Ez az önálló villa Aguas Nuevas településen található, egy vidéki faluban Albacete községében, Kasztília-La Mancha tartományban. A villa 194 m² lakóterületet kínál egy 249 m²-es telken, öt hálószobával és három fürdőszobával. Az ingatlan 2016-ban készült el, és azonnal beköltözhető otthont kínál azoknak, akik nyugodtabb, a spanyol belső vidéki életmódra vágynak.
A Costa Blanca vagy Costa del Sol parti fejlesztéseihez képest ez az Aguas Nuevas-beli önálló villa alapvetően más életmódot kínál. A parti területek ingatlanai jellemzően a strandok, jachtkikötők és élénk társadalmi élet közelségét helyezik előtérbe, gyakran kisebb telekméretekkel, de közvetlen hozzáféréssel a mediterrán látnivalókhoz. Például a Torrevieja-i fejlesztések, ahogy a kezdeti leírás sugallja, a tengerhez való közelségükről és a turisztikai szolgáltatások széles választékáról ismertek. Ezzel szemben Aguas Nuevas a belső vidéken fekszik, ami kontinentálisabb éghajlatú régióba és a vidéki életmódra összpontosító területre helyezi. Míg az utóbbi nyugalmat és potenciálisan alacsonyabb négyzetméterárat kínál a föld esetében, jelentős utazást igényel olyan tevékenységekhez, mint a strandfürdés vagy a golfozás, ahol a parti üdülőhelyek számos pályát kínálnak rövid távolságon belül. Az olyan projektek, mint a LA GOMERA STAR - VILLAS ugyanabban az Aguas Nuevas településen, szintén villafejlesztésre utalnak, de a tágabb regionális összehasonlítás kiemeli a parti kényelem és a belső vidéki nyugalom közötti kompromisszumot. Az 559 000 €-s ár ennek az öt hálószobás villának a vidéki elhelyezkedésével és az ezzel járó utazási igényekkel együtt értendő, szemben a hasonló árkategóriájú part menti ingatlanokkal, amelyek tengerpanorámát vagy a nemzetközi repülőterekhez közelebbi elhelyezkedést kínálhatnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a belső vidéken helyezkedik el, távol a közvetlen parti nyüzsgéstől, nyugodt, vidéki környezetben. Bár békés környezetet kínál, a szolgáltatások és a tágabb régió eléréséhez saját közlekedésre van szükség, így inkább visszavonulási helyként, semmint központi csomópontként funkcionál.
Öt hálószobájával és tágas tereivel ez az ingatlan nagyobb családoknak való, vagy azoknak, akik bőséges helyre vágynak vendégek, hobbik vagy irodai munka számára. A saját medence és a tetőterasz jelenléte a szabadban töltött élet és a privát kikapcsolódás iránti igényt tükrözi.
A villa 2016-ban készült el, ami azt jelenti, hogy használt ingatlan, nem újépítésű. Ez azt jelenti, hogy az építéssel és a kezdeti üzemi időszakkal járó kérdések már lezajlottak, így azonnali hozzáférhetőséget kínál az új tulajdonosok számára.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen közelséget a parti strandokhoz vagy a központi városi szolgáltatásokhoz. Az olyan szolgáltatások elérése, mint a szupermarketek, a kórházak és a nagyobb közlekedési csomópontok, például a repülőterek és vasútállomások, jelentős utazási távolságot igényel, ami megbízható saját közlekedést tesz szükségessé.
Ez az önálló villa jól megfelel azoknak a személyeknek vagy családoknak, akik a közvetlen tengerparti hozzáférés helyett a csendes, vidéki környezetet helyezik előtérbe. Ideális azoknak, akik jelentős lakóterületet igényelnek, talán növekvő család, több generációs együttélés vagy gyakori vendégek fogadása miatt. Az, hogy a napi ügyintézéshez és a távolabbi szolgáltatások eléréséhez autó szükséges, azt jelenti, hogy azoknak a lakóknak felel meg, akik kényelmesen vezetnek a legtöbb tevékenységhez. Azok is megfontolhatják, akik hitelesebb spanyol falusi élményt keresnek, távol a nagy forgalmú turisztikai területektől. Az ingatlan 2016-os befejezése azt sugallja, hogy azonnal beköltözhető lehetőség azoknak a vásárlóknak, akik el akarják kerülni a tervrajzról vásárolható ingatlanokkal járó bizonytalanságokat és időkereteket.
2016-ban befejezett önálló villa, amely az adott korszak ingatlanaira jellemző kialakítást és építési szabványokat kínálja. Bár a konkrét anyagrészleteket nem közölték, a központi fűtés és a fa padló jelenléte a kényelemre és egy bizonyos szintű minőségre utaló fókuszt sugall. Az ingatlan elrendezése három szinten, pincével, funkcionális lakótereket kínál. A konyha integrációja a nappali-étkezővel és a teraszra nyíló hozzáférés gyakorlatias tervezési megfontolásokra utal. A tetőterasz további külső kényelmet biztosít. Részletes ingatlanmegtekintésre lenne szükség az anyagok, szerelvények és az általános építési minőség pontos megállapításához, de a befejezés éve viszonylag modern épületre utal.
Az önálló villa 559 000 € induló áron kínálható. Ez az ár öt hálószobás ingatlant tükröz 194 m² lakóterülettel egy 249 m²-es telken, 2016-ban befejezve. A hozzáférhetőség azonnali, mivel az ingatlan már megépült. Az árváltozások jellemzően a konkrét jellemzőktől vagy a végleges adásvételi megállapodásoktól függnének, de a feltüntetett ár a lakás megszerzésének belépési pontját jelöli.
Aguas Nuevas egy a vidéki nyugalom köré épülő életmódot kínál, éles ellentétben a spanyol tengerparthoz gyakran társított forgalmas üdülőhelyekkel. Ez az ingatlan öt hálószobájával és tágas tereivel családoknak vagy azoknak való, akik értékelik a lassabb élettempót. A saját medence és a tetőterasz jelenléte a szabadban töltött életet és a kikapcsolódást ösztönzi az ingatlan határain belül. A mindennapi élet itt valószínűleg a saját közlekedésre támaszkodik a szükséges dolgok eléréséhez, mivel az olyan szolgáltatások, mint a boltok és az egészségügyi létesítmények, jelentős távolságra találhatók. A környező táj békés hátteret kínál, ideális azoknak, akik a városi környezetből való menekvést és a kapcsolatot keresik a spanyol vidékkel.
Aguas Nuevas közvetlen környezete vidéki és nyugodt környezetet kínál, amely az Albacete tartománybeli belső falvakra jellemző. A mindennapi élet jobban támaszkodik a saját közlekedésre az alapvető szolgáltatások távolsága miatt. A legközelebbi éttermek 2 km-es sugaron belül találhatók, de a szupermarketek, kórházak és patikák kb. 71 km-re helyezkednek el. Ez azt sugallja, hogy a legtöbb vásárlási és egészségügyi igény tervezett utazásokat igényelne. A terület 447 m-es tengerszint feletti magassága hozzájárul ahhoz az éghajlathoz, amely történelmileg évi kb. 8,9°C átlaghőmérséklettel és jelentős hőingadozásokkal rendelkezik. Szabadidős tevékenységhez a legközelebbi golfpályák több mint 100 km-re vannak, ami azt jelzi, hogy az olyan tevékenységek, mint a golf, nem hétköznapi, helyi programok.
Ez a térkép Aguas Nuevas elhelyezkedését mutatja be, amely Albacete tartomány belső részén, Kasztília-La Mancha régióban található. Kiemeli a terület vidéki jellegét és távolságát azoktól a nagy parti központoktól és nemzetközi repülőterektől, amelyeket a spanyol ingatlanvásárlók jellemzően keresnek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Aguas Nuevas Albacete tartomány belső részén található, Kasztília-La Mancha régióban. Ez Spanyolország vidéki részén helyezi el, elkülönítve a nemzetközi ingatlanvásárlók által gyakran keresett népszerű parti régióktól. A említett nagyvárosok, mint Barcelona és Palma de Mallorca, több mint 1200 km-re vannak, ami kiemeli a projekt földrajzi elkülönülését a nagyvárosi központoktól. A spanyol tartományi székhelyhez, Albacete városához (amely a község része) való közelsége a legközelebbi jelentős városi referencia, bár a főbb szolgáltatások még mindig jelentős távolságra vannak.
Az ingatlan Aguas Nuevas-beli elhelyezkedése jelentős utazási távolságokat jelent a főbb szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strandok kb. 94 km-re vannak. Az olyan nagyvárosok, mint Alicante, légi úton több mint 1500 km-re vannak, és a legközelebbi releváns repülőterek, Valencia (VLC) és Alicante-Elche (ALC) szintén több mint 1500 km-re vannak légvonalban. A golfrajongók a legközelebbi pályákat, például az E.G Montepríncipe Golf-ot több mint 115 km-re találják. Az olyan alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a kórházak kb. 71 km-re vannak az ingatlantól, ami aláhúzza a személygépjármű szükségességét minden utazási igényhez.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas 447 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul egy olyan éghajlathoz, amelynek történelmi átlaghőmérséklete kb. 8,9°C, jelentős szezonális ingadozásokkal 1°C-tól 18°C-ig. A régió évente kb. 2776 napos óraszámban részesül, ami jelentős, de a hűvösebb átlaghőmérséklet és a parttól való távolság befolyásolja az érzékelt meleget és a fürdési szezon hosszát. A belső, vidéki elhelyezkedés azt jelenti, hogy a természeti környezetet Kasztília-La Mancha tája jellemzi, nem pedig partvidéki jellemzők. A terület magassága és belső fekvése olyan éghajlatra utal, amely kifejezettebb hőmérséklet-különbségekkel rendelkezik éjszaka és nappal, valamint az évszakok között a parti területekhez képest.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Erről a helyszínről jelentős utazást igénylő szabadidős lehetőségek érhetők el. A legközelebbi kijelölt fürdőhelyek, a Zona de Baño 'El Arenal' és a 'Las Escanales' kb. 94 km-re vannak, további strandokkal, mint a Platja de les Pesqueres - el Rebollo 141 km-re. A golf jelentős utazást igényel, a legközelebbi pályák, például az E.G Montepríncipe Golf több mint 115 km-re vannak. Bár maga az ingatlan saját medencét kínál, a külső szabadidős létesítmények, mint a strandok és golfpályák nem könnyen elérhetők, ami dedikált utazást tesz szükségessé az ilyen tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | -0.9°C | 60 mm |
| Február | -0.9°C | 52 mm |
| Március | 3.2°C | 59 mm |
| Április | 8.0°C | 64 mm |
| Május | 12.6°C | 85 mm |
| Június | 16.1°C | 95 mm |
| Július | 17.7°C | 88 mm |
| Augusztus | 17.7°C | 72 mm |
| Szeptember | 14.4°C | 63 mm |
| Október | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL993219
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID