דירה זו, הממוקמת בטורווייחה, אליקנטה, מציעה מגורים באזור קרוב לחופי הים התיכון. עם שטח בנוי של 45 מ"ר, היא כוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. הבניין, שנבנה בשנת 1991, עובר תחזוקה שוטפת. הפרויקט ממוקם באזור עירוני המשלב מגורים עם נגישות נוחה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בתוך אזור עירוני חי. קרבה זו לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת מקלה על חיי היומיום. המיקום מספק גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ולטיילות לאורך החוף.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית קרוב לים ולמרכז העיר. השטח הקומפקטי והפונקציונלי, בשילוב עם המרפסת המזוגגת, מציע פתרון מגורים יעיל. הוא מיועד לאנשים שמעריכים נגישות נוחה וסגנון חיים ים תיכוני.
הבניין בו ממוקמת הדירה נבנה בשנת 1991. למרות שאינו פרויקט חדש, הדירה נמצאת במצב טוב ומוכנה למגורים. הפרויקט אינו בשלב בנייה פעיל, אלא מציע יחידות קיימות בשוק המשני.
הדירה מציעה שטח מגורים של 45 מ"ר, הכולל חדר שינה אחד בלבד. אין במקום גישה לחניה פרטית או למתקנים ייעודיים אחרים מלבד בריכה משותפת. למרות שהפרויקט ממוקם בקרבת הים, הוא אינו מציע נוף ישיר לים מהדירה.
Ref: VL154098
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קיץ, דירת נופש, או מקום מגורים קבוע באזור עם שמש וגישה לים. הוא אידיאלי עבור יחידים או זוגות שמעריכים קרבה למגוון שירותים עירוניים, מבלי לוותר על אפשרויות בילוי בחוף. מיקומו נוח גם עבור מי שמחפש השקעה עם פוטנציאל להשכרה, בזכות הקרבה לחוף ולאטרקציות תיירותיות. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשים שמחפשים אורח חיים פשוט ונוח, בו רוב הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק ברגל או באופניים. אם אתם מחפשים נכס במחיר נגיש באזור פופולרי, עם גישה קלה לחיי עיר וים, דירה זו יכולה להתאים.
הדירה, שנבנתה בשנת 1991, מציגה גימור בסיסי המתאים לשנת בנייתה. היא כוללת מטבח פתוח המשולב בחלל המגורים, ומרפסת בגודל 7 מ"ר המוגדרת כמזוגגת. המרפסת המוסיפה שטח שימושי, מציעה גמישות לניצול בכל עונות השנה. אוריינטציית דרום-מזרח מבטיחה חדירת אור טבעי במהלך רוב שעות היום. רצפות הדירה צפויות להיות עשויות מאריחים, כמקובל באזור. חלונות הדירה הם ככל הנראה מחומרים סטנדרטיים, המספקים בידוד בסיסי. רמת הגימור הכללית משקפת נכס מתוחזק, אך לא בהכרח משופץ לאחרונה, ומתאים למי שמחפש בסיס נוח לשיפוץ עתידי או למגורים ללא צורך בעבודות נרחבות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 99,990 אירו. מחיר זה משקף יחידת מגורים עם חדר שינה אחד ומרפסת מזוגגת, הממוקמת בקרבת החוף. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי. המחיר משקף את מיקומה באזור עירוני מבוקש, אך יש לקחת בחשבון את עלויות המס השנתיות (כ-116.15 אירו) ואת דמי הקהילה הרבעוניים (כ-73.05 אירו), בנוסף לעלות רכישת כרטיס גישה לבריכה המשותפת. זמינות הנכס מצביעה על אפשרות לרכישה מיידית.
טורווייחה, הממוקמת בריביירה הספרדית, היא עיר חוף תוססת המציעה שילוב של חיי עיר וגישה לים. האזור מאופיין בסביבה עירונית עם ריכוז גבוה של מסעדות, בתי קפה וחנויות, הממוקמים במרחק הליכה. הפרויקט ממוקם בסמיכות לטיילת הפלטינה דל קורה, מה שמאפשר גישה נוחה לים. אורח החיים כאן מתאפיין בשילוב של פעילות חוף, פנאי עירוני ומפגשים חברתיים, עם אפשרויות רבות לבילוי וקניות. התושבים נהנים מגישה קלה למתקנים חיוניים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ויעילים, ללא תלות ברכב פרטי.
החיים בטורווייחה סובבים סביב אורח חיים ים תיכוני, עם דגש על פעילויות בחוץ ובילויים עירוניים. הסביבה הקרובה כוללת שפע של מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה. קרבה זו מבטיחה נוחות מרבית בחיי היומיום, ומפחיתה את התלות ברכב. מרכזי קניות ופארקים נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומעשירים את אפשרויות הפנאי. למרות האופי העירוני, הגישה לחוף הים, כמו פלטינה דל קורה, נמצאת במרחק הליכה, ומאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. המרחק ממרכז העיר אליקנטה (כ-35 ק"מ) ומשדה התעופה (כ-35 ק"מ) מספק קישוריות נוחה לנסיעות בינלאומיות.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את קרבתה של הדירה למרכז העיר טורווייחה ולחופי הים. הדגש הוא על הסביבה העירונית העשירה בשירותים, עם נגישות נוחה לחוף פלטינה דל קורה, הנחשב לאחד החופים המרכזיים באזור. המפה מדגימה גם את ריכוז הפעילות העירונית, כולל מסעדות, חנויות ומתקני פנאי.
טורווייחה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, בפרובינציית אליקנטה, חלק מהקהילה ולנסיה. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו ובאקלים המתון שלו. העיר עצמה היא מרכז עירוני תוסס, המהווה עוגן אזורי. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלייקנטה (כ-35 ק"מ צפונית) וקרטחנה (כ-80 ק"מ דרומית). קרבתה לערים אלו, יחד עם שדה התעופה הבינלאומי באליקנטה, הופכת אותה לנגישה מבחינה בינלאומית, תוך שמירה על אופי מקומי ספרדי.
המיקום של הדירה בטורווייחה מציע נגישות נוחה למגוון רחב של שירותים. החוף הקרוב ביותר, פלטינה דל קורה, נמצא במרחק של כ-1.3 ק"מ, עם נטייה מתונה של 1.9% המוכיחה כי השטח שטוח יחסית. סופרמרקטים (354 מ') ובתי מרקחת (576 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר. בתי חולים נמצאים במרחק של כ-3.4 ק"מ, וניתן למצוא 26 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף וילמארטין נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-35 ק"מ בקו אווירי, ומספק קישוריות נוחה. תחבורה ציבורית זמינה עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורווייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. האזור מתאפיין בכ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימי השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הדירה ממוקמת בגובה של 22 מטר מעל פני הים, בסביבה שטוחה יחסית, מה שתורם לתחושת הקרבה לחוף. השטח העירוני של טורווייחה, המשתרע על 71.8 קמ"ר, מציע שילוב של אזורי מגורים, פנאי וגישה לטבע, כולל חופים ואזורי נוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל חוף פלטינה דל קורה, הנמצא במרחק של כ-1.0-1.3 ק"מ. טורווייחה מתברכת במספר חופי 'דגל כחול', המעידים על איכותם הסביבתית ומיתקניהם. מעבר לחופים, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט. מרכזי ספורט כגון פלאסיו דה דפורטס אינפנטה קריסטינה (1.3 ק"מ) ו-CF טורווייחה (1.5 ק"מ) זמינים. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, ביניהם קלאב דה גולף וילמארטין (כ-8.8 ק"מ). בנוסף, ניתן למצוא מרינות, נקודות תצפית ואף בריכות ציבוריות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורווייחה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, בפרובינציית אליקנטה, חלק מהקהילה ולנסיה. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו ובאקלים המתון שלו. העיר עצמה היא מרכז עירוני תוסס, המהווה עוגן אזורי. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלייקנטה (כ-35 ק"מ צפונית) וקרטחנה (כ-80 ק"מ דרומית). קרבתה לערים אלו, יחד עם שדה התעופה הבינלאומי באליקנטה, הופכת אותה לנגישה מבחינה בינלאומית, תוך שמירה על אופי מקומי ספרדי.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
הדירה המוצעת בטורווייחה, במחיר התחלתי של 99,990 אירו, מייצגת אפשרות נגישה בשוק הנדל"ן המקומי, במיוחד בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר או נכסים גדולים יותר באזור. לדוגמה, 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורווייחה מוצע החל מ-155,000 אירו, בעוד 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' בטורווייחה מתחיל מ-169,000 אירו. פרויקט נוסף, 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באזור Urbanización El Raso, מוצע במחיר גבוה יותר, החל מ-227,000 אירו. נכסים אלו, למרות שהם עשויים להציע מאפיינים מודרניים יותר או מתקנים נרחבים יותר, נמצאים בסולם מחירים גבוה משמעותית. הדירה הזו בטורווייחה, בהיותה דירה קיימת עם מאפיינים בסיסיים אך מיקום מצוין, מציעה פתרון חסכוני יותר. היא מיועדת למי שמחפש להיכנס לשוק הנדל"ן של קוסטה בלנקה במחיר נמוך יחסית, תוך התמקדות בקרבה לים ולשירותים עירוניים, ולאו דווקא במתקנים חדשים או יוקרתיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
