Ta samostojna vila se nahaja v Aguas Nuevasu, podeželski vasi v pokrajini Albacete, Kastilija-La Mancha. Ponuja obsežno bivalno površino 194 m² na 249 m² velikem zemljišču, s petimi spalnicami in tremi kopalnicami. Nepremičnina je bila dokončana leta 2016 in predstavlja takoj vseljivo bivališče za vse, ki iščejo mirnejše življenje v celinski Španiji.
V primerjavi z obalnimi projekti na Costa Blanci ali Costa del Solu ta samostojna vila v Aguas Nuevasu ponuja temeljno drugačen življenjski slog. Nepremičnine v obalnih območjih običajno dajejo prednost bližini plaž, marin in živahnega družabnega življenja, pogosto z manjšimi zemljišči, a z neposrednim dostopom do sredozemskih znamenitosti. Na primer, projekte v Torrevieji, kot nakazuje začetni opis, zaznamuje bližina morja in vrsta turističnih storitev. Nasprotno pa Aguas Nuevas leži v notranjosti, v regiji z bolj celinskim podnebjem in poudarkom na podeželskem življenju. Čeprav slednje nudi mirnost in potencialno nižje cene na kvadratni meter zemljišča, zahteva precejšnja potovanja za dejavnosti, kot so kopanje na plaži ali igranje golfa, kjer obalna letovišča ponujajo številna igrišča na kratkih razdaljah. Projekti, kot so LA GOMERA STAR - VILLAS v isti krajevni skupnosti Aguas Nuevas, prav tako kažejo na vilno gradnjo, širša regionalna primerjava pa poudarja kompromis med obalno priročnostjo in celinskim mirom. Ceno 559.000 € za to vilo s petimi spalnicami je treba gledati v luči njenega podeželskega okolja in povezanih potreb po potovanjih, v nasprotju s podobnimi cenovnimi razredi, ki bi na obali lahko ponudili pogled na morje ali bližino mednarodnih letališč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti, stran od obalnega vrveža, v mirnem, podeželskem okolju. Čeprav nudi mirno okolje, dostop do storitev in širše regije zahteva lastni prevoz, zato je ta lokacija bolj umik kot osrednje vozlišče.
S petimi spalnicami in prostornimi bivalnimi prostori ta nepremičnina ustreza večjim družinam ali tistim, ki si želijo obilo prostora za goste, hobije ali domačo pisarno. Prisotnost zasebnega bazena in strešne terase nakazuje željo po bivanju na prostem in zasebni rekreaciji.
Vila je bila dokončana leta 2016, kar pomeni, da gre za rabljeno nepremičnino in ne novogradnjo. Gradnja in morebitna začetna obdobja posedovanja sta že zaključena, kar novim lastnikom omogoča takojšnjo razpoložljivost.
Ta nepremičnina ne ponuja neposredne bližine obalnim plažam ali mestnim storitvam. Dostop do storitev, kot so supermarketi, bolnišnice in večje prometne povezave, kot so letališča in železniške postaje, zahteva precej dolge poti, zato je zanesljiv zasebni prevoz nujen.
Ta samostojna vila je zelo primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost mirnemu podeželskemu okolju pred neposrednim dostopom do obale. Idealna je za tiste, ki potrebujejo precejšen bivalni prostor, morda za rastočo družino, večgeneracijsko bivanje ali za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Nujnost avtomobila za vsakdanja opravila in dostop do oddaljenih storitev pomeni, da privlači prebivalce, ki jim vožnja za večino aktivnosti ni v breme. Razmisliti o njej lahko tudi tisti, ki iščejo avtentičnejšo špansko vaško izkušnjo, stran od gosto poseljenih turističnih območij. Dokončanje nepremičnine leta 2014 kaže, da je to takoj vseljiva možnost za kupce, ki se želijo izogniti negotovostim in časovnim okvirom, povezanim z nakupom v fazi gradnje.
Dokončana leta 2016 ta samostojna vila ponuja zaključne izvedbe in gradbene standarde, značilne za nepremičnine tega obdobja. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, prisotnost centralnega ogrevanja in lesenih tal nakazuje osredotočenost na udobje in določeno raven zaključne obdelave. Tloris nepremičnine, ki se razprostira čez tri ravni, vključno s kletjo, ponuja funkcionalne bivalne prostore. Integracija kuhinje z dnevno-jedilnim prostorom in dostop do terase kažeta na praktične oblikovalske odločitve. Strešna terasa ponuja dodatno zunanjo ugodnost. Podroben ogled bi bil potreben za ugotovitev natančne kakovosti materialov, opreme in celotne gradnje, vendar leto dokončanja kaže na razmeroma moderno zgradbo.
Samostojna vila je na voljo po izhodiščni ceni 559.000 €. Ta cena odraža nepremičnino s petimi spalnicami, 194 m² bivalnega prostora na 249 m² zemljišča, dokončano leta 2016. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina že zgrajena. Variacije v ceni bi običajno temeljile na posebnih značilnostih ali končnih prodajnih dogovorih, prikazana cena pa predstavlja vstopno točko za pridobitev te rezidence.
Aguas Nuevas predstavlja življenjski slog, osredotočen na podeželski mir, v ostrem nasprotju z vrvečimi obalnimi letovišči, s katerimi se špansko sonce pogosto povezuje. Ta nepremičnina s petimi spalnicami in obilico bivalnega prostora je primerna za družine ali posameznike, ki cenijo počasnejši življenjski ritem. Prisotnost zasebnega bazena in strešne terase spodbuja bivanje na prostem in sprostitev v okviru nepremičnine. Vsakdanje življenje bi tu verjetno zahtevalo zanašanje na zasebni prevoz za dostop do potrebščin, saj so storitve, kot so trgovine in zdravstvene ustanove, precej daleč. Okoljska pokrajina ponuja mirno kuliso, idealno za tiste, ki iščejo pobeg iz urbanih okolij in stik s španskim podeželjem.
Neposredna okolica Aguas Nuevasa ponuja podeželsko in mirno okolje, značilno za vasi v pokrajini Albacete. Vsakdanje življenje bi zahtevalo večje zanašanje na zasebni prevoz zaradi razdalj do osnovnih storitev. Najbližje restavracije so v radiju 2 km, vendar so supermarketi, bolnišnice in lekarne približno 71 km daleč. To nakazuje, da bi večino nakupov in zdravstvenih potreb zahtevala načrtovana potovanja. Nadmorska višina območja 447 m prispeva h podnebju, ki v povprečju znaša okoli 8,9 °C letno, z znatnimi temperaturnimi nihanji. Za rekreacijo so najbližja golf igrišča več kot 100 km daleč, kar kaže, da dejavnosti, kot je golf, niso lokalna dejavnost na dosegu roke.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Aguas Nuevasa, ki leži v notranjosti pokrajine Albacete v Kastiliji-La Manchi. Poudarja podeželski značaj območja in njegovo oddaljenost od večjih obalnih središč in mednarodnih letališč, ki jih kupci nepremičnin v Španiji običajno iščejo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Aguas Nuevas se nahaja v notranjosti pokrajine Albacete, Kastilija-La Mancha. To ga umešča v podeželski del Španije, ločen od priljubljenih obalnih regij, ki jih pogosto povezujejo z mednarodnimi kupci nepremičnin. Omenjena večja mesta, kot sta Barcelona in Palma de Mallorca, so več kot 1200 km daleč, kar poudarja geografsko oddaljenost projekta od večjih urbanih središč. Njegova bližina glavnemu mestu pokrajine, mestu Albacete (ki je del občine), je najbližja pomembnejša urbana referenca, čeprav so ključne storitve še vedno precej daleč.
Lokacija nepremičnine v Aguas Nuevasu prinaša precejšnje razdalje do ključnih storitev. Najbližje plaže so približno 94 km daleč. Večja mesta, kot je Alicante, so po zračni poti več kot 1500 km daleč, najbližja relevantna letališča, Valencia (VLC) in Alicante-Elche (ALC), pa so prav tako več kot 1500 km daleč po zračni črti. Navdušenci nad golfom bodo ugotovili, da so najbližja igrišča, kot je E.G Montepríncipe Golf, več kot 115 km daleč. Osnovne storitve, kot so supermarketi in bolnišnice, se nahajajo okoli 71 km od nepremičnine, kar poudarja potrebo po osebnem vozilu za vse prometne potrebe.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas leži na nadmorski višini 447 metrov, kar prispeva h podnebju z zgodovinskimi povprečnimi temperaturami okoli 8,9 °C in znatnimi sezonskimi nihanji, v razponu od 1 °C do 18 °C. Regija prejme približno 2.776 ur sonca na leto, kar je občutno, vendar hladnejša povprečna temperatura in oddaljenost od obale vplivata na zaznano toploto in dolžino plavalne sezone. Celinska, podeželska lega pomeni, da naravno okolje zaznamuje pokrajina Kastilije-La Manche in ne obalne značilnosti. Nadmorska višina in celinska lega območja nakazujeta podnebje z izrazitejšimi temperaturnimi razlikami med dnem in nočjo ter med letnimi časi v primerjavi z obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Iz te lokacije so na voljo rekreacijske možnosti, ki zahtevajo precej dolga potovanja. Najbližja imenovana kopališča, Zona de Baño 'El Arenal' in 'Las Escanales', so približno 94 km daleč, oddaljenejše plaže, kot je Platja de les Pesqueres - el Rebollo, pa 141 km. Golf zahteva precejšen pot, saj so najbližja igrišča, kot je E.G Montepríncipe Golf, več kot 115 km daleč. Čeprav nepremičnina sama ponuja zasebni bazen, zunanji rekreacijski objekti, kot so plaže in golf igrišča, niso v enostavnem dosegu, kar za takšne dejavnosti zahteva namensko potovanje.
Vir: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Junij | 16.1°C | 95 mm |
| Julij | 17.7°C | 88 mm |
| Avgust | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL993219
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID