立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレビエハの都市部に位置し、市内の主要施設まで徒歩または自転車でアクセス可能です。最寄りのビーチ（プラジャ・デル・クラ）まで1.3キロ、スーパーマーケットまで354メートルという距離にあり、日常の利便性が確保されています。周辺はレストランやカフェが多く賑わうエリアです。
この1寝室アパートは、一人暮らしやカップルに適した広さで、必要最低限の生活空間を効率的に提供します。エアコン設備により、夏の高温期にも快適な室内環境を維持できます。バルコニーからの海の景色と、徒歩圏内の施設により、便利でリラックスできる日常生活が送れます。
この物件は1970年に完成した既存の建物で、新築物件ではありません。そのため、スペインの伝統的な建築様式と現代的な設備が組み合わさっています。エレベーターは後から設置された可能性があり、建物のバリアフリー性が向上しています。
この物件は高層階（最上階）にあるため、エレベーターはありますが、階段での移動が必要な場合があります。専用駐車場はなく、路上駐車に依存する必要があります。また、築年数が経過しているため、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。
Ref: VL834724
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸でのセカンドライフを検討している方や、スペインでの投資物件を探している方に適しています。特に、車に依存しない徒歩圏内の生活を重視する方や、一年中温暖な気候での生活を求めるリタイア世代に向いています。また、夏季の休暇用の住宅として、あるいは長期レンタルによる収益を期待する投資家にも魅力的な選択肢となるでしょう。都市部の利便性と海へのアクセスを両立させたい方にとって、この物件は理想的な選択です。
この1970年代の建物は、当時の典型的なスペインの建築様式を反映しています。内装は白を基調とした明るいデザインで、床はタイル張りが多く採用されています。浴室は白いタイルとシンプルな設備で構成され、清潔感を保ちやすい構造です。バルコニーは木製のテーブルと折りたたみ椅子が設置され、海の景色を楽しむための空間として活用できます。エアコン設備により、夏季の快適性が確保されており、地中海気候に適した仕様となっています。エレベーターの設置により、高層階へのアクセスも容易です。
この1寝室アパートの価格は11万6,000ユーロからとなっています。トレビエハ市内の類似物件と比較すると、比較的手頃な価格帯に属します。物件の築年数や面積を考慮すると、投資物件としても適した価格設定と言えます。価格は物件の状態や市場動向によって変動する可能性があるため、最新の情報を確認することが重要です。
この物件は、地中海沿岸の典型的な生活リズムを体験できる環境にあります。朝はバルコニーでコーヒーを飲みながら海を眺め、日中は徒歩でビーチへ向かうことができます。周辺には多数のレストランやカフェが点在し、夕食後は散策を楽しむこともできます。徒歩圏内にあるスーパーマーケットで日常の買い物が済むため、車なしでの生活も十分に可能です。週末には近くの公園で地元の人々と交流する機会もあります。都市の利便性とリゾート地のリラックスした雰囲気が融合した生活が送れる場所です。
この物件はトレビエハ市の中心部に位置し、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでは354メートル、薬局は576メートル、病院は3.4キロの距離にあります。市内には12路線のバス交通網が発達しており、50のバス停が利用可能です。これにより、市内全域への移動が容易です。周辺には168のレストラン、45のカフェ、24の銀行、27の歯科医院が2キロ圏内に点在し、都市生活の利便性が高い環境です。トレビエハは人口約9万8,000人（2025年）の中規模都市で、必要なインフラが整備されています。
この物件はトレビエハ市の都市部に位置し、海岸線から内陸に約1.3キロ入った場所にあります。周辺は住宅地と商業施設が混在するエリアで、市内中心部へもアクセスが良好です。海岸沿いにはビーチが続いており、背後には都市が広がる典型的な地中海沿岸の街並みです。
この物件はアリカンテ県のトレビエハ市に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の中でも特に人気の高い地域です。周辺の主要都市へは、エルチェまで32キロ（約23万4,765人）、ムルシアまで39キロ（約46万2,979人）、アリカンテまで44キロ（約33万9,322人）の距離にあります。トレビエハは面積71.8平方キロメートル、人口約9万8,000人（2025年）の中規模沿岸都市で、独自の文化と経済圏を形成しています。スペインのバレンシア共同体に属しながらも、スペイン語話者が多い地域として知られています。
最寄りのビーチはプラジャ・デル・クラまで1.3キロ、カラ・デル・パラングレまで1.5キロの距離にあります。トレビエハ市内には合計7つのブルーフラッグ認定ビーチが存在し、水質の良い海水浴が楽しめます。ゴルフ施設へは、ビジャマルティン・ゴルフクラブまで8.7キロ、カンポアモール・ゴルフクラブまで10キロ、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブまで11キロの距離です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、直線距離で約35キロの位置にあります。バレンシア空港まで約168キロ、マラガ空港まで約368キロです。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは年平均気温18.7度、年間日照時間3,854時間の温暖な地中海気候に恵まれています。夏の平均気温は約27度、冬の平均気温は約11度で、一年中過ごしやすい気候です。海水温が20度以上になる水泳シーズンは年間約5ヶ月間続き、ビーチアクティビティを長期間楽しむことができます。標高22メートルの平坦な地形に位置し、海への傾斜は1.9%と緩やかです。年間32回の地元の祝祭日があり、スペイン文化を体験する機会にも恵まれています。この気候条件は、屋外活動を重視する生活スタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレビエハ市内にはカボ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・クラ、ラ・マタ、ロス・ロコスなど7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、高品質な海水浴環境が整備されています。最寄りのプラジャ・デル・クラビーチは1.3キロの距離にあり、徒歩または自転車で容易にアクセスできます。周辺にはビジャマルティン、カンポアモール、ラス・ランブラス・デ・オリウエラなどのゴルフコースが点在し、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。市内にはパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティナなどのスポーツセンターや、スナッチ・フィットネス・センターなどの民間ジムもあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のトレビエハ市に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の中でも特に人気の高い地域です。周辺の主要都市へは、エルチェまで32キロ（約23万4,765人）、ムルシアまで39キロ（約46万2,979人）、アリカンテまで44キロ（約33万9,322人）の距離にあります。トレビエハは面積71.8平方キロメートル、人口約9万8,000人（2025年）の中規模沿岸都市で、独自の文化と経済圏を形成しています。スペインのバレンシア共同体に属しながらも、スペイン語話者が多い地域として知られています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
このトレビエハのアパートメント（11万6,000ユーロ～）は、周辺の類似物件と比較して価格面で有利な選択肢です。近隣の「アパートメント・パラングレ・ビーチ」は16万ユーロから、「エディフィシオ・サン＆センター」は16万9,000ユーロから、「オアシス・ラグナ2」は22万7,000ユーロからと、すべて高価格帯に属します。トレビエハはアリカンテ県のコスタ・ブランカ地域に位置し、より高級なリゾート地であるマルベージャやエステポナ（コスタ・デル・ソル）と比較しても、より手頃な価格帯の物件が見つかります。しかし、トレビエハは依然として年間を通じて温暖な気候と良好なインフラを備え、スペイン国内のみならず国際的にも人気の移住先であり続けています。この物件は、予算を抑えつつも地中海沿岸の生活を体験したいと考える購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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