Bu müstakil villa, Kastilya-La Mancha bölgesindeki Albacete belediyesine bağlı kırsal bir yerleşim olan Aguas Nuevas'ta yer almaktadır. 249 m²'lik arsa alanı üzerinde 194 m² geniş bir yaşam alanı sunan villada beş yatak odası ve üç banyo bulunmaktadır. Gayrimenkul 2016 yılında tamamlanmış olup, daha sakin bir İspanyol iç bölge yaşamı arayanlar için hemen taşınmaya hazır bir konut sunmaktadır.
Costa Blanca veya Costa del Sol'daki kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, Aguas Nuevas'taki bu müstakil villa temelden farklı bir yaşam tarzı önerisi sunmaktadır. Kıyı bölgelerindeki gayrimenkuller genellikle plajlara, marinaya ve canlı sosyal hayata yakınlığı öncelik eder ve sıklıkla daha küçük arsa alanlarıyla birlikte Akdeniz cazibe merkezlerine doğrudan erişim sunar. Örneğin, ilk açıklamada önerildiği üzere Torrevieja'daki projeler, denize yakınlıkları ve çok sayıda turistik olanaklarıyla karakterize edilir. Buna karşılık Aguas Nuevas iç kesimdedir ve bu, onu daha karasal bir iklime ve kırsal yaşama odaklı bir bölgeye yerleştirir. Sonuncusu huzur ve arazi için metrekare başına potansiyel olarak daha düşük fiyat noktaları sunsa da, plajda yüzme veya golf oynama gibi aktiviteler için ciddi yolculuk gerektirmektedir; oysa kıyı beldeleri kısa mesafeler içinde çok sayıda golf sahası sunar. Aynı Aguas Nuevas yerleşimindeki LA GOMERA STAR - VILLAS gibi projeler de villa gelişimine işaret etmektedir; ancak daha geniş bölgesel karşılaştırma, kıyı konforu ile iç kesim huzuru arasındaki dengeyi vurgulamaktadır. Bu beş yatak odalı villa için 559.000 € fiyat noktası, kırsal konumu ve bununla bağlantılı yolculuk gereksinimleri bağlamında değerlendirilmelidir; benzer fiyat aralıkları kıyıda deniz manzarası veya uluslararası havalimanlarına daha yakın konum sunabilmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, kıyının yoğun telaşından uzakta, iç kesimde, sakin ve kırsal bir çevrede konumlanmıştır. Huzurlu bir ortam sunmakla birlikte, olanaklara ve daha geniş bölgeye ulaşım için özel araç gerektirmektedir; bu da onu merkezi bir konumdan çok bir sığınak konumuna yerleştirmektedir.
Beş yatak odası ve ferah yaşam alanlarıyla bu gayrimenkul, kalabalık aileler ya da misafirler, hobiler veya ev ofisi için geniş yer arayanlar için idealdir. Özel havuz ve çatı terasının bulunması, açık havada yaşamaya ve özel dinlenmeye yönelik bir arzuyu işaret etmektedir.
Villa 2016 yılında tamamlanmıştır; bu da onun sıfır konut değil, ikinci el bir gayrimenkul olduğunu gösterir. İnşaatı ve olası ilk oturma dönemi sorunları geride kalmış olup yeni mal sahiplerine hemen kullanım imkânı sunmaktadır.
Bu gayrimenkul, kıyı plajlarına veya merkezi kent olanaklarına yakın değildir. Süpermarketler, hastaneler ve havalimanı ile tren istasyonu gibi büyük ulaşım bağlantılarına erişim, önemli yol mesafeleri gerektirmekte ve güvenilir bir özel araç zorunlu kılmaktadır.
Bu müstakil villa, hemen kıyı erişiminden çok sessiz ve kırsal bir ortamı öncelik edinen bireylere veya ailelere çok uygundur. Büyüyen bir aile, çok kuşaklı yaşam veya sık sık misafir ağırlayanlar için geniş yaşam alanı gerekenler için idealdir. Günlük işler ve daha uzaktaki olanaklara ulaşım için aracın gerekli olması, faaliyetlerinin çoğu için araç kullanmaktan rahatsız olmayan sakinlere hitap ettiğini göstermektedir. Ayrıca, yoğun turistik bölgelerden uzakta, daha otantik bir İspanyol köyü deneyimi arayanlar tarafından da değerlendirilebilir. Gayrimenkulün 2016 yılında tamamlanmış olması, projeden satış alımlarının belirsizliklerinden ve bekleme sürelerinden kaçınmak isteyen alıcılar için hemen taşınmaya hazır bir seçenek olduğunu göstermektedir.
2016 yılında tamamlanan bu müstakil villa, o döneme özgü kaplama ve inşaat standartlarını sunmaktadır. Belirli malzeme detayları verilmemiş olsa da, merkezi ısıtma ve ahşap zemin kaplamasının varlığı, konfora ve belirli bir bitiş seviyesine odaklanıldığını düşündürmektedir. Bodrum dahil üç kata yayılmış yerleşim planı, işlevsel yaşam alanları sunmaktadır. Mutfağın oturma-yemek alanıyla bütünleşmesi ve terasa erişim, pratik tasarım hususlarına işaret etmektedir. Çatı terası ek bir açık hava olanaklıdır. Malzemelerin, armatürlerin ve genel inşaatın kesin kalitesini belirlemek için ayrıntılı bir yerinde inceleme gerekli olurdu; ancak tamamlanma yılı, görece modern bir yapıya işaret etmektedir.
Müstakil villa 559.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, 2016 yılında tamamlanmış, 249 m² arsa üzerinde 194 m² yaşam alanına sahip beş yatak odalı bir gayrimenkulü yansıtmaktadır. Gayrimenkul inşa edilmiş durumda olduğundan hemen kullanılabilirlik mevcuttur. Fiyatlandırmadaki değişiklikler genellikle belirli özelliklere veya nihai satış anlaşmalarına dayanır; ancak listelenen fiyat, bu konutu edinmenin giriş noktasını temsil etmektedir.
Aguas Nuevas, İspanyol güneşiyle özdeşleşen hareketli sahil beldelerinin tam aksine, kırsal huzur etrafında şekillenen bir yaşam tarzı sunmaktadır. Beş yatak odası ve geniş yaşam alanına sahip bu gayrimenkul, daha sakin bir yaşam temposunu takdir eden ailelere veya bireylere uygundur. Özel havuz ve çatı terasının varlığı, gayrimenkulün sınırları içinde açık havada yaşamayı ve dinlenmeyi teşvik etmektedir. Buradaki günlük yaşam, dükkanlar ve sağlık kuruluşları gibi olanaklar oldukça uzakta bulunduğundan, ihtiyaçlara ulaşmak için büyük ölçüde özel araca dayanacaktır. Çevredeki manzara, kent ortamından kaçmak ve İspanyol kırsalıyla bağ kurmak isteyenler için ideal, huzurlu bir arka plan sunmaktadır.
Aguas Nuevas'ın yakın çevresi, Albacete ilinin iç bölgelerindeki köylerine özgü kırsal ve huzurlu bir ortam sunmaktadır. Temel hizmetlere olan mesafeler nedeniyle günlük yaşam, özel araca daha fazla bağımlılık gerektirecektir. En yakın restoranlar 2 km yarıçap içinde yer almakta; ancak süpermarketler, hastaneler ve eczaneler yaklaşık 71 km uzaklıktadır. Bu da alışveriş ve sağlık ihtiyaçlarının çoğunun planlı yolculuklar gerektirdiğini göstermektedir. Bölgenin deniz seviyesinden 447 m yüksekliği, tarihsel olarak yıllık ortalama 8,9°C civarında ve önemli sıcaklık dalgalanmalarına sahip bir iklime katkıda bulunmaktadır. Rekreasyon açısından, en yakın golf sahaları 100 km'den uzakta olup, golf gibi aktivitelerin gündelik ve yerel bir uğraş olmadığını göstermektedir.
Bu harita, Kastilya-La Mancha'nın Albacete ilinde iç kesimde yer alan Aguas Nuevas'ın konumunu görselleştirmektedir. Bölgenin kırsal karakterini ve İspanya'da gayrimenkul alıcılarının genellikle aradığı büyük kıyı merkezleri ile uluslararası havalimanlarından uzaklığını vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Aguas Nuevas, Kastilya-La Mancha bölgesindeki Albacete ilinin iç kesiminde yer almaktadır. Bu, onu İspanya'nın uluslararası gayrimenkul alıcılarıyla özdeşleşen popüler kıyı bölgelerinden farklı, kırsal bir bölümünde konumlandırmaktadır. Adı geçen büyük şehirler, Barcelona ve Palma de Mallorca gibi, 1200 km'den uzaktır; bu da projenin büyük kent merkezlerinden coğrafi ayrımını vurgulamaktadır. İspanya'nın başkentine ve Albacete şehrine (belediyenin parçası) yakınlığı en yakın önemli kent referansıdır; yine de temel olanaklar oldukça uzakta bulunmaktadır.
Gayrimenkulün Aguas Nuevas'taki konumu, önemli olanaklara ciddi yol mesafeleri içermektedir. En yakın plajlar yaklaşık 94 km uzaklıktadır. Alicante gibi büyük şehirler havayoluyla 1500 km'den uzakta olup, en yakın ilgili havalimanları olan Valencia (VLC) ve Alicante-Elche (ALC) da düz çizgide 1500 km'den uzaktır. Golf meraklıları, E.G Montepríncipe Golf gibi en yakın sahaların 115 km'den uzakta olduğunu görecektir. Süpermarket ve hastane gibi temel hizmetler gayrimenkule yaklaşık 71 km mesafede olup, tüm yolculuk ihtiyaçları için kişisel bir aracın gerekliliğini vurgulamaktadır.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas, deniz seviyesinden 447 metre yükseklikte yer almakta ve bu, tarihsel ortalama sıcaklıkları 8,9°C civarında, 1°C ile 18°C arasında önemli mevsimsel dalgalanmalar gösteren bir iklime katkıda bulunmaktadır. Bölge yılda yaklaşık 2.776 saat güneş almaktadır; bu oldukça fazla olmakla birlikte, daha düşük ortalama sıcaklık ve kıyıya uzaklık, hissedilen sıcaklığı ve yüzme sezonunun süresini etkilemektedir. İç kesimdeki kırsal konum, doğal çevrenin kıyı özelliklerinden çok Kastilya-La Mancha manzarasıyla şekillendiğini göstermektedir. Bölgenin rakımı ve iç kesim konumu, kıyı bölgelerine kıyasla gece ile gündüz ve mevsimler arasında daha belirgin sıcaklık farklarına işaret etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu konumdan, önemli yolculuk gerektiren rekreasyon imkânları mevcuttur. En yakın belirlenmiş yüzme alanları olan Zona de Baño 'El Arenal' ve 'Las Escanales' yaklaşık 94 km uzaklıktadır; Platja de les Pesqueres - el Rebollo gibi diğer plajlar ise 141 km mesafededir. Golf için ciddi yolculuk gerekmekte, en yakın saha olan E.G Montepríncipe Golf 115 km'den uzaktadır. Gayrimenkulün kendisi özel havuz sunsa da, plaj ve golf sahası gibi dış rekreasyon tesisleri kolay ulaşım menzilinde değildir ve bu tür aktiviteler için özel yolculuk gerekmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | -0.9°C | 60 mm |
| Şubat | -0.9°C | 52 mm |
| Mart | 3.2°C | 59 mm |
| Nisan | 8.0°C | 64 mm |
| Mayıs | 12.6°C | 85 mm |
| Haziran | 16.1°C | 95 mm |
| Temmuz | 17.7°C | 88 mm |
| Ağustos | 17.7°C | 72 mm |
| Eylül | 14.4°C | 63 mm |
| Ekim | 9.3°C | 56 mm |
| Kasım | 2.7°C | 54 mm |
| Aralık | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL993219
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID