Эта отдельно стоящая вилла расположена в Aguas Nuevas, сельской деревне в муниципалитете Альбасете, Кастилия-Ла-Манча. Она предлагает просторную жилую площадь 194 м² на участке 249 м², с пятью спальнями и тремя ванными комнатами. Недвижимость была завершена в 2016 году и представляет собой жильё, готовое к заселению, для тех, кто ищет более спокойный образ жизни во внутренней Испании.
По сравнению с прибрежными комплексами на Коста-Бланке или Коста-дель-Соль эта отдельно стоящая вилла в Aguas Nuevas предлагает принципиально иное жизненное предложение. Недвижимость в прибрежных районах обычно делает акцент на близости к пляжам, яхтенным маринам и оживлённой социальной жизни, часто с меньшими размерами участков, но с прямым доступом к средиземноморским достопримечательностям. Например, комплексы в Торревьехе, как следует из первоначального описания, характеризуются близостью к морю и широким спектром туристической инфраструктуры. В противоположность этому, Aguas Nuevas находится внутри страны, в регионе с более континентальным климатом и ориентацией на сельскую жизнь. Хотя последний вариант обеспечивает спокойствие и потенциально более низкие цены за квадратный метр земли, он требует значительных поездок для таких занятий, как плавание на пляже или игра в гольф, тогда как прибрежные курорты предлагают множество полей на коротких расстояниях. Проекты вроде LA GOMERA STAR - VILLAS в той же местности Aguas Nuevas также указывают на виллы, но более широкое региональное сравнение подчёркивает компромисс между прибрежным удобством и внутренней идиллией. Ценовой уровень €559,000 для этой виллы с пятью спальнями следует рассматривать с учётом её сельского расположения и связанных с этим требований к поездкам, на контрасте со схожими ценовыми категориями на побережье, которые могут предлагать вид на море или близость к международным аэропортам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена внутри страны, вдали от прибрежной суеты, в спокойной сельской местности. Несмотря на умиротворяющее окружение, для доступа к инфраструктуре и более широкому региону требуется собственный транспорт, что делает её скорее уединённым убежищем, чем центральным узлом.
С пятью спальнями и просторными жилыми помещениями эта недвижимость подходит для больших семей или тех, кому нужно много места для гостей, хобби или домашнего офиса. Наличие собственного бассейна и террасы на крыше указывает на стремление к жизни на открытом воздухе и приватному отдыху.
Вилла была завершена в 2016 году, что означает, что это вторичное жильё, а не новостройка. Это значит, что строительство и все первоначальные периоды усадки завершены, и недвижимость доступна для новых владельцев немедленно.
Эта недвижимость не предлагает непосредственной близости к прибрежным пляжам или центральной городской инфраструктуре. Доступ к таким услугам, как супермаркеты, больницы и крупным транспортным узлам, таким как аэропорты и железнодорожные станции, требует значительных расстояний, что делает необходимым наличие надёжного личного транспорта.
Эта отдельно стоящая вилла отлично подходит для людей или семей, которые отдают приоритет тихой сельской местности, а не непосредственному доступу к побережью. Она идеальна для тех, кому требуется значительное жилое пространство, возможно, для растущей семьи, совместного проживания нескольких поколений или для тех, кто часто принимает гостей. Необходимость автомобиля для повседневных дел и поездок к отдалённой инфраструктуре означает, что она привлекает жителей, которым комфортно проводить большую часть времени за рулём. Её также могут рассмотреть те, кто ищет более аутентичный опыт испанской деревни, вдали от густонаселённых туристических зон. Завершение строительства в 2016 году указывает на то, что это вариант, готовый к заселению, для покупателей, которые хотят избежать неопределённости и сроков, связанных с покупкой на стадии строительства.
Завершённая в 2016 году, эта отдельно стоящая вилла предлагает отделку и строительные стандарты, типичные для объектов того периода. Хотя конкретные детали материалов не предоставлены, наличие центрального отопления и деревянных полов указывает на ориентацию на комфорт и определённый уровень отделки. Планировка недвижимости, распределённая по трём уровням, включая подвал, предлагает функциональные жилые пространства. Интеграция кухни с зоной гостиной-столовой и выход на террасу свидетельствуют о практичном дизайнерском подходе. Терраса на крыше предоставляет дополнительное пространство на открытом воздухе. Для определения точного качества материалов, арматуры и общей конструкции потребуется детальный осмотр, но год завершения указывает на относительно современную постройку.
Отдельно стоящая вилла предлагается по цене от €559,000. Эта цена соответствует недвижимости с пятью спальнями и жилой площадью 194 м² на участке 249 м², завершённой в 2016 году. Доступность немедленная, так как недвижимость уже построена. Изменения цены обычно зависят от конкретных характеристик или окончательных условий продажи, но указанная цена является отправной точкой для приобретения этого жилья.
Aguas Nuevas предлагает образ жизни, сосредоточенный на сельском спокойствии, что резко контрастирует с шумными прибрежными курортами, обычно ассоциирующимися с испанским солнцем. Эта недвижимость с пятью спальнями и просторной жилой площадью подходит для семей или людей, ценящих неспешный темп жизни. Наличие собственного бассейна и террасы на крыше располагает к жизни на открытом воздухе и отдыху в пределах участка. Повседневная жизнь здесь, скорее всего, будет зависеть от личного транспорта для доступа к необходимым услугам, поскольку такие объекты инфраструктуры, как магазины и медицинские учреждения, находятся на значительном расстоянии. Окружающий пейзаж служит мирным фоном, идеальным для тех, кто ищет спасения от городской среды и стремится к единению с испанской глубинкой.
Непосредственное окружение Aguas Nuevas предлагает сельскую и спокойную среду, характерную для внутренних деревень провинции Альбасете. Повседневная жизнь потребует большей зависимости от личного транспорта из-за расстояний до основных услуг. Ближайшие рестораны находятся в радиусе 2 км, но супермаркеты, больницы и аптеки расположены примерно в 71 км. Это означает, что большинство покупок и потребности в медицинском обслуживании потребуют запланированных поездок. Высота местности, 447 м над уровнем моря, влияет на климат, который исторически в среднем составляет около 8,9°C в год со значительными температурными колебаниями. Для отдыха ближайшие поля для гольфа находятся на расстоянии более 100 км, что указывает на то, что гольф здесь не является привычным местным занятием.
Эта карта визуализирует расположение Aguas Nuevas, находящейся внутри страны в провинции Альбасете, Кастилия-Ла-Манча. Она подчёркивает сельский характер района и его удалённость от крупных прибрежных центров и международных аэропортов, которые обычно ищут покупатели недвижимости в Испании.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Aguas Nuevas расположена внутри страны в провинции Альбасете, Кастилия-Ла-Манча. Это размещает её в сельской части Испании, отличной от популярных прибрежных регионов, которые обычно выбирают международные покупатели недвижимости. Упомянутые крупные города, такие как Барселона и Пальма-де-Мальорка, находятся на расстоянии более 1200 км, что подчёркивает географическую удалённость проекта от крупных городских центров. Близость к испанской столице провинции, городу Альбасете (который является частью муниципалитета), является её ближайшим значимым городским ориентиром, хотя ключевая инфраструктура всё ещё находится на значительном расстоянии.
Расположение недвижимости в Aguas Nuevas предполагает значительные расстояния до ключевых объектов инфраструктуры. Ближайшие пляжи находятся примерно в 94 км. Крупные города, такие как Аликанте, находятся на расстоянии более 1500 км по воздуху, а ближайшие релевантные аэропорты, Валенсия (VLC) и Аликанте-Эльче (ALC), также удалены более чем на 1500 км по прямой линии. Любители гольфа обнаружат, что ближайшие поля, такие как E.G Montepríncipe Golf, находятся на расстоянии более 115 км. Основные услуги, такие как супермаркеты и больницы, расположены примерно в 71 км от недвижимости, что подчёркивает необходимость личного автомобиля для всех поездок.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas расположена на высоте 447 метров над уровнем моря, что формирует климат со средними историческими температурами около 8,9°C и значительными сезонными колебаниями, от 1°C до 18°C. Регион получает примерно 2 776 часов солнечного сияния в год, что существенно, однако более низкая средняя температура и удалённость от побережья влияют на ощущаемое тепло и продолжительность купального сезона. Внутреннее сельское расположение означает, что природная среда характеризуется ландшафтом Кастилии-Ла-Манчи, а не прибрежными особенностями. Высота местности и положение внутри страны указывают на климат с более выраженными перепадами температур между днём и ночью и между сезонами по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Из этого места доступны развлекательные возможности, требующие значительных поездок. Ближайшие официально обозначенные зоны для купания, Zona de Baño 'El Arenal' и 'Las Escanales', находятся примерно в 94 км, а более отдалённые пляжи, такие как Platja de les Pesqueres - el Rebollo,, в 141 км. Гольф требует значительных поездок: ближайшие поля, такие как E.G Montepríncipe Golf, находятся на расстоянии более 115 км. Хотя сама недвижимость предлагает собственный бассейн, внешние развлекательные объекты, такие как пляжи и поля для гольфа, находятся не в непосредственной доступности, что требует специальных поездок для таких занятий.
Источник: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | -0.9°C | 60 mm |
| Февраль | -0.9°C | 52 mm |
| Март | 3.2°C | 59 mm |
| Апрель | 8.0°C | 64 mm |
| Май | 12.6°C | 85 mm |
| Июнь | 16.1°C | 95 mm |
| Июль | 17.7°C | 88 mm |
| Август | 17.7°C | 72 mm |
| Сентябрь | 14.4°C | 63 mm |
| Октябрь | 9.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 2.7°C | 54 mm |
| Декабрь | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL993219
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID