Aguas Nuevas i Alicante byder på en fritliggende villa på 79 m² med en grund på 90 m². Villaen har 2 soveværelser og 2 badeværelser og blev færdigbygget i 2007. Ejendommen er fuldt møbleret og klar til indflytning. Med en sydlig orientering sikres naturligt lys gennem dagen. Udenfor finder man et privat solterrasse og adgang til et fælles svømmebassin. Prisen starter fra €239.000, hvilket gør det til en overkommelig bolig på det spanske marked.
I sammenligning med lignende ejendomme i regionen fremstår villaen i Aguas Nuevas som en overkommelig mulighed. LA GOMERA STAR APARTMENTS i samme område starter ved €274.900 for lejligheder, hvilket gør denne villa til en mere prisvenlig løsning for dem, der foretrækker fritliggende beboelse. OCEANIC APARTMENTS i Rojales starter ved €475.000, hvilket er næsten det dobbelte af prisen på denne villa, og NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva starter ved €380.000. Den væsentlige prisforskel skyldes primært den kystnære beliggenhed af disse alternative projekter, der tilbyder lettere adgang til strand og byfaciliteter. Aguas Nuevas' landlige karakter giver derimod en mere autentisk spansk oplevelse væk fra turiststrømmene, men kræver også en tilvænning til længere afstande til daglige fornødenheder. For købere, der prioriterer ro og autenticitet frem for kystnære bekvemmeligheder, repræsenterer denne villa en værdifuld kombination af pris og livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Aguas Nuevas, et område i Alicante-provinsen. Beliggenheden er landlig og rolig, hvilket giver et afslappet tempo i hverdagen. Området har en lokal befolkning på ca. 1.968 indbyggere og ligger i en højde af 447 meter over havets overflade. Den geografiske position giver en naturlig beskyttelse mod oversvømmelser og et sundt klimat med moderate temperaturer.
Villaen er designet til enkel og praktisk bosætning med 79 m² boligareal. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser imødekommes behovet for komfortabelt ophold for et par eller en mindre familie. Det fuldt udstyrede køkken og møblerede indendørs rum gør boligen klar til brug fra første dag. Den sydlige orientering sikrer optimalt lysindfald og varme i køligere måneder.
Villaen blev færdigbygget i 2007 og klassificeres derfor ikke som nybyggeri. Bygningen er i god stand med velholdte faciliteter og strukturer. Som et færdigbygget projekt er der ingen usikkerhed omkring byggeplaner eller forsinkelser i aflevering. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overdragelse og indflytning uden ventetid på afsluttende arbejder.
Villaen ligger i et landligt område, hvilket indebærer længere afstande til bymidter og kystnære aktiviteter. Der er begrænset adgang til offentlig transport, hvilket gør en bil nødvendig for daglig mobilitet. Med 79 m² boligareal er ejendommen ikke velegnet til større familier eller dem, der søger mere rummelige indendørs faciliteter. Adgang til stranden kræver længere transportafstande.
Denne villa passer særligt godt til par eller enkeltpersoner, der søger en simpere boligsituation under solen uden de høje omkostninger ved kystnære ejendomme. Den er egnet for dem, der arbejder hjemmefra eller har fleksible arbejdsarrangementer, der tillader bosætning længere væk fra store bycentre. Villaen er også velegnet til førstegangskøbere på det spanske boligmarked, der ønsker en overkommelig ejendom med minimal vedligeholdelse. For pensionspar, der prioriterer ro og afslapning frem for byfaciliteter, giver denne landlige ejendom mulighed for et sundere og mere økonomisk bæredygtigt liv i Spanien. Villaens fuldt møblerede tilstand gør den også attraktiv for dem, der søger en feriebolig, der kan bruges med det samme uden yderligere investeringer.
Villaen fra 2007 fremviser solid byggekvalitet typisk for spanske ejendomme fra denne periode. Interiøret har trægulve, der giver varme og naturlig æstetik til rummene. Det fuldt udstyrede køkken med L-formede skabe og matterede glasdøre kombinerer funktionalitet med moderne design. Badeværelserne er udstyret med standard sanitetsudstyr i god kvalitet, der er holdt velplejet gennem årene. Varmesystemet omfatter både centralvarme og aircondition, hvilket sikrer komfort året rundt. Den sydlige orientering og vinduesplaceringen i soveværelserne maksimerer naturligt lys og varme i de kolde måneder. Ejendommens udvendige vedligeholdelsestilstand viser regelmæssig pleje, hvilket indikerer en ansvarlig byggeproces og eierskab gennem årene.
Villaen i Aguas Nuevas prissættes fra €239.000, hvilket repræsenterer en konkurrencedygtig pris for en fritliggende villa med privat grund i denne region. Prisen dækker en fuldt møbleret ejendom klar til indflytning, herunder 2 soveværelser, 2 badeværelser og 79 m² boligareal. Den medfølgende grund på 90 m² giver privat udendørs plads uden de ekstra omkostninger, der ofte er forbundet med større ejendomme. I forhold til lignende projekter i regionen, såsom LA GOMERA STAR (fra €274.900) og NUEVA DAYA VILLA (fra €380.000), repræsenterer denne villa et mere økonomisk alternativ på boligmarkedet.
Aguas Nuevas tilbyder en landlig hverdag med afslappet tempo væk fra turistområdernes travlhed. Her starter dagen typisk med solskin, der rammer det sydvendte solterrasse. Morgenen kan nydes med kaffe på den private terrasse inden dagens gøremål. Det lokale liv kredser om små landsbyfaciliteter, og de nærmeste supermarkeder og sundhedsydelser findes inden for rimelig køreafstand. Eftermiddagen kan tilbringes ved det fælles svømmebassin eller med udforskning af det omkringliggende landskab. Aftenen byder på stille stunder på terrassen med udsigt over det landskabelige område, hvor temperaturen holder sig behagelige selv efter solnedgang. Dette er en bolig for dem, der værdsætter ro, natur og enkelhed frem for pulserende byliv eller strandnære faciliteter.
Livet i Aguas Nuevas er præget af en landlig charme med afstand til byens stress. Den daglige infrastruktur kræver planlægning, da de fleste nødvendigheder ligger på betydelig afstand. Supermarkeder, hospitaler og apoteker findes inden for en radius af 71 km, hvilket gør en bil til et uundværligt redskab for indkøb og lægebesøg. Offentlig transport findes i form af 5 buslinjer med 50 stoppesteder i området, men dækker ikke alle behov. De nærmeste togstationer (Nové Sedlo u Lokte, Loket og Sokolov) ligger inden for 4,2 km og giver forbindelse til større byer. For kultur og underholdning kræves der typisk en dagstur til større byer, hvilket er en vigtig overvejelse for potentielle købere, der ønsker hyppig adgang til teatre, restauranter og shoppingmuligheder.
Kortet viser villaens placering i Aguas Nuevas omgivet af landbrugsjord og naturområder. Den landlige karakter fremgår tydeligt af afstanden til kystlinjen og større byer. Kortet illustrerer også det lokale vejnet, der forbinder landsbyen med nærmeste faciliteter og transportmuligheder. Den rute, der fører til nærmeste større byer, er markeret for at give et overblik over de daglige transportmuligheder for beboerne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Aguas Nuevas er positioneret i det indre af Alicante-provinsen, adskilt fra kystområdernes intensiv turisme. Landsbyen fungerer som et selvstændigt samfund med 1.968 indbyggere (2023) og er en del af Albacete kommune. Positioneringen syd for Spaniens hovedstad giver en kulturforbindelse til centrale spanske traditioner. I forhold til større byer findes Barcelona (1.273 km), Tarragona (1.343 km) og Palma de Mallorca (1.420 km) på betydelige afstande. Denne placering tilbyder autenticitet og et roligere tempo sammenlignet med kystbyerne, men samtidig mulighed for dagsture til større bycentre for kulturelle oplevelser.
Adgangen til nøglefaciliteter kræver transport fra villaens landlige beliggenhed i Aguas Nuevas. De nærmeste strande (Zona de Baño "El Arenal" og "Las Escanales") ligger 94 km væk, hvilket gør strandbesøg til en heldagsudflugt. For lufthavnstrafik kræves betydelig planlægning: Valencia lufthavn ligger ca. 1.576 km væk i fugleflugtslinje, mens Alicante-Elche og Malaga-Costa del Sol er endnu fjernere. Golfentusiaster finder nærmeste baner (E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort) på afstande mellem 115-124 km. De nærmeste dagligvarebutikker og medicinske faciliteter ligger på ca. 71 km, hvilket gør en bil absolut nødvendig for beboernes daglige behov.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas nyder et kontinentalt klimat med 2.776 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 8,9°C. Med en højde på 447 meter over havets overflade opleves køligere temperaturer end i kystnære områder, hvilket giver afveksling i de varmere måneder. Vintermånederne byder på temperaturer ned til -1°C, mens sommermånederne kan nå op på 18°C i gennemsnit. Denne højde og klimatiske profil betyder fire tydelige årstider med variation i vejret. Swimmingperioden er begrænset til de varmeste sommermåneder, hvor det fælles svømmebassin bliver et samlingspunkt. Den årlige nedbør fordeler sig jævnt over året, hvilket sikrer et grønt landskab det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandadgang fra Aguas Nuevas kræver planlægning, da de nærmeste Blue Flag-strande ligger over 90 km væk. Zona de Baño "El Arenal" og "Las Escanales" ligger begge 94 km væk og tilbyder traditionelle middelhavsfaciliteter. For golfspillere findes tre baner inden for fornuftig køreafstand: E.G Montepríncipe Golf (115 km), Font del Llop Golf Resort (124 km) og Club de Golf Alenda (125 km). Lokale sportsfaciliteter omfatter primært de landsbaserede muligheder såsom vandreture i det omkringliggende landskab. Regionen byder på 32 lokale helligdage årligt, hvilket giver mulighed for kulturel deltagelse og festligheder i de nærliggende byer. Den mest tilgængelige daglige rekreation er brugen af det fælles svømmebassin og det private solterrasse.
Kilde: OpenStreetMap
Aguas Nuevas er positioneret i det indre af Alicante-provinsen, adskilt fra kystområdernes intensiv turisme. Landsbyen fungerer som et selvstændigt samfund med 1.968 indbyggere (2023) og er en del af Albacete kommune. Positioneringen syd for Spaniens hovedstad giver en kulturforbindelse til centrale spanske traditioner. I forhold til større byer findes Barcelona (1.273 km), Tarragona (1.343 km) og Palma de Mallorca (1.420 km) på betydelige afstande. Denne placering tilbyder autenticitet og et roligere tempo sammenlignet med kystbyerne, men samtidig mulighed for dagsture til større bycentre for kulturelle oplevelser.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| Marts | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL861580
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
