Deze vrijstaande villa in Aguas Nuevas, Alicante, biedt aanzienlijke leefruimte met 5 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 194 m² woonoppervlak op een perceel van 249 m². Het pand, opgeleverd in 2016, combineert functionaliteit met een rustige woonomgeving, hoewel de locatie een auto als noodzakelijk maakt voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen. De villa is gelegen in een landelijke setting, wat bijdraagt aan een serene levensstijl, weg van de drukte van grotere steden.
In vergelijking met projecten aan de meer toeristische kusten zoals de Costa del Sol of Costa Blanca, die vaak direct aan zee liggen en een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik hebben, positioneert Aguas Nuevas zich als een rustige, landelijke enclave. Projecten zoals 'LA GOMERA STAR - VILLAS' in Aguas Nuevas bieden vergelijkbare prijzen vanaf €550.000, wat duidt op een consistent prijsniveau voor dit type vastgoed in de directe omgeving, hoewel de toegevoegde waarde hier voornamelijk in ruimte en rust ligt, niet in kustnabijheid. Apartmenten in Aguas Nuevas ('LA GOMERA STAR - APARTMENTS') zijn aanzienlijk betaalbaarder vanaf €399.000, wat het prijsverschil tussen vrijstaande villa's en appartementen in de regio illustreert. Verder weg gelegen projecten zoals 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (vanaf €475.000) bevinden zich dichter bij de kust en de voorzieningen van de Costa Blanca, wat een hogere prijs kan rechtvaardigen door de locatievoordelen. De villa in Aguas Nuevas valt op door zijn specifieke ligging in het binnenland van Castilië-La Mancha, een regio die zich onderscheidt door zijn agrarische landschappen en lagere bevolkingsdichtheid vergeleken met de dynamische kustgebieden. Dit trekt een ander type koper aan, namelijk diegene die prioriteit geeft aan stilte, ruimte en een authentiek Spaans plattelandsleven, boven de levendigheid en de nabijheid van toeristische faciliteiten die de kustregio's bieden. De lagere gemiddelde temperaturen en de afstand tot de zee creëren een leefomgeving die meer gericht is op de seizoenen van het binnenland.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Aguas Nuevas, een landelijke omgeving in de provincie Albacete, biedt dit project een rustige woonervaring. De directe omgeving is overwegend landelijk, met restaurants op een beperkte afstand. De grotere steden en kustgebieden van de Costa Blanca liggen op aanzienlijke afstand, wat de noodzaak van een eigen vervoermiddel benadrukt.
Met 5 slaapkamers en 3 badkamers is deze villa uitermate geschikt voor grotere huishoudens of voor wie ruimte zoekt voor gasten, hobby's of een thuiswerkplek. De omvang van de woning en het perceel bieden mogelijkheden voor privé-activiteiten, maar de afstand tot dagelijkse voorzieningen vereist een proactieve planning.
De villa is voltooid in 2016 en verkeert daarmee in een staat van gereedheid, wat een directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. Als bestaande bouw, is er geen sprake van toekomstige bouwfasen of wachtperiodes die kenmerkend zijn voor projectontwikkelingen. De focus ligt op de huidige staat en het direct beschikbare wooncomfort.
De villa is landinwaarts gelegen, wat betekent dat directe toegang tot stranden of de directe kustlijn niet beschikbaar is. De afstand tot voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuizen en de luchthaven is aanzienlijk, wat de noodzaak van een auto voor woon-werkverkeer en dagelijkse boodschappen onderstreept. De locatie is niet aan de kust van de Costa del Sol of Costa Blanca.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een rustige, landelijke levensstijl, ver weg van de drukte van de kust. Het is een geschikte optie voor grote gezinnen of voor degenen die extra ruimte nodig hebben voor gasten of hobby's, gezien de 5 slaapkamers en 3 badkamers. Personen die een tweede woning zoeken als uitvalsbasis voor activiteiten in een breder gebied, waarbij reizen met de auto centraal staat, zullen hier hun draai vinden. Het is ook een overweging voor wie een stabiel, bestaand pand zoekt zonder de complexiteit van nieuwbouwontwikkelingen. De locatie is minder geschikt voor wie direct toegang wil tot de stranden van de Costa Blanca of Costa del Sol, of die afhankelijk is van openbaar vervoer en loopafstand tot voorzieningen. De relatief hoge ligging en het klimaat met lagere temperaturen maken het aantrekkelijker voor wie de extreme hitte van de kust wil vermijden, maar wel van zonuren wil genieten.
De villa, voltooid in 2016, kenmerkt zich door een afwerkingsniveau dat past bij een bestaande woning uit die bouwjaren. De beschrijving vermeldt voorzieningen zoals centrale verwarming ('Central Heating') voor comfort tijdens koelere periodes en houten vloeren ('Wood Flooring') als duurzame en esthetische keuze voor de interieurafwerking. Hoewel specifieke details over materialen van keukens, badkamers of de constructie van de muren, dak en isolatie ontbreken, suggereert de vermelding van verwarming en specifieke vloerafwerking een focus op leefbaarheid en comfort. De villa is niet gemeubileerd, wat de koper de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen. Het onderhoud van de tuin en het privézwembad (hoewel het kenmerk 'Pool - Communal' aangeeft dat het zwembad mogelijk gedeeld wordt, wat nader onderzoek vereist) impliceert een zekere standaard van buitenafwerking en onderhoud.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €559.000. Dit betreft een eenmalige vraagprijs, zonder verdere prijsvariaties per type of verdieping, aangezien het een individuele woning betreft. De woning is reeds voltooid en beschikbaar voor directe bewoning of verhuur. Er zijn geen aanwijzingen voor meerdere vergelijkbare eenheden die momenteel te koop staan binnen dit specifieke project. De prijsstelling reflecteert de omvang van de villa (194 m² woonoppervlak) en het perceel (249 m²), in combinatie met de locatie in een landelijk gebied van Albacete.
Aguas Nuevas, gelegen in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha, biedt een residentiële omgeving die zich kenmerkt door rust en een landelijk karakter. Met 1968 inwoners per 2023 is het een kleine gemeenschap, wat zich vertaalt in een gemoedelijke sfeer. De hoogte van 447 meter boven zeeniveau draagt bij aan een ander klimaat dan de kustgebieden, met mildere zomers en koelere winters, zoals de gemiddelde jaartemperatuur van 8.9°C aangeeft. De historische zonuren van 2.776 per jaar suggereren een over het algemeen zonnig klimaat, maar de temperaturen (gemiddeld 1-18°C) wijzen op significant koudere periodes vergeleken met de Spaanse kust. De beperkte aanwezigheid van restaurants binnen een straal van 2 km en de noodzaak van een auto voor verplaatsingen, ook voor boodschappen (71 km), duiden op een omgeving die zich meer leent voor een rustig, zelfvoorzienend leven dan voor directe toegang tot uitgebreide stedelijke faciliteiten. Dit maakt het een plek voor wie de voorkeur geeft aan stilte en ruimte boven nabijheid van stedelijke voorzieningen, met het besef dat mobiliteit essentieel is voor het dagelijks functioneren.
Aguas Nuevas, gelegen in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha, biedt een omgeving die zich onderscheidt door rust en een landelijk karakter. Met 1968 inwoners in 2023, is het een kleine gemeenschap die een gemoedelijke sfeer uitstraalt. De hoogte van 447 meter boven zeeniveau en het lokale klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 8.9°C en temperaturen die variëren van 1-18°C, creëren een distincte leefomgeving vergeleken met de Spaanse kustregio's. De 2776 historische zonuren per jaar garanderen weliswaar veel zonlicht, maar de lagere temperaturen betekenen dat de omgeving minder geschikt is voor wie de hele winter aan de Middellandse Zee wil doorbrengen. De aanwezigheid van slechts twee restaurants binnen een straal van 2 km en de noodzaak van een auto voor vrijwel alle verplaatsingen (zoals de 71 km naar de dichtstbijzijnde supermarkt of ziekenhuis) onderstrepen het zelfvoorzienende karakter van de locatie. Dit is een omgeving voor bewoners die rust waarderen, privacy zoeken en bereid zijn te reizen voor voorzieningen en recreatie.
De locatie van Aguas Nuevas is landinwaarts gelegen in de provincie Albacete, binnen de autonome regio Castilië-La Mancha. Deze kaart toont de positie van het dorp in relatie tot de provinciehoofdstad Albacete en de bredere geografische context van centraal Spanje, benadrukkend de afstand tot de Spaanse kustlijnen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Aguas Nuevas is een dorp in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha, gelegen ten zuiden van de Spaanse hoofdstad Albacete. De ligging is landinwaarts, ver verwijderd van de bekende kustregio's zoals de Costa del Sol of Costa Blanca. De grotere steden in de regio, zoals Barcelona, Tarragona en Palma de Mallorca, bevinden zich op afstanden van meer dan 1000 km, wat de afgelegen aard van de locatie benadrukt. De dichtstbijzijnde grote stedelijke centra die direct relevant zijn voor het leven in Aguas Nuevas zijn beperkt, met de nadruk op het municipale gebied van Albacete. Deze positionering maakt de locatie uniek voor wie de rust van het binnenland zoekt, maar minder geschikt voor wie de levendigheid en voorzieningen van de Spaanse kust zoekt.
De bereikbaarheid van Aguas Nuevas is primair gericht op eigen vervoer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño 'El Arenal', bevinden zich op circa 94 km afstand. Voor de dagelijkse behoeften zoals een supermarkt, apotheek of ziekenhuis, dient men rekening te houden met afstanden van ongeveer 71 km. Golfers kunnen terecht bij E.G Montepríncipe Golf op 115 km, Font del Llop Golf Resort op 124 km, of Club de Golf Alenda op 125 km. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is 78 km verwijderd. Luchthavens zoals Valencia (VLC) liggen op ongeveer 1576 km, Alicante-Elche (ALC) op circa 1689 km en Malaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 2037 km (hemelsbreed). De aanwezigheid van 5 OV-lijnen met 50 haltes in de bredere regio biedt enige publieke transportopties, maar de effectieve afstand tot deze haltes en de frequentie maken een auto noodzakelijk voor praktisch gebruik. Treinstations zijn te vinden op 3.6 km afstand (Nové Sedlo u Lokte).
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas bevindt zich op een hoogte van 447 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een ander microklimaat dan de kustgebieden. De historische weersgegevens tonen een gemiddelde jaartemperatuur van 8.9°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 1°C in de winter en 18°C in de zomer. Dit wijst op aanzienlijk koudere periodes dan aan de Middellandse Zee, met mogelijke vorst in de wintermaanden. De regio geniet echter van een historisch gemiddelde van 2.776 zonuren per jaar, wat duidt op veel zonnige dagen gedurende het hele jaar. Hoewel de natuurlijke omgeving landelijk is, met een hoogte van 447m, is de directe nabijheid van specifieke natuurparken of beschermde gebieden niet gespecificeerd in de data. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert mogelijk een licht glooiend landschap. De omgeving is niet direct aan zee gelegen, wat de typische maritieme invloeden op het klimaat minimaliseert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid van Aguas Nuevas zijn beperkt, met slechts twee restaurants binnen een 2 km radius. De dichtstbijzijnde strandfaciliteiten, zoals Zona de Baño 'El Arenal', bevinden zich op een aanzienlijke afstand van circa 94 km. Andere strandgebieden zoals Platja de les Pesqueres - el Rebollo liggen zelfs op 141 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de regio, waaronder E.G Montepríncipe Golf op 115 km, Font del Llop Golf Resort op 124 km, en Club de Golf Alenda op 125 km. De nabijheid van treinstations zoals Nové Sedlo u Lokte (3.6 km) kan voor dagtochten naar andere regio's gebruikt worden. De specifieke lokale recreatie-opties, zoals watersporten of lokale evenementen, zijn niet gedetailleerd beschreven, wat aangeeft dat de omgeving primair gericht is op rust en zelfvoorziening.
Bron: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is een dorp in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha, gelegen ten zuiden van de Spaanse hoofdstad Albacete. De ligging is landinwaarts, ver verwijderd van de bekende kustregio's zoals de Costa del Sol of Costa Blanca. De grotere steden in de regio, zoals Barcelona, Tarragona en Palma de Mallorca, bevinden zich op afstanden van meer dan 1000 km, wat de afgelegen aard van de locatie benadrukt. De dichtstbijzijnde grote stedelijke centra die direct relevant zijn voor het leven in Aguas Nuevas zijn beperkt, met de nadruk op het municipale gebied van Albacete. Deze positionering maakt de locatie uniek voor wie de rust van het binnenland zoekt, maar minder geschikt voor wie de levendigheid en voorzieningen van de Spaanse kust zoekt.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | -0.9°C | 60 mm |
| Februari | -0.9°C | 52 mm |
| Maart | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mei | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| Augustus | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL993219
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID