Ta willa wolnostojąca położona jest w Aguas Nuevas, wiejskiej miejscowości w gminie Albacete, w Kastylii-La Manchy. Oferuje przestronną powierzchnię użytkową 194 m² na działce 249 m², z pięcioma sypialniami i trzema łazienkami. Nieruchomość została ukończona w 2016 roku i stanowi gotowy do zamieszkania dom dla tych, którzy szukają spokojniejszego, śródlądowego stylu życia w Hiszpanii.
W porównaniu z nadmorskimi inwestycjami na Costa Blanca czy Costa del Sol ta willa wolnostojąca w Aguas Nuevas oferuje zasadniczo inną propozycję stylu życia. Nieruchomości w obszarach przybrzeżnych zazwyczaj priorytetowo traktują bliskość plaż, marin i tętniącego życia towarzyskiego, często oferując mniejsze działki, ale bezpośredni dostęp do atrakcji Morza Śródziemnego. Na przykład inwestycje w Torrevieja, jak sugeruje opis, charakteryzują się bliskością morza i szeregiem udogodnień turystycznych. W przeciwieństwie do tego Aguas Nuevas leży w głębi lądu, w regionie o bardziej kontynentalnym klimacie i z naciskiem na wiejskie życie. Ten drugi wariant zapewnia spokój i potencjalnie niższe ceny za metr kwadratowy gruntu, jednak wymaga znacznych podróży do aktywności takich jak kąpiel w morzu czy golf, podczas gdy nadmorskie kurorty oferują liczne pola w niedalekiej odległości. Projekty takie jak LA GOMERA STAR - VILLAS w tej samej miejscowości Aguas Nuevas również wskazują na rozwój willowy, ale szersze porównanie regionalne uwypukla kompromis między nadmorską wygodą a śródlądowym spokojem. Cena 559 000 € za tę willę o pięciu sypialniach musi być oceniana w kontekście jej wiejskiego położenia i związanych z tym wymagań podróżnych, w kontraście do podobnych przedziałów cenowych, które mogą oferować widok na morze lub bliższą odległość do międzynarodowych lotnisk na wybrzeżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w głębi lądu, z dala od nadmorskiego zgiełku, w spokojnej, wiejskiej okolicy. Choć oferuje ciche otoczenie, dojazd do udogodnień i dalszych regionów wymaga własnego środka transportu, co czyni ją miejscem wypoczynku, a nie centralnym węzłem.
Dzięki pięcioma sypialniami i przestronnym pomieszczeniom nieruchomość ta odpowiada potrzebom większych rodzin lub osób pragnących dużo miejsca na gości, hobby czy domowe biuro. Obecność prywatnego basenu i tarasu na dachu wskazuje na zamiłowanie do życia na świeżym powietrzu i prywatnej rekreacji.
Willa została ukończona w 2016 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego, a nie nowa inwestycja. Budowa i wszelkie początkowe okresy osiadania budynku zostały zakończone, co zapewnia natychmiastową dostępność dla nowych właścicieli.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniej bliskości nadmorskich plaż ani centralnych miejskich udogodnień. Dostęp do usług takich jak supermarkety, szpitale oraz głównych węzłów transportowych, takich jak lotniska i dworce kolejowe, wymaga pokonania znacznych odległości, co czyni niezawodny prywatny transport koniecznością.
Ta willa wolnostojąca doskonale odpowiada osobom lub rodzinom, które przedkładają ciche, wiejskie otoczenie nad bezpośredni dostęp do wybrzeża. Idealna dla tych, którzy potrzebują znacznej powierzchni mieszkalnej, na przykład dla powiększającej się rodziny, życia wielopokoleniowego lub osób często przyjmujących gości. Konieczność posiadania samochodu do codziennych spraw i dotarcia do dalszych udogodnień oznacza, że zwróci się ona do osób przyzwyczajonych do prowadzenia auta w większości aktywności. Warto ją rozważyć również tym, którzy szukają bardziej autentycznego, hiszpańskiego doświadczenia wioskowego, z dala od gęsto zaludnionych obszarów turystycznych. Ukończenie nieruchomości w 2016 roku wskazuje, że jest to opcja gotowa do wprowadzenia się, dla kupujących, którzy chcą uniknąć niepewności i terminów związanych z zakupem na etapie budowy.
Ukończona w 2016 roku willa wolnostojąca oferuje wykończenia i standardy budowlane typowe dla nieruchomości z tamtego okresu. Choć nie podano szczegółowych informacji o materiałach, obecność centralnego ogrzewania i podłóg drewnianych wskazuje na dbałość o komfort i określony poziom wykończenia. Układ nieruchomości, rozłożony na trzech poziomach, w tym piwnicy, oferuje funkcjonalne przestrzenie mieszkalne. Integracja kuchni z częścią wypoczynkowo-jadalną oraz wyjście na taras wskazują na praktyczne rozwiązania projektowe. Taras na dachu stanowi dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu. Szczegółowa inspekcja byłaby konieczna do ustalenia dokładnej jakości materiałów, osprzętu i całości konstrukcji, ale rok ukończenia wskazuje na stosunkowo nowoczesny budynek.
Willa wolnostojąca oferowana jest w cenie od 559 000 €. Cena ta odzwierciedla nieruchomość o pięciu sypialniach i powierzchni mieszkalnej 194 m² na działce 249 m², ukończoną w 2016 roku. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest już zbudowana. Wahania ceny zależałby zazwyczaj od konkretnych cech lub końcowych warunków sprzedaży, ale podana cena stanowi punkt wyjścia do nabycia tej rezydencji.
Aguas Nuevas oferuje styl życia skupiony wokół wiejskiego spokoju, w wyraźnym kontraście do tętniących życiem nadmorskich kurortów, często kojarzonych z hiszpańskim słońcem. Ta nieruchomość, z pięcioma sypialniami i dużą powierzchnią mieszkalną, doskonale sprawdzi się dla rodzin lub osób ceniących wolniejsze tempo życia. Obecność prywatnego basenu i tarasu na dachu zachęca do życia na świeżym powietrzu i relaksu w obrębie posesji. Codzienne życie wymagać tu będzie polegania na prywatnym transporcie, ponieważ udogodnienia takie jak sklepy czy placówki zdrowotne znajdują się w znacznej odległości. Okoliczny krajobraz stanowi spokojne tło, idealne dla tych, którzy szukają ucieczki od miejskiego środowiska i bliskości z hiszpańską prowincją.
Bezpośrednie otoczenie Aguas Nuevas to wiejskie i spokojne środowisko, charakterystyczne dla śródlądowych wiosek prowincji Albacete. Codzienne życie wymagałoby większego polegania na prywatnym transporcie ze względu na odległości do podstawowych usług. Najbliższe restauracje znajdują się w promieniu 2 km, jednak supermarkety, szpitale i apteki położone są około 71 km stąd. Oznacza to, że większość zakupów i potrzeb zdrowotnych wymagałaby zaplanowanych wyjazdów. Położenie obszaru na wysokości 447 m n.p.m. wpływa na klimat, którego historyczna średnia roczna wynosi około 8,9°C, przy znacznych wahaniach temperatur. Jeśli chodzi o rekreację, najbliższe pola golfowe znajdują się ponad 100 km stąd, co wskazuje, że golf nie jest tu swobodnym, lokalnym zajęciem.
Mapa przedstawia lokalizację Aguas Nuevas, położonej w głębi lądu w prowincji Albacete w Kastylii-La Manchy. Podkreśla wiejski charakter obszaru oraz odległość od głównych nadmorskich ośrodków i międzynarodowych lotnisk, typowo poszukiwanych przez kupujących nieruchomości w Hiszpanii.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Aguas Nuevas położone jest w głębi lądu, w prowincji Albacete, w Kastylii-La Manchy. Umieszcza to nieruchomość w wiejskiej części Hiszpanii, odmiennej od popularnych regionów nadmorskich często wybieranych przez międzynarodowych kupujących. Większe wspomniane miasta, takie jak Barcelona i Palma de Mallorca, znajdują się ponad 1200 km stąd, co podkreśla geograficzne oddalenie projektu od głównych centrów miejskich. Jego bliskość do stolicy regionu, miasta Albacete (które jest częścią gminy), stanowi najbliższe znaczące odniesienie miejskie, choć kluczowe udogodnienia wciąż są w znacznej odległości.
Położenie nieruchomości w Aguas Nuevas oznacza znaczne odległości dojazdu do kluczowych udogodnień. Najbliższe plaże znajdują się około 94 km stąd. Duże miasta, takie jak Alicante, są oddalone o ponad 1500 km w linii powietrznej, a najbliższe istotne lotniska, Walencja (VLC) i Alicante-Elche (ALC), również znajdują się ponad 1500 km w linii prostej. Miłośnicy golfu znajdą najbliższe pola, takie jak E.G Montepríncipe Golf, ponad 115 km stąd. Podstawowe usługi, takie jak supermarkety i szpitale, znajdują się około 71 km od nieruchomości, co podkreśla konieczność posiadania własnego pojazdu do wszystkich podróży.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas położone jest na wysokości 447 metrów n.p.m., co wpływa na klimat z historyczną średnią temperaturą około 8,9°C i wyraźnymi wahaniami sezonowymi, od 1°C do 18°C. Region otrzymuje około 2776 godzin słońca rocznie, co jest znaczną wartością, jednak niższa średnia temperatura i odległość od wybrzeża wpływają na odczuwalne ciepło i długość sezonu kąpielowego. Śródlądowe, wiejskie położenie oznacza, że środowisko naturalne kształtowane jest przez krajobraz Kastylii-La Manchy, a nie cechy nadmorskie. Wysokość i położenie w głębi lądu sugerują klimat o bardziej wyraźnych różnicach temperatur między dniem a nocą oraz między porami roku w porównaniu z obszarami przybrzeżnymi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Z tej lokalizacji dostępne są możliwości rekreacyjne wymagające znacznych podróży. Najbliższe wyznaczone obszary kąpielowe, Zona de Baño 'El Arenal' i 'Las Escanales', znajdują się około 94 km stąd, a dalsze plaże, takie jak Platja de les Pesqueres - el Rebollo, w odległości 141 km. Golf wymaga znacznych podróży, najbliższe pola, takie jak E.G Montepríncipe Golf, są oddalone o ponad 115 km. Choć sama nieruchomość oferuje prywatny basen, zewnętrzne obiekty rekreacyjne, takie jak plaże i pola golfowe, nie są w łatwym zasięgu, co wymaga dedykowanych podróży do takich aktywności.
Źródło: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | -0.9°C | 60 mm |
| Luty | -0.9°C | 52 mm |
| Marzec | 3.2°C | 59 mm |
| Kwiecień | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Czerwiec | 16.1°C | 95 mm |
| Lipiec | 17.7°C | 88 mm |
| Sierpień | 17.7°C | 72 mm |
| Wrzesień | 14.4°C | 63 mm |
| Październik | 9.3°C | 56 mm |
| Listopad | 2.7°C | 54 mm |
| Grudzień | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL993219
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID