شقة أنيقة تم تجديدها في حي روزاليدا بترفيخا. تقع في منطقة سكنية هادئة جيدة الصيانة، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. تشكل هذه الشقة المصممة على الطريقة الاسكندنافية مثالاً للسكن الساحلي الذي جعل كوستا بلانكا وجهة مفضلة للمشترين الدوليين. يتميز العقار بشرفة زجاجية توفر إضاءة طبيعية طوال العام، ومطبخ أنيق بتصميم الرخام الأسود، وتكييف هواء لضمان الراحة في جميع الفصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في حي روزاليدا بترفيخا، ضمن منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. تبعد عن البحر المتوسط مسافة قصيرة، مع إطلالات على المدينة الساحلية. الموقع يجمع بين الطبيعة الساحلية والخدمات الحضرية، مما يخلق بيئة معيشية متوازنة لمن يبحثون عن الاقتراب من البحر مع الوصول للخدمات الأساسية.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية تبلغ 55 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. الشرفة الزجاجية تعمل كامتداد طبيعي لغرفة المعيشة، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء. يوفر تكييف الهواء الراحة طوال العام، بينما توفر المرافق المشتركة مثل المسباح فرصًا للترفيه في الأيام المشمسة.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للسكن الفوري، مما يلغي أي مخاطر مرتبطة بالتأخير في البناء أو التغيرات في المخططات. تم تجديد الشقة مؤخرًا وتجهيزها بالكامل بأثاث عالي الجودة تم شراؤه منذ عامين فقط، مما يضمن للمشتري الانتقال مباشرة والاستمتاع بالمنزل دون الحاجة لاستثمارات إضافية في التجهيزات.
لا يوفر المشروع مساحات تخزين إضافية خارج الشقة. غرفة النوم الثانية قد تكون صغيرة نسبيًا compared to some similar properties. لا يوجد مكان مخصص لوقوف السيارات ضمن سعر الشقة الأساسي، بل يتطلب ذلك دفع مبلغ إضافي قدره 9,500 يورو. المساحة الإجمالية محدودة بـ 55 مترًا مربعًا، مما قد لا يكون كافيًا للعائلات الكبيرة.
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عطلات في منطقة ساحلية دافئة مع إمكانية الوصول السهل للخدمات. المناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن بيئة هادئة للعمل مع إمكانية الاستمتاع بالمناخ المشمس. كما أنها خيار جيد للمتقاعدين الراغبين في قضاء جزء من العام في مناخ معتدل بالقرب من البحر والمرافق. للمستثمرين الباحثين عن عقار لتأجيره كعطلات، فإن موقعها القريب من الشواطئ والمرافق يجعلها جذابة للسياح. الأفراد الذين لا يملكون سيارة سيسهل عليهم العيش في هذا الموقع حيث يمكن الوصول لمعظم الخدمات سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام المتاحة. بالنسبة للمشترين الدوليين، فإن تجهيز الشقة بالكامل بأثاث عالي الجودة يقلل من متاعب تجهيز المنزل من الصفر.
تم تجديد الشقة أنيقة مع التركيز على الجودة والتفاصيل. المطبخ هو أحد أبرز مميزات المنزل، حيث تم تصميمه بأناقة مع الرخام الأسود الذي يخلق شعورًا حصريًا وعصريًا. تم اختار جميع الأجهزة والتفاصيل بعناية لجعل المطبح جميلًا وعمليًا في نفس الوقت. الحمام مجهز أيضًا بمواد عالية الجودة، بما في ذلك الرخام الأسود والمرايا المضاءة. الأثاث الموجود في الشقة من نوعية عالية، حيث تم شراؤه من متاجر أثاث مرموقة، ولا يزال في حالة ممتازة بعد عامين من الاستخدام. توفر الشرفة الزجاجية مساحة إضافية محمية من العوامل الجوية، مما يسمح باستخدامها طوال العام. نظام تكييف الهواء يضمن راحة داخلية بغض النظر عن فصل السنة، مما يعكس اهتمام المطورين بتوفير جودة حياة عالية للسكان.
يبدأ سعر الشقة من 185,000 يورو، وهو تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. يمكن شراء مكان لوقوف السيارات بشكل منفصل بإضافي 9,500 يورو. تتميز الشقة بتكاليف تشغيل منخفضة، حيث تبلغ رسوم المجتمع المشترك 500 يورو فقط في السنة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للإقامة الموسمية أو كاستثمار. يتوفر العقار للبيع مباشرة، كما أنه مجهز بالكامل وجاهز للانتقال الفوري دون الحاجة لاستثمارات إضافية.
تخيل يومك في حي روزاليدا بترفيخا، حيث يمكنك الاستيقاظ مع أشعة الشمس التي تدخل من خلال الشرفة الزجاجية. بعد تناول القهوة في الشرفة، يمكنك المشاة لمسافة قصيرة للوصول إلى أحد الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل كورا على بعد كيلومتر واحد فقط. بعد قضاء بعض الوقت على الشاطئ، يمكنك العودة لتناول الغداء في أحد المطاعم الـ168 المتاحة في محيط كيلومترين حول الشقة. بعد الظهر، يمكنك استكشاف ممر ترفيخا الساحلي المشهور أو زيارة المراكز التجارية القريبة. في المساء، تقدم الشرفة الزجاجية مساحة مثالية للاسترخاء ومشاهدة غروب الشمس فوق البحر المتوسط. خلال أيام الصيف الحارة، يمكنك الاستفادة من مسباح المشترك المشترك الذي يوفر ملاذًا منعشًا. يعيش السكان في هذه المنطقة نمط حياة متوازنًا يجمع بين الاسترخاء الساحلي والوصول السهل للخدمات الحضرية، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلات.
تقع الشقة في منطقة روزاليدا بترفيخا، وهي منطقة سكنية هادئة تتميز بإمكانية الوصول المشي إلى مختلف المرافق الأساسية. يمكنك الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت (أقربها على بعد 256 مترًا)، والصيدليات (أقربها على بعد 556 مترًا)، والمطاعم والمقاهي العديدة المنتشرة في المنطقة. كما يوجد مستشفى على بعد 3.9 كيلومتر، و12 خطًا للحافلات مع 50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع العديد من المدارس في نطاق 2 كيلومتر حول الشقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال. يوفر الموقع تجربة معيشية حضرية مريحة حيث يمكن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بمسافة قصيرة سيرًا على الأقدم أو باستخدام وسائل النقل العام. كما توجد بنوك وعيادات أسنان في المنطقة القريبة، مما يضمن توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة.
توضح الخريطة موقع الشقة في حي روزاليدا بترفيخا، بالقرب من وسط المدينة والمناطق الساحلية. يمكن رؤية القرب الواضح للشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل كورا والبنية التحتية الحضرية المحيطة. كما يظهر موقعها بالنسبة للمدن المجاورة مثل إلتش ومورسيا وأليكانتي، مما يعكس موقعها الاستراتيجي في منطقة كوستا بلانكا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ترفيخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية الإسبانية على ساحل كوستا بلانكا. تحدث المدينة باللغة الإسبانية، مما يمثل تميزًا في منطقة بلنسية حيث تنتشر اللغة الكاتالونية. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها 98,533 نسمة (حتى عام 2025). تقع ترفيخا بين مدن كبرى مثل إلتش (32 كيلومترًا، 234,765 نسمة)، ومورسيا (39 كيلومترًا، 462,979 نسمة)، وأليكانتي (44 كيلومترًا، 339,322 نسمة). هذا الموقع يمنح ترفيخا توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول السهل للمدن الكبرى والخدمات المتقدمة.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يتيح الوصول السهل لمختلف المرافق والخدمات. تقع على بعد كيلومتر واحد فقط من شاطئ بلايا ديل كورا، وعلى بعد مسافة قصيرة من شواطئ أخرى مثل كالا هiguera (554 مترًا) وبلايا دي لوس لوكوس (667 مترًا). يمكن الوصول إلى مارينا ريال كلوب نوتيكو بمسافة 1.0 كيلومتر، بينما يقع ملعب الرياضي إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كيلومتر. تقع ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في نطاق 10-12 كيلومترًا: نادي جولف فيلامارتين (10 كيلومترات)، وريال كلوب جولف كامبومور (12 كيلومترًا)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (12 كيلومترًا). يقع مطار أليكانتي-إلتش الرئيسي على بعد حوالي 35 كيلومترًا، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ترفيخا بمناخ متوسطي مثالي مع 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالشواطئ من الربيع إلى الخريف. تقع المدينة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 1.9% باتجاه البحر، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. تمتلك ترفيخا سبعة شواطئ حاصلة على علم أزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتراس، وإل كورا، ولا ماتا، ولوس لوكوس، مما يعكس جودة مياه البحر والخدمات المقدمة في هذه الشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالشقة إمكانيات ترفيهية متنوعة تتمحور حول الشواطئ والأنشطة الخارجية. تقع سبعة شواطئ حاصلة على علم أزرق في منطقة ترفيخا، بما في ذلك شاطئ كورا القريب على بعد كيلومتر واحد فقط. هذه الشواطئ تقدم مياه نظيفة وخدمات عالية الجودة طوال موسم السباحة الذي يمتد لخمسة أشهر. لمحبي الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في نطاق 10-12 كيلومترًا: نادي جولف فيلامارتين، وريال كلوب جولف كامبومور، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا. يمكن الوصول إلى مارينا ريال كلوب نوتيكو لممارسة الأنشطة المائية أو الاستمتاع بالمناظر البحرية. كما يوجد مسباح مشترك في المجمع السكني، ومسابح أخرى متاحة في الفنادق والمراكز المجاورة مثل حمام سباحة فندق فونتانا على بعد 0.8 كيلومتر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ترفيخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية الإسبانية على ساحل كوستا بلانكا. تحدث المدينة باللغة الإسبانية، مما يمثل تميزًا في منطقة بلنسية حيث تنتشر اللغة الكاتالونية. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها 98,533 نسمة (حتى عام 2025). تقع ترفيخا بين مدن كبرى مثل إلتش (32 كيلومترًا، 234,765 نسمة)، ومورسيا (39 كيلومترًا، 462,979 نسمة)، وأليكانتي (44 كيلومترًا، 339,322 نسمة). هذا الموقع يمنح ترفيخا توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول السهل للمدن الكبرى والخدمات المتقدمة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL407124
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في ترفيخا، نجد أنه يقع في فئة سعرية متوسطة. فبينما يبدأ سعر EDIFICIO SUN & CENTER من 169,000 يورو وEDIFICIO SONATA من 219,000 يورو، فإن سعر هذه الشقة الذي يبدأ من 185,000 يورو يضعها في منتصف الطيف السعري. ومع ذلك، تتميز هذه الشقة بتجهيزها الكامل بالأثاث عالي الجودة، وهو عامل لا تتضمنه جميع المشاريع المنافسة. كما أن موقعها في حي روزاليدا يمنحها مزيجًا فريدًا من الهدوء والقرب من المرافق، على عكس بعض المشاريع الأكثر مركزية التي قد تكون أكثر ضجيجًا. بالمقارنة مع PANORAMA BEACH BUILDING الذي يبدأ سعره من 155,000 يورو، توفر هذه الشقة جودة مواد أعلى وتشطيبات أنيقة، مما يبرر الفارق السعري. في سياق سوق العقارات في ترفيخا، حيث يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15,750 يورو، represent هذه الشقة خيارًا متوسطًا إلى مرتفع بالنسبة للمشتري المحلي، لكنها تظل تنافسية للمشترين الدوليين الذين يتطلعون للاستثمار في كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
