דירה בעלת חדר שינה אחת בשטח 41 מטר רבוע בטורבייחה, אליקנטה. הנכס ממוקם בבניין שהושלם בשנת 1970, בקומה עליונה עם מרפסת פרטית המשקיפה לים. הדירה כוללת חדר אמבטיה אחד ומיזוג אוויר. מיקומה מציע גישה נוחה לחופי הים ולמתקנים העירוניים של טורבייחה, עם חנייה ברחוב ומעלית בבניין.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור אורבני צפוף של טורבייחה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים העיקריים. במרחק 354 מטר מסופרמרקט ו-576 מטר מבית מרקחת. המיקום הקרוב לים ולמרכז העיר מספק נגישות גבוהה למתקנים היומיומיים.
הדירה מתאימה לאדם או זוג המחפש מגורים קומפקטיים בקרבת הים. עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, היא מספקת פתרון יעיל למגורים קבועים, דירת נופש או השקעה. המרפסת עם נוף לים מוסיפה מרחב מחיה חיצוני.
הנכס ממוקם בבניין ישן שהושלם בשנת 1970, כך שאין מדובר בפרויקט חדש. הבניין כבר קיים ומאוכלס, עם מעלית כחלק מהתשתית הקיימת. הדירה זמינה למעבר מיידי ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הדירה אינה כוללת חניה פרטית ומסתמכת על חנייה ברחוב. השטח המצומצם של 41 מטר רבוע לא מתאים למשפחות או למחפשי דיור רחב ידיים. אין חדר שינה נוסף או אזור עבודה ייעודי.
Ref: VL834724
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים פתרון מגורים קומפקטי בקרבת הים, ללא הצורך במרחב גדול או במתקני יוקרה. היא אידיאלית עבור אדם בודד או זוג ללא ילדים המעוניין בדירת נופש שניתן להשתמש בה כל השנה. כמו כן, היא מתאימה למשקיעים המחפשים נכס במחיר סביר באזור תיירותי פופולרי, או לאנשים המחפשים בסיס בספרד לתקופות קצרות לאורך השנה. גם אזרחים בגמלאות המעוניינים להעביר חלק מהשנה בסמוך לים בסביבה אורבנית נוחה ימצאו בה פתרון מתאים.
הדירה ממוקמת בבניין שהוקם ב-1970, כך שהאיכות והסטנדרטים תואמים את התקופה ההיא. המרפסת מציעה נוף לים, מה שמעיד על תכנון שהתחשב בנוף הסביבה. הבניין כולל מעלית, מה שמסמן תשתית שהוקמה ברמה סבירה לתקופתה. המיזוג אוויר מצביע על עדכון מאוחר יותר של המערכות בדירה. האמבטיה כוללת אמבטיה, מה שמעיד על תכנון שהתאים לדיור קבע ולא רק לנופש קצר טווח. הריצוף הקרמיקה והגימורים עונים על הסטנדרטים הבסיסיים של אותה תקופה.
מחיר הדירה עומד על €116,000, מה שהופך אותה לאפשרות תמחורית נגישה יחסית באזור טורבייחה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נמוך במקצת מהממוצע, ככל הנראה בשל היותה בניין ישן ולא פרויקט חדש. המחיר משקף את השילוב של מיקום מעולה קרוב לים עם דירה קומפקטית בבניין ותיק.
הדירה מציעה אורח חיים עירוני קומפקטי בקרבת חוף הים. הבוקרים יכולים להתחיל בקפה במרפסת תוך כדי השקפת נוף הים, ומשם לצאת לטיול קצר לחוף הסמוך או לקניות בסופרמרקט הסמוך. המרחקים הקצרים מאפשרים לבצע את רוב הפעילויות היומיומיות ברגל או עם אופניים. בערב, ניתן ליהנות מהמסעדות ובתי הקפה הרבים באזור, או לחזור לשקט הדירה למנוחה. החיים במקום משלבים נוחות עירונית עם אווירת חופשה מתמדת.
הדירה ממוקמת בלב האזור האורבני של טורבייחה, עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים. ברדיוס של 2 ק"מ קיימים 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים, 45 בתי קפה ו-27 מרפאות שיניים, מה שמספק כיסוי מלא לכל הצרכים היומיומיים. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 12 קווי אוטובוס עם 50 תחנות ברחבי העיר, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. הקרבה למרכז העיר מאפשרת גם גישה למתקני ספורט כמו ארמון הספורט אינפנטה כריסטינה ואצטדיוני הכדורגל המקומיים.
המפה מציגה את מיקומ הדירה בטורבייחה, בסמוך לחוף הים ובמרכז האזור האורבני. ניתן לראות את הקרבה לחופים העיקריים ולמתקנים העירוניים, כמו גם את המרחקים לערים הסמוכות אליקנטה, מורסיה ואלצ'ה. המיקום האסטרטגי מציע נגישות טובה לכל חלקי האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בלב הקוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה. העיר מרוחקת 32 ק"מ מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). מיקומה של הדירה בטורבייחה מציע גישה נוחה לערים הגדולות יותר תוך שמירה על אופי עיר-חוף ייחודי. העיר עצמה מונה כ-98,533 תושבים, מה שמספק שירותים עירוניים מפותחים מבלי להיות עיר גדולה מדי.
הדירה ממוקמת במרחק 1.3 ק"מ מחופי פלטיה דל קורה ופלאיה דל קורה, ו-1.5 ק"מ מקאלה דל פלנגרה. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 354 מטר בלבד, מה שמקל על קניות יומיות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים הם וילמרטין (8.7 ק"מ), קמפואמור (10 ק"מ) ולאס ראמבלאס (11 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה ממוקם במרחק של כ-35 ק"מ, כשעה נסיעה בתנאי תעבורה תקינים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנים מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7°C וטווח חודשי של 11-27°C. האזור מתאפיין בכ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שמספק אור שמש שופע לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% בכיוון החוף, מה שהופך את ההליכה לחוף לנוחה ונטולת מאמץ פיזי משמעותי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבייחה קיימים שבעה חופים המוכרים בתו דגל כחול: קאבו סרברה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה (אנטיגואה לה) ולוס לוקוס. החופים מסופקים במתקנים ושירותים ברמה גבוהה, כולל מקלחות, שירותים, פארקינג וגישה נוחה. עבור חובבי ספורט ימי, המרינה המקומית - ריאל קלוב נאוטיקו - ממוקמת במרחק 1.0 ק"מ מהדירה. עבור חובבי גולף, קיימים מגרשי גולף איכותיים במרחק של 8-11 ק"מ, כולל מועדון הגולף וילמרטין, הנחשב לאחד המגרשים הטובים באזור.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בלב הקוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה. העיר מרוחקת 32 ק"מ מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). מיקומה של הדירה בטורבייחה מציע גישה נוחה לערים הגדולות יותר תוך שמירה על אופי עיר-חוף ייחודי. העיר עצמה מונה כ-98,533 תושבים, מה שמספק שירותים עירוניים מפותחים מבלי להיות עיר גדולה מדי.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
הדירה בטורבייחה מציעה ערך תמחורי משמעותי לעומת פרויקטים דומים באזור. למשל, פרויקט APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה מתחיל במחיר של €160,000, בעוד EDIFICIO SUN & CENTER מתחיל ב-€169,000 ו-OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו מגיע ל-€227,000. ההפרש המחירי נובע בעיקר מהעובדה שהדירה ממוקמת בבניין ישן מ-1970 ולא בפרויקט חדש. עם זאת, המיקום בטורבייחה מציע יתרון על פרויקטים באזורים פחות מפותחים כמו אל ראסו, בזכות הקרבה למרכז עירוני עם מגוון רחב של שירותים ותשתיות. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה בלנקה, טורבייחה מציעה איזון בין אופי עיר-חוף לבין נגישות לערים גדולות יותר כמו אליקנטה ומורסיה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID