Renovovaný byt v štýle skandinávskeho dizajnu v mestskej časti Rosaleda v Torrevieji. Nachádza sa v blízkosti Stredozemného mora a ponúka komfortné bývanie s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Byt o rozlohe 55 m² je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho poloha umožňuje chôdzu na pláž a k mestským vybavenostiam. Projekt predstavuje kombináciu kvalitného bývania a výhodnej lokality v jednom z najobľúbenejších prístavných miest na Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza vo štvrti Rosaleda v Torrevieji, v oblasti s dobrou dostupnosťou mestských služieb. Nachádza sa približne 1 km od najbližšej pláže Platja del Cura. V okolí je k dispozícii veľké množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov. Štruktúra mestských častí umožňuje pohodlnú chôdzu k väčšine potrebných služieb. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou mora.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie s možnosťou celoročného užívania. Dve spálne poskytujú dostatok priestoru pre páry alebo malé rodiny. Ústredná poloha v meste a blízkosť pláže zabezpečujú praktické bývanie s možnosťou oddychu pri mori. Vybavenosť bytu a jeho technické parametre spĺňajú požiadavky na pohodlné moderné bývanie. Konštrukcia balkóna rozširuje obytný priestor.
Projekt bol už ukončený a byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nejde o novú výstavbu, ale o kompletne renovovaný bytový priestor v existujúcej budove. Renovácia prebehla v posledných dvoch rokoch, čím sa zabezpečila modernizácia všetkých priestorov. Všetky technické zariadenia a vybavenie sú nové a v dobrom stave. Pri renovácii boli použité kvalitné materiály vrátane čierneho mramoru v kúpeľni a kuchyni.
Projekt nenabíja vlastné parkovacie miesto v cene bytu, hoci existuje možnosť dokúpenia garáže za doplnkovú cenu. Nejedná sa o novo postavenú budovu, ale o renovovaný byt v existujúcej zástavbe. Byt nemá vlastnú záhradu, čo môže byť obmedzením pre tých, ktorí uprednostňujú privátny vonkajší priestor. Počet kúpeľní je obmedzený na jednu, čo môže byť nedostatočné pre väčšie rodiny alebo v prípade častého hosťovania.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v prímorskej oblasti. Jeho poloha je ideálna pre tých, ktorí chcú tráviť čas v oblasti s bohatým mestským životom a zároveň byť blízko mora. Pre obyvateľov, ktorí preferujú aktívny životný štýl s možnosťou chodiť na nákupy, do reštaurácií alebo na pláž, ponúka tento byt praktické riešenie. Tiež je zaujímavý ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Renovovaný stav a plné vybavenie znižujú počiatočné náklady a zaťaženie spojené so sťahovaním a zariaďovaním, čo je výhodné pre tých, ktorí chcú minimálne investovať do zariaďovania.
Kvalita povrchových úprav tohto bytu sa odráža vo výbere materiálov a spracovaní priestorov. Výrazným prvkom je použitie čierneho mramoru v kúpeľni a kuchyni, ktorý dodáva priestoru elegantný a moderný charakter. Kúpeľňa je vybavená svetlým zrkadlom s osvetlením a drevenou skrinkou, čím sa dosahuje kombinácia luxusu a praktickosti. Kuchyna je riešená v otvorenom koncepte s obývačkou, čím sa vytvára priestorný a funkčný celok. Vybavenie kuchyne je moderné a prakticky riešené pre každodenné použitie. Nábytok od Nilssons Möbler je vyrobený z kvalitných materiálov a je vo veľmi dobrom stave, pretože bol zakúpený pred dvoma rokmi. Podlahové plochy sú riešené praktickými a odolnými materiálmi vhodnými pre klimatické podmienky oblasti. Klimatizácia zabezpečuje komfortné podmienky počas celého roka bez ohľadu na vonkajšie teploty.
Cena bytu je stanovená na €185,000, čo predstavuje vstupný bod pre tento typ nehnuteľnosti v lokalite. Vzhľadom na štandard a štýl vybavenia je cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými ponukami v oblasti. K základnej cene je možné pripočítať náklady na kúpu garážového stojania v cene €9,500. Ročné poplatky za správu a údržbu spoločných priestorov predstavujú €500, čo je relatívne nízka čiastka v porovnaní s inými projektami. Celkové prevádzkové náklady sú priaznivé vzhľadom na polohu a štandard vybavenia.
Denný rytmus v tomto byte je ovplyvnený jeho polohou v srdci Torrevieje. Ranné hodiny môžu začínať kávou na presklenom balkóne, ktorý funguje ako prirodzené predĺženie obývacej izby. Svetelné podmienky v priestore sú priaznivé po celý deň vďaka orientácii bytu. Poobede možno využiť na oddych alebo výlet na blízke pláže, ktoré sú v dosahu pešej chôdze. Večery možno tráviť v jednej z mnohých reštaurácií v okolí alebo pri návrate domov v modernom obývacom priestore. Lokalita umožňuje aktívny spôsob života s možnosťou využitia mestského vybavenia a zároveň poskytuje dostatok priestoru na oddych a relaxáciu. Život v tejto oblasti kombinuje výhody mestského prostredia s prístupom k moru a plážam.
Životné prostredie v okolí bytu je charakterizované mestskou atmosférou s bohatými možnosťami služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 168 reštaurácií, 45 kaviarní, 26 lekární, 27 zubárskych ordinácií a 24 bánk. Táto hustota služieb zaisťuje pohodlný mestský život bez nutnosti cestovať za základnými potrebami. Štruktúra obytných štvrtí umožňuje pohybovať sa pešo k väčšine služieb. Mestská doprava je zabezpečená 12 autobusovými linkami s 50 zastávkami, čo ponúka dobrú dostupnosť aj pre tých, ktorí nemajú vlastné vozidlo. V okolí sa nachádza tiež nemocnica vzdialená 3,9 km a supermarket len 256 metrov od bytu. Celkovo ide o oblasť s dobrou vybavenosťou a dostupnosťou služieb potrebných pre každodenný život.
Mapa ukazuje polohu bytu v mestskej časti Rosaleda v Torrevieji. Z mapy je zrejmá blízkosť k plážam a mestskému centru. Viditeľná je aj hustota služieb v bezprostrednom okolí vrátane reštaurácií, obchodov a kaviarní. Poloha umožňuje rýchly prístup k mestským vybavenostiam a zároveň zachováva dostatočnú vzdialenosť od hlavných dopravných tepien pre zabezpečenie kludného bývania.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami provincie Alicante. Vzdialenosť k Alicante, hlavnému mestu provincie, je 44 km, pričom samotné Alicante má približne 339,322 obyvateľov. Východným smerom sa nachádza Murcia (39 km) so 462,979 obyvateľmi a severným smerom Elche (32 km) s 234,765 obyvateľmi. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k veľkomestským službám a zároveň zachováva charakter menšieho prístavného mesta. Lokalita je súčasťou Costa Blanca, známej turistickej oblasti s bohatými možnosťami trávenia voľného času. Torrevieja s 98,533 obyvateľmi (2025) ponúka dostatočnú veľkosť pre zabezpečenie mestských služieb a zároveň zachováva príjemnú atmosféru stredne veľkého pobrežného mesta.
Byt sa nachádza v blízkosti viacerých dôležitých miest a služieb. Najbližšie pláže sú Cala Higuera (554 m), Playa de Los Locos (667 m) a La zorra (803 m), čo umožňuje pohodlnú pešou dostupnosť k moru. Supermarket je vzdialený len 256 m, lekáreň 556 m a nemocnica 3,9 km. Pre športových nadšencov sú v okolí tri golfové kluby: Club de Golf Villamartín (10 km), Real Club de Golf Campoamor (12 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (12 km). Najbližšie letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 35 km, čo predstavuje asi 30 minút autom. Vzdušná vzdialenosť k ostatným veľkým mestám: Elche (32 km), Murcia (39 km) a Alicante (44 km). Elektromobily môžu byť nabíjané na nabíjacej stanici vzdialenej 7,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 22 metrov nad morom a blízkosť Stredozemného mora vytvárajú mierny stredomorské podnebie. Ročne je v oblasti priemerne 3,854 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok svetla po väčšinu roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,7°C s teplotným rozmedzím od 11°C v zimných mesiacoch až po 27°C v letných mesiacoch. Teplota vody v mori dosahuje aspoň 20°C počas 5 mesiacov v roku, čo umožňuje dlhé kúpacie obdobie. Mierna nadmorská výška a malý sklon k pláži (1,9%) vytvárajú prakticky rovinatý terén, čo je výhodné pre pohyb pešo alebo na bicykli. Tieto klimatické podmienky vytvárajú príjemné prostredie pre celoročné bývanie alebo rekreáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti bytu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane siedmich pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag). Medzi ne patria Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata a Los Locos. Najbližšia pláž Platja del Cura je vzdialená len 1 km. Okrem plážových aktivít možno v oblasti využívať tiež športové možnosti. Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) ponúka športové vybavenie, zatiaľ čo futbalový klub CF Torrevieja (1,5 km) poskytuje možnosť sledovania športových podujatí. Pre fanúšikov golfu sú v okolí tri golfové kluby vzdialené 10-12 km. Spoločné priestory bytového komplexu zahŕňajú bazén, ktorý slúži ako miesto na oddych počas slnečných dní. Možnosti rekreácie sú teda rôznorodé a zahrňujú vodné športy, golf, mestský šport a oddych pri bazéne.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami provincie Alicante. Vzdialenosť k Alicante, hlavnému mestu provincie, je 44 km, pričom samotné Alicante má približne 339,322 obyvateľov. Východným smerom sa nachádza Murcia (39 km) so 462,979 obyvateľmi a severným smerom Elche (32 km) s 234,765 obyvateľmi. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k veľkomestským službám a zároveň zachováva charakter menšieho prístavného mesta. Lokalita je súčasťou Costa Blanca, známej turistickej oblasti s bohatými možnosťami trávenia voľného času. Torrevieja s 98,533 obyvateľmi (2025) ponúka dostatočnú veľkosť pre zabezpečenie mestských služieb a zároveň zachováva príjemnú atmosféru stredne veľkého pobrežného mesta.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL407124
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Torrevieji predstavuje tento byt zaujímavú ponuku v strednej cenovej kategórii. EDIFICIO SUN & CENTER v rovnakej oblasti začínajú ceny od €169,000, zatiaľ čo EDIFICIO SONATA je ponúkaný od €219,000. PANORAMA BEACH BUILDING, tiež v Torrevieji, má ceny začínajúce od €155,000. Tento byt s cenou €185,000 sa tak umiestňuje medzi tieto projekty, pričom jeho výhodou je, že už je kompletně zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Oproti novým projektom, ktoré často vyžadujú dodatočné investície do zariadenia, ponúka tento byt hotové riešenie bez nutnosti dodatočných výdavkov. Oproti lacnejším alternatívam má vyššiu kvalitu materiálov a vybavenia, ako napríklad čierny mramor v kúpeľni a kuchyni. V porovnaní s drahšími projektmi ponúka podobný komfort za nižšiu cenu, hlavne kvôli tomu, že sa nejedná o čisto novú výstavbu. Regionálne porovnanie ukazuje, že ide o vyváženú ponuku vzhľadom na cenu, lokalitu a štandard.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
