Deze vrijstaande villa ligt in Aguas Nuevas, een dorp op het platteland binnen de gemeente Albacete, Castilië-La Mancha. De villa biedt een ruime woonoppervlakte van 194 m² op een perceel van 249 m², met vijf slaapkamers en drie badkamers. De woning werd voltooid in 2016 en vormt een direct bewoonbare woning voor wie op zoek is naar een rustigere levensstijl in het binnenland van Spanje.
Vergeleken met kustontwikkelingen aan de Costa Blanca of Costa del Sol biedt deze vrijstaande villa in Aguas Nuevas een fundamenteel ander levensstijlvoorstel. Woningen in kustgebieden geven doorgaans prioriteit aan nabijheid van stranden, jachthavens en bruisende sociale scènes, vaak met kleinere perceeloppervlaktes maar met directe toegang tot attracties aan de Middellandse Zee. Zo worden ontwikkelingen in Torrevieja, zoals gesuggereerd in de initiële beschrijving, gekenmerkt door hun nabijheid tot de zee en een scala aan toeristische voorzieningen. Daarentegen ligt Aguas Nuevas in het binnenland, in een regio met een meer continentaal klimaat en een focus op het leven op het platteland. Hoewel dat laatste rust en potentieel lagere prijzen per vierkante meter voor grond biedt, vereist het aanzienlijke reisafstanden voor activiteiten zoals zwemmen op het strand of golfen, terwijl kustbadplaatsen talrijke banen binnen korte afstanden bieden. Projecten zoals LA GOMERA STAR - VILLAS in dezelfde plaats Aguas Nuevas wijzen ook op villabouw, maar de bredere regionale vergelijking belicht de afweging tussen kustgemak en rust in het binnenland. De prijs van €559.000 voor deze villa met vijf slaapkamers moet worden bezien tegen de landelijke ligging en de bijbehorende reisvereisten, in contrast met vergelijkbare prijsklassen die aan de kust mogelijk zeezicht of grotere nabijheid van internationale luchthavens bieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in het binnenland, verwijderd van de drukte aan de kust, in een rustige, landelijke omgeving. Hoewel de omgeving vredig is, is vervoer noodzakelijk om voorzieningen en de bredere regio te bereiken, wat het eerder een terugtrekplek dan een centrale uitvalsbasis maakt.
Met vijf slaapkamers en ruime leefruimtes is deze woning geschikt voor grotere gezinnen of wie veel ruimte wil voor gasten, hobby's of een thuiskantoor. De aanwezigheid van een privézwembad en dakterras wijst op een voorliefde voor buitenleven en privérecreatie.
De villa werd voltooid in 2016, wat betekent dat het een woning in de bestaande bouw betreft en geen nieuwbouw. De bouw en eventuele eerste bewoningsperioden zijn afgerond, waardoor de woning direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaren.
Deze woning biedt geen directe nabijheid van stranden aan de kust of centrale stedelijke voorzieningen. Toegang tot diensten zoals supermarkten, ziekenhuizen en grote transportverbindingen zoals luchthavens en treinstations vereist aanzienlijke reisafstanden, waardoor betrouwbaar privévervoer noodzakelijk is.
Deze vrijstaande villa is uitermate geschikt voor individuen of gezinnen die een rustige, landelijke omgeving boven directe toegang tot de kust stellen. Het is ideaal voor wie aanzienlijke woonruimte nodig heeft, bijvoorbeeld voor een groeiend gezin, meergeneratiewonen of wie vaak gasten ontvangt. De noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen en verdere voorzieningen betekent dat de woning aantrekkelijk is voor bewoners die gewend zijn voor de meeste activiteiten te rijden. Het kan ook overwogen worden door wie op zoek is naar een authentiekere Spaanse dorpservaring, weg van de dichtbevolkte toeristische gebieden. De voltooiing van de woning in 2016 suggereert dat het een sleutelklare optie is voor kopers die de onzekerheden en doorlooptijden van aankopen op tekening willen vermijden.
Voltooid in 2016 biedt deze vrijstaande villa de afwerking en bouwstandaarden die typerend zijn voor woningen uit die periode. Hoewel specifieke materiaaldetails niet worden verstrekt, wijst de aanwezigheid van centrale verwarming en houten vloeren op een focus op comfort en een zekere mate van afwerking. De indeling van de woning, verspreid over drie verdiepingen inclusief een kelder, biedt functionele leefruimtes. De integratie van de keuken met de woon-eetkamer en de toegang tot een terras wijzen op praktische ontwerpoverwegingen. Het dakterras biedt een extra buitenvoorziening. Een gedetailleerde inspectie zou nodig zijn om de precieze kwaliteit van materialen, armaturen en de algehele constructie vast te stellen, maar het voltooiingsjaar duidt op een relatief moderne bouw.
De vrijstaande villa wordt aangeboden met prijzen vanaf €559.000. Deze prijs weerspiegelt een woning met vijf slaapkamers en 194 m² woonoppervlakte op een perceel van 249 m², voltooid in 2016. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning al gebouwd is. Prijsvariaties zijn doorgaans gebaseerd op specifieke kenmerken of definitieve verkoopovereenkomsten, maar de vermelde prijs vormt het instappunt voor de verwerving van deze residentie.
Aguas Nuevas biedt een levensstijl die draait om rust op het platteland, een schril contrast met de drukke badplaatsen aan de kust die vaak met de Spaanse zon worden geassocieerd. Deze woning, met zijn vijf slaapkamers en ruime leefruimte, is geschikt voor gezinnen of individuen die een langzamer leventempo waarderen. De aanwezigheid van een privézwembad en dakterras stimuleert buitenleven en ontspanning binnen de grenzen van de woning. Het dagelijks leven hier zal waarschijnlijk afhankelijk zijn van privévervoer voor boodschappen, aangezien voorzieningen zoals winkels en gezondheidszorg op aanzienlijke afstand liggen. Het omringende landschap vormt een vredige achtergrond, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de stedelijke omgeving en verbinding zoekt met het Spaanse binnenland.
De directe omgeving van Aguas Nuevas biedt een landelijke en rustige omgeving, kenmerkend voor dorpen in het binnenland van de provincie Albacete. Het dagelijks leven vereist een grotere afhankelijkheid van privévervoer vanwege de afstanden tot essentiële diensten. De dichtstbijzijnde restaurants liggen binnen een straal van 2 km, maar supermarkten, ziekenhuizen en apotheken liggen ongeveer 71 km verwijderd. Dit suggereert dat de meeste winkel- en gezondheidsbehoeften geplande uitjes vereisen. De ligging van het gebied op 447 m boven zeeniveau draagt bij aan een klimaat dat historisch gezien gemiddeld rond de 8,9°C per jaar ligt, met aanzienlijke temperatuurschommelingen. Voor recreatie liggen de dichtstbijzijnde golfbanen op meer dan 100 km afstand, wat aangeeft dat activiteiten zoals golf geen spontane, lokale bezigheid zijn.
Deze kaart visualiseert de locatie van Aguas Nuevas, gelegen in het binnenland van de provincie Albacete in Castilië-La Mancha. Het benadrukt het landelijke karakter van het gebied en de afstand tot grote kustcentra en internationale luchthavens die woningkopers in Spanje doorgaans zoeken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Aguas Nuevas ligt in het binnenland van de provincie Albacete, Castilië-La Mancha. Dit positioneert het in een landelijk deel van Spanje, onderscheiden van de populaire kustregio's die vaak met internationale woningkopers worden geassocieerd. De genoemde grotere steden, zoals Barcelona en Palma de Mallorca, liggen op meer dan 1200 km, wat de geografische afstand van het project tot grote stedelijke centra benadrukt. De nabijheid van de hoofdstad van de provincie, de stad Albacete (die deel uitmaakt van de gemeente), is de dichtstbijzijnde significante stedelijke referentie, hoewel belangrijke voorzieningen nog steeds op aanzienlijke afstand liggen.
De ligging van de woning in Aguas Nuevas brengt aanzienlijke reisafstanden naar belangrijke voorzieningen met zich mee. De dichtstbijzijnde stranden liggen ongeveer 94 km verwijderd. Grote steden zoals Alicante liggen op meer dan 1500 km per vliegtuig, en de dichtstbijzijnde relevante luchthavens, Valencia (VLC) en Alicante-Elche (ALC), liggen eveneens op meer dan 1500 km hemelsbreed. Golfliefhebbers vinden de dichtstbijzijnde banen, zoals E.G Montepríncipe Golf, op meer dan 115 km afstand. Essentiële diensten zoals supermarkten en ziekenhuizen liggen rond de 71 km van de woning, wat de noodzaak van een eigen voertuig voor alle verplaatsingen onderstreept.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas ligt op een hoogte van 447 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een klimaat met historische gemiddelde temperaturen rond de 8,9°C en aanzienlijke seizoensschommelingen, variërend van 1°C tot 18°C. De regio ontvangt ongeveer 2.776 zonuren per jaar, wat aanzienlijk is, maar de koelere gemiddelde temperatuur en de afstand tot de kust beïnvloeden de ervaren warmte en de lengte van het zwemseizoen. De ligging in het binnenland betekent dat het natuurlijke milieu wordt gekenmerkt door het landschap van Castilië-La Mancha, in plaats van door kenmerken aan de kust. De hoogte en de ligging in het binnenland van het gebied duiden op een klimaat met uitgesprokener temperatuurverschillen tussen dag en nacht en tussen seizoenen dan in kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Recreatieve mogelijkheden die aanzienlijke reisafstanden vereisen, zijn vanuit deze locatie beschikbaar. De dichtstbijzijnde aangewezen zwemgebieden, Zona de Baño 'El Arenal' en 'Las Escanales', liggen ongeveer 94 km verwijderd, met verdere stranden zoals Platja de les Pesqueres - el Rebollo op 141 km. Golf vereist aanzienlijke reisafstanden, waarbij de dichtstbijzijnde banen zoals E.G Montepríncipe Golf op meer dan 115 km liggen. Hoewel de woning zelf een privézwembad biedt, zijn externe recreatieve voorzieningen zoals stranden en golfbanen niet binnen handbereik, waardoor gerichte ritten voor dergelijke activiteiten noodzakelijk zijn.
Bron: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | -0.9°C | 60 mm |
| Februari | -0.9°C | 52 mm |
| Maart | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mei | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| Augustus | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL993219
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID