Cet appartement est situé à Torrevieja, une ville côtière méditerranéenne de la province d'Alicante. Le bien de 55 m² offre deux chambres et une salle de bain, avec un prix à partir de 185 000 €. Le bâtiment est prêt pour occupation, positionné dans un environnement urbain où la plupart des commodités sont accessibles à pied. L'emplacement permet l'accès à plusieurs plages à moins d'un kilomètre, dont Cala Higuera et Playa de Los Locos, améliorant l'expérience de vie quotidienne avec la proximité méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans le quartier Rosaleda de Torrevieja, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. La position urbaine offre un accès pratique à diverses commodités quotidiennes. Les plages les plus proches se trouvent à moins d'un kilomètre, permettant un déplacement à pied. L'environnement combine commodités urbaines et accès côtier, créant un équilibre entre vie pratique et loisir marin.
Ce deux-pièces répond aux besoins fondamentaux d'un logement fonctionnel en zone côtière. La surface de 55 m² offre un espace suffisant pour une résidence principale ou secondaire. L'appartement dispose d'une terrasse vitrée prolongeant l'espace de vie, contribuant à une sensation d'espace supplémentaire. La configuration permet une occupation flexible, adaptée à différents modes de vie méditerranéens.
Le projet est déjà achevé et disponible pour occupation immédiate. Aucune attente liée à la construction n'est nécessaire, offrant une certitude quant à l'état final du bien. La finition récente, avec des éléments installés il y a deux ans, présente une garantie visuelle sur la qualité des aménagements. La propriété est prête pour une utilisation directe sans travaux supplémentaires.
La surface limitée de 55 m² peut constituer une contrainte pour ceux recherchant un espace plus généreux. Le projet ne comprend qu'une seule salle de bain, ce qui peut nécessiter une adaptation pour certains occupants. L'absence de parking inclus dans le prix représente une considération supplémentaire, bien qu'une option d'achat soit disponible. La proximité avec le centre urbain peut impliquer un niveau de fréquentation variable selon les saisons.
Ce logement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire méditerranéenne prête à l'emploi sans travaux supplémentaires. Sa proximité des plages et des commodités en fait une option adaptée pour ceux qui souhaitent passer des périodes prolongées tout au long de l'année. Pour les investisseurs internationaux, l'appartement représente une opportunité d'acquisition immobilière dans une zone touristique établie avec un fort potentiel locatif saisonnier. Les retraités actifs apprécieront la facilité de déplacement à pied pour les besoins quotidiens et l'accès aux activités culturelles et récréatives de la ville. Les professionnels travaillant à distance peuvent bénéficier d'un environnement agréable combinant possibilité de détente et connexion aux infrastructures urbaines. Sa taille modeste le rend également adapté aux célibataires ou couples sans enfants cherchant un pied-à-terre en Espagne.
L'appartement présente des finitions récentes mettant l'accent sur des matériaux durables et un design contemporain. La cuisine se distingue par son plan de travail en marbre noir, offrant une esthétique sophistiquée et une surface résistante à l'usage quotidien. Les salles d'eau bénéficient également d'éléments en marbre noir associés à des boiseries, créant un contraste élégant. Les meubles, provenant de Nilssons Möbler, ont été sélectionnés pour leur qualité et installés il y a deux ans, assurant une bonne conservation et une apparence moderne. La terrasse vitrée constitue un élément technique notable, prolongeant l'espace de vie tout en créant une zone tampon thermique. L'installation de climatisation permet une régulation thermique adaptée aux variations saisonnières de la région. Les finitions générales démontrent une attention aux détails et une recherche de durabilité, évitant les solutions temporaires souvent rencontrées dans les résidences secondaires.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 185 000 euros, reflétant le marché immobilier actuel de Torrevieja pour un bien deux-pièces de 55 m². Cette tarisation intègre la finition de qualité et les meubles récemment installés. Les coûts communs annuels s'élèvent à 500 euros, ce qui représente une charge relativement modérée pour la région. Une place de garage supplémentaire est disponible pour 9 500 euros, option à considérer selon les besoins en stationnement. Comparativement à d'autres projets similaires dans la zone, comme EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 euros) et PANORAMA BEACH BUILDING (à partir de 155 000 euros), le prix se positionne dans la moyenne supérieure, justifiée par la qualité des aménagements et l'emplacement près de la mer.
Le quotidien dans cet appartement de Torrevieja s'organise autour d'une rythmique méditerranéenne. La proximité des plages invite à des matines en bord de mer suivies de café dans l'un des nombreux établissements à proximité. La terrasse vitrée sert d'espace de transition entre intérieur et extérieur, permettant de profiter du climat ensoleillé même pendant les mois plus frais. Les courses s'effectuent à pied, avec le supermarché à seulement 256 mètres et la pharmacie à 556 mètres. La vie urbaine côtière offre diverses possibilités : flânerie le long du front de mer, détente dans les espaces verts municipaux, ou utilisation des installations sportives comme le Palais des Sports Infanta Cristina. La taille modeste de l'appartement simplifie l'entretien et concentre la vie sur les espaces extérieurs que propose la région. La piscine communale constitue un point de rafraîchissement pendant les journées estivales chaudes.
La vie autour de cet appartement s'articule autour d'un réseau dense de services accessibles à pied. À moins de deux kilomètres, on trouve 168 restaurants, 26 pharmacies, 24 banques et 45 cafés, offrant une diversité d'options pour les besoins quotidiens. Le palais des sports Infanta Cristina, situé à 1,3 kilomètre, propose des installations pour activités physiques et événements culturels. La proximité des plages comme Platja del Cura à un kilomètre permet des baignades et promenades maritimes régulières. La marina Real Club Náutico, à un kilomètre, offre des possibilités d'activités nautiques et un espace de socialisation. La présence de plusieurs centres commerciaux et d'espaces verts municipaux complète l'offre récréative. Les connections de transport public, avec 12 lignes de bus et 50 arrêts dans la ville, assurent une mobilité au-delà du quartier immédiat. Cette densité de services et d'infrastructures crée un environnement où la voiture n'est pas indispensable pour le quotidien.
Cette carte positionne l'appartement dans le contexte urbain de Torrevieja, montrant sa proximité avec les principales plages de la côte. On y observe la position centrale du bien par rapport aux infrastructures locales, notamment les axes commerciaux et les espaces récréatifs. La représentation illustre l'avantage de l'emplacement avec l'accès à pied aux services essentiels et la proximité relative avec les installations sportives et culturelles de la ville. La carte met également en évidence la relation entre le quartier et les zones environnantes, facilitant la compréhension de l'insertion du bien dans le tissu urbain.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. À 44 kilomètres au sud-ouest d'Alicante, la ville bénéficie de l'influence de cette capitale provinciale tout en maintenant sa propre identité côtière. Cette situation place Torrevieja à égale distance d'autres centres urbains importants comme Elche (32 kilomètres) et Murcie (39 kilomètres), formant un axe urbain dynamique dans le sud-est de l'Espagne. La ville se distingue des stations purement touristiques par son statut de municipalité complète avec 98 533 habitants, offrant des services urbains année-round tout en conservant l'attrait méditerranéen. Sa position géographique en fait un point central pour explorer la région, avec des connections routières bien développées vers le reste de la Costa Blanca et les villes historiques de l'intérieur.
La situation géographique de l'appartement offre un accès pratique aux principales attractions de la région. Les plages de Torrevieja, dont sept possèdent le label Pavillon Bleu, sont accessibles à pied avec des distances variant de 550 à 800 mètres. Les terrains de golf, comme le Club de Golf Villamartin à 10 kilomètres et le Real Club de Golf Campoamor à 12 kilomètres, nécessitent un court trajet en voiture. L'aéroport international d'Alicante-Elche, situé à environ 35 kilomètres, représente la porte d'entrée aérienne la plus proche, accessible en 30-40 minutes selon le trafic. Les villes plus importantes comme Elche à 32 kilomètres, Murcia à 39 kilomètres et Alicante à 44 kilomètres sont facilement accessibles pour des services plus spécialisés ou des escapades urbaines. Les installations médicales, avec l'hôpital à 3,9 kilomètres et de nombreuses pharmacies à proximité immédiate, assurent une couverture sanitaire adéquate.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torrevieja se caractérise par une moyenne annuelle de 18,7°C, avec des températures variant entre 11°C en hiver et 27°C en été. La ville bénéficie de 3 854 heures d'ensoleillement par an, un des taux les plus élevés d'Espagne, favorisant un mode de vie en extérieur. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage de 1,9% créent un environnement topographique peu accidenté, facilitant les déplacements. La situation côtière procure une influence maritime qui modère les extrêmes thermiques tout en maintenant une humidité relative modérée. Ces conditions climatiques contribuent à un confort de vie extérieur pendant une grande partie de l'année et expliquent en partie l'attrait touristique de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja dispose de sept plages labellisées Pavillon Bleu, garantissant des eaux de qualité et des services adaptés. Parmi celles-ci, les plus proches de l'appartement sont Cala Higuera à 554 mètres, Playa de Los Locos à 667 mètres, et Platja del Cura à environ un kilomètre. Ces plages offrent des espaces de baignade avec différents niveaux de fréquentation selon les saisons. Les activités nautiques sont accessibles via le Real Club Náutico à un kilomètre. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs parcours renommés, dont le Club de Golf Villamartin à 10 kilomètres et le Real Club de Golf Campoamor à 12 kilomètres. Les installations sportives municipales comme le Palais des Sports Infanta Cristina à 1,3 kilomètre ou le Snatch Fitness Center à 3,8 kilomètres complètent l'offre récréative. La présence de 32 festivals locaux par an témoigne d'une vie culturelle active, particulièrement concentrée pendant les mois estivaux.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. À 44 kilomètres au sud-ouest d'Alicante, la ville bénéficie de l'influence de cette capitale provinciale tout en maintenant sa propre identité côtière. Cette situation place Torrevieja à égale distance d'autres centres urbains importants comme Elche (32 kilomètres) et Murcie (39 kilomètres), formant un axe urbain dynamique dans le sud-est de l'Espagne. La ville se distingue des stations purement touristiques par son statut de municipalité complète avec 98 533 habitants, offrant des services urbains année-round tout en conservant l'attrait méditerranéen. Sa position géographique en fait un point central pour explorer la région, avec des connections routières bien développées vers le reste de la Costa Blanca et les villes historiques de l'intérieur.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL407124
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte immobilier de la Costa Blanca, cet appartement de Torrevieja se positionne comme une option intéressante comparativement aux offres similaires dans la région. Alors que des projets comme EDIFICIO SUN & CENTER proposent des prix à partir de 169 000 euros et PANORAMA BEACH BUILDING à partir de 155 000 euros, la propriété analysée, avec son prix de 185 000 euros, se situe dans la gamme supérieure. Cette différence s'explique par plusieurs facteurs : la qualité des finitions avec des matériaux haut de gamme comme le marbre noir, l'inclusion de meubles récents de qualité, et la localisation privilégiée à proximité immédiate des plages. Comparativement à d'autres zones de la Costa Blanca comme Benidorm ou Calpe, Torrevieja offre une atmosphère urbaine plus locale et moins dépendante du tourisme international, avec une population résidentielle importante de près de 100 000 habitants. Les prix immobiliers à Torrevieja restent généralement plus accessibles que ceux de Marbella sur la Costa del Sol, tout en offrant des services urbains comparables et un climat méditerranéen similaire. La présence de sept plages labellisées Pavillon Bleu confère à la ville un attrait environnemental supplémentaire par rapport à d'autres destinations côtières espagnoles moins certifiées.
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