شقة من غرفة نوم واحدة تقع في تورفيخا، أليكانتي، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. تتميز الشقة بمساحة 41 متر مربع مع شرفة توفر إطلالات على البحر. تم بناء المبنى في عام 1970 ويقع في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول السهل إلى جميع الخدمات الضرورية. الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن سكن بالقرب من البحر مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نشطة في تورفيخا، على بعد حوالي 1.3 كم من شاطئ كورا. يحطها الكثير من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي في نطاق 2 كم، مما يسهل الحياة اليومية. الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد بضع مئات من الأمتار.
هذه الشقة المصممة لغرفة نوم واحدة ومنطقة معيشة واحدة تتناسب مع احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن عملي وفعال. توفر مساحة 41 متر مربع مساحة كافية للمعيشة المريحة مع شرفة للاستمتاع بالهواء الطلق. وجود المناخ المنظم وتكييف الهواء يجعلها مناسبة للعيش على مدار العام في المناخ الدافئ لمنطقة البحر الأبيض المتوسط.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى السكني في عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا بل مبنى راسخ في المنطقة. حاليًا، الشقة جاهزة للسكن الفوري دون انتظار فترات البناء. كونها طابق علوي يوفر إطلالات أفضل وإشراقًا طبيعيًا أكبر للوحدة.
لا توفر هذه الشقة مساحات تخزين إضافية مثل مرآب للسيارة أو غرفة تخزين منفصلة. كونها شقة قديمة البناء، قد لا تحتوي على بعض المواصفات الحديثة مثل العزل الحراري المتقدم أو النوافذ المزدوجة الزجاج. لا يوجد حمام سباحة خاص أو مناطق ترفيهية داخل المبنى، مما يعتمد على المرافق العامة في المنطقة.
Ref: VL834724
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الشقة مع عدة سيناريوهات سكنية. للأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلات على البحر المتوسط، توفر هذه الشقة خيارًا مثاليًا بسبب موقعها القريب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق. للمستثمرين، يمكن أن تكون وحدة جذابة للتأجير السياحي بسبب موقعها الشهير في تورفيخا وإطلالاتها البحرية. للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل صغير سهل الإدارة في مناخ دافئ، توفر هذه الشقة مساحة مناسبة مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد. للشباب المهنيين الذين يعملون عن بعد، يمكن أن تكون منزلًا مثاليًا للعيش والعمل مع الاستمتاع بنمط حياة ساحلي.
تم بناء الشقة في عام 1970، مما يعكس معايير البناء الإسبانية لتلك الفترة. تتميز الشقة ببلاط أرضي متين في جميع الغرف، وهو أمر شائع في المباني الساحلية الإسبانية بسبب متانته وسهولة صيانته في المناخ الدافئ. تحتوي الشقة على نظام تكييف هواء، وهو أمر ضروري للراحة خلال أشهر الصيف الحارة في المنطقة. توفر الشرفة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق مع إطلالات على البحر، وهي ميزة قيمة في هذا النوع من المساكن الساحلية. وجود مصعد في المبنى يسهل الوصول إلى الطوابق العليا، خاصة لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 116,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في سوق تورفيخا العقاري. هذه الأسعار مناسبة لشقة من غرفة نوم واحدة في موقع متميز بالقرب من الشاطئ في منطقة سياحية شهيرة مثل كوستا بلانكا. عند المقارنة بالوحدات المماثلة في المشاريع المجاورة، يبدو أن هذه الشقة توفر قيمة جيدة considering موقعها وإطلالاتها البحرية. يجب أن يشتري المشتري المحتمل في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على الطابق والحالة الدقيقة للوحدة.
الحياة في هذه الشقة تتمحور حول الاستفادة من موقعها الممتاز بالقرب من البحر والمرافق الحضرية. يمكن للمقيمين بدء يومهم بفنجان قهوة على الشرفة مع الاستمتاع بإطلالات البحر، ثم التنزه سيراً على الأقدام إلى الشاطئ الذي يبعد حوالي 15 دقيقة مشيًا. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر في محيط قريب، مما يسهل إجراء المهام اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة. بعد الظهر، يمكن استكشاف المدينة سيراً على الأقدام أو قضاء الوقت في أحد الحدائق القريبة. في المساء، يمكن الاستمتاع بالحياة الليلية في تورفيخا أو العودة إلى الشقة الهادئة للاسترخاء. المنطقة تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية النشطة والاسترخاء الساحلي، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط اليومي.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى بنية تحتية جيدة في تورفيخا. تبعد المستشفى حوالي 3.4 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. تنتشر شبكة النقل العام في المنطقة مع 12 خط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل دون سيارة. للوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة، تبعد إلتشي حوالي 32 كم، ومورسيا 39 كم، وأليكانتي 44 كم. تقع مطار أليكانت-إلتشه على بعد حوالي 35 كم، مما يسهل السفر الجوي. بالنسبة للمهام اليومية، يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت على بعد 354 متر فقط، والصيدليات على بعد 576 متر.
توضح الخريطة موقع الشقة في حي لا فيليتا في تورفيخا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية قرب الشقة من شاطئ كورا والميناء الرياضي، بالإضافة إلى تواجدها في منطقة حضرية كثيفة مع توفر جميع الخدمات الأساسية في محيط قريب. تظهر الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة مثل أليكانتي ومورسيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع تورفيخا في منطقة كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي، المجتمع الفالنسي في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المدينة بأنها واحدة من المناطق الناطقة باللغة الإسبانية فقط في المجتمع الفالنسي. يحدها مدن رئيسية مثل إلتشي (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). هذا الموقع يجعلها جزءًا من منطقة حضرية أكبر مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق التي قد لا تتوفر في المدن الصغيرة.
تقع أقوى الشواطئ مثل بلايا ديل كورا على بعد 1.3 كم، ويمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. يوجد 7 شواطئ حاصلة على علم الأزرق في المنطقة، مما يشير إلى جودتها العالية وخدماتها الجيدة. بالنسبة لهواة الجولف، تقع نادي جولف فيامارتن على بعد 8.7 كم، ونادي الجولف الملكي كامبامور على بعد 10 كم، ونادي جولف لاس رامبلاس على بعد 11 كم. تقع مطار أليكانت-إلتشه الرئيسي على بعد حوالي 35 كم، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ تورفيخا بأنه متوسطي مع درجات حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و27 درجة مئوية في الصيف، مما يجعله مناخًا معتدلاً على مدار العام. يسجل الموقع حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله من أكثر المناطق المشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الموقع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع تورفيخا بـ 7 شواطئ حاصلة على علم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كابو ثيرفيرا، وكالا دي لاس بيتراس، وإل كورا، ولا ماتا، ولوس لوكوس. تشير هذه الجوائز إلى جودة المياه النظيفة والخدمات الجيدة وإمكانية الوصول. أقرب شاطئ هو بلايا ديل كورا على بعد 1.0 كم فقط. لهواة الجولف، تتوفر عدة خيارات في المنطقة، بما في ذلك نادي جولف فيامارتن على بعد 8.8 كم، ونادي الجولف الملكي كامبامور على بعد 10.6 كم، ونادي جولف لاس رامبلاس على بعد 11.1 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع تورفيخا في منطقة كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي، المجتمع الفالنسي في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المدينة بأنها واحدة من المناطق الناطقة باللغة الإسبانية فقط في المجتمع الفالنسي. يحدها مدن رئيسية مثل إلتشي (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). هذا الموقع يجعلها جزءًا من منطقة حضرية أكبر مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق التي قد لا تتوفر في المدن الصغيرة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
عند مقارنة شقة تورفيخا مع المشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنها تقدم قيمة تنافسية. فشقق بالانغري بيتش في تورفيخا تبدأ أسعارها من 160,000 يورو، وهي أعلى بكثير من شقتنا. كما أن إديفيسيو صن آند سنتر جاهز للتسليم في تورفيخا تبدأ من 169,000 يورو. في المستوى الأعلى، تبلغ أسعار مشروع أواسيس لاغونا 2 في الحي السكني إل راسو من 227,000 يورو. هذه المقارنات تظهر أن شقتنا represent قيمة جيدة بالنظر إلى موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ وإطلالاتها البحرية. بالمقارنة مع مناطق أخرى في كوستا بلانكا، تتمتع تورفيخا بموقع متميز بسبب قربها من المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا، مع الحفاظ على طابعها الساحلي والمناخ الممتاز الذي يجذب السكان والسياح على حد سواء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID