يقع هذا المشروع في مدينة توريفايخا الساحلية النابضة بالحياة بمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بشواطئها الخلابة ومناخها المتوسطي المعتدل. تقدم المنطقة نمط حياة مريحاً، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية. يمثل هذا المشروع فرصة للسكن في بيئة حضرية متكاملة الخدمات، مع قربها من البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في توريفايخا، على مسافة قريبة من الشاطئ. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى الأنشطة الشاطئية والاستمتاع بالبحر. البيئة المحيطة حضرية، مما يعني توفر العديد من الخدمات والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية للمقيمين.
يلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن نمط حياة مريح وقريب من البحر. يوفر العقار مساحة معيشة عملية ومناسبة للأفراد أو الأزواج، مع التركيز على الاستفادة من ضوء النهار الطبيعي. يتيح التصميم المفتوح للمطبخ والمساحة المدمجة زيادة الإحساس بالرحابة والتدفق داخل الشقة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو شقة جاهزة للسكن. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة دون الحاجة للانتظار. تتيح حالة البناء الجاهزة للمشترين رؤية العقار على أرض الواقع وفهم المساحة والموقع بشكل أفضل قبل اتخاذ قرار الشراء.
لا يوفر هذا العقار مساحات خارجية خاصة واسعة مثل حديقة أو تراس كبير. كما أنه يفتقر إلى مرافق مثل مسبح خاص أو مواقف سيارات مخصصة ضمن العقار. لا يشتمل المشروع على مزايا مثل أنظمة التدفئة والتبريد المتقدمة أو التشطيبات الفاخرة جداً، حيث يركز على العملية والوظائف الأساسية.
Ref: VL154098
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة بالقرب من البحر في بيئة حضرية متكاملة. قد تكون خياراً جذاباً للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار بتكلفة معقولة في منطقة سياحية شهيرة. يشير قربها من الشاطئ (1.0 كم) والعديد من المرافق مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم إلى نمط حياة عملي يمكن الاعتماد فيه على المشي أو استخدام الدراجة. المناخ المشمس على مدار العام (3,854 ساعة شمسية) والموسم الطويل للسباحة (5 أشهر) يجذب عشاق الشمس والأنشطة المائية. كما أن قربها من ملاعب الغولف (8.7 كم) يجعلها خياراً جيداً لمحبي هذه الرياضة.
تم بناء العقار عام 1991، وهو في حالة جيدة. تتميز الشقة بإضاءة طبيعية جيدة بفضل توجيهها نحو الجنوب الشرقي، مما يضمن سطوعاً مريحاً على مدار اليوم. التصميم الداخلي يشتمل على مطبخ مفتوح يعزز الشعور بالاتساع وسهولة الحركة، بالإضافة إلى تراس مغلق بمساحة 7 متر مربع يمكن استخدامه كمنطقة إضافية متعددة الاستخدامات على مدار العام. تشمل الميزات الرئيسية مساحة مبنية تبلغ 45 متر مربع، مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. التراس الخاص هو أحد الميزات البارزة، مما يوفر مساحة للاسترخاء. لم يتم تحديد تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في البناء أو التشطيبات الداخلية، ولكن حالة العقار الجيدة تشير إلى صيانة مناسبة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 99,990 يورو، مما يجعلها خياراً ميسور التكلفة في سوق العقارات الساحلية. تتوفر شقة واحدة بمواصفات محددة: غرفة نوم واحدة وحمام واحد ومساحة معيشة 45 متر مربع. هذه المواصفات تجعلها مناسبة للأفراد أو كمنزل لقضاء العطلات. الضرائب العقارية السنوية تبلغ 116.15 يورو، وتكاليف المجتمع ربع السنوية هي 73.05 يورو. توفر هذه الأسعار والمواصفات فرصة للحصول على عقار على الساحل بسعر تنافسي.
تقع هذه الشقة في قلب بيئة حضرية نابضة بالحياة في توريفايخا، على بعد خطوات قليلة من شاطئ بلايا ديل كورا. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم والمقاهي، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وخالية من الحاجة لاستخدام السيارة بشكل دائم. المناخ المتوسطي المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية، يدعم نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كم مربع، وتضم 98,533 نسمة، مما يشير إلى بيئة حضرية متكاملة دون الشعور بالاكتظاظ الشديد. مع 3,854 ساعة شمسية سنوياً، توفر المنطقة فرصاً وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يقع العقار في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تتميز المدينة ببيئة حضرية نشطة مع وفرة في المطاعم (168)، والمقاهي (45)، والمحلات التجارية. يقع العقار على مسافة قريبة من الخدمات الأساسية مثل الصيدليات (26) والبنوك (24) والمدارس (3). يوفر القرب من الشواطئ مثل Platja del Cura (1.0 كم) وCala del Palangre (1.3 كم) فرصاً ممتازة للاستمتاع بالبحر. يبعد المستشفى 3.4 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. كما تتوفر مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم). الحياة اليومية هنا مدعومة بالبنية التحتية المتطورة ووسائل النقل العام الوفيرة (50 محطة للحافلات).
توضح الخريطة موقع العقار في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. يبرز القرب من الشواطئ مثل Platja del Cura والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. كما تُظهر الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة، مما يعكس طبيعة الموقع كمركز حضري متكامل الخدمات في منطقة ساحلية مفضلة.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بساحلها الممتد على البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بمنتجعاتها الساحلية وشواطئها. تقع المدينة على مسافة قريبة نسبيًا من مدن أخرى مثل أليكانتي (حوالي 35 كم جوًا) وفالنسيا (حوالي 168 كم جوًا). هذا الموقع يضعها ضمن شبكة واسعة من الوجهات السياحية والتجارية في منطقة كوستا بلانكا. بالمقارنة مع المناطق الداخلية، توفر توريفايخا نمط حياة ساحلي مباشر مع سهولة الوصول إلى البحر والأنشطة المتعلقة به.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يبعد شاطئ Platja del Cura حوالي 1.0 كم، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Cala del Palangre على بعد 1.5 كم. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 354 متر والصيدلية على بعد 576 متر، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب Club de Golf Villamartín و Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على مسافات تتراوح بين 8.7 و 11 كم. يبعد المطار الدولي لـ Alicante-Elche حوالي 35 كم (مسافة جوية)، مما يسهل السفر الدولي. تدعم شبكة النقل العام المحلية، التي تضم 12 خطاً و 50 محطة، التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 18.7 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,854 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة الممتع لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة وهواءً منعشًا. الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 1.9% فقط، مما يعني أن الوصول إلى البحر سهل ومريح. هذا المناخ مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز توريفايخا بوجود 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك El Cura و La Mata و Los Locos، مما يضمن جودة المياه والخدمات. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد 1.0 كم فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة. تشمل مراكز الرياضات المائية الموانئ مثل Real Club Náutico (1.0 كم) والمراكز الرياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ثلاثة ملاعب رئيسية على بعد أقل من 12 كم: Club de Golf Villamartín (8.8 كم)، Real Club de Golf Campoamor (10.6 كم)، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11.1 كم). توفر المدينة أيضاً حمامات سباحة عامة وخاصة، بالإضافة إلى مراكز لياقة بدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بساحلها الممتد على البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بمنتجعاتها الساحلية وشواطئها. تقع المدينة على مسافة قريبة نسبيًا من مدن أخرى مثل أليكانتي (حوالي 35 كم جوًا) وفالنسيا (حوالي 168 كم جوًا). هذا الموقع يضعها ضمن شبكة واسعة من الوجهات السياحية والتجارية في منطقة كوستا بلانكا. بالمقارنة مع المناطق الداخلية، توفر توريفايخا نمط حياة ساحلي مباشر مع سهولة الوصول إلى البحر والأنشطة المتعلقة به.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
تقع هذه الشقة في توريفايخا، وهي منطقة معروفة بأسعار عقاراتها التنافسية مقارنة ببعض المناطق الأخرى على كوستا بلانكا. المشاريع المماثلة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH تبدأ أسعارها من 155,000 يورو، بينما EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY يبدأ من 169,000 يورو. حتى المشاريع في مناطق قريبة مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso تبدأ من 227,000 يورو. هذا يجعل الشقة المعروضة فرصة ذات قيمة ممتازة لمن يبحث عن عقار على الساحل بسعر أقل. تركز توريفايخا على توفير نمط حياة ساحلي ميسور التكلفة، مع تركيز أقل على الفخامة المفرطة أو المرافق الحصرية التي قد توجد في منتجعات أكثر تكلفة. الشقة تتناسب مع فئة المشترين الذين يعطون الأولوية للقرب من البحر والخدمات الأساسية دون ميزانية كبيرة، وتوفر بديلاً عملياً للمساكن الصيفية أو الاستثمارات العقارية الأولية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
