Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην περιοχή Aguas Nuevas της Αλικάντε προσφέρει μια πρακτική κατοικία με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Με συνολική επιφάνεια 79 τ.μ. σε οικόπεδο 90 τ.μ., αποτελεί μια συμπαγή κατοικία που ολοκληρώθηκε το 2007. Η ιδιοκτησία διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Η νότια προσανατολισμένη κατασκευή εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτή η βίλα στην Aguas Nuevas προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή. Για παράδειγμα, τα διαμερίσματα LA GOMERA STAR στην ίδια περιοχή ξεκινούν από €274.900, ενώ τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales ξεκινούν από €475.000. Η διαφορά τιμής αντανακλά την απομακρυσμένη θέση της Aguas Nuevas σε σχέση με τουριστικές περιοχές όπως η Rojales. Ωστόσο, αυτό προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία και χαμηλότερο κόστος αγοράς. Σε σύγκριση με τη ΝUEVA DAYA VILLA στο Daya Nueva (από €380.000), η συγκεκριμένη βίλα παρέχει μια πιο οικονομική λύση, αν και με περιορισμένες υποδομές στην περιοχή. Η επιλογή εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: οικονομική λύση και ηρεμία έναντι εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της βίλας βρίσκεται σε αγροτική, ήσυχη περιοχή εσωτερικά της Αλικάντε. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ησυχία και την απομακρυσμένη θέση από τις κύριες υποδομές. Η ιδιοκτησία απαιτεί ιδιωτικό μέσο μεταφοράς για καθημερινές μετακινήσεις και πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Η βίλα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια απλή, ανέπαφη κατοικία χωρίς περίπλοκες συντηρήσεις. Με δύο υπνοδωμάτια, είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ως καλοκαιρινή κατοικία. Η συμπαγής επιφάνεια και η εξωτερική περιοχή προσφέρουν αρκετό χώρο για άνετη διαβίωση.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2007 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Ως ολοκληρωμένη κατασκευή, δεν υπάρχουν εκκρεμότητες ή διαδικασίες υπό ανάπτυξη. Η κατοικία διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και έχει διατηρηθεί σωστά από την αρχική της κατασκευή.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή κέντρα πόλεων. Η απομακρυσμένη θέση σημαίνει ότι όλα τα βασικά είδη και υπηρεσίες απαιτούν μετακίνηση με αυτοκίνητο. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε ανθρώπους που αναζητούν μια απλή, οικονομικά προσιτή κατοικία στην Ισπανία μακριά από τουριστικές περιοχές. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα περισσότερο από την άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές. Το έργο είναι κατάλληλο για ζευγάρια που αποσύρονται ή για μικρές οικογένειες που αναζητούν μια καλοκαιρινή κατοικία. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια οικονομική λύση στην ισπανική αγορά ακινήτων με χαμηλές συντήρηση ανάγκες. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση την καθιστά ελκυστική για όσους δεν επιθυμούν να ασχοληθούν με την αγορά επίπλων ή την ανακαίνιση.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2007, παρουσιάζει καλή γενική κατάσταση. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν αντιστοιχούν σε τυπικές κατασκευές της εποχής της, με ξύλινα δάπεδα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η θέρμανση και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ποιότητα κατασκευής είναι αποδεκτή για την τιμή κατηγορία, χωρίς να προσφέρει πολυτελή χαρακτηριστικά. Τα υλικά επιφάνειας είναι πρακτικά και ανθεκτικά, σχεδιασμένα για εύκολη συντήρηση. Η επιμέλεια των κοινόχρηστων χώρων, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, διατηρείται σε ικανοποιητικό επίπεδο. Η κατοικία δεν απαιτεί άμεσες σημαντικές επισκευές ή ανακαινίσεις.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €239,000, αντικατοπτρίζοντας την κατηγορία της ως προσιτή κατοικία στην περιοχή. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό της ιδιοκτησίας, μειώνοντας τα επιπλέον έξοδα για τον νέο ιδιοκτήτη. Η τιμή αντανακλά την προσανατολισμένη προς την οικονομική λογική φύση της κατοικίας, με συμπαγή επιφάνεια και απομακρυσμένη θέση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ηρεμία και απλότητα. Το πρωί, ο ήλιος εισβάλλει μέσω των νότια προσανατολισμένων παραθύρων, δημιουργώντας ένα φωτεινό περιβάλλον για το πρωινό. Η κουζίνα, με πλήρη εξοπλισμό, επιτρέπει την εύκολη προετοιμασία γευμάτων. Οι δύο χώροι ύπνου προσφέρουν αρκετό χώρο για ξεκούραση μετά τις δραστηριότητες της ημέρας. Το απόγευμα, μπορείτε να χαλαρώσετε στο εξωτερικό χώρο ή να κολυμπήσετε στην κοινόχρηστη πισίνα. Το βράδυ, η ήσυχη γειτονιά προσφέρει ιδανικές συνθήκες για ξεκούραση. Οι κάτοικοι συνήθως κάνουν τα ψώνια τους σε εβδομαδιαία βάση, με προγραμματισμένες εκδρομές σε σούπερ μάρκετ και άλλες υπηρεσίες που βρίσκονται σε σημαντική απόσταση.
Η περιοχή γύρω από την βίλα χαρακτηρίζεται από την αγροτική της φύση και την περιορισμένη υποδομή. Οι κάτοικοι χρειάζονται αυτοκίνητο για κάθε καθημερινή μετακίνηση, από τα ψώνια μέχρι την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 94 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις ημερήσιες εκδρομές πρακτικά αδύνατες. Οι κοντινότερες πόλεις απέχουν επίσης σημαντικές αποστάσεις, requiring προσεκτικό προγραμματισμό για οποιαδήποτε εκδρομή. Το τοπικό δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας περιορίζεται σε πέντε γραμμές με 50 στάσεις, προσφέροντας περιορισμένες επιλογές για όσους δεν διαθέτουν ιδιωτικό μέσο μεταφοράς.
Ο χάρτης δείχνει την απομονωμένη θέση της βίλας στην περιοχή Aguas Nuevas. Μπορείτε να παρατηρήσετε την αγροτική φύση της περιοχής και τις σημαντικές αποστάσεις από τις κύριες υποδομές και πόλεις. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία αλλά απαιτεί προγραμματισμό για καθημερινές ανάγκες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Aguas Nuevas είναι ένα μικρό χωριό στην επαρχία της Αλικάντε, που ανήκει στον δήμο της Αλικάντε. Βρίσκεται νότια της Μαδρίτης και είχε 1.968 κατοίκους το 2023 according to το INE. Η περιοχή είναι σημαντικά απομακρυσμένη από μεγάλες πόλες όπως η Βαρκελώνη (1.273 χλμ.), η Ταρραγόνα (1.343 χλμ.) και η Πάλμα ντε Μαγιόρκα (1.420 χλμ.). Αυτή η απομονωμένη θέση την καθιστά ξεχωριστή από τις τουριστικές παράκτιες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Zona de Baño "El Arenal" και η Zona de Baño "Las Escanales", βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 94 χιλιομέτρων. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το E.G Montepríncipe Golf, απέχουν 115 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο βρίσκονται σε απόσταση 71 χιλιομέτρων. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 78 χιλιόμετρα, ενώ ο πλησιέστερος σταθμός τρένου βρίσκεται σε απόσταση 3,6 χιλιομέτρων. Ο διεθνής αερολιμένας της Βαλένθια απέχει περίπου 1576 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Aguas Nuevas βρίσκεται σε υψόμετρο 428 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 8,9°C με ετήσια ηλιακά 2.776 ώρες. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από -1°C έως 18°C κατά μέσο όρο. Το υψόμετρο συμβάλλει σε δροσερότερα καλοκαίρια σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, αλλά και σε ψυχρότερους χειμώνες. Η περίοδος κολύμβσης περιορίζεται κυρίως στους ζεστούς μήνες, με χρήση της κοινόχρηστης πισίνας να είναι η πρακτική επιλογή για τους κατοίκους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή δεν διαθέτει παραλίες κοντά στην κατοικία, με τις πλησιέστερες να απέχουν 94 χιλιόμετρα. Για αναψυχή, οι κάτοικοι βασίζονται στην κοινόχρηστη πισίνα της περιοχής. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Golf Sokolov (5,5 χλμ.), το City Golf and Racing Club Karlovy Vary (9,9 χλμ.) και το Cihelny Golf (10,4 χλμ.). Υπάρχουν δύο εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας περιορισμένες επιλογές για έξοδο. Οι σημαντικότερες δραστηριότητες αναψυχής περιλαμβάνουν πεζοπορία στην ύπαιθρο και επίσκεψη σε κοντινά σημεία θέασης όπως το rozhledna Hard (3,9 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Aguas Nuevas είναι ένα μικρό χωριό στην επαρχία της Αλικάντε, που ανήκει στον δήμο της Αλικάντε. Βρίσκεται νότια της Μαδρίτης και είχε 1.968 κατοίκους το 2023 according to το INE. Η περιοχή είναι σημαντικά απομακρυσμένη από μεγάλες πόλες όπως η Βαρκελώνη (1.273 χλμ.), η Ταρραγόνα (1.343 χλμ.) και η Πάλμα ντε Μαγιόρκα (1.420 χλμ.). Αυτή η απομονωμένη θέση την καθιστά ξεχωριστή από τις τουριστικές παράκτιες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | -0.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | -0.9°C | 52 mm |
| Μάρτιος | 3.2°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 8.0°C | 64 mm |
| Μάιος | 12.6°C | 85 mm |
| Ιούνιος | 16.1°C | 95 mm |
| Ιούλιος | 17.7°C | 88 mm |
| Αύγουστος | 17.7°C | 72 mm |
| Σεπτέμβριος | 14.4°C | 63 mm |
| Οκτώβριος | 9.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 2.7°C | 54 mm |
| Δεκέμβριος | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL861580
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
