandbezoeken tot een daguitstap rather dan een dagelijkse activiteit. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar op respectievelijke afstanden van 115 km (E.G Montepríncipe Golf), 124 km (Font del Llop Golf Resort) en 125 km (Club de Golf Alenda). Deze faciliteiten bieden dagtripmogelijkheden voor golfenthousiastelingen, maar vereisen planning en reistijd. In de directe omgeving zijn recreatieve voorzieningen beperkt tot het gemeenschappelijke zwembad en twee restaurants binnen 2 km radius. Sportfaciliteiten in de directe nabijheid zijn beperkt, hoewel er enkele EV-laadpunten en uitzichtpunten in de regio beschikbaar zijn. Voor regelmatige toegang tot stranden, gevarieerde recreatie of uitgebreide sportfaciliteiten is reizen naar andere gebieden noodzakelijk, wat deze locatie vooral geschikt maakt voor mensen die autonomie en rustige natuur waarderen boven directe toegang tot recreatieve voorzieningen.
Bron: OpenStreetMap
Aguas Nuevas bevindt zich in een landelijke setting binnen de regio Alicante, op aanzienlijke afstand van grotere steden. De dichtstbijzijnde belangrijke steden liggen op extreme afstanden: Barcelona op 1273 km, Tarragona op 1343 km en Palma de Mallorca op 1420 km. De ligging in het binnenland positioneert de villa ver van de mediterrane kustlijn en toeristische centra. De lokale gemeenschap is klein en landelijk, met een inwoneraantal van 1968 volgens recente gegevens. Deze positie biedt een ontsnapping aan stedelijke drukte maar beperkt tegelijkertijd de toegang tot stedelijke voorzieningen en diensten. De locatie is vooral aantrekkelijk voor mensen die geïsoleerd wonen waarderen en bereid zijn afstanden te accepteren in ruil voor rust, ruimte en lagere prijzen in vergelijking met kustlocaties.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | -0.9°C | 60 mm |
| Februari | -0.9°C | 52 mm |
| Maart | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mei | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| Augustus | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL861580
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
