Cet appartement d'une chambre à Torrevieja offre une expérience méditerranéenne authentique. Situé à proximité immédiate de la plage Platja del Cura, ce logement de 41 m² combine commodité urbaine et accès à la mer. Avec une construction achevée en 1970, l'appartement représente une opportunité d'acquisition dans un secteur établi de la Costa Blanca. La position en étage supérieure assure une exposition lumineuse naturelle et une vue sur la mer, tout en bénéficiant d'un environnement urbain dense en services quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans le quartier urbain de Torrevieja, à seulement 1,3 km de la mer Méditerranée. Cette localisation assure un accès pratique aux commerces, restaurants et services essentiels. La proximité immédiate avec l'Aldi (354 m) et plusieurs établissements pharmaceutiques (576 m) facilite la vie quotidienne. L'emplacement offre un équilibre entre accès côtier et commodités urbaines sans nécessité de véhicule pour les besoins quotidiens.
Ce logement d'une chambre répond aux besoins d'un résident seul, d'un couple ou comme résidence secondaire. Les 41 m² offrent un espace suffisant pour une vie confortable avec une chambre, une salle de bain et une pièce de vie. L'appartement répond aux besoins de base pour un séjour permanent ou périodique, avec une attention particulière à l'efficacité de l'espace. La vue sur la mer depuis le balcon ajoute une dimension esthétique à la fonctionnalité du lieu de vie.
Ce projet est déjà achevé depuis 1970, représentant une construction de l'époque du développement touristique initial de la région. Il ne s'agit pas d'un projet neuf avec phases de construction actives. La date d'achèvement indique que l'immeuble a fait ses preuves au fil des décennies, avec toutes les installations terminées et fonctionnelles depuis de nombreuses années. L'acheteur acquiert un bien existant sans délais d'attente liés à la construction.
Ce projet n'offre pas des caractéristiques modernes typiques des constructions récentes. Il ne dispose pas de piscine communautaire, de parking privé ou d'espaces de rangement supplémentaires. La taille de 41 m² limite les possibilités d'aménagement pour les familles ou ceux recherçant des espaces plus vastes. L'absence d'ascenseur dans certains bâtiments de cette époque peut représenter une contrainte. Les installations techniques correspondent aux normes de 1970, sans efficacité énergétique contemporaine.
Ref: VL834724
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement correspond particulièrement aux personnes recherchant une pied-à-terre méditerranéen sans engagement financier majeur. Il convient aux professionnels travaillant à distance qui apprécient la flexibilité d'un logement fonctionnel avec vue sur mer. Les retraités à budget modéré trouveront ici une base pour profiter du climat espagnol sans les contraintes d'une propriété plus grande. Les investisseurs ciblant le marché locatif saisonnier bénéficient d'un emplacement recherché près de la plage, attrayant pour les vacanciers. Les couples sans enfants ou les individus vivant seuls apprécieront l'efficacité de cet espace bien agencé. Ce logement représente également une opportunité pour ceux qui souhaitent tester la vie espagnole avant un engagement plus important. Sa situation en zone déjà urbanisée garantit un environnement vivant toute l'année, contrairement aux résidences plus isolées qui peuvent manquer de vie hors saison.
L'appartement présente les caractéristiques typiques des constructions de 1970 sur la Costa Blanca. Les sols sont probablement recouverts de carrelage, matériau pratique et adapté au climat méditerranéen, facilitant l'entretien et contribuant au rafraîchissement naturel en été. La salle de bain, visible sur les photos, présente une finition avec carrelage blanc classique et une baignoire, correspondant aux standards de l'époque. La menuiserie extérieure pourrait être en aluminium, matériau durable résistant à la corrosion saline. La climatisation, mentionnée comme équipement, représente probablement un ajout ultérieur pour assurer le confort thermique durant les mois d'été. L'isolation thermique et acoustique correspond aux normes de l'époque, inférieures aux exigences actuelles, ce qui peut impliquer des dépenses énergétiques plus élevées. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès à cet appartement situé en étage supérieur.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 116 000 euros, ce qui le positionne dans le segment plus accessible du marché torrevejéen. Cette tarification le place sensiblement en dessous des projets comparables comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (dès 160 000 euros) et EDIFICIO SUN & CENTER (dès 169 000 euros). La différence de prix s'explique par l'ancienneté de la construction (1970) et la surface plus limitée (41 m²). Le marché immobilier à Torrevieja montre une variation significative basée sur l'ancienneté, l'emplacement précis et les caractéristiques spécifiques du bien. Cet appartement représente une option d'entrée sur le marché immobilier méditerranéen avec un accès direct aux commodités côtières.
Cet appartement convient à une vie quotidienne rythmée par les activités méditerranéennes. Les matins peuvent commencer par un café sur le balcon avec vue sur la mer, suivis d'une marche jusqu'à la plage pour une baignade. Les courses quotidiennes se font aisément à pied vers le supermarché voisin. Le quartier offre de nombreux restaurants pour les déjeuners ou dîners sans nécessiter de déplacement en voiture. L'après-midi peut être consacré à la détente à la plage ou à l'exploration du centre-ville animé. Les soirées s'apprécient sur le balcon, profitant de la brise marine. La vie sociale s'organise naturellement autour des cafés et espaces publics à proximité. Les week-ends permettent d'explorer les environs plus vastes, comme les parcours de golf à une dizaine de kilomètres. Ce mode de vie allie urbanité et accès à la mer sans dépendre d'un véhicule pour les besoins essentiels.
La vie autour de cet appartement s'organise principalement à pied ou à courte distance. Le supermarché Aldi situé à seulement 354 m permet d'effectuer les achats quotidiens aisément. Les nombreuses pharmacies (26 dans un rayon de 2 km) assurent un accès facile aux services de santé. Les restaurants (168 établissements dans le même rayon) offrent une diversité culinaire quotidienne. La proximité de la plage Platja del Cura (1,3 km) rend les bains de mer accessibles à pied en quinze minutes environ. Pour les déplacements plus lointains, 12 lignes de transports en commun avec 50 arrêts desservent la zone. La présence de plusieurs banques (24) facilite les transactions financières. L'environnement urbain dense assure un accès immédiat à la plupart des services, créant un mode de vie où la voiture n'est pas indispensable pour les activités quotidiennes, tout en offrant la possibilité de rejoindre rapidement des destinations plus éloignées par la route.
La carte montre l'appartement situé dans la partie ouest de Torrevieja, à proximité immédiate du centre urbain et des plages. Cette localisation avantageuse offre un double accès : à pied vers les commodités quotidiennes et en courte distance vers les plages et attractions touristiques. Le positionnement permet de visualiser l'équilibre entre vie urbaine et accès à la Méditerranée qui caractérise ce bien. La carte révèle également la proximité relative avec les parcours de golf situés au sud-ouest de la ville.
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans le sud de la province d'Alicante. La ville se situe à égale distance des grands centres urbains de la région : environ 32 km d'Elche (234 765 habitants), 39 km de Murcia (462 979 habitants) et 44 km d'Alicante (339 322 habitants). Cette localisation permet un accès facile à ces métropoles pour des services plus spécialisés tout en bénéficiant d'un environnement côtier. Torrevieja fait partie de ces zones de la Communauté valencienne où l'espagnol est principalement parlé, contrairement à d'autres régions où le valencien prédomine. La population de 98 533 habitants en fait l'une des villes importantes de la côte alicantine, offrant un équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie méditerranéenne.
Les plages les plus proches, Platja del Cura et Playa del Cura, se trouvent à environ 1,3 km, soit une marche de 15-20 minutes ou quelques minutes en voiture. Les parcours de golf sont situés entre 8,7 et 11 km, ce qui représente environ 15-20 minutes en voiture pour rejoindre Club de Golf Villamartín, le plus proche. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal aéroport international de la région, se situe à environ 35 km, soit un trajet de 30-40 minutes selon le trafic. Le centre-ville de Torrevieja, avec ses commerces et services, est facilement accessible à pied ou en transport local. Les grandes villes voisines comme Elche (32 km), Murcia (39 km) et Alicante (44 km) sont joignables en 30-45 minutes, offrant accès à des services plus spécialisés comme des hôpitaux et centres commerciaux majeurs.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et des étés chauds où les températures dépassent régulièrement 27°C. Les hivers restent doux avec des températures moyennes autour de 11°C. La région enregistre environ 3 854 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit une luminosité importante presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à octobre. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce vers la mer (1,9%) créent un microclimat favorable sans effet d'abri important. Ce climat permet une vie en extérieur presque toute l'année, avec des hivers doux où les activités de plein air restent agréables et des étés chauds atténués par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja dispose de sept plages labellisées Blue Flag, dont le Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata et Los Locos, garantissant des eaux de qualité et des services adaptés. La plus proche, Platja del Cura, offre un sable fin et des eaux calmes, idéales pour la baignade. Les activités nautiques sont pratiquables toute l'année grâce aux conditions climatiques favorables. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se situent à proximité : Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Le Real Club Náutico à 1 km permet de pratiquer des sports nautiques. Les centres sportifs comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) offrent des installations pour diverses activités intérieures. La présence de nombreuses piscines publiques et privées dans le secteur complète les possibilités de loisir aquatique.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans le sud de la province d'Alicante. La ville se situe à égale distance des grands centres urbains de la région : environ 32 km d'Elche (234 765 habitants), 39 km de Murcia (462 979 habitants) et 44 km d'Alicante (339 322 habitants). Cette localisation permet un accès facile à ces métropoles pour des services plus spécialisés tout en bénéficiant d'un environnement côtier. Torrevieja fait partie de ces zones de la Communauté valencienne où l'espagnol est principalement parlé, contrairement à d'autres régions où le valencien prédomine. La population de 98 533 habitants en fait l'une des villes importantes de la côte alicantine, offrant un équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie méditerranéenne.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Dans le marché immobilier de Torrevieja, cet appartement se positionne nettement en dessous des projets récents tant en termes de prix que de caractéristiques. Comparé à APARTMENTS PALANGRE BEACH (dès 160 000 euros) et EDIFICIO SUN & CENTER (dès 169 000 euros), il offre un accès plus abordable à la propriété dans la même zone géographique. Cependant, cette différence de prix reflète l'ancienneté de la construction et la surface plus réduite. Contrairement aux développements plus récents comme OASIS LAGUNA 2 (dès 227 000 euros) situés dans des urbanisations plus excentrées, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale qui n'exige pas de véhicule pour les besoins quotidiens. La région de Torrevieja se distingue d'autres zones de la Costa Blanca par sa densité urbaine et sa population internationale diversifiée. Comparativement aux localités plus petites et résidentielles, Torrevieja offre une vie urbaine active avec services permanents toute l'année, plutôt qu'une activité saisonnière. Cet appartement représente ainsi une option d'entrée dans le marché immobilier méditerranéen, avec moins d'éléments luxueux mais un emplacement pratique pour une résidence principale ou secondaire fonctionnelle.
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