Ova samostojeća kuća u Aguas Nuevas, Alicante, smještena je u ruralnom okruženju s 79 m² stambenog prostora na 90 m² parcele. Izgrađena 2007. godine, kuća nudi 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i potpuno namješten unutrašnji prostor. S južnom orijentacijom, objekat pruža prirodno svjetlo tijekom dana, dok vanjski prostor uključuje zajednički bazen i privatni solarij za opuštanje. Lokacija zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti, s osnovnim uslugama udaljenim oko 70 km.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina pruža pristupačniju cijenu od €239.000 u odnosu na LA GOMERA STAR apartmane u Aguas Nuevas koji počinju od €274.900. Međutim, nedostaje obalna pozicija koja karakterizira skuplje projekte poput OCEANIC APARTMENTS u Rojales (od €475.000) i NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (od €380.000). Za razliku od obalnih projekata, ova nekretnina nudi pristupačniju cijenu, ali i ograničenije mogućnosti za rekreaciju i pristup uslugama. Ruralni karakter Aguas Nuevas razlikuje se od urbanih i turističkih centara poput Torrevieje, gdje postojeći opisi često spominju blizinu plaža i gradske infrastrukture. Potreba za automobilom i udaljenost osnovnih usluga predstavljaju značajnu razliku u odnosu na obalne nekretnine koje nude neposredan pristug plažama i restoranima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Aguas Nuevas, unutrašnjem području provincije Alicante. Smještena je na nadmorskoj visini od 447 metara, u okruženju ruralnog karaktera s ograničenim neposrednim uslugama. Lokacija zahtijeva automobil za pristup osnovnim sadržajima, što je važno za razumijevanje svakodnevnog života u ovom području.
Kuća odgovara potrebama za jednostavnim, praktičnim životnim stilom s niskim održavanjem. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za par ili jednu osobu. Komunalni bazen dodaje mogućnost hlađenja u toplijim mjesecima, dok manji parcelni prostor minimizira potrebu za održavanjem vrta.
Objekat je potpuno izgrađen i završen 2007. godine, što ga svrstava u kategoriju postojećih nekretnina bez gradnje u tijeku. Nema planiranih nadogradnji ili proširenja, a tekuće stanje objekta opisuje se kao dobro održavano s potpunom unutrašnjom opremom.
Nekretnina nudi ograničenu pristupačnost osnovnim uslugama bez vozila, s supermarketom, bolnicom i ljekarnom na 71 km udaljenosti. Plaća i plaže nalaze se na preko 90 km udaljenosti, što čini nekretninu neprikladnom za one koji traže neposredan pristup morskim aktivnostima. Ograničena javna prometna povezanost zahtijeva vlastiti prijevoz.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže mirniji životni ritam udaljen od gradske vreve i turističkih centara. Pogodna je za one koji cijene privatnost i jednostavnost, te za parove ili pojedince koji ne zahtijevaju česti pristup gradskim sadržajima. Također je prikladna kao vikendica ili drugo prebivalište za one koji posjeduju primarni dom u urbanoj sredini. Za kupce koji cijene prirodu i ruralni ambijent, a spremni su prihvatiti potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti, ova nekretnina pruža priliku za životni stil s manjim pritiskom i manjim troškovima života u usporedbi s primorskim lokacijama.
Objekat ima opisanu dobru tehničku kondiciju s unutrašnjom opremom uključenom u cijenu. Podovi su od drva, što doprinosi toplijem osjećaju u unutrašnjem prostora. Kuhinja je potpuno opremljena i nameštena s L-oblikovanim kuhinjskim elementima i prozirnim staklenim vratima, što pruža funkcionalnost za svakodnevnu upotrebu. Klima-uređaji i centralno grijanje osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je važno s obzirom na kontinentalnu klimu ove regije. Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo, dok vanjski prostor uključuje privatni solarij za uživanje u suncu.
Cijena od €239.000 predstavlja početnu vrijednost za potpuno namješteni objekat bez dodatnih troškova opremanja. Kako se radi o postojećoj nekretnini iz 2007. godine, cijena ne uključuje dodatne troškove povezane s kupovinom novogradnje kao što su naknade za infrastrukturu. Vrijednost nekretnine treba promatrati u kontekstu ruralne lokacije s ograničenim pristupom uslugama, što može utjecati na buduću tržišnu vrijednost.
Svakodnevni život u ovoj nekretnini zahtijeva planiranje zbog udaljenosti osnovnih usluga. Vlasnik će ovdje provoditi mirne dane s ograničenim vanjskim aktivnostima osim uživanja na privatnom solariju ili u zajedničkom bazenu. jutarnja rutina uključuje vjerojatno pripremu kave u potpuno opremljenoj kuhinji, nakon čega slijedi planiranje dana s obzirom na udaljenosti. Zbog ruralnog karaktera okoline, može se očekivati tiha atmosfera bez gradske gužve, ali i manja društvena interakcija. Popodnevna sjenica na terasi postaje važan dio dana, pogotovo tijekom hladnijih mjeseci.
Život u ovom području zahtijeva automobil za sve svakodnevne potrebe. Osnovne usluge kao što su supermarketi, bolnice i ljekarne nalaze se na približno 71 km udaljenosti, što zahtijeva planiranje i organizaciju troskova prijevoza. Javni prijevoz je ograničen s 5 linija i 50 stajališta u široj okolici, ali ne pruža efikasan način za svakodnevne aktivnosti. Najbliže veće gradsko središte je Albacete, dok su veći gradovi kao Barcelona i Tarragona na preko 1200 km udaljenosti. Ova udaljenost definira stil života u ovom području kao više usmjeren na lokalnu zajednicu nego na regionalne aktivnosti.
Karta pokazuje ruralni položaj Aguas Nuevas unutar provincije Alicante, s naglaskom na udaljenost od obalnih područja i gradskih centara. Vidljiva je ograničena infrastruktura u neposrednoj okolici, kao i reljefna konfiguracija s nadmorskom visinom od 447 metara. Ova vizualna reprezentacija pomaže u razumijevanju geografske izoliranosti lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Aguas Nuevas pozicioniran je kao ruralno naselje unutar šire regije Alicante. U usporedbi s obalnim područjima Costa Blanca, ova lokacija nudi mirniji okruž bez direktnog utjecaja turizma. Regija je poznata po poljoprivredi i tradicionalnom načinu života, s manjom gustoćom naseljenosti u usporedbi s priobalnim gradovima. Pozicioniranje u unutrašnjosti čini lokaciju pristupačnijom cijenom u usporedbi s primorskim nekretninama, ali i ograničenijim pristupom obalnim sadržajima.
Plaže nalaze se na značajnoj udaljenosti, s najbližim plažama Zona de Baño "El Arenal" i "Las Escanales" na 94 km udaljenosti. Golf tereni kao što su E.G Montepríncipe Golf (115 km), Font del Llop Golf Resort (124 km) i Club de Golf Alenda (125 km) zahtijevaju planiranje izleta. Luka Alicante i njezina zračna luka nalaze se na preko 1600 km udaljenosti, što ih čini nedostupnima za kratke izlete. Zajednički bazen u kompleksu predstavlja jedinu rekreativnu mogućnost u neposrednoj blizini.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 447 metara nadmorske visine pruža kontinentalnu klimatu s prosječnim godišnjim temperaturama od 8.9°C i godišnjim rasponom od -1°C do 18°C. S 2776 sunčanih sati godišnje, područje ima relativno sunčano vrijeme tijekom cijele godine. Ova klimatska karakteristika zahtijeva adekvatno grijanje tijekom hladnijih mjeseci, što je nekretnina opremljena centralnim grijanjem. Plivačka sezona u zajedničkom bazenu ograničena je na toplije mjeseci, obično od lipnja do rujna, ovisno o konkretnim vremenskim uvjetima. Relativna blizina prirodnih vidikovaca kao što su rozhledna Hard i Goethova vyhlídka pruža mogućnost za planinarske aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže nisu u neposrednoj blizini, s najbližim plažama na 94 km udaljenosti. Među najbližim plažama su Zona de Baño "El Arenal" i "Las Escanales", ali njihova udaljenost čini plažanje dnevnim izletom koji zahtijeva planiranje. Golf tereni nalaze se na 115-125 km udaljenosti, uključujući E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda. Sportske aktivnosti u neposrednoj okolici ograničene su na zajednički bazen u kompleksu, koji predstavlja glavnu rekreacijsu za stanovnice. U široj okolici postoji nekoliko golf terena, ali njihova udaljenost zahtijeva planiranje i organizaciju prijevoza.
Izvor: OpenStreetMap
Aguas Nuevas pozicioniran je kao ruralno naselje unutar šire regije Alicante. U usporedbi s obalnim područjima Costa Blanca, ova lokacija nudi mirniji okruž bez direktnog utjecaja turizma. Regija je poznata po poljoprivredi i tradicionalnom načinu života, s manjom gustoćom naseljenosti u usporedbi s priobalnim gradovima. Pozicioniranje u unutrašnjosti čini lokaciju pristupačnijom cijenom u usporedbi s primorskim nekretninama, ali i ograničenijim pristupom obalnim sadržajima.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | -0.9°C | 60 mm |
| Veljača | -0.9°C | 52 mm |
| Ožujak | 3.2°C | 59 mm |
| Travanj | 8.0°C | 64 mm |
| Svibanj | 12.6°C | 85 mm |
| Lipanj | 16.1°C | 95 mm |
| Srpanj | 17.7°C | 88 mm |
| Kolovoz | 17.7°C | 72 mm |
| Rujan | 14.4°C | 63 mm |
| Listopad | 9.3°C | 56 mm |
| Studeni | 2.7°C | 54 mm |
| Prosinac | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL861580
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
