Šis butas yra Torreviejoje, Alikantėje, tik 50 metrų nuo jūros. Nekilnojamas turtas siūlo 56 m² gyvenamosios erdvės su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Pastatytas 1970 metais ir neseniai renovuotas, jame yra modernios įrangos ir šoninis jūros vaizdas. Butas yra visiškai įrengtas atviru planu virtuve ir svetaine, sukurtas Viduržemio jūros pakrantės gyvenimui. Vieta suteikia iškart prieigą prie paplūdimio ir miesto amenitetų, esančių per trumpą atstumą pėsčiomis.
Lyginant su panašiais objektais Torreviejoje, šis butas užima vidutinę kainos kategoriją 164 000 eurų, situuotas tarp APARTMENTS PALANGRE BEACH (nuo 160 000 eurų) ir EDIFICIO SUN & CENTER (nuo 169 000 eurų). Nekilnojamas turtas siūlo panašų kvadratinių metrų skaičių kaip ir panašūs projektai, tačiau išsiskiria savo ištine paplūdimio artumu, ypatybė, kuri nėra vienodai prieinama visuose miesto butų kompleksuose. Palyginti su PANORAMA BEACH BUILDING (nuo 155 000 eurų), šis butas atstoja šiek tiek aukštesnę kainą, tačiau tai atsveria renovuotas būklė ir visiškai įrengtas statusas. Platesniame Balto kranto regione, nekilnojamas turtas Torreviejoje paprastai siūlo prieinamesnę kainą nei plėtros pirminėse vietose, tokiuose kaip Alikantės miesto centras ar išskirtiniuose pakrantės enklavuose, pavyzdžiui, Chavėjoje. Buto 1970 m. statybos amžius jį situuoja tarp senesnių objektų rinkoje, nors neseniai atlikti renovacijos mažina amžiaus trūkumus. Palyginti su naujais statybos projektais šioje teritorijoje, šis nekilnojamas turtas siūlo labiau išsivysčiusį kvartalą su suaugusia infrastruktūra ir visus metus trunkančia bendruomenės buvimu, o ne kai kurių naujesnių projektų sezoniškumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs miesto pakrantės Torreviejos zonoje, tiesiai greta Viduržemio jūros. Jo padėtis suteikia iškart prieigą prie paplūdimio, išlaikant pilną integraciją su miesto infrastruktūra. Nekilnojamas turtas yra 22 metrų virš jūros lygio, su lengvu 1,9% nuolydžiu link kranto linijos, sukuriančiu natūralią nutekėjimą ir lengvą prieigą. Ši vieta sujungia pakrantės gyvenimą su praktiniais ugdytos miesto aplinkos privalumais.
Butas tenkina pagrindinius būsto poreikius su savo funkcionaliu 56 m² išplanavimu, sukurtu efektyviam pakrantės gyvenimui. Du miegamieji kambariai suteikia pakankamai miegamosios vietos, o vienas vonios kambarys tenkina kasdienines higienos reikmes. Atviras planas virtuvės ir svetainės maksimaliai panaudoja ribotą kvadratinių metrų skaičių, sukuriant praktinę zoną maisto ruošimui, valgymui ir poilsiui. Sandėliavimo sprendimai įeina įtaisytos spintos miegamuosiuose kambariuose drabužiams ir asmeniniams daiktams laikyti.
Pastatas originaliai buvo baigtas 1970 metais, tai jį patenka į antrąją pakrantės plėtros bangą Torreviejoje. Butas patyrė neseniai visapusišką renovaciją, įskaitant atnaujintas vamzdynų sistemas, izoliuotus langus ir duris šiluminei ir akustiniai komfortui, bei naują vandens šildytuvą. Šie patobulinimai atitinka šiuolaikinius efektyvumo standartus, išlaikant pastato originalias struktūrines charakteristikas. Renovacija orientuota į vidaus atnaujinimus be esminių pastato išorės ar pagrindinės struktūros pokyčių.
Butas turi kelių apribojimų pagal savo specifikacijas. Turėdamas tik 56 m² gyvenamosios erdvės, jis siūlo nedidelius matmenis palyginti su naujesniais projektai. Vienintelis vonios kambarys riboja funkcionalumą keliems gyventojams vienu metu. Šiaurės orientacija lemia ribotą tiesioginės saulės šviesos poveikį. Pastato amžius (1970) numato potencialius energinio efektyvumo apribojimus palyginti su naujai statomais objektais. Butas neturi specialiai skirtos lauko erdvės išskyrus galimybę prieiti prie bendrų pastato zonų.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems antrinės rezidencijos su ištine paplūdimio prieiga. Jis tenkina tuos, kurie nori Viduržemio jūros poilsio vietos sezoniniam naudojimui be didelių priežiūros reikalavimų. Nedidelis 56 m² dydis jį tinkamas mažinantiems, kurie pirmenybei teikia vietą, o ne pličią gyvenamąją erdvę. Investuotojai, sutelkę dėmesį į poilsinio nuomos rinką, gali rasti vertę savo paplūdimio artumui ir visiškai įrengtam statusui. Nekilnojamas turtas atitinka tokių žmonių poreikius, kurie praleidžia kelis mėnesius per metus Ispanijoje ir reikia funkcinalios bazės be didesnio turto valdymo sudėtingųjų veiksnių. Jo miesto aplinka su artimais amenitetais patinka tiems, kurie pirmenybei teikia pėsčiųjų prieigą prie kasdieninių būtinųjų daiktų, o ne vairavimą. Buto būklė po neseniai atliktos renovacijos jį tinkamą pirkėjams, ieškantiems iš karto gyvenamą būstą be iškartinių renovacijos reikalavimų. Šis nekilnojamas turtas tenkina tokių žmonių poreikius, kurie pirmenybei teikia vietą ir praktiškumą, o ne prabangą ar išplėstinius ypatybes.
Bute yra kokybiškos apdailos po neseniai atliktos renovacijos. Gyvenamoji erdvė turi medinius grindų dangus visame bute, suteikiančius ilgaamžiškumą darnų estetinį vaizdą. Virtuvė yra visiškai įrengta su šiuolaikinėmis buitinėmis technikomis ir turi centrinę salę, kuri prideda funkcionalumą kompaktiškai erdvei. Vonios kambario įranga apima vonią, bidė, tualetinį stalį ir veidrodį, atspindinčius standartinę Viduržemio jūros gyvenamųjų namų praktiką. Renovacija tvarkė esmines sistemas su nauja vamzdynų įrengimu ir izoliuotais langais ir durimis šiluminei ir akustiniai komfortui. Nekilnojamas turtas turi vertikalias sulankstomas langas, sukurta maksimaliai padidinti natūralią šviesą ir vėdinimą, kokybišką ypatybę, neįprastą to amžiaus butuose. Miegamuosiuose kambariuose įtaisytos spintos suteikia pakankamai sandėliavimo erdvės neužimant papildomo grindų ploto. Butas yra pateikiamas visiškai įrengtas su kokybiškomis lovomis ir čiužiniais, panaikinančiais poreikį iškartiems papildomiems pirkimams. Nors neprabangios klasės, medžiagos ir darbo kokybė atitinka funkcinius gyvenamųjų namų standartus, tinkamus buto amžiui ir rinkos pozicionavimui.
Butas yra kainuojamas 164 000 eurų, tai jį situuoja į žemesnį-vidutinį Torreviejos nekilnojamojo turto rinkos segmentą. Ši kaina atspindi jo statusą kaip renovuoto 56 m² buto 1970 metų pastate, siūlančio balansą tarp pakrantės vietos ir amžiaus ribojančių veiksnių. Palyginti su panašiais objektais šioje vietovėje, tokiais kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH (nuo 160 000 eurų), EDIFICIO SUN & CENTER (nuo 169 000 eurų) ir PANORAMA BEACH BUILDING (nuo 155 000 eurų), šis butas atstoja konkurencingą variantą vietinėje rinkoje. Kainą įeina pilnas įrengimas, tai panaikina papildomus išlaidas pagrindiniams namų ūkio daiktams. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti, kad pirkimo išlaidos ir mokesčiai nėra įtraukti į pateiktą kainą.
Kasdieninis gyvenimas šiame Torreviejos bute sukasi apie išskirtinį artumą prie Viduržemio jūros. Gyventojai gali pradėti rytą su trumpu pasivaikščiojimu iki Platja del Cura paplūdimio, esančio mažiau nei 1,3 km atstumu. Miesto aplinka suteikia iškart prieigą prie 26 vaistinių, 24 bankų ir 168 restoranų 2 km spinduliu, panaikinant poreikį išsamiems kasdienių būtinųjų daiktų planavimams. Vieta palaiko gyvenimo būdą, kuriame maisto prekių pirkimas, valgymas už namų ir paslaugų gavimas paprastai gali būti atlikti pėsčiomis. Buto kompaktiškas 56 m² išplanavimas reikalauja efektyvaus organizavimo, tačiau sumažina priežiūros poreikius. Viduržemio jūros klimatas su apytiksliai 3 854 saulėtingų valandų per metus palaiko lauko veiklas per didžiąją metų dalį, ypač malonias sąlygas per penkis mėnesius trunkantį plaukimo sezoną. Aplinkiniame kvartale yra subalansuota gyvenamosios ramybės ir komercinės gyvybingosios, būdingos ugdytoms Ispanijos pakrantės miestams, mišinys.
Torrevieja siūlo gerai išvystytą miesto aplinką su išsama infrastruktūra. Buto vieta suteikia pėsčiųjų prieigą prie esminių paslaugų, įskaitant 26 vaistines, 24 bankus ir daugybę restoranų 2 km spinduliu. Miesto viešasis transportas apima 12 autobusų maršrutų su 50 stotelių, palengvinančių judėjimą be asmeninio transporto. Ilgesnėms kelionėms, Alikantės-Elčės oro uostas yra apytiksliai 35 km atstumu, siūlantis tarptautinius susisiejimus. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos Torreviejos ligoninėje, esančioje 3,4 km atstumu nuo objekto. Miestas turi švietimo įstaigas, įskaitant tris artimas mokyklas, palaikančias ir nuolatinius gyventojus, ir tuos, kurie turi šeimas. Apsipirkti galimybės svyruoja nuo vietinių prekybos centrų iki didesnių mažmeninių prekybos centrų miesto teritorijoje. Torreviejos infrastruktūra atspindi jos statusą kaip visiškai išvystyto pakrantės miesto su apytiksliai 98 533 gyventojais, užtikrinančius metų apimtį paslaugų prieinamumą, o ne sezoniškumą.
Žemėlapis rodo Torreviejos padėtį pietiniame Balto krante, apytiksliai perpus kelyje tarp Alikantės šiaurės rytuose ir Kartachenos pietvakariuose. Buto vieta yra pažymėta centriniame miesto rajone, tik 1 km nuo Viduržemio jūros pakrantės. Žemėlapis iliustruoja artumą prie pagrindinių amenitetų, įskaitant artimiausius paplūdimius, prekybos centrus ir sveikatos priežiūros įstaigas. Taip pat matomi transporto maršrutai, sujungiantys Torrevieją su aplinkiniais miestais ir pagrindiniu regioniniu oro uostu Alikantėje-Elčėje, apytiksliai 35 km į šiaurės rytus.
Torrevieja užima strateginę padėtį Alikantės provincijos Balto kranto regione. Miestas yra apytiksliai viduryje tarp Alikantės (44 km į šiaurės rytus) ir Kartachenos (Mursijos regione į pietvakarius). Ši vieta jį situuoja į pietinę Balto kranto dalį, apytiksliai 35 km nuo Alikantės-Elčės oro uosto, regiono pagrindinio tarptautinio vartų. Miesto artumas prie Mursijos (39 km) suteikia prieigą prie paslaugų šiame didesniame regioniniame centre. Artimoje aplinkoje Torrevieja prisijungia prie mažesnių pakrantės miestelių, įskaitant Guardamar del Segura šiaurėje ir Pilar de la Horadada pietuose, sukuriančią miestų apgyvendinimo tinklą šioje Viduržemio jūros pakrantės dalyje. Buto padėtis pačioje Torreviejoje patenka gyventojus į vieną iš labiausiai išvysčiusių tarptautinių bendruomenių regione.
Buto vieta Torreviejoje siūlo strateginę prieigą prie pagrindinių tikslų. Artimiausi paplūdimiai, Platja del Cura ir Playa del Cura, yra 1,3 km atstumu, apytiksliai 15 minučių pėsčiomis. Oro kelionei, Alikantės-Elčės oro uostas yra 35 km atstumu, paprastai reikalaujantis 30-40 minučių automobiliu, priklausomai nuo eismo. Svarbūs regioniniai miestai, įskaitant Elčę (32 km), Mursiją (39 km) ir Alikantę (44 km), yra pasiekiami per valandą automobiliu platesniam apsipirkimui, kultūrinei veiklai ar specializuotoms paslaugoms. Golfas entuziastai gali pasiekti Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) per 15-20 minučių automobiliu. Esminės prekybos įrangos yra iškart prieinamos, su prekybos centru esančiu tik 354 m nuo buto. Nekilnojamojo turto pozicija subalansuoja patogią paplūdimio prieigą su protingu susisiejimu su miestų centrais ir poilsio įranga.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejos Viduržemio jūros klimatas suteikia palankias sąlygas per visus metus. Regionas patiria vidutiniškai 18,7°C metinę temperatūrą, su žiemos vidurkiu apie 11°C ir vasaros vidurkiu pasiekiančiu 27°C. Butas gauna naudos iš apytiksliai 3 854 saulėtingų valandų per metus, sukuriančių šviesias gyvenimo sąlygas. Penkių mėnesių plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, tęsiasi nuo gegužės iki rugsėjo, maksimaliai išnaudojant paplūdimį. Esantis 22 m virš jūros lygio su lengvu 1,9% nuolydžiu link kranto, nekilnojamas turtas gauna naudos iš natūralios nutekėjimo be reikšmingų aukščio iššūkių. Buto šiaurinė orientacija sukuria netiesioginių šviesos modelių, išlaikančių patogias vidaus temperatūras vasaros mėnesiais. Krituliai šiame regione yra paprastai vidutiniai ir sutelkti žiemos mėnesiais, su ilgomis sausromis per vasarą, palaikančiomis lauko gyvenimo būdo veiklas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Buto vieta suteikia prieigą prie kelių Mėlyna vėliava sertifikatą turinčių paplūdimių artimoje aplinkoje. Platja del Cura ir Playa del Cura, esantys 1,3 km atstumu, yra tarp septynių Mėlyna vėliava turinčių paplūdimių Torreviejoje, rodančių aukštus aplinkos ir paslaugų standartus. Cala del Palangre, esantis 1,5 km atstumu, siūlo papildomas pakrantės pasirinkimus. Golfas entuziastams, regione turi kelių aikštynų, įskaitant Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km), suteikiančių įvairių žaidimo patirčių per 15-20 minučių važiavimą. Sporto įranga apylinkėse apima Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) ir CF Torrevieja (1,5 km), siūlančias vietines sporto veiklas. Marina Real Club Náutico, tik 1 km atstumu, teikia laivybos ir jūrų paslaugas. Ši poilsio įrangos koncentracija palaiko įvairias lauko veiklas per visus metus.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja užima strateginę padėtį Alikantės provincijos Balto kranto regione. Miestas yra apytiksliai viduryje tarp Alikantės (44 km į šiaurės rytus) ir Kartachenos (Mursijos regione į pietvakarius). Ši vieta jį situuoja į pietinę Balto kranto dalį, apytiksliai 35 km nuo Alikantės-Elčės oro uosto, regiono pagrindinio tarptautinio vartų. Miesto artumas prie Mursijos (39 km) suteikia prieigą prie paslaugų šiame didesniame regioniniame centre. Artimoje aplinkoje Torrevieja prisijungia prie mažesnių pakrantės miestelių, įskaitant Guardamar del Segura šiaurėje ir Pilar de la Horadada pietuose, sukuriančią miestų apgyvendinimo tinklą šioje Viduržemio jūros pakrantės dalyje. Buto padėtis pačioje Torreviejoje patenka gyventojus į vieną iš labiausiai išvysčiusių tarptautinių bendruomenių regione.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 26 mm |
| Birželis | 23.5°C | 9 mm |
| Liepa | 26.4°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL294708
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID