Denne fritliggende villa ligger i Aguas Nuevas, en landsby på landet i kommunen Albacete, Castilien-La Mancha. Den tilbyder et boligareal på hele 194 m² på en grund på 249 m² med fem soveværelser og tre badeværelser. Boligen blev færdigbygget i 2016 og fremstår som en indflytningsklar bolig for dem, der søger et roligere liv i det indre Spanien.
Sammenlignet med kystprojekter på Costa Blanca eller Costa del Sol tilbyder denne fritliggende villa i Aguas Nuevas et fundamentalt anderledes livsstilstilbud. Boliger i kystområder prioriterer typisk nærhed til strande, lystbådehavne og et livligt socialt liv, ofte med mindre grundarealer, men med direkte adgang til Middelhavets tiltrækningskraft. For eksempel er projekter i Torrevieja, som antydet i den indledende beskrivelse, præget af deres nærhed til havet og en række turistfaciliteter. Derimod ligger Aguas Nuevas i det indre, hvilket placerer den i en region med et mere kontinentalt klima og fokus på landligt liv. Sidstnævnte giver ro og potentielt lavere priser pr. kvadratmeter grund, men nødvendiggør betydelig transport til aktiviteter som strandture eller golf, hvor kystbyer tilbyder adskillige baner på kort afstand. Projekter som LA GOMERA STAR - VILLAS samme sted i Aguas Nuevas peger også på villaudvikling, men den bredere regionale sammenligning fremhæver afvejningen mellem kystens bekvemmelighed og roen i det indre. Prisen på €559.000 for denne villa med fem soveværelser skal ses i lyset af dens landlige beliggenhed og de tilknyttede transportbehov, i kontrast til lignende prisniveauer, der på kysten måske tilbyder havudsigt eller tættere på internationale lufthavne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i det indre af landet, væk fra den umiddelbare kysttravlhed, i rolige, landlige omgivelser. Selvom den tilbyder fredfyldte omgivelser, kræver den dedikeret transport for at nå faciliteter og den bredere region, hvilket gør den til et tilbagetrukket sted snarere end et centralt knudepunkt.
Med fem soveværelser og rummelige stueområder henvender denne bolig sig til større familier eller dem, der ønsker god plads til gæster, hobbyer eller et hjemmekontor. Den private pool og tagterrasse vidner om en interesse for livet udendørs og privat rekreation.
Villaen blev færdigbygget i 2016, hvilket betyder, at den er en brugt bolig snarere end et nybyggeri. Det betyder, at konstruktionen og eventuelle indkøringsproblemer er overstået, så boligen står til rådighed med det samme for de nye ejere.
Denne bolig ligger ikke i umiddelbar nærhed af kyststrande eller centrale byfaciliteter. Adgang til tjenester som supermarkeder, hospitaler og større transportforbindelser som lufthavne og togstationer kræver lange køreafstande, hvilket gør pålidelig privat transport nødvendig.
Denne fritliggende villa egner sig godt til enkeltpersoner eller familier, der prioriterer rolige, landlige omgivelser frem for umiddelbar adgang til kysten. Den er ideel for dem, der har brug for meget boligareal, måske til en voksende familie, generationer under samme tag eller dem, der ofte har gæster. Nødvendigheden af en bil til daglige ærinder og fjernere faciliteter betyder, at den appellerer til beboere, der er vant til at køre til de fleste aktiviteter. Den kan også overvejes af dem, der søger en mere autentisk spansk landsbyoplevelse, væk fra de tætbefolkede turistområder. Boligens færdiggørelse i 2016 tyder på, at den er indflytningsklar for købere, der ønsker at undgå usikkerheder og ventetider forbundet med projektsalg.
Færdigbygget i 2016 tilbyder denne fritliggende villa de finish og byggstandarder, der er typiske for boliger fra den periode. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, tyder tilstedeværelsen af centralvarme og trægulve på fokus på komfort og et vist niveau af finish. Boligens planløsning over tre etager inklusive en kælder tilbyder funktionelle stueområder. Integrationen af køkkenet med spisestuen og adgangen til en terrasse peger på praktiske designovervejelser. Tagterrassen giver en ekstra udendørs facilitet. En detaljeret fremvisning ville være nødvendig for at fastslå den præcise kvalitet af materialer, armaturer og den samlede konstruktion, men færdiggørelsesåret indikerer en relativt moderne bygning.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris fra €559.000. Denne pris afspejler en bolig med fem soveværelser og 194 m² boligareal på en grund på 249 m², færdigbygget i 2016. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen allerede er opført. Prisvariationer vil typisk være baseret på særlige karakteristika eller endelige salgsaftaler, men den angivne pris repræsenterer indgangspunktet for at erhverve denne bolig.
Aguas Nuevas tilbyder en livsstil centreret omkring landlig ro, i stærk kontrast til de livlige kystbyer, der ofte forbindes med den spanske sol. Denne bolig med sine fem soveværelser og god plads egner sig til familier eller enkeltpersoner, der sætter pris på et langsommere livstempo. Den private pool og tagterrasse inviterer til liv og afslapning udendørs inden for boligens grænser. Dagligdagen her ville sandsynligvis indebære afhængighed af privat transport for at klare ærinder, da faciliteter som butikker og sundhedsydelser ligger betydeligt væk. Det omkringliggende landskab danner en fredfyldt kulisse, ideel for dem, der søger at flygte fra bymiljøer og søger forbindelse med det spanske landdistrikt.
De umiddelbare omgivelser i Aguas Nuevas byder på et landligt og fredfyldt miljø, karakteristisk for landsbyer i Albacete-provinsen. Dagligdagen ville indebære større afhængighed af privat transport på grund af afstandene til grundlæggende tjenester. De nærmeste restauranter ligger inden for en radius på 2 km, men supermarkeder, hospitaler og apoteker ligger cirka 71 km væk. Det tyder på, at det meste indkøb og de fleste sundhedsydelser ville kræve planlagte ture. Områdets højde på 447 m over havet bidrager til et klima, der historisk set har en års gennemsnitstemperatur på ca. 8,9°C med betydelige temperaturvariationer. Til rekreation ligger de nærmeste golfbaner over 100 km væk, hvilket viser, at aktiviteter som golf ikke er en afslappet, lokal fornøjelse.
Dette kort visualiserer beliggenheden af Aguas Nuevas, der ligger i det indre af Albacete-provinsen i Castilien-La Mancha. Det fremhæver områdets landlige karakter og dets afstand fra større kystknudepunkter og internationale lufthavne, som boligkøbere i Spanien typisk søger.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Aguas Nuevas ligger i det indre af Albacete-provinsen, Castilien-La Mancha. Det placerer den i en landlig del af Spanien, adskilt fra de populære kystregioner, der ofte forbindes med internationale boligkøbere. De nævnte større byer, såsom Barcelona og Palma de Mallorca, ligger over 1200 km væk, hvilket understreger projektets geografiske adskillelse fra større bycentre. Dens nærhed til byen Albacete (som er del af kommunen) er dens nærmeste betydningsfulde byreference, selvom vigtige faciliteter stadig ligger betydeligt væk.
Boligens beliggenhed i Aguas Nuevas medfører betydelige køreafstande til vigtige faciliteter. De nærmeste strande ligger cirka 94 km væk. Store byer som Alicante ligger over 1500 km væk med fly, og de nærmeste relevante lufthavne, Valencia (VLC) og Alicante-Elche (ALC), ligger også over 1500 km væk i lige linje. Golfentusiaster vil opdage, at de nærmeste baner, såsom E.G Montepríncipe Golf, ligger over 115 km væk. Grundlæggende tjenester som supermarkeder og hospitaler ligger ca. 71 km fra boligen, hvilket understreger behovet for et privat køretøj til alle transportbehov.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas ligger i en højde af 447 meter over havet, hvilket bidrager til et klima med historiske gennemsnitstemperaturer omkring 8,9°C og betydelige sæsonvariationer, fra 1°C til 18°C. Regionen modtager cirka 2.776 soltimer om året, hvilket er betydeligt, men den køligere gennemsnitstemperatur og afstanden til kysten påvirker den oplevede varme og længden af badesæsonen. Den indre, landlige beliggenhed betyder, at naturmiljøet er præget af Castilien-La Manchas landskab snarere end kysttræk. Områdets højde og indre placering tyder på et klima med mere udtalte temperaturforskelle mellem dag og nat og mellem årstider sammenlignet med kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder, der kræver betydelig transport, er tilgængelige fra denne beliggenhed. De nærmeste udpegede badområder, Zona de Baño 'El Arenal' og 'Las Escanales', ligger cirka 94 km væk, med yderligere strande som Platja de les Pesqueres - el Rebollo ved 141 km. Golf kræver betydelig transport, idet de nærmeste baner såsom E.G Montepríncipe Golf ligger over 115 km væk. Selvom selve boligen tilbyder en privat pool, ligger eksterne rekreative faciliteter som strande og golfbaner ikke i nærheden, hvilket nødvendiggør dedikeret transport til sådanne aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| Marts | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL993219
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID