A questo indirizzo, in una posizione strategica all'interno di Torrevieja, si propone un appartamento di 45 m². La costruzione risale al 1991 e l'immobile si presenta in buone condizioni, offrendo un equilibrio tra funzionalità e ubicazione. L'esposizione a sud-est garantisce una buona luminosità durante gran parte della giornata, contribuendo a creare un ambiente interno accogliente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di Torrevieja, questo appartamento beneficia di una prossimità notevole al mare e ai servizi urbani. La vita quotidiana si svolge prevalentemente a piedi, con negozi, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici a portata di mano, riducendo la dipendenza dall'automobile per gli spostamenti essenziali.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi ricerca una soluzione abitativa pratica e funzionale in una zona consolidata. La presenza di una terrazza vetrata aggiunge uno spazio versatile, utilizzabile come estensione della zona giorno o come area relax, adatta a diverse condizioni climatiche.
L'edificio, completato nel 1991, è già abitabile. L'appartamento si inserisce nel contesto di un mercato immobiliare in cui sono presenti sia proprietà di nuova costruzione che unità più datate ma mantenute in buono stato, offrendo quindi diverse opzioni sul piano della disponibilità immediata.
L'immobile non si configura come una nuova costruzione, ma come un'unità abitativa esistente. Non offre caratteristiche di design all'avanguardia tipiche degli sviluppi più recenti e la sua metratura limita la configurazione spaziale a un numero definito di locali.
Ref: VL154098
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione immobiliare si adatta a un acquirente che privilegia la vicinanza ai servizi e al mare, cercando un punto d'appoggio pratico e funzionale. È una scelta appropriata per chi desidera una residenza secondaria per vacanze, beneficiando della vita urbana di Torrevieja e della possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi. Può anche rappresentare un'opportunità per investitori che cercano un immobile da mettere a reddito, data la forte vocazione turistica della località e la sua accessibilità economica. La configurazione con una camera da letto lo rende idoneo per single, coppie o piccoli nuclei familiari che non necessitano di ampi spazi ma apprezzano la comodità e la posizione strategica.
L'appartamento, edificato nel 1991, presenta finiture tipiche dell'epoca costruttiva. La metratura di 45 m² è ottimizzata attraverso una distribuzione interna funzionale, con una cucina a pianta aperta che mira a massimizzare la percezione dello spazio abitabile. La terrazza vetrata, di circa 7 m², rappresenta un valore aggiunto, offrendo un ambiente protetto da utilizzare in diverse stagioni. L'orientamento a sud-est contribuisce a una buona illuminazione naturale. La manutenzione generale dell'immobile, seppur buona, potrebbe richiedere aggiornamenti personalizzati per adeguarlo a standard abitativi più recenti, a seconda delle preferenze individuali dell'acquirente.
L'appartamento è proposto al prezzo di €99.990, posizionandosi nella fascia di mercato più accessibile per le proprietà abitative nella zona di Torrevieja. Questa offerta tariffaria lo rende un'opzione interessante per chi dispone di un budget definito o cerca un primo investimento immobiliare in una località turistica consolidata. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita e pronta per essere abitata, senza attese legate a fasi di cantiere.
Vivere a Torrevieja, in particolare in prossimità del Platja del Cura, significa abbracciare uno stile di vita urbano e marittimo. La vicinanza ai servizi come supermercati (354 m), farmacie (576 m) e ristoranti (168 nell'area circostante) facilita la gestione quotidiana. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate rende agevoli gli spostamenti anche senza veicolo privato. La distanza dalle spiagge, circa 1 km, invita a passeggiate regolari, mentre il clima mite, con temperature medie tra 11°C e 27°C, favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La zona offre un ritmo di vita dinamico, con un'ampia offerta di locali e attività commerciali che contribuiscono a creare un'atmosfera vivace.
La localizzazione a Torrevieja, a breve distanza dal Platja del Cura, inserisce l'immobile in un contesto urbano densamente popolato e ricco di servizi. La presenza di numerose attività commerciali, ristoranti (168), farmacie (26) e banche (24) entro un raggio di 2 km rende la vita quotidiana estremamente comoda, quasi annullando la necessità di un veicolo privato. La rete di trasporto pubblico, con 12 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti verso altre zone della città o della provincia. L'ambiente circostante, caratterizzato da un'architettura urbana consolidata, offre un'esperienza di vita dinamica, tipica delle località costiere spagnole con un'alta concentrazione di residenti e turisti.
La posizione di questo appartamento a Torrevieja lo colloca in un'area urbana consolidata, con accesso diretto alle principali vie di comunicazione e ai servizi della città. La vicinanza al mare è sottolineata dalla prossimità alle spiagge principali, integrando la vita residenziale con le opportunità ricreative costiere.
Torrevieja si posiziona sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. È una città con una forte identità propria, distinta dalle località più settentrionali della costa. La sua natura urbana e la densità abitativa la differenziano dalle zone più residenziali o rurali dell'entroterra. La vicinanza ad altre città significative come Guardamar del Segura (a circa 10 km) e Orihuela (circa 30 km) offre punti di riferimento geografici e opzioni di mobilità regionali, pur mantenendo Torrevieja una sua fisionomia autonoma.
La vicinanza alle spiagge, come Platja del Cura a 1 km, è un elemento distintivo. La rete di servizi è capillare: supermercati a 354 m, farmacie a 576 m. Per l'assistenza sanitaria, l'ospedale dista 3.4 km. Le attività ricreative legate al golf sono raggiungibili in auto, con i primi campi a circa 8.7 km. La mobilità è facilitata dalla rete di trasporto pubblico e dalla possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per la maggior parte delle necessità quotidiane. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 35 km in linea d'aria, garantendo un collegamento relativamente agevole con destinazioni nazionali e internazionali.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 18.7°C e un intervallo stagionale che oscilla tra 11°C e 27°C. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno sono un dato significativo per chi apprezza la vita all'aperto. Il periodo favorevole per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine media di 22 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso il mare (1.9%) favoriscono un ambiente climatico piacevole e un facile accesso alla costa. La località non presenta particolari elementi naturali dominanti come montagne imponenti, ma si caratterizza per la sua vicinanza al mare e alle saline.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona vanta 7 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Platja del Cura (1 km), Cala del Palangre (1.3 km) e Cabo Cervera. La vicinanza al mare è uno dei principali attrattori, offrendo opportunità per attività acquatiche e relax. Per gli appassionati di golf, i primi tre campi (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) si trovano entro un raggio di 11 km. Sono inoltre presenti diverse strutture sportive, tra cui centri polifunzionali e piscine, come il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1.3 km e diverse piscine comunitarie e private nell'area circostante.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. È una città con una forte identità propria, distinta dalle località più settentrionali della costa. La sua natura urbana e la densità abitativa la differenziano dalle zone più residenziali o rurali dell'entroterra. La vicinanza ad altre città significative come Guardamar del Segura (a circa 10 km) e Orihuela (circa 30 km) offre punti di riferimento geografici e opzioni di mobilità regionali, pur mantenendo Torrevieja una sua fisionomia autonoma.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Con un prezzo di partenza di €99.990, questo appartamento si posiziona nella fascia più accessibile del mercato immobiliare di Torrevieja. Progetti comparabili come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' partono da €155.000, 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' da €169.000, mentre 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in una zona leggermente diversa, parte da €227.000. Questa differenza di prezzo suggerisce che l'unità in questione offre un punto d'ingresso particolarmente vantaggioso per chi desidera abitare o investire a Torrevieja, specialmente considerando la sua vicinanza al mare e ai servizi urbani. Mentre i progetti più costosi tendono a offrire nuove costruzioni con finiture più moderne e maggiori servizi comuni, questa proprietà esistente risponde a un'esigenza di mercato specifica legata all'accessibilità economica e alla posizione consolidata. Il costo annuale delle tasse di proprietà (€116,15) e delle spese condominiali (€73,05 trimestrali) è in linea con le proprietà di questa tipologia e zona, contribuendo ulteriormente alla sua attrattiva per un pubblico attento al budget.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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