דירה משופצת במלואה בטורבייחה, אליקנטה, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף. דירה זו בשטח של 56 מטרים רבועים כוללת 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, מוכנה למגורים מיידיים. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים ושירותים שונים. בניין הדירה הושלם בשנת 1970, אך הדירה עצמה עברה שיפוץ מקיף לאחרונה, כולל צנרת חדשה, חלונות מבודדים ומערכת חימום מרכזית.
השוק הנדלני בטורבייחה מציע מגוון רחב של אפשרויות מגורים, אך הדירה הזו מתבלטת בזכות המיקום האטרקטיבי והמחיר התחרותי. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), דירה זו מציעה ערך טוב יותר לאור השיפוץ המקיף שעברה. בעוד שבפרויקטים חדשים יותר לעיתים יש מתקנים משותפים כמו בריכות שחייה או חדרי כושר, הדירה הזו מפצה על כך בזכות הקרבה הישירה לחוף ולמתקנים העירוניים. בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר באליקנטה או במרבלה, טורבייחה מציעה מחירים נגישים יותר תוך שמירה על איכות חיים גבוהה ואווירה קוסמופוליטית בינלאומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני של טורבייחה, במרחק הליכה קצר מהחופים המקומיים. הנכס נמצא בקרבת מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי קפה ומסעדות, הנגישים ברגל. מיקומה מציע נוחות יומיומית עם גישה מהירה לשירותים הדרושים לחיים בסביבה הים תיכונית.
הדירה עונה על צורכי מגורים בסיסיים עם שני חדרי שינה ומטבח משולב המספקים פונקציונליות יומיומית. המבנה המעוצב בצורה פתוחה יוצר תחושה של מרחב גדול יותר מהגודל הפיזי של 56 מטרים רבועים. היא מתאימה לזוג או למשפחה קטנה המחפשת פתרון מגורים נוח ומעשי בקרבת הים.
הבניין נבנה במקור בשנת 1970, אך הדירה עברה שיפוץ מקיף לאחרונה. השיפוץ כלל החלפת מערכות צנרת, בידוד תרמי ואקוסטי של חלונות ודלתות, והתקנת מחמם מים חדש. כל החלל שופץ בסטנדרטים מודרניים תוך שמירה על הפונקציונליות והנוחות המודרנית.
הדירה לא כוללת חניה ייעודית, מה שעלול להוות אתגר באזור עם צפיפות חניה גבוהה. המבנה הוותיק משנת 1970 אינו מציע את התקנים המשותפים הנפוצים בפרויקטים חדשים יותר כמו בריכת שחייה או חדר כושר. הדירה פונה לצפון, מה שעלול להגביל את חדירת אור השמש הישיר בחלק מהיום.
דירה זו מתאימה במיוחד לאנשים המחפשים דיור קבוע או דירת נופש קטנה ונוחה לתחזוקה באזור חופי תוסס. היא אידיאלית לזוג ללא ילדים או לזוג עם ילד אחד המחפשים חיים בסביבה עירונית עם גישה מהירה לחוף. גם משקיעים המחפשים נכס להשכרה יימצאו בה עניין בשל המיקום המבוקש והאפשרות להשכיר אותה לתיירים לאורך כל השנה. הדירה גם מתאימה לאנשים המעדיפים לא להחזיק רכב פרטי, שכן כל הצרכים היומיומיים נגישים ברגל.
הדירה עברה שיפוץ מקיף המשתקף באיכות החומרים והעיצוב. רצפת העץ מעניקה חמימות ואלגנקיות לחלל, בעוד החלונות והדלתות המבודדות מספקות בידוד תרמי ואקוסטי יעיל. המטבח המשולב עם אי מרכזי מציע עיצוב מודרני ופונקציונלי, עם מכשירי חשמל באיכות גבוהה. חדר האמבטיה כולל אמבטיה, בידה, יחידת כיור ומראה, כולם בעיצוב מודרני ובסטנדרט גימור גבוה. מערכת החימום המרכזית מבטיחה נוחות בחודשי החורף המתונים של האזור.
המחיר ההתחלתי לדירה זו עומד על €164,000, המשקף את השיפוץ המקיף והמיקום האטרקטיבי בקרבת החוף. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את השוק המקומי בטורבייחה. דירות בעלות דומה באזור נמכרות בטווח מחירים של €155,000 עד €169,000, כאשר הפערים נובעים בדרך כלל ממצב השימור, גודל המרפסת או נוף לים ישיר.
המיקום של דירה זו מציע אורח חיים עירוני-חופי אופייני לטורבייחה. בבוקר, ניתן לצאת לטיילת החוף הקרובה במרחק הליכה קצר וליהנות מהאוויר הימי לפני שהפעילות העירונית מתחילה. במהלך היום, כל השירותים הנדרשים נגישים ברגל, מסופרמרקטים לבתי קפה ומסעדות רבים. אחר הצהריים, ניתן לחזור לדירה המשופצת וליהנות מהמרחב המואר והמאוורר הודות לחלונות הקפלה הגדולים. בערב, האזור הופך למרכז חברתי עם פעילות תוססת של מסעדות וברים הנגישים ברגל, מה שמאפשר חיי לילה עירוניים מבלי להזדקק לרכב.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים ושירותים. תוך 2 קילומטרים מהדירה קיימים 168 מסעדות, 3 בתי ספר, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים, 45 בתי קפה ו-27 מרפאות שיניים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.4 קילומטרים, וניתן להגיע אליו בקלות בתחבורה ציבורית או ברכב פרטי. באזור פועלים 12 קווי אוטובוס עם 50 תחנות, המקשרים בין השכונות השונות של טורבייחה ומספקים גישה נוחה לכל חלקי העיר.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בלב טורבייחה, בקרבה לחופים המרכזיים ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות כיצד הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהים ומהטיילת, תוך שהיא נהנית מגישה נוחה למרכז העיר ולכל השירותים החיוניים. המפה ממחישה את המרחקים הקצרים לחופים המובילים ולנקודות העניין העיקריות באזור.
טורבייחה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. העיר מרוחקת 32 קילומטרים מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 קילומטרים ממורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-44 קילומטרים מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). מיקום זה הופך את טורבייחה למרכז אידיאלי לחיים בסביבה חופית תוך שמירה על קרבה לערים גדולות יותר המציעות שירותים נרחבים יותר כמו שדות תעופה בינלאומיים, אוניברסיטאות ומרכזי קניות גדולים.
הדירה ממוקמת במרחק של 1.3 קילומטרים בלבד מהחופים המרכזיים של טורבייחה: פלאז'ה דל קורה ופלאיה דל קורה. מרחק זה מאפשר הגעה לחוף בהליכה של כ-15 דקות או נסיעה קצרה באופניים. נמל התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-35 קילומטרים, כ-30 דקות נסיעה ברכב. עבור חובבי גולף, מועדוני הגולף הקרובים נמצאים במרחק של 8.7 עד 11 קילומטרים, מה שדורש נסיעה של כ-15-20 דקות ברכב.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בטורבייחה הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.7°C, מה שיוצר תנאים נוחים למגורים כל השנה. האזור נהנה מכ-3,854 שעות שמש בשנה, אחד מהמספרים הגבוהים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמקל על ההליכה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
טורבייחה מפורסמת בחופיה היפים, ובאזור קיימים 7 חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. החופים הקרובים ביותר לדירה הם פלאז'ה דל קורה ופלאיה דל קורה, במרחק הליכה קצר. עבור חובבי ספורט, באזור קיימים מרכזי ספורט כמו פלסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה, מועדון הכדורגל המקומי, ומרכזי כושר פרטיים. מועדוני הגולף הקרובים הם וילמרטין (8.7 ק"מ), קמפואמור (10 ק"מ) ולאס ראמבלס (11 ק"מ), המציעים מגוון אתגרים לשחקנים ברמות שונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. העיר מרוחקת 32 קילומטרים מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 קילומטרים ממורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-44 קילומטרים מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). מיקום זה הופך את טורבייחה למרכז אידיאלי לחיים בסביבה חופית תוך שמירה על קרבה לערים גדולות יותר המציעות שירותים נרחבים יותר כמו שדות תעופה בינלאומיים, אוניברסיטאות ומרכזי קניות גדולים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL294708
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID