Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Aguas Nuevas, ένα αγροτικό χωριό εντός του δήμου Albacete, στην Καστίλη-Λα Μάντσα. Προσφέρει ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 194 τ.μ. σε οικόπεδο 249 τ.μ., με πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2016 και αποτελεί μια έτοιμη για κατοίκηση κατοικία για όσους αναζητούν μια πιο ήσυχη ζωή στην ενδοχώρα της Ισπανίας.
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια συγκροτήματα στην Costa Blanca ή την Costa del Sol, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Aguas Nuevas προσφέρει μια θεμελιωδώς διαφορετική πρόταση ζωής. Τα ακίνητα στις παραθαλάσσιες περιοχές δίνουν συνήθως προτεραιότητα στην εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνα και έντονη κοινωνική ζωή, συχνά με μικρότερα μεγέθη οικοπέδων αλλά με άμεση πρόσβαση στα αξιοθέατα της Μεσογείου. Για παράδειγμα, συγκροτήματα στο Torrevieja, όπως υποδηλώνεται από την αρχική περιγραφή, χαρακτηρίζονται από την εγγύτητά τους στη θάλασσα και μια σειρά τουριστικών υπηρεσιών. Αντίθετα, το Aguas Nuevas βρίσκεται στην ενδοχώρα, τοποθετώντας το σε μια περιοχή με πιο ηπειρωτικό κλίμα και έμφαση στην αγροτική ζωή. Ενώ το δεύτερο προσφέρει ηρεμία και ενδεχομένως χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο για γη, απαιτεί σημαντικές μετακινήσεις για δραστηριότητες όπως το κολύμπι στη θάλασσα ή το γκολφ, όπου τα παραθαλάσσια θέρετρα προσφέρουν πολλά γήπεδα σε μικρές αποστάσεις. Έργα όπως το LA GOMERA STAR - VILLAS στην ίδια τοποθεσία Aguas Nuevas δείχνουν επίσης ανάπτυξη βιλών, αλλά η ευρύτερη περιφερειακή σύγκριση αναδεικνύει την ανταλλαγή μεταξύ παραθαλάσσιας ευκολίας και ηρεμίας της ενδοχώρας. Η τιμή των €559.000 για αυτή τη βίλα με τα πέντε υπνοδωμάτια πρέπει να εξεταστεί σε σχέση με το αγροτικό της περιβάλλον και τις σχετικές απαιτήσεις μετακίνησης, σε αντίθεση με παρόμοιες κατηγορίες τιμών που ενδέχεται να προσφέρουν θέα στη θάλασσα ή μεγαλύτερη εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα, μακριά από την παραλιακή κοσμοσυρροή, μέσα σε ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον. Παρόλο που προσφέρει γαλήνια ατμόσφαιρα, απαιτείται ιδιωτικό μέσο μεταφοράς για την πρόσβαση σε υπηρεσίες και στην ευρύτερη περιοχή, γεγονός που την καθιστά καταφύγιο μάλλον παρά κεντρικό σημείο.
Με πέντε υπνοδωμάτια και ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, αυτό το ακίνητο εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες ή όσους επιθυμούν άφθονο χώρο για φιλοξενούμενους, χόμπι ή γραφείο στο σπίτι. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και ταράτσας υποδηλώνει την επιθυμία για υπαίθρια διαβίωση και ιδιωτική αναψυχή.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2016, γεγονός που υποδηλώνει ότι πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο και όχι για νεόδμητο. Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευή και οι αρχικές περίοδοι σταθεροποίησης έχουν ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα για τους νέους ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει άμεση εγγύτητα σε παραθαλάσσιες παραλίες ή σε κεντρικές αστικές υπηρεσίες. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και σε μεγάλες συγκοινωνιακές αρτηρίες όπως αεροδρόμια και σιδηροδρομικοί σταθμοί απαιτεί σημαντικές αποστάσεις μεταφοράς, καθιστώντας απαραίτητο ένα αξιόπιστο ιδιωτικό όχημα.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον έναντι της άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα. Είναι ιδανική για όσους χρειάζονται σημαντικό χώρο διαβίωσης, ίσως για μια μεγαλύτερη οικογένεια, πολυγενεική διαβίωση ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η αναγκαιότητα του αυτοκινήτου για τις καθημερινές δουλειές και την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες υπηρεσίες σημαίνει ότι απευθύνεται σε κατοίκους που νιώθουν άνετα με την οδήγηση για τις περισσότερες δραστηριότητες. Θα μπορούσε επίσης να εξεταστεί από όσους αναζητούν μια πιο αυθεντική εμπειρία ισπανικού χωριού, μακριά από τις τουριστικές περιοχές υψηλής πυκνότητας. Η ολοκλήρωση του ακινήτου το 2016 υποδηλώνει ότι αποτελεί επιλογή έτοιμη για μετακόμιση για αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν τις αβεβαιότητες και τις χρονοβόρες διαδικασίες των αγορών επί σχεδίου.
Ολοκληρωμένη το 2016, αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει τα φινιρίσματα και τα κατασκευαστικά πρότυπα που είναι τυπικά για ακίνητα εκείνης της περιόδου. Παρόλο που δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά, η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης και δαπέδων από ξύλο υποδηλώνει έμφαση στην άνεση και σε ένα ορισμένο επίπεδο φινιρίσματος. Η διάταξη του ακινήτου, σε τρία επίπεδα συμπεριλαμβανομένου ενός υπογείου, προσφέρει λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Η ενσωμάτωση της κουζίνας με τον χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας και η πρόσβαση σε βεράντα δείχνουν πρακτικές σχεδιαστικές επιλογές. Η ταράτσα παρέχει ένα επιπλέον υπαίθριο προτέρημα. Μια λεπτομερής επιθεώρηση θα ήταν απαραίτητη για να διαπιστωθεί η ακριβής ποιότητα των υλικών, των εξαρτημάτων και της συνολικής κατασκευής, αλλά το έτος ολοκλήρωσης υποδηλώνει μια σχετικά σύγχρονη κατασκευή.
Η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε τιμή από €559.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο με πέντε υπνοδωμάτια και 194 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 249 τ.μ., που ολοκληρώθηκε το 2016. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο. Οι διακυμάνσεις στην τιμή θα βασίζονταν συνήθως σε συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή στις τελικές συμφωνίες πώλησης, αλλά η αναγραφόμενη τιμή αποτελεί το σημείο εισόδου για την απόκτηση αυτής της κατοικίας.
Το Aguas Nuevas προσφέρει ένα τρόπο ζωής βασισμένο στην αγροτική ηρεμία, σε έντονη αντίθεση με τα πολυσύχναστα παραθαλάσσια θέρετρα που συνδέονται συχνά με τον ισπανικό ήλιο. Αυτό το ακίνητο, με τα πέντε υπνοδωμάτια και τον άφθονο χώρο διαβίωσης, ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν έναν πιο αργό ρυθμό ζωής. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και ταράτσας ενθαρρύνει την υπαίθρια διαβίωση και τη χαλάρωση εντός των ορίων του ακινήτου. Η καθημερινότητα εδώ πιθανότατα θα βασίζεται σε ιδιωτική μεταφορά για την πρόσβαση σε απαραίτητα αγαθά, καθώς υπηρεσίες όπως καταστήματα και δομές υγείας βρίσκονται σε σημαντική απόσταση. Το γύρω τοπίο προσφέρει ένα ειρηνικό σκηνικό, ιδανικό για όσους αναζητούν μια διαφυγή από τα αστικά περιβάλλοντα και μια σύνδεση με την ισπανική ύπαιθρο.
Η άμεση γύρω περιοχή του Aguas Nuevas προσφέρει ένα αγροτικό και ήρεμο περιβάλλον, χαρακτηριστικό των χωριών της ενδοχώρας στην επαρχία Albacete. Η καθημερινότητα θα απαιτεί μεγαλύτερη εξάρτηση από ιδιωτική μεταφορά λόγω των αποστάσεων από τις βασικές υπηρεσίες. Τα κοντινότερα εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση 2 χλμ., αλλά τα σούπερ μάρκετ, τα νοσοκομεία και τα φαρμακεία απέχουν περίπου 71 χλμ. Αυτό υποδηλώνει ότι οι περισσότερες αγορές και οι ανάγκες υγείας θα απαιτούσαν προγραμματισμένες μετακινήσεις. Το υψόμετρο της περιοχής στα 447 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα κλίμα που, ιστορικά, έχει μέση ετήσια θερμοκρασία γύρω στους 8,9 °C, με σημαντικές διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Για αναψυχή, τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ απέχουν πάνω από 100 χλμ., γεγονός που δείχνει ότι δραστηριότητες όπως το γκολφ δεν αποτελούν τοπική συνήθεια.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του Aguas Nuevas, που βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Albacete στην Καστίλη-Λα Μάντσα. Επισημαίνει τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής και την απόστασή της από τα μεγάλα παραθαλάσσια κέντρα και τα διεθνή αεροδρόμια που αναζητούν συνήθως οι αγοραστές ακινήτων στην Ισπανία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Aguas Nuevas βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Albacete, στην Καστίλη-Λα Μάντσα. Αυτό τοποθετεί την περιοχή σε ένα αγροτικό μέρος της Ισπανίας, διακριτό από τις δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές που συνδέονται συχνά με διεθνείς αγοραστές ακινήτων. Οι μεγαλύτερες πόλεις που αναφέρονται, όπως η Βαρκελώνη και η Palma de Mallorca, απέχουν πάνω από 1200 χλμ., αναδεικνύοντας τη γεωγραφική απόσταση του έργου από τα μεγάλα αστικά κέντρα. Η εγγύτητά της στην ισπανική πρωτεύουσα της επαρχίας, την πόλη Albacete (η οποία ανήκει στον δήμο), αποτελεί το κοντινότερο σημαντικό αστικό της σημείο αναφοράς, αν και οι βασικές υπηρεσίες εξακολουθούν να απέχουν σημαντικά.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Aguas Nuevas συνεπάγεται σημαντικές αποστάσεις μεταφοράς προς βασικές υπηρεσίες. Οι κοντινότερες παραλίες απέχουν περίπου 94 χλμ. Μεγάλες πόλεις όπως το Alicante απέχουν πάνω από 1500 χλμ. αεροπορικώς, και τα κοντινότερα σχετικά αεροδρόμια, Valencia (VLC) και Alicante-Elche (ALC), απέχουν επίσης πάνω από 1500 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν τα κοντινότερα γήπεδα, όπως το E.G Montepríncipe Golf, σε απόσταση πάνω από 115 χλμ. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία βρίσκονται περίπου 71 χλμ. από το ακίνητο, υπογραμμίζοντας την ανάγκη για προσωπικό όχημα για όλες τις μετακινήσεις.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Aguas Nuevas βρίσκεται σε υψόμετρο 447 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα κλίμα με ιστορικές μέσες θερμοκρασίες γύρω στους 8,9 °C και σημαντικές εποχιακές διακυμάνσεις, από 1 °C έως 18 °C. Η περιοχή δέχεται περίπου 2.776 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, κάτι που είναι σημαντικό, αλλά η χαμηλότερη μέση θερμοκρασία και η απόσταση από την ακτή επηρεάζουν την αντιλαμβανόμενη ζεστασιά και τη διάρκεια της περιόδου κολύμβησης. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα σημαίνει ότι το φυσικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από το τοπίο της Καστίλης-Λα Μάντσα και όχι από παραθαλάσσια στοιχεία. Το υψόμετρο και η θέση στην ενδοχώρα υποδηλώνουν ένα κλίμα με πιο έντονες θερμοκρασιακές διαφορές μεταξύ ημέρας και νύχτας και μεταξύ των εποχών σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Ευκαιρίες αναψυχής που απαιτούν σημαντική μετακίνηση είναι διαθέσιμες από αυτή την τοποθεσία. Οι κοντινότερες καθορισμένες περιοχές κολύμβησης, Zona de Baño 'El Arenal' και 'Las Escanales', απέχουν περίπου 94 χλμ., με περαιτέρω παραλίες όπως η Platja de les Pesqueres - el Rebollo στα 141 χλμ. Το γκολφ απαιτεί σημαντική μετακίνηση, με τα κοντινότερα γήπεδα όπως το E.G Montepríncipe Golf να απέχουν πάνω από 115 χλμ. Παρόλο που το ίδιο το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, εξωτερικές εγκαταστάσεις αναψυχής όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ δεν βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση, απαιτώντας σχετική μετακίνηση για τέτοιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | -0.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | -0.9°C | 52 mm |
| Μάρτιος | 3.2°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 8.0°C | 64 mm |
| Μάιος | 12.6°C | 85 mm |
| Ιούνιος | 16.1°C | 95 mm |
| Ιούλιος | 17.7°C | 88 mm |
| Αύγουστος | 17.7°C | 72 mm |
| Σεπτέμβριος | 14.4°C | 63 mm |
| Οκτώβριος | 9.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 2.7°C | 54 mm |
| Δεκέμβριος | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL993219
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID