Tato samostatně stojící vila se nachází v Aguas Nuevas, venkovské vesnici v obci Albacete ve Kastilii-La Mancha. Nabízí obytnou plochu 194 m² na pozemku o výměře 249 m², s pěti ložnicemi a třemi koupelnami. Nemovitost byla dokončena v roce 2016 a představuje bydlení připravené k nastěhování pro ty, kdo hledají klidnější život ve vnitrozemí Španělska.
Ve srovnání s pobřežními projekty na Costa Blanca nebo Costa del Sol nabízí tato samostatně stojící vila v Aguas Nuevas zásadně odlišný životní styl. Nemovitosti v pobřežních oblastech obvykle upřednostňují blízkost pláží, přístavů pro jachty a živého společenského dění, často s menšími pozemky, ale s přímým přístupem ke středozemním lákadlům. Například projekty v Torrevieja, jak naznačuje počáteční popis, se vyznačují blízkostí moře a širokou nabídkou turistických služeb. Naproti tomu Aguas Nuevas leží ve vnitrozemí, v regionu s kontinentálnějším klimatem a zaměřením na venkovský život. Zatímco druhé jmenované poskytuje klid a potenciálně nižší ceny za metr čtvereční pozemku, vyžaduje značné cestování pro aktivity jako koupání na pláži nebo golf, kde pobřežní letoviska nabízejí četná hřiště v krátkých vzdálenostech. Projekty jako LA GOMERA STAR - VILLAS ve stejné lokalitě Aguas Nuevas rovněž ukazují na vilový projekt, ale širší regionální srovnání zdůrazňuje kompromis mezi pobřežním pohodlím a vnitrozemským klidem. Cena 559 000 € za tuto vilu s pěti ložnicemi musí být hodnocena v kontextu jejího venkovského prostředí a souvisejících cestovních nároků, v kontrastu s podobnými cenovými kategoriemi, které mohou na pobřeží nabídnout výhled na moře či větší blízkost mezinárodních letišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemí, daleko od pobřežního ruchu, v klidném venkovském prostředí. Přestože okolí nabízí klid a pohodu, pro přístup ke službám a širšímu regionu je nezbytná vlastní doprava, což z ní činí spíše útočiště než centrální uzel.
S pěti ložnicemi a prostornými obytnými prostory tato nemovitost vyhovuje větším rodinám nebo těm, kdo si přejí dostatek místa pro hosty, koníčky nebo domácí kancelář. Přítomnost vlastního bazénu a střešní terasy naznačuje touhu po venkovním bydlení a soukromém odpočinku.
Vila byla dokončena v roce 2016, což znamená, že jde o starší nemovitost, nikoli o novostavbu. Stavba i případné počáteční fáze usazování jsou tedy dokončeny a noví majitelé se mohou nastěhovat okamžitě.
Tato nemovitost nenabízí bezprostřední blízkost pobřežních pláží ani centrálních městských služeb. Přístup ke službám, jako jsou supermarkety, nemocnice a hlavní dopravní uzly jako letiště a vlaková nádraží, vyžaduje překonání značných vzdáleností, a je tedy nutná spolehlivá soukromá doprava.
Tato samostatně stojící vila je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, kteří upřednostňují klidné venkovské prostředí před bezprostředním přístupem k pobřeží. Hodí se pro ty, kteří potřebují značný obytný prostor, možná pro rostoucí rodinu, bydlení pro více generací nebo pro časté hosty. Nutnost auta pro každodenní pochůzky a dosažení vzdálenějších služeb znamená, že osloví obyvatele, kterým nevadí řídit kvůli většině aktivit. Může být zvažována i těmi, kdo hledají autentičtější zážitek ze španělské vesnice, mimo hustě turistické oblasti. Dokončení nemovitosti v roce 2016 naznačuje, že jde o možnost připravenou k nastěhování pro kupující, kteří se chtějí vyhnout nejistotám a časovým lhůtám spojeným s nákupem nemovitosti ve výstavbě.
Dokončená v roce 2016, tato samostatně stojící vila nabízí úpravy a stavební standardy typické pro nemovitosti daného období. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, přítomnost ústředního topení a dřevěných podlah naznačuje zaměření na komfort a určitou úroveň provedení. Dispozice nemovitosti, rozložená na třech úrovních včetně suterénu, nabízí funkční obytné prostory. Propojení kuchyně s obývacím a jídelním prostorem a přístup na terasu poukazují na praktické designové záměry. Střešní terasa poskytuje další venkovní prvek. Podrobná prohlídka by byla nutná ke zjištění přesné kvality materiálů, zařízení a celkové stavby, ale rok dokončení ukazuje na poměrně moderní stavbu.
Samostatně stojící vila je nabízena za počáteční cenu 559 000 €. Tato cena odpovídá nemovitosti s pěti ložnicemi, 194 m² obytné plochy na pozemku 249 m², dokončené v roce 2016. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je již postavena. Variace ceny by obvykle vycházely z konkrétních prvků nebo konečných prodejních podmínek, ale uvedená cena představuje vstupní bod pro získání tohoto domu.
Aguas Nuevas představuje životní styl založený na venkovském klidu, v ostrém kontrastu s rušnými přímořskými letovisky, se kterými bývá španělské slunce často spojováno. Tato nemovitost s pěti ložnicemi a dostatkem obytného prostoru je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří oceňují pomalejší tempo života. Přítomnost vlastního bazénu a střešní terasy podporuje venkovní bydlení a odpočinek v rámci pozemku. Každodenní život zde bude pravděpodobně záviset na soukromé dopravě pro zajištění potřeb, protože obchody a zdravotnická zařízení jsou značně vzdálená. Okolní krajina nabízí klidné kulisy, ideální pro ty, kdo hledají únik z městského prostředí a spojení se španělským venkovem.
Okolí Aguas Nuevas nabízí venkovské a klidné prostředí, typické pro vnitrozemské vesnice provincie Albacete. Každodenní život by znamenal větší závislost na soukromé dopravě kvůli vzdálenostem ke základním službám. Nejbližší restaurace jsou v okruhu 2 km, ale supermarkety, nemocnice a lékárny se nacházejí přibližně 71 km daleko. To naznačuje, že většina nákupů a zdravotní péče by vyžadovala plánované cesty. Nadmořská výška oblasti 447 m přispívá ke klimatu, které historicky dosahuje průměru kolem 8,9 °C ročně, s výraznými teplotními výkyvy. Pro rekreaci jsou nejbližší golfová hřiště vzdálena přes 100 km, což naznačuje, že golf není zdejší běžnou lokální aktivitou.
Tato mapa vizualizuje polohu Aguas Nuevas, situované ve vnitrozemí provincie Albacete ve Kastilii-La Mancha. Zdůrazňuje venkovský charakter oblasti a její vzdálenost od hlavních pobřežních center a mezinárodních letišť, která obvykle vyhledávají kupující nemovitostí ve Španělsku.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Aguas Nuevas se nachází ve vnitrozemí provincie Albacete ve Kastilii-La Mancha. To ji řadí do venkovské části Španělska, odlišné od populárních pobřežních regionů, které často vyhledávají mezinárodní kupující nemovitostí. Zmíněná větší města, jako Barcelona a Palma de Mallorca, jsou vzdálena přes 1200 km, což zdůrazňuje geografickou oddělenost projektu od velkých městských center. Blízkost španělského hlavního města, města Albacete (které je součástí obce), je jeho nejbližším významným městským orientačním bodem, i když klíčové služby jsou stále značně vzdáleny.
Poloha nemovitosti v Aguas Nuevas představuje značné vzdálenosti ke klíčovým službám. Nejbližší pláže jsou přibližně 94 km daleko. Velká města jako Alicante jsou vzdušnou čarou vzdálena přes 1500 km a nejbližší relevantní letiště, Valencia (VLC) a Alicante-Elche (ALC), jsou vzdušnou čarou rovněž přes 1500 km daleko. Milovníci golfu zjistí, že nejbližší hřiště, jako E.G Montepríncipe Golf, jsou vzdálena přes 115 km. Základní služby jako supermarkety a nemocnice se nacházejí asi 71 km od nemovitosti, což zdůrazňuje nutnost vlastního vozidla pro všechny cestovní potřeby.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas se nachází v nadmořské výšce 447 metrů, což přispívá ke klimatu s historickými průměrnými teplotami kolem 8,9 °C a výraznými sezónními výkyvy v rozmezí od 1 °C do 18 °C. Oblast dostává přibližně 2 776 hodin slunce ročně, což je značné, ale chladnější průměrná teplota a vzdálenost od pobřeží ovlivňují vnímanou teplotu a délku plavecké sezóny. Vnitrozemská venkovská poloha znamená, že přírodní prostředí je charakterizováno krajinou Kastilie-La Manchy, nikoli pobřežními prvky. Nadmořská výška a vnitrozemská poloha oblasti naznačují klima s výraznějšími teplotními rozdíly mezi dnem a nocí a mezi ročními obdobími ve srovnání s pobřežními oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Z této lokality jsou dostupné rekreační možnosti vyžadující delší cestování. Nejbližší vyhrazená koupaliště, Zona de Baño 'El Arenal' a 'Las Escanales', jsou přibližně 94 km daleko, další pláže jako Platja de les Pesqueres - el Rebollo leží 141 km daleko. Golf vyžaduje značné cestování, nejbližší hřiště jako E.G Montepríncipe Golf jsou vzdálena přes 115 km. Přestože nemovitost sama nabízí vlastní bazén, externí rekreační zařízení jako pláže a golfová hřiště nejsou snadno dostupná, což vyžaduje cílené cestování pro tyto aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | -0.9°C | 60 mm |
| Únor | -0.9°C | 52 mm |
| Březen | 3.2°C | 59 mm |
| Duben | 8.0°C | 64 mm |
| Květen | 12.6°C | 85 mm |
| Červen | 16.1°C | 95 mm |
| Červenec | 17.7°C | 88 mm |
| Srpen | 17.7°C | 72 mm |
| Září | 14.4°C | 63 mm |
| Říjen | 9.3°C | 56 mm |
| Listopad | 2.7°C | 54 mm |
| Prosinec | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL993219
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID