דירה בגודל 55 מטרים רבועים במרכז העיר טורבייחה, באזור רוסלדה, עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומתקנים עירוניים. דירה זו היא נכס גמור המציע גישה נוחה לחיי היומיום בקוסטה בלנקה. המבנה כולל מרפסת מזוגגת המשמשת כהרחבה טבעית של חלל המגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור רוסלדה של טורבייחה, במרחק הליכה קצר מהחוף ומתקנים עירוניים עיקריים. המיקום מאפשר גישה ברגל למסעדות, חנויות ושירותים, עם חיבור טוב לתחבורה ציבורית. האזור מתואר כשקט ומטופח, עם קירבה לטיילת של טורבייחה.
דירה זו מתאימה לצרכים פונקציונליים של מגורים לזוג או יחיד המחפש נכס קומפקטי בסמוך לים. שני חדרי השינה מספקים מקום מגורים נוח, עם מרפסת מזוגגת המרחיבה את חלל המגורים. המטבח המעוצב והאמבטיה המודרנית תורמים לנוחות יומיומית.
מדובר בנכס גמור ומוכן למגורים מיידיים, ללא תלות בלוחות זמנים של בנייה. הדירה עברה שיפוץ לאחרונה וריהוטה באופן מלא, מה שמפחית את הצורך בהשקעות נוספות. כל המתקנים והציוד כבר הותקנו והנכס מוכן לאכלוס מיידי.
הנכס אינו כולל חניה פרטית במחיר הבסיסי - חניה זמינה לרכישה נפרדת בעלות נוספת. עם שטח של 55 מטרים רבועים בלבד, הדירה מוגבלת בגודלה ולא מתאימה למשפחות גדולות. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי הוא משמעותי, דבר שדורש תכנון מראש לנסיעות.
דירה זו מתאימה במיוחד לאנשים המחפשים דיור חלופי לחופשות או כנכס השקעה. זוגות ללא ילדים או יחידים ימצאו בה בית נוח בגודל המתאים לצרכיהם. משקיעים המעוניינים בנכס באזור תיירותי מבוסש עם פוטנציאל להשכרה יכולים למצוא ערך במיקום המרכזי והקרבה לים. גמלאים המחפשים בית לחורף באקלים נוח ייהנו מהמרחק הקצר לחוף ולמתקנים עירוניים. עקב הגודל המוגבל, הדירה פחות מתאימה למשפחות עם ילדים או לאנשים המחפשים מרחב מחיה גדול. הדירה כוללת מיזוג אוויר, מה שהופך אותה לנוחה למגורים כל השנה, גם בחודשי הקיץ החמים של ספרד.
הדירה עברה שיפוץ איכותי עם דגש על עיצוב סקנדינבי ואלמנטים מודרניים. המטבח מתהדר בשיש שחור מעוצב המעניק לו מראה יוקרתי ועדכני. כל המכשירים החשמליים במטבח משולבים בצורה הרמונית ומספקים פונקציונליות מלאה. בחדר האמבטיה, נעשה שימוש באלמנטים מודרניים כולל מראת תאורה מעוצבת ושילוב של חומרים כמו עץ ושיש. הריהוט, שנרכש לפני שנתיים מחברת Nilssons Möbler, מציג איכות גבוהה ומצב מצוין, תוך שמירה על הופעה מודרנית ומטופחת. המרפסת המזוגגת היא תכונה בולטת, המאפשרת שימוש בה לאורך כל השנה כהרחבה של חלל המגורים.
המחיר ההתחלתי של הדירה הוא 185,000 אירו, כולל ריהוט מלא וציוד ביתי. המחיר משקף את המיקום המרכזי והקרבה לים. עלות ההחזקה השנתית נמוכה יחסית, עם דמי ניהול משותפים של 500 אירו בשנה בלבד. עבור נוסעים בינלאומיים, יש לקחת בחשבון את עלויות ההעברה והמסים הנלווים לרכישת נכס בספרד. חניה פרטית זמינה לרכישה נפרדת בעלות של 9,500 אירו נוספים.
האזור סביב הדירה מאפשר קיום אורח חיים של שילוב בין יומיום עירוני לחופשה לחוף הים. בבקרים, ניתן ליהנות מקפה בבתי קפה קרובים או לקנות מצרכים בסופרמרקט הנמצא במרחק 256 מטרים בלבד. בצהריים, חוף הים נגיש בהליכה של כ-10 דקות, המאפשר יציאה לים או להירגע על החוף. לקראת הערב, הטיילת המקומית מציעה מקום לטיול ערב לצד מסעדות המגישות מנות מקומיות ובינלאומיות. השכנים הם תערובת של תושבים מקומיים ואירופאים, מה שיוצר אווירה בינלאומית אך שמרנית. בחורף, האזור שקט יותר, מה שמאפשר חיים שקטים עם גישה לכל השירותים הנדרשים.
הדירה ממוקמת בלב האזור האורבני של טורבייחה, עם גישה נוחה לתשתיות ושירותים עירוניים. ברדיוס של 2 קילומטרים קיימים 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה, מה שמספק מגוון רחב של אפשרויות לחיי היומיום. ניתן להגיע לחופים Cala Higuera ו-Playa de Los Locos בהליכה של כ-10 דקות, מה שמאפשר גישה יומיומית נוחה לים. עבור צרכים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.9 קילומטרים, ובתי מרקחת זמינים במרחק הליכה. קווי האוטובוס העירוניים מקשרים את האזור עם שאר חלקי העיר, עם 12 קווים זמינים ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה.
המפה מציגה את מיקום הדירה בשכונת רוסלדה בטורבייחה, בסמוך לחופים המרכזיים של העיר. ניתן לראות את הקרבה לחופי Cala Higuera ו-Playa de Los Locos, כמו גם את הגישה הנוחה למתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. המפה מדגישה גם את המרחקים לערים הגדולות בסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף בקוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה האוטונומית ולנסיה. טורבייחה ממוקמת באחד מהאזורים דוברי הספרדית הבודדים בקהילת ולנסיה, המקנה לה אופי תרבותי ייחודי. העיר מונה כ-98,533 תושבים (נתוני 2025), וממוקמת בין הערים הגדולות יותר של אליקנטה (44 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ). המיקום הגיאוגרפי מאפשר גישה נוחה לשני אזורים עירוניים גדולים אלו, תוך שמירה על אופי עיר החוף השליו של טורבייחה.
המרחק לחופים הקרובים הוא 554 מטרים ל-Cala Higuera ו-667 מטרים ל-Playa de Los Locos, שניהם נגישים בהליכה קצרה. הערים הגדולות באזור נמצאות במרחק של 32-44 קילומטרים: אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 קילומטרים. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים כוללים את Club de Golf Villamartín (10 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (12 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (12 ק"מ). תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של 7.2 קילומטרים מהנכס.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנים מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7°C וטווח חודשי של 11-27°C. עם 3,854 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור הוא אחד מהבהירים ביותר בספרד. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של האזור הוא 22 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שיוצר נוחות הליכה וגישה נוחה לחוף. האקלים המתון בחורף והחם בקיץ הופך את האזור למתאים למגורים כל השנה, עם ימי שמש רבים שתורמים לאיכות חיים גבוהה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לדירה קיימים שבעה חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, ו-Los Locos. החופים הקרובים ביותר הם Platja del Cura (1.0 ק"מ) ו-Cala del Palangre (1.3 ק"מ). עבור חובבי גולף, האזור מציע גישה לשלושה מגרשי גולף במרחק של 8-12 קילומטרים. בעיר קיימים מתקני ספורט רבים כולל Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ומרכזי כושר כמו Snatch Fitness Center (3.8 ק"מ). מרינה עם שירותים מלאים זמינה במרחק של 1.0 קילומטרים מהדירה, המציעה אפשרויות בילוי ימיות ופעילויות ספורט מים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף בקוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה האוטונומית ולנסיה. טורבייחה ממוקמת באחד מהאזורים דוברי הספרדית הבודדים בקהילת ולנסיה, המקנה לה אופי תרבותי ייחודי. העיר מונה כ-98,533 תושבים (נתוני 2025), וממוקמת בין הערים הגדולות יותר של אליקנטה (44 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ). המיקום הגיאוגרפי מאפשר גישה נוחה לשני אזורים עירוניים גדולים אלו, תוך שמירה על אופי עיר החוף השליו של טורבייחה.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL407124
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורבייחה, דירה זו מציעה ערך תחרותי. EDIFICIO SUN & CENTER מציע דירות החל מ-169,000 אירו אך ללא ריהוט כלול, בעוד EDIFICIO SONATA מתחיל ב-219,000 אירו עם מפרט דומה. פרויקט PANORAMA BEACH מתחיל במחיר נמוך יותר של 155,000 אירו אך ממוקם באזור פחות מרכזי. היתרון המרכזי של דירה זו הוא המיקום האיכותי ברוסלדה, הקרבה היחסית לחוף, והכללת הריהוט המלא במחיר. בהשוואה לאזורים סמוכים כמו אליקנטה או מורסיה, טורבייחה מציעה מחירי נדל"ן נגישים יותר תוך שמירה על איכות חיים גבוהה וגישה לאותם שירותים עירוניים. בניגוד ליישובים קטנים יותר לאורך הקוסטה בלנקה, טורבייחה מציעה איזון בין אווירת עיר חוף לבין תשתית עירונית מפותחת, מה שמגביר את הפוטנציאל להשקעה או למגורים לטווח ארוך.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
