立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトルレビハ市内の都市部に位置し、プラハ・デル・クラ海岸まで1.3kmの距離にあります。周辺には多くの商業施設、レストラン、サービス施設が集積しており、日常生活に必要なものはほぼ徒歩でアクセス可能です。バス路線も12路線あり、市内および近隣地域への移動に便利です。
41㎡のコンパクトながら機能的な間取りは、単身者またはカップルに適しています。1つのベッドルームとバスルームを備え、週末の避難所や投資物件としても利用できます。海への近さと都市施設へのアクセスの良さが組み合わさり、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々に適した選択肢です。
この物件は1970年に完成した既存の建物です。新築物件ではありませんが、建設から50年以上経過した建物の特徴として、構造的安定性が確認されています。完成時期から長年にわたって地域の変遷を見守ってきた建物であり、周辺環境との調和が取れています。
この物件はプライベート駐車場を備えておらず、路上駐車に依存する必要があります。また、リノベーションされていない状態で提供される可能性があり、内装の更新が必要となる場合があります。さらに、エレベーターが設置されているものの、建物は1階建てのため利便性は限定的です。
Ref: VL834724
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸での二拠点生活を求める方や、週末の避難場所として海辺に安価な住宅を探している方に適しています。単身者またはカップルにとって、手頃な価格で海岸近くの生活を始める良い機会となるでしょう。また、投資目的でレンタル物件を探している方にとっても、観光地として人気のあるトルレビハの中心部に近く、観光客や長期滞在者への貸し出しの可能性があります。さらに、スペインへの移住を考えている方にとって、最初の拠点として適切なサイズと価格帯を備えており、将来のより大きな住居へのステップとして利用することもできます。
1970年代に建設された物件のため、内装や設備は時代の影響を受けています。基本的な設備は備わっていますが、現代的な基準から見ると更新が必要な部分もあるかもしれません。バスルームは白いタイルで仕上げられており、清潔感がありますが、水回りの設備は古い可能性があります。バルコニーからは海景色を楽しむことができ、木製のテーブルと折りたたみ椅子が設置されています。冷暖房設備は備わっているものの、エネルギー効率の面では最新の物件に比べて劣る可能性があります。建物自体はエレベーターを備えており、高齢者や身体の不自由な方にも配慮されています。
この41㎡の1ベッドルームアパートメントは、116,000ユーロから提供されています。トルレビハ周辺の同様の物件と比較すると、価格帯は比較的手頃な部類に入ります。市内の類似物件であるAPARTMENTS PALANGRE BEACHが160,000ユーロから、EDIFICIO SUN & CENTERが169,000ユーロからとなっていることを考えると、価格面での優位性があります。ただし、建築年（1970年）や内装の状態によって価格変動がある可能性があります。
このアパートメントでの生活は、地中海沿岸の典型的なリズムに合わせて進みます。朝はバルコニーでコーヒーを楽しみながら海風を感じ、その後徒歩で近くのスーパーマーケットやカフェへ向かうことができます。昼間は周辺の散策やビーチへの訪問が可能で、プラハ・デル・クラ海岸まで約15分の道のりを歩くのが日課となるでしょう。夕方には近くのレストランで食事を楽しむこともでき、夜は穏やかな海辺の雰囲気の中で過ごせます。週末には、より広範なショッピングやレジャーのために近隣の都市へアクセスすることも可能です。
この物件の周辺環境は、都市的な利便性と海辺のリゾート感が融合したものです。徒歩圏内に168のレストラン、45のカフェ、26の薬局があり、日常的なニーズをすぐに満たすことができます。教育施設としては3つの学校が近くにあり、家族連れにも対応可能です。医療面では3.4kmの距離に病院があり、緊急時にも対応できます。交通面では50のバス停が周辺にあり、12の路線が市内および近隣地域を結んでいます。プライベート車を利用する場合、 Alicante-Elche空港まで約35km、バレンシア空港まで約168kmの距離があります。周辺の風景は平地が多く、海岸への坂道の勾配は1.9%と緩やかで、散歩やサイクリングにも適しています。
この地図はトルレビハ市内における物件の位置を示しています。地中海に面した海岸線から約1.3km内陸に位置し、市の中心部や主要な商業施設、レストランエリアへのアクセスが容易です。周辺には複数のブルーフラッグ認定海岸や市内の主要ランドマークが分布しており、日常生活とレジャーの両面で利便性の高いエリアとなっています。地中海沿岸の都市計画に基づき、整然とした街区構造が特徴です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県のトルレビハ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の中でも中心的な役割を果たす都市です。近隣の主要都市として、エルチェ（32km、人口234,765人）、ムルシア（39km、人口462,979人）、アリカンテ（44km、人口339,322人）があります。トルレビハ自体の人口は98,533人（2025年推定）で、十分な都市機能を備えながらもリゾート地としての魅力も持っています。海岸線に沿って位置し、アリカンテ県の南端に近いことから、比較的温暖な気候を維持しています。地域内では、アクセスの良さと施設の充実度から、生活拠点としての人気が高い地域です。
この物件からの主要な施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りの海岸であるプラハ・デル・クラまで1.3km、徒歩約15分で到着できます。ブルーフラッグ認定の海岸が複数あり、質の高いビーチライフを送ることが可能です。日常的な買い物には354mの距離にあるスーパーマーケットが利用でき、薬局は576mの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで8.7km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで10km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで11kmの距離にあります。空港へのアクセスは、Alicante-Elche空港まで約35km、車で約30分です。これらの施設への距離は、この物件の利便性の高さを示しています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルレビハは典型的な地中海性気候に恵まれており、年間平均気温は18.7℃、年間日照時間は3,854時間に達します。気温は11℃から27℃の範囲で変動し、特に夏場は暑く乾燥しています。海水温は年間5ヶ月間にわたり20℃以上を維持し、5月から10月にかけて快適な海水浴が可能です。物件の標高は22mと低く、海に近いため、常に海風による涼しさを感じることができます。降雨量は比較的少なく、年間を通じて安定した晴天に恵まれています。この気候特性は、アウトドア活動やビーチライフを楽しむには最適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トルレビハ周辺には7つのブルーフラッグ認定海岸があり、その中でもプラハ・デル・クラ（1.3km）やプラハ・デル・クラ（1.3km）、カラ・デル・パラングレ（1.5km）がこの物件から最も近い海岸です。これらの海岸は水質、環境管理、安全基準の高さで知られており、家族連れから一人旅まで多様な訪問者に対応しています。ゴルフ愛好家には、周辺に複数の高品質なゴルフコースがあり、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.7km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11km）がアクセス可能です。また、スポーツ施設として、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3km）やCFトルレビハ（1.5km）なども近くにあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のトルレビハ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の中でも中心的な役割を果たす都市です。近隣の主要都市として、エルチェ（32km、人口234,765人）、ムルシア（39km、人口462,979人）、アリカンテ（44km、人口339,322人）があります。トルレビハ自体の人口は98,533人（2025年推定）で、十分な都市機能を備えながらもリゾート地としての魅力も持っています。海岸線に沿って位置し、アリカンテ県の南端に近いことから、比較的温暖な気候を維持しています。地域内では、アクセスの良さと施設の充実度から、生活拠点としての人気が高い地域です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
このアパートメント（116,000ユーロ）は、トルレビハ周辺の同様の物件と比較して価格面で優位性があります。例えば、同じトルレビハにあるAPARTMENTS PALANGRE BEACHは160,000ユーロから、EDIFICIO SUN & CENTERは169,000ユーロからとなっており、この物件はこれらより約30%以上安価です。また、近隣のウルバニサシオン・エル・ラソにあるOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは227,000ユーロからで、これと比較すると約2倍の価格差があります。価格の差は主に築年数（1970年）と内装の状態にあると考えられますが、立地条件はこれらの新規物件と同等以上の利便性を誇ります。特に海岸への近さや都市施設へのアクセス性という観点では、これらの高価な物件と遜色ありません。一方で、内装や設備の最新性という点では新規開発物件に劣る可能性があり、購入後に追加投資が必要となる場合があります。総合的に見ると、予算を抑えつつも立地の利便性を重視する購入者にとって、非常にバランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
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