See eraldiseisev villa asub Aguas Nuevas, maapiirkonnas Albacete vallas Castile-La Mancha piirkonnas. Majal on 194 m² üldpind 249 m² suurusel krundil, viie magamistoaga ja kolme vannitoaga. Kinnisvara valmis 2016. aastal ja pakub kohe sissekolimisvalmis kodu neile, kes otsivad rahulikumat Hispaania sisemaa eluviisi.
Võrreldes Costa Blanca või Costa del Sol rannikuarendustega pakub see eraldiseisev villa Aguas Nuevas põhimõtteliselt erinevat eluviisi. Rannikupiirkondade kinnisvara seab tavaliselt esikohale randade läheduse, jahisadamad ja elava seltskonnaelu, sageli väiksemate kruntidega, kuid vahetu ligipääsuga Vahemere huvipaikadele. Näiteks Torrevieja arenguid iseloomustab lähedus merele ja mitmed turismimugavused. Vastupidiselt asub Aguas Nuevas sisemaal, piirkonnas kontinentaalsema kliima ja maapiirkonna eluviisiga. Kuigi viimane pakub rahulikku elu ja potentsiaalselt madalamat ruutmeetrihinda maale, nõuab see olulisi teekondi tegevusteni nagu rannas ujumine või golf, kus rannikukuurortidel on arvukad väljakud lühikese vahemaa tagant. Projektid nagu LA GOMERA STAR - VILLAS samas Aguas Nuevase külas viitavad samuti villaarendusele, kuid laiem piirkondlik võrdlus rõhutab kompromissi ranniku mugavuse ja sisemaa rahu vahel. 559 000 € hinda selle viie magamistoaga villa jaoks tuleb vaadelda selle maapiirkonna asetuse ja seotud sõidunõuete kontekstis, võrreldes sarnase hinnaklassiga, mis rannikul võiks pakkuda merevaadet või lähemat asukohta rahvusvahelistele lennujaamadele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub sisemaal, kaugel rannikuäärsetest rahutustest, rahulikus maapiirkonna keskkonnas. Kuigi ümbrus on rahulik, on mugavusteni ja laiemasse piirkonda pääsemiseks vajalik oma transport, mistõttu on tegemist pigem eraldatud varjupaigaga kui keskset asukohaga objektiga.
Viie magamistoaga ja avarate eluruumidega sobib see kinnisvara suurematele peredele või neile, kes soovivad rohkem ruumi külalistele, hobi- või kodukontoritarbeks. Privaatse basseini ja katuseterrassi olemasolu viitab soovile nautida õuesviibimist ja privaatset puhkust.
Villa valmis 2016. aastal, mis tähendab, et tegemist on järelturu koduga, mitte uusarendusega. Ehitus ja võimalikud esialgsed puudujäägid on lõppenud, pakkudes uutele omanikele kohest kättesaadavust.
See kinnisvara ei asu otse ranniku ega kesklinna mugavuste läheduses. Teenusteni nagu supermarketid, haiglad ning olulised transpordiühendused, näiteks lennujaamad ja rongijaamad, tuleb teha pikki teekondi, mistõttu on vajalik usaldusväärne isiklik transport.
See eraldiseisev villa sobib hästi inimestele või peredele, kes seab rannikule vahetu ligipääsu asemel esikohale rahuliku maapiirkonna keskkonna. Ideaalne neile, kes vajavad palju eluruumi, kas kasvava pere, mitme põlvkonna kooselu või sagedaste külaliste jaoks. Auto vajalikkus igapäevaseks tegutsemiseks ja kaugemate teenusteni jõudmiseks tähendab, et see sobib elanikele, kes on enamiku tegevuste jaoks valmis autoga sõitma. Samuti võiks seda kaaluda need, kes otsivad autentsemat Hispaania külakogemust, eemal tihedatest turismipiirkondadest. Kinnisvara valmimine 2016. aastal viitab, et tegemist on sissekolimisvalmis valikuga ostjatele, kes soovivad vältida ehitusjärgus ostudega kaasnevaid ebakindlusi ja pikki ooteaegu.
2016. aastal valminud eraldiseisev villa pakub sel perioodil tüüpilisi viimistlus- ja ehitusstandardeid. Kuigi täpseid materjalide üksikasju ei ole esitatud, viitavad keskküte ja puidust põrandad mugavusele ja teatud viimistlustasemele. Peaaegu kolmel tasandil, sealhulgas kelder, asetsev planeering pakub funktsionaalseid eluruume. Köögi integreerimine söögi-elutoaga ja terrassile pääsemine viitavad praktilistele lahendustele. Katuseterrass lisab täiendava õuevõimaluse. Materjalide, sisustuse ja ehituse täpse kvaliteedi hindamiseks oleks vajalik üksikasjalik ülevaatus, kuid valmimisaasta osutab suhteliselt modernsele ehitisele.
Eraldiseisev villa pakutakse alghinnaga 559 000 €. See hind kajastab viie magamistoaga kinnisvara üldpinnaga 194 m² 249 m² suurusel krundil, mis valmis 2016. aastal. Kättesaadavus on kohe, sest kinnisvara on juba ehitatud. Hinna kõikumised sõltuvad tavaliselt konkreetsetest omadustest või lõplikest müügilepingutest, kuid loetletud hind on selle elamu soetamise lähtepunktiks.
Aguas Nuevas pakub eluviisi, mis põhineb rahulikul maapiirkonna eluviisil, terav kontrast ranniku kuurortide meluga, mida Hispaania päikesega sageli seostatakse. See kinnisvara viie magamistoaga ja avarate eluruumidega sobib peredele või inimestele, kes hindavad aeglasemat elutempot. Privaatne bassein ja katuseterrass soodustavad õuesviibimist ja lõõgastust kodu õues. Igapäevaelu nõuab siin tõenäoliselt isiklikku transporti, sest poodide ja tervishoiuasutusteni on märkimisväärne vahemaa. Ümbritsev maastik pakub rahulikku tausta, mis on ideaalne neile, kes soovivad linnakeskkonnast pääseda ja Hispaania maapiirkonnaga ühendust tunda.
Aguas Nuevase vahetu ümbrus pakub maapiirkonnale iseloomulikku rahulikku keskkonda, mis on tüüpiline Albacete provintsi sisemaa küladele. Igapäevaelu nõuab oluliste teenusteni kuluvate vahemaade tõttu rohkem isiklikku transporti. Lähimad restoranid jäävad 2 km raadiusse, kuid supermarketid, haiglad ja apteegid asuvad umbes 71 km kaugusel. See tähendab, et enamiku ostude ja tervishoiu vajaduste jaoks oleks vaja planeeritud teekondi. Piirkonna kõrgus 447 m merepinnast moodustab kliima, mille ajalooline aastane keskmine on umbes 8,9 °C märkimisväärsete temperatuurikõikumistega. Vabaaja veetmiseks on lähimad golfiväljakud üle 100 km kaugusel, mis tähendab, et golf ei ole lõõgastav kohalik tegevus.
See kaart visualiseerib Aguas Nuevase asukohta, mis asub Albacete provintsis sisemaal, Castile-La Mancha piirkonnas. See rõhutab piirkonna maast iseloomu ja kaugust peamistest rannikukeskustest ja rahvusvahelistest lennujaamadest, mida Hispaania kinnisvaraostjad tavaliselt otsivad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Aguas Nuevas asub Albacete provintsis sisemaal, Castile-La Mancha piirkonnas. See paigutab selle Hispaania maapiirkonda, erinevalt rannikupiirkondadest, mida rahvusvahelised kinnisvaraostjad sageli eelistavad. Mainitud suurlinnad, nagu Barcelona ja Palma de Mallorca, on üle 1200 km kaugusel, rõhutades projekti geograafilist eraldatust suurtest linnakeskustest. Lähim oluline linneline viide on Hispaania pealinnale lähedasem Albacete linn (mis on osa vallast), kuigi põhilised teenused on endiselt märkimisväärse kaugusel.
Kinnisvara asukoht Aguas Nuevas nõuab oluliste mugavusteni pikki teekondi. Lähimad rannad asuvad umbes 94 km kaugusel. Suurlinnad nagu Alicante on õhuteed üle 1500 km kaugusel ning lähimad asjakohased lennujaamad Valencia (VLC) ja Alicante-Elche (ALC) on samuti üle 1500 km kaugusel sirgjoones. Golfihuvilised leiavad, et lähimad väljakud, näiteks E.G Montepríncipe Golf, asuvad üle 115 km kaugusel. Olulised teenused nagu supermarketid ja haiglad asuvad umbes 71 km kaugusel kinnisvarast, rõhutades isikliku sõiduki vajalikkust kõikideks sõitudeks.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas asub 447 meetri kõrgusel merepinnast, mille tulemusel on kliima ajaloolise keskmise temperatuuriga umbes 8,9 °C ja märkimisväärsete hooajaliste kõikumistega vahemikus 1 °C kuni 18 °C. Piirkonnas on umbes 2776 päikesepaistelist tundi aastas, mis on märkimisväärne, kuid jahedam keskmine temperatuur ja kaugus rannikust mõjutavad tuntavat soojust ja ujumishooaja pikkust. Sisemaa maapiirkonna asukoht tähendab, et looduskeskkonda iseloomustab Castile-La Mancha maastik, mitte rannikuomadused. Piirkonna kõrgus ja sisemaa asukoht viitavad kliimale, kus ööpäeva ja aastaaegade vahelised temperatuurierinevused on rannikupiirkondadega võrreldes selgemad.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Sellest asukohast on võimalik jõuda vabaajategevusteni, kuid see nõuab pikki teekondi. Lähimad määratletud ujumiskohad, Zona de Baño 'El Arenal' ja 'Las Escanales', asuvad umbes 94 km kaugusel ning kaugemad rannad, nagu Platja de les Pesqueres - el Rebollo, 141 km kaugusel. See nõuab märkimisväärset sõitu: lähimad golfiväljakud, näiteks E.G Montepríncipe Golf, asuvad üle 115 km kaugusel. Kuigi kinnisvaral endal on privaatne bassein, ei ole välised vabaaja rajatised nagu rannad ja golfiväljakud lähedal, mistõttu nõuavad sellised tegevused spetsiaalset teekonda.
Allikas: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | -0.9°C | 60 mm |
| Veebruar | -0.9°C | 52 mm |
| Märts | 3.2°C | 59 mm |
| Aprill | 8.0°C | 64 mm |
| Mai | 12.6°C | 85 mm |
| Juuni | 16.1°C | 95 mm |
| Juuli | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktoober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| Detsember | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL993219
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID