Ця окрема вілла розташована в Aguas Nuevas, сільському селищі в межах муніципалітету Albacete, Кастилія-Ла-Манча. Вона пропонує значну житлову площу 194 м² на земельній ділянці 249 м², з п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами. Нерухомість була завершена у 2016 році та являє собою помешкання, готове до заселення для тих, хто шукає спокійнішого способу життя в глибинці Іспанії.
Порівняно з прибережними комплексами на Costa Blanca або Costa del Sol, ця окрема вілла в Aguas Nuevas пропонує принципово іншу концепцію способу життя. Нерухомості в прибережних зонах зазвичай надають пріоритет близькості до пляжів, марин та жвавого соціального життя, часто з меншими ділянками, але з прямим доступом до середземноморських принад. Наприклад, комплекси в Torrevieja, як випливає з початкового опису, характеризуються близькістю до моря та низкою туристичних зручностей. Натомість Aguas Nuevas розташоване в глибинці, у регіоні з більш континентальним кліматом та орієнтацією на сільське життя. Хоча останнє забезпечує спокій і потенційно нижчі ціни за квадратний метр землі, воно вимагає значних поїздок для таких занять, як купання на пляжі чи гра в гольф, тоді як прибережні курорти пропонують численні поля на коротких відстанях. Проєкти, як-от LA GOMERA STAR - VILLAS у тій самій місцевості Aguas Nuevas, також вказують на забудову віллами, але ширше регіональне порівняння підкреслює компроміс між прибережною зручністю та спокоєм глибинки. Ціну €559 000 за цю віллу з п'ятьма спальнями слід розглядати з огляду на її сільське оточення та пов'язані потреби в поїздках, у контрасті з подібними ціновими категоріями, які на узбережжі можуть запропонувати вид на море або ближчу відстань до міжнародних аеропортів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в глибинці країни, подалі від безпосередньої прибережної метушні, у спокійному сільському оточенні. Хоча вона пропонує мирне довкілля, для доступу до зручностей та ширшого регіону потрібен власний транспорт, що робить її притулком, а не центральним вузлом.
З п'ятьма спальнями та просторими житловими приміщеннями ця нерухомість підходить для більших родин або тих, хто бажає достатньо місця для гостей, хобі чи домашнього офісу. Наявність приватного басейну та тераси на даху свідчить про орієнтацію на життя на свіжому повітрі та приватний відпочинок.
Вілла була завершена у 2016 році, що вказує на те, що це вторинне житло, а не новобудова. Це означає, що будівництво та будь-які початкові періоди усадки завершені, забезпечуючи негайну доступність для нових власників.
Ця нерухомість не пропонує безпосередньої близькості до прибережних пляжів чи центральних міських зручностей. Доступ до таких послуг, як супермаркети, лікарні, та основних транспортних вузлів, як-от аеропорти й залізничні станції, потребує подолання значних відстаней, що вимагає надійного приватного транспорту.
Ця окрема вілла добре підходить людям чи родинам, які надають пріоритет тихому сільському оточенню, а не безпосередньому доступу до узбережжя. Вона ідеальна для тих, кому потрібна значна житлова площа, можливо, для родини, що зростає, багатопоколінного проживання або тих, хто часто приймає гостей. Необхідність автомобіля для щоденних справ і доступу до віддаленіших зручностей означає, що вона приваблює мешканців, звичних їздити авто для більшості занять. Її також можуть розглядати ті, хто шукає автентичнішого іспанського сільського досвіду, подалі від густонаселених туристичних зон. Завершення нерухомості у 2016 році вказує, що це варіант, готовий до заселення, для покупців, які хочуть уникнути невизначеностей та термінів, пов'язаних із купівлею на етапі будівництва.
Завершена у 2016 році, ця окрема вілла пропонує оздоблення та будівельні стандарти, типові для нерухомостей того періоду. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів не надані, наявність центрального опалення та дерев'яних підлог вказує на орієнтацію на комфорт і певний рівень оздоблення. Планування нерухомості, розподілене на три рівні, включно з підвалом, пропонує функціональні житлові приміщення. Інтеграція кухні з кухнею-вітальнею та доступ до тераси вказують на практичні дизайнерські рішення. Тераса на даху забезпечує додаткову зручність на свіжому повітрі. Детальний перегляд був би необхідний для встановлення точної якості матеріалів, обладнання та загальної конструкції, але рік завершення вказує на відносно сучасну забудову.
Окрема вілла пропонується за початковою ціною від €559 000. Ця ціна відображає нерухомість з п'ятьма спальнями та 194 м² житлової площі на ділянці 249 м², завершену у 2016 році. Доступність є негайною, оскільки нерухомість уже збудована. Відхилення в ціні зазвичай залежали б від конкретних характеристик чи остаточних домовленостей про продаж, але вказана ціна є вихідною точкою для придбання цього помешкання.
Aguas Nuevas пропонує спосіб життя, зосереджений на сільському спокої, у різкому контрасті з жвавими прибережними курортами, які часто асоціюються з іспанським сонцем. Ця нерухомість, з її п'ятьма спальнями та просторою житловою площею, підходить для родин або людей, які цінують повільніший темп життя. Наявність приватного басейну та тераси на даху сприяє життю на свіжому повітрі й відпочинку в межах самої нерухомості. Повсякденне життя тут, імовірно, передбачатиме залежність від приватного транспорту для доступу до необхідного, оскільки зручності на кшталт магазинів та медичних закладів розташовані на значній відстані. Навколишній пейзаж пропонує спокійний фон, ідеальний для тих, хто шукає втечі від міського середовища та зв'язку з іспанською глибинкою.
Безпосереднє оточення Aguas Nuevas пропонує сільське та спокійне середовище, характерне для сіл глибинки провінції Albacete. Повсякденне життя вимагатиме більшої залежності від приватного транспорту через відстані до основних послуг. Найближчі ресторани знаходяться в радіусі 2 км, але супермаркети, лікарні та аптеки розташовані приблизно за 71 км. Це означає, що більшість потреб у покупках та охороні здоров'я вимагатиме спланованих поїздок. Висота району, 447 м над рівнем моря, сприяє клімату, який історично в середньому становить близько 8,9°C на рік, зі значними температурними коливаннями. Для відпочинку найближчі поля для гольфу знаходяться більш ніж за 100 км, що вказує, що такі активності, як гольф, не є легким місцевим заняттям.
Ця карта візуалізує розташування Aguas Nuevas, розташованого в глибинці провінції Albacete в Кастилії-Ла-Манчі. Вона підкреслює сільський характер району та його відстань від великих прибережних центрів і міжнародних аеропортів, які зазвичай шукають покупці нерухомості в Іспанії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Aguas Nuevas розташоване в глибинці провінції Albacete, Кастилія-Ла-Манча. Це ставить його в сільську частину Іспанії, відмінну від популярних прибережних регіонів, які часто обирають міжнародні покупці нерухомості. Згадані більші міста, такі як Barcelona та Palma de Mallorca, знаходяться більш ніж за 1200 км, що підкреслює географічну відокремленість проєкту від великих міських центрів. Його близькість до регіонального центру, міста Albacete (яке є частиною муніципалітету), є найближчою значною міською орієнтиром, хоча ключові зручності все ще на значній відстані.
Розташування нерухомості в Aguas Nuevas передбачає значні відстані до ключових зручностей. Найближчі пляжі, приблизно за 94 км. Великі міста, як-от Alicante, знаходяться більш ніж за 1500 км повітрям, а найближчі відповідні аеропорти, Valencia (VLC) та Alicante-Elche (ALC), також віддалені більш ніж на 1500 км по прямій. Шанувальники гольфу виявлять, що найближчі поля, такі як E.G Montepríncipe Golf, знаходяться більш ніж за 115 км. Основні послуги, як-от супермаркети та лікарні, розташовані приблизно за 71 км від нерухомості, що підкреслює необхідність особистого автомобіля для всіх транспортних потреб.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas розташоване на висоті 447 метрів над рівнем моря, що сприяє клімату з історичними середніми температурами близько 8,9°C та значними сезонними коливаннями, від 1°C до 18°C. Регіон отримує приблизно 2 776 годин сонця на рік, що є суттєвим, але нижча середня температура та відстань від узбережжя впливають на відчуття тепла та тривалість сезону купання. Розташування в глибинці означає, що природне середовище характеризується ландшафтом Кастилії-Ла-Манчі, а не прибережними рисами. Висота району та положення в глибинці вказують на клімат з вираженішими різницями температур між днем і ніччю та між сезонами порівняно з прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
З цієї локації доступні рекреаційні можливості, що вимагають значних поїздок. Найближчі визначені зони для купання, Zona de Baño 'El Arenal' та 'Las Escanales', знаходяться приблизно за 94 км, а даліші пляжі, як Platja de les Pesqueres - el Rebello,, за 141 км. Гольф вимагає значних поїздок, оскільки найближчі поля, такі як E.G Montepríncipe Golf, віддалені більш ніж на 115 км. Хоча сама нерухомість пропонує приватний басейн, зовнішні рекреаційні об'єкти, як-от пляжі та поля для гольфу, не знаходяться в легкій досяжності, що вимагає окремих поїздок для таких занять.
Джерело: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | -0.9°C | 60 mm |
| Лютий | -0.9°C | 52 mm |
| Березень | 3.2°C | 59 mm |
| Квітень | 8.0°C | 64 mm |
| Травень | 12.6°C | 85 mm |
| Червень | 16.1°C | 95 mm |
| Липень | 17.7°C | 88 mm |
| Серпень | 17.7°C | 72 mm |
| Вересень | 14.4°C | 63 mm |
| Жовтень | 9.3°C | 56 mm |
| Листопад | 2.7°C | 54 mm |
| Грудень | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL993219
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID