Apartamento renovado na área urbana de Torrevieja, a poucos minutos a pé das praias mediterrânicas. Situado no bairro de Rosaleda, esta propriedade de dois quartos oferece uma combinação funcional de espaço residencial e acesso conveniente às infraestruturas locais. A localização permite um estilo de vida litoral com a praticidade do ambiente urbano, proporcionando facilidade de deslocamento a pé para as necessidades diárias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado no perímetro urbano de Torrevieja, a curta distância do litoral. A localização privilegia o acesso pedestre a diversas praias e serviços essenciais. A proximidade com a linha de costa Mediterrânea define o carácter da propriedade, enquanto a inserção num ambiente consolidado garante disponibilidade de infraestruturas.
Com 55 metros quadrados de área útil, esta propriedade oferece uma distribuição funcional adequada para residência permanente ou como segunda habitação. A existência de dois quartos e uma casa de banho atende às necessidades básicas de um casal ou pequena família. A varanda envidraçada estende o espaço de convivência, permitindo aproveitar o clima mediterrânico durante todo o ano.
Trata-se de um imóvel já construído e entregue, com recentes intervenções de renovação que atualizaram o seu design e funcionalidade. As intervenções recentes, incluindo a remodelação da cozinha e casa de banho, garantem que o imóvel se encontra em condições ótimas para ocupação imediata, sem necessidade de obras adicionais por parte do novo proprietário.
O apartamento não dispõe de garagem incluída no preço base, sendo necessário consideração adicional para estacionamento. A área útil de 55 metros quadrados impõe limitações no que diz respeito a famílias numerosas ou necessidades de espaço ampliado. A localização em ambiente urbano consolidado não oferece características de isolamento ou privacidade típicas de empreendimentos residenciais fechados.
Este apartamento é particularmente adequado para pessoas que procuram uma residência secundária ou casa de férias na Costa Blanca com condições de utilização imediata. A sua localização permite desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano, com temperatura média anual de 18.7°C e cerca de 3.854 horas de sol. O formato compacto e prático, mobiliado e equipado, facilita a manutenção para utilização sazonal ou para períodos curtos de estadia. Também representa uma opção interessante para investidores interessados no mercado de arrendamento de curto prazo, dada a procura turística por alojamentos próximos à praia em Torrevieja. Para casais ou pequenas famílias que pretendam mudar-se permanentemente para a região, a proximidade a serviços essenciais e a facilidade de deslocamento a pé constituem fatores de conveniência significativos.
A qualidade de acabamento deste apartamento reflete-se nos materiais selecionados durante a recente renovação. A cozinha apresenta bancada em mármore preto, um material de elevada durabilidade e resistência a manchas que garante longevidade e fácil manutenção. As casas de banho também integram elementos em mármore, criando uma unidade estética em todo o espaço. O mobiliário, da marca sueca Nilssons Möbler, adquirido há dois anos, demonstra investimento em peças de qualidade concebidas para resistir ao uso regular. A varanda envidraçada representa um elemento técnico significativo, permitindo o aproveitamento deste espaço exterior durante todo o ano, independentemente das condições meteorológicas. O sistema de ar condicionado instalado garante conforto térmico nos meses mais quentes, essencial numa região com temperaturas que podem atingir os 27°C de média no verão. Os acabamentos gerais revelam preocupação com a durabilidade e baixa manutenção, aspetos particularmente relevantes para uma residência de férias ou segunda habitação.
O preço base deste apartamento situa-se nos €185.000, posicionando-se de forma competitiva no mercado local de Torrevieja. Quando comparado com empreendimentos similares na mesma área, como o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000) e o PANORAMA BEACH BUILDING (a partir de €155.000), o imóvel apresenta-se numa faixa de preço intermediária. A renovação recente e o mobiliário incluído representam valor acrescido que justifica o investimento. A opção de adquirir uma lugar de garagem por €9.500 adicional permite personalizar o investimento conforme necessidades específicas de estacionamento.
A rotina diária neste apartamento caracteriza-se pela facilidade de deslocamento a pé para a maioria das necessidades. As manhãs podem começar com um passeio até uma das praias próximas, como a Cala Higuera, a apenas 554 metros. A curta distância a supermercados (256m) e farmácias (556m) permite que as compras do dia a dia sejam realizadas sem necessidade de utilizar veículo. A varanda envidraçada funciona como extensão da sala, adequando-se a refeições ou momentos de lazer protegidos do vento ou sol intenso. Durante a tarde, a proximidade com o Paseo Marítimo oferece opções de lazer e convívio social. A vida noturna decorre com a tranquilidade de uma área residencial consolidada, com acesso a restaurantes e cafés a curta distância.
A vida neste apartamento beneficia de uma localização equilibrada entre acesso a serviços e ambiente litoral. A curta distância a pé de supermercados (256m), farmácias (556m), restaurantes e cafés permite satisfação das necessidades diárias sem recurso a transporte motorizado. O hospital mais próximo situa-se a 3.9km, acessível em poucos minutos de carro ou através do transporte público. A área dispõe de uma extensa rede de 12 linhas de autocarro e 50 paragens, facilitando a deslocação para outras zonas de Torrevieja e cidades próximas como Elche (32km) e Alicante (44km). As opções de lazer são variadas, com múltiplos centros desportivos próximos, como o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1.3km, e o Real Club Náutico a 1.0km. A presença de 168 restaurantes num raio de 2km reflete a vocação turística da zona, garantindo diversidade de opções gastronómicas a curta distância.
O apartamento localiza-se no bairro de Rosaleda, na zona norte de Torrevieja, a curta distância da linha costeira. A posição privilegiada permite acesso rápido tanto às praias orientadas a sul como às infraestruturas do centro urbano. A malha viária da área caracteriza-se por ruas principalmente retangulares, facilitando a orientação e deslocação a pé para múltiplos pontos de interesse.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se na Costa Blanca, na província de Alicante, numa área de forte influência turística internacional. A cidade está inserida num contexto regional dinâmico, com três centros urbanos significativos nas proximidades: Elche (32km), Murcia (39km) e Alicante (44km). Esta localização permite beneficiar das infraestruturas e serviços destas cidades maiores enquanto se desfruta de um ambiente residencial mais tranquilo e de caráter litoral. A cidade de Torrevieja, com aproximadamente 98.533 habitantes, oferece um equilíbrio entre dimensão urbana suficiente para disponibilizar serviços completos e uma escala humana que facilita a mobilidade e acesso a diversas áreas.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias que variam entre 554m (Cala Higuera) e 803m (La zorra), todas acessíveis a pé em menos de 10 minutos. O centro urbano de Torrevieja, com suas infraestruturas comerciais e de serviços, situa-se na mesma área de conveniência. Para deslocações mais longas, o aeroporto de Alicante-Elche dista aproximadamente 35km, sendo alcançável em cerca de 30 minutos de carro. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Villamartín (10km) e o Real Club de Golf Campoamor (12km), estão acessíveis em 15-20 minutos de viagem. O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos requer deslocação a cerca de 7.2km, indicando que esta infraestrutura ainda não está completamente disseminada na área residencial imediata.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Torrevieja caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18.7°C, com mínimas médias de 11°C no inverno e máximas de 27°C no verão. A localização a apenas 22 metros acima do nível do mar e a proximidade do Mediterrâneo moderam as temperaturas extremas, criando um microclima favorável durante todo o ano. Com aproximadamente 3.854 horas de sol anuais, a região desfruta de um dos climas mais ensolarados da Europa. A estação de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, permitindo atividades marítimas entre maio e setembro. A baixa inclinação do terreno em direção à praia (1.9%) facilita os deslocamentos a pé e cria uma transição natural entre o ambiente urbano e o litoral, sem grandes alterações topográficas que possam condicionar a mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias qualificadas com a Bandeira Azul é um dos principais atributos da localização deste apartamento. Sete praias da área possuem este reconhecimento internacional, incluindo Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos. Este galardão atesta a qualidade das águas, serviços e segurança ambiental. A curta distância a pé a Cala Higuera (554m) e Playa de Los Locos (667m) permite acesso frequente a estas áreas de lazer. Para entusiastas de golfe, três campos de qualidade encontram-se a cerca de 10-12km, oferecendo opções para prática desportiva durante todo o ano. As infraestruturas desportivas próximas, como o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1.3km, complementam as possibilidades recreativas, garantindo alternativas independentemente das condições meteorológicas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se na Costa Blanca, na província de Alicante, numa área de forte influência turística internacional. A cidade está inserida num contexto regional dinâmico, com três centros urbanos significativos nas proximidades: Elche (32km), Murcia (39km) e Alicante (44km). Esta localização permite beneficiar das infraestruturas e serviços destas cidades maiores enquanto se desfruta de um ambiente residencial mais tranquilo e de caráter litoral. A cidade de Torrevieja, com aproximadamente 98.533 habitantes, oferece um equilíbrio entre dimensão urbana suficiente para disponibilizar serviços completos e uma escala humana que facilita a mobilidade e acesso a diversas áreas.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL407124
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na análise comparativa com outros empreendimentos na mesma área de Torrevieja, este apartamento posiciona-se num segmento de preço intermédio. Enquanto o PANORAMA BEACH BUILDING parte de €155.000 e o EDIFICIO SUN & CENTER parte de €169.000, este imóvel está cotado em €185.000. No entanto, a diferença de preço justifica-se pelos acabamentos superiores e mobiliário incluído, elementos que acrescentam valor imediato ao imóvel. Comparativamente ao EDIFICIO SONATA, cujo preço parte de €219.000, este apartamento representa uma opção mais económica para quem procura tamanho reduzido mas qualidade equivalente. Em termos de localização, a área de Rosaleda oferece um equilíbrio entre proximidade da praia e ambiente residencial mais tranquilo do que as zonas mais centrais e turísticas. Quando comparado com propriedades em cidades vizinhas como Alicante ou Elche, este apartamento oferece uma relação preço-qualidade mais favorável, especialmente considerando a proximidade imediata a múltiplas praias de qualidade e o clima ensolarado característico da Costa Blanca.
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