Această vilă individuală este situată în Aguas Nuevas, un sat rural din municipiul Albacete, Castilia-La Mancha. Oferă o suprafață locuibilă generoasă de 194 m² pe un teren de 249 m², cu cinci dormitoare și trei băi. Proprietatea a fost finalizată în 2016 și reprezintă o locuință gata de mutare pentru cei care caută un stil de viață spaniol mai liniștit, în interiorul țării.
Comparativ cu ansamblurile rezidențiale de pe coasta Costa Blanca sau Costa del Sol, această vilă individuală din Aguas Nuevas oferă o propunere de stil de viață fundamental diferită. Proprietățile din zonele de coastă prioritizează de obicei apropierea de plaje, porturile de agrement și o viață socială vibrantă, adesea cu suprafețe de teren mai mici, dar cu acces direct la atracțiile Mediteranei. De exemplu, ansamblurile din Torrevieja, după cum sugerează descrierea inițială, se caracterizează prin apropierea de mare și o gamă de facilități turistice. În schimb, Aguas Nuevas este situată în interiorul țării, într-o regiune cu climat mai continental și un stil de viață rural. Deși aceasta din urmă oferă liniște și potențial prețuri mai mici pe metru pătrat pentru teren, necesită deplasări semnificative pentru activități precum înotul la mare sau golful, în timp ce stațiunile de coastă oferă numeroase terenuri la distanțe scurte. Proiecte precum LA GOMERA STAR - VILLAS în aceeași localitate Aguas Nuevas indică de asemenea o dezvoltare de vile, dar comparația regională mai largă evidențiază compromisul între confortul de coastă și liniștea interiorului. Prețul de 559.000 € pentru această vilă cu cinci dormitoare trebuie privit în contextul cadrului său rural și al cerințelor de deplasare asociate, în contrast cu gamele de preț similare care ar putea oferi vedere la mare sau apropiere de aeroporturile internaționale pe coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în interiorul țării, departe de agitația imediată a coastei, într-un cadru rural și liniștit. Deși oferă o atmosferă liniștită, accesul la facilități și la regiunea mai largă necesită mijloace de transport dedicate, poziționând-o mai degrabă ca un refugiu decât ca un nod central.
Cu cinci dormitoare și spații generoase de locuit, această proprietate se adresează familiilor numeroase sau celor care doresc spațiu amplu pentru invitați, hobby-uri sau un birou acasă. Prezența unei piscine private și a unei terase pe acoperiș sugerează dorința de trai în aer liber și de recreere privată.
Vila a fost finalizată în 2016, ceea ce înseamnă că este o locuință second-hand, nu o construcție nouă. Astfel, construcția și eventualele perioade inițiale de așezare sunt încheiate, oferind disponibilitate imediată pentru noii proprietari.
Această proprietate nu oferă proximitate imediată la plaje sau la facilități urbane centrale. Accesul la servicii precum supermarketuri, spitale și legături importante de transport, cum ar fi aeroporturi și gări, necesită distanțe semnificative de parcurs, ceea ce cere un transport privat fiabil.
Această vilă individuală este foarte potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate unui cadru rural liniștit în locul accesului imediat la coastă. Este ideală pentru cei care au nevoie de un spațiu locuibil semnificativ, poate pentru o familie în creștere, un trai multigenerațional sau pentru cei care primesc frecvent vizitatori. Necesitatea unei mașini pentru treburile zilnice și pentru accesul la facilități mai îndepărtate înseamnă că se adresează persoanelor confortabile cu folosirea mașinii pentru majoritatea activităților. Poate fi luată în considerare și de cei care caută o experiență autentică de sat spaniol, departe de zonele turistice aglomerate. Finalizarea proprietății în 2016 sugerează că este o opțiune gata de mutare pentru cumpărătorii care doresc să evite incertitudinile și termenele asociate achizițiilor în faza de proiect.
Finalizată în 2016, această vilă individuală oferă finisajele și standardele de construcție tipice proprietăților din acea perioadă. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt furnizate, prezența încălzirii centrale și a pardoselilor din lemn sugerează o atenție acordată confortului și un anumit nivel de finisare. Amplasarea proprietății pe trei niveluri, inclusiv un subsol, oferă spații funcționale de locuit. Integrarea bucătăriei cu zona de living și sufragerie și accesul la o terasă indică soluții practice de proiectare. Terasa pe acoperiș oferă un plus de facilitate exterioară. O vizionare detaliată ar fi necesară pentru a stabili calitatea exactă a materialelor, a elementelor sanitare și a construcției în ansamblu, dar anul finalizării indică o construcție relativ modernă.
Vila individuală este oferită la un preț de la 559.000 €. Acest preț reflectă o proprietate cu cinci dormitoare, 194 m² de spațiu locuibil pe un teren de 249 m², finalizată în 2016. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind deja construită. Variațiile de preț ar depinde de obicei de caracteristicile specifice sau de acordurile finale de vânzare, dar prețul afișat reprezintă punctul de plecare pentru achiziționarea acestei reședințe.
Aguas Nuevas oferă un stil de viață centrat pe liniștea rurală, un contrast puternic cu stațiunile agitate de coastă asociate adesea cu soarele spaniol. Această proprietate, cu cele cinci dormitoare și spațiul generos de locuit, este potrivită pentru familii sau persoane care apreciază un ritm mai lent de viață. Prezența unei piscine private și a unei terase pe acoperiș încurajează traiul în aer liber și relaxarea în limitele proprietății. Viața de zi cu zi aici ar presupune probabil dependența de transportul privat pentru accesul la necesități, deoarece facilități precum magazinele și unitățile medicale se află la distanță considerabilă. Peisajul înconjurător oferă un fundal liniștit, ideal pentru cei care caută o evadare din mediul urban și o conexiune cu mediul rural spaniol.
Împrejurimile imediate ale Aguas Nuevas oferă un mediu rural și liniștit, caracteristic satelor din interiorul provinciei Albacete. Viața de zi cu zi ar presupune o dependență mai mare de transportul privat din cauza distanțelor până la serviciile esențiale. Cele mai apropiate restaurante se află într-o rază de 2 km, dar supermarketurile, spitalele și farmaciile sunt situate la aproximativ 71 km distanță. Aceasta sugerează că majoritatea cumpărăturilor și nevoilor medicale ar necesita deplasări planificate. Altitudinea zonei, de 447 m deasupra nivelului mării, contribuie la un climat care, istoric, are o medie anuală de aproximativ 8,9 °C, cu variații semnificative de temperatură. Pentru recreere, cele mai apropiate terenuri de golf se află la peste 100 km distanță, ceea ce indică faptul că activități precum golful nu sunt o activitate locală ușor accesibilă.
Această hartă vizualizează locația Aguas Nuevas, situată în interiorul provinciei Albacete din Castilia-La Mancha. Evidențiază caracterul rural al zonei și distanța față de marile centre de coastă și aeroporturile internaționale căutate de obicei de cumpărătorii de proprietăți din Spania.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Aguas Nuevas este situată în interiorul provinciei Albacete, Castilia-La Mancha. Aceasta o plasează într-o zonă rurală a Spaniei, distinctă de regiunile de coastă populare adesea căutate de cumpărătorii internaționali de proprietăți. Orașele mari menționate, precum Barcelona și Palma de Mallorca, se află la peste 1200 km distanță, ceea ce evidențiază separarea geografică a proiectului de marile centre urbane. Apropierea de capitala de provincie, orașul Albacete (care face parte din municipiu), este cel mai apropiat reper urban semnificativ, deși facilitățile cheie se află tot la o distanță considerabilă.
Locația proprietății în Aguas Nuevas presupune distanțe semnificative de parcurs până la facilitățile cheie. Cele mai apropiate plaje se află la aproximativ 94 km distanță. Orașe mari precum Alicante se află la peste 1500 km distanță în linie dreaptă, iar cele mai apropiate aeroporturi relevante, Valencia (VLC) și Alicante-Elche (ALC), se află de asemenea la peste 1500 km în linie dreaptă. Pasionații de golf vor găsi cele mai apropiate terenuri, precum E.G Montepríncipe Golf, la peste 115 km distanță. Serviciile esențiale precum supermarketurile și spitalele se află la aproximativ 71 km de proprietate, ceea ce subliniază necesitatea unui vehicul personal pentru toate deplasările.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas este situată la o altitudine de 447 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la un climat cu temperaturi medii istorice de aproximativ 8,9 °C și variații sezoniere semnificative, între 1 °C și 18 °C. Regiunea primește aproximativ 2.776 de ore de soare pe an, ceea ce este substanțial, dar temperatura medie mai răcoroasă și distanța față de coastă influențează căldura percepută și durata sezonului de înot. Locația în interiorul țării și rurală înseamnă că mediul natural este caracterizat de peisajul Castiliei-La Mancha, mai degrabă decât de elemente de coastă. Altitudinea și poziția în interiorul țării sugerează un climat cu diferențe de temperatură mai pronunțate între zi și noapte și între anotimpuri, comparativ cu zonele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Din această locație sunt disponibile oportunități recreative care necesită deplasări semnificative. Zonele de înot desemnate cele mai apropiate, Zona de Baño 'El Arenal' și 'Las Escanales', se află la aproximativ 94 km distanță, cu plaje suplimentare precum Platja de les Pesqueres - el Rebolly la 141 km. Golful necesită deplasări considerabile, cele mai apropiate terenuri precum E.G Montepríncipe Golf fiind la peste 115 km distanță. Deși proprietatea în sine oferă o piscină privată, facilitățile recreative externe precum plajele și terenurile de golf nu sunt ușor accesibile, astfel de activități necesitând deplasări dedicate.
Sursă: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | -0.9°C | 60 mm |
| Februarie | -0.9°C | 52 mm |
| Martie | 3.2°C | 59 mm |
| Aprilie | 8.0°C | 64 mm |
| Mai | 12.6°C | 85 mm |
| Iunie | 16.1°C | 95 mm |
| Iulie | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| Septembrie | 14.4°C | 63 mm |
| Octombrie | 9.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 2.7°C | 54 mm |
| Decembrie | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL993219
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID