شقة تقع في توريفيخا، أليكانتي، على بعد مسافة قريبة سيراً من الشاطئ. تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة 56 متر مربع. الشقة مجددة بالكامل وتوفر إطلالات جانبية على البحر. يقع المبنى في منطقة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. تم الانتهاء من بناء المبنى الأصلي في عام 1970، لكن الشقة underwent تجديد شامل لتلبية المعايير الحديثة.
توريفيخا تتميز عن المدن الساحلية الأخرى في منطقة أليكانتي بمزيج فريد من الأسعار المعقولة والبنية التحتية السياحية المتطورة. مقارنة بالمدن مثل بنيدورم التي تركز بشكل أكبر على السياحة الجماعية، تتمتع توريفيخا بأجواء أكثر محلية واستدامة. من حيث أسعار العقارات، تقدم توريفيخا قيمة أفضل مقارنة بمدن مثل ماربلا أو إستيبونا حيث تكون الأسعار بشكل عام أعلى. عند مقارنة الشقق المماثلة في المنطقة، مثل شقق بالانجري بيتش (تبدأ من 160,000 يورو) ومبنى صن آند سنتر (تبدأ من 169,000 يورو)، يبدو أن هذا العقار يقدم مساحة وجودة تجديد مماثلة بسعر تنافسي. على عكس بعض المناطق الساحلية التي تعتمد بشكل كبير على السياحة الموسمية، تتمتع توريفيخا بمناخ مستقر طوال العام مع وجود سكان محليين دائمين، مما يخلق بيئة أكثر توازنًا للمعيشة أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب توريفيخا، على بعد حوالي 1.3 كيلومتر من شاطئ بلايا ديل كورا. الموقع يوفر إمكانية الوصول المشي إلى العديد من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. المنطقة حضرية مع توفر وسائل النقل العام القريبة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة للأنشطة اليومية الأساسية.
هذه الشقة تلبي احتياجات السكن الأساسية من خلال توفير مساحة معيشة مدمجة ولكن فعالة. غرفتا النوم مع خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. المطبخ المفتوح مع الغرفة المعيشية يخلق مساحة متعددة الاستخدامات للمعيشة وتناول الطعام. القرب من الشاطئ والمرافق يجعلها مناسبة للحياة اليومية المريحة.
المبنى الأصلي اكتمل في عام 1970، لكن الشقة underwent تجديد شامل حديث. يشمل التجديد السباكة الجديدة والنوافذ المعزلة ومدفأة مركزية. على الرغم من أن المبنى ليس حديثًا، إلا أن التجديضات الحديثة تضمن أن الشقة تلبي المعايير المعاصرة من حيث الراحة والكفاءة.
الشقة لا توفر موقف سيارة مخصص، مما قد يمثل تحديًا في منطقة حضرية مزدحمة. المساحة الإجمالية المحدودة (56 متر مربع) قد لا تكون كافية للأسر الكبيرة. موقع المبنى الأصلي يعني أن بعض العناصر الهيكلية القديمة لا تزال قائمة، على الرغم من التجديدات الداخلية. المسافة إلى مطار أليكانت حوالي 35 كيلومترًا.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ على البحر المتوسط لقضاء العطلات. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار في موقع سياحي شهير. تقع المساحة المدمجة بشكل جيد للمقيمين المنفردين أو الأزواج دون أطفال، بينما قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة. الموقع مثالي لأولئك الذين يفضلون المشي إلى الشواطئ والمرافق بدلاً من الاعتماد على السيارة. بالنسبة للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل دافئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات، توفر هذه الشقة حلاً عمليًا. إنها أيضًا مناسبة للمحترفين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى قاعدة في منطقة ذات مناخ معتدل طوال العام.
خضعت الشقة لتجديد شامل يشمل تركيب سباكة جديدة ونوافذ وأبواب معزلة لتحسين كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تم تركيب أرضيات خشبية عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، مما يضيف لمسة من الدفء والأنيق. المطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة الحديثة ويتضمن جزيرة مركزية تعمل كمساحة لتناول الطعام والتحضير. الحمام يحتوي على حوض استحمام وبيدي ووحدة غسيل ومرآة، مما يجمع بين الوظيفة والراحة. النوافذ العمودية القابلة للطي الكبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية abundantly وتوفر تهوية ممتازة. تم تركيب مدفأة مركزية لضمان الراحة طوال العام. الأثاث متضمن في البيع، مما يوفر راحة الانتقال الفوري للمشتري.
يبدأ سعر الشقة من 164,000 يورو، وهو ضمن النطاق المتوسط لمنطقة توريفيخا. عند مقارنتها بالشقق المماثلة في المنطقة، مثل شقق بالانجري بيتش (تبدأ من 160,000 يورو) ومبنى صن آند سنتر (تبدأ من 169,000 يورو)، يعتبر السعر تنافسيًا. يجب أن يأخذ المشتري في الاعتبار تكاليف إضافية مثل الضرائب ورسوم التسجيل عند التخطيط للميزانية الإجمالية لشراء العقار.
الحياة في هذه الشقة تدور حول الاستفادة من موقعها المتميز بالقرب من البحر والمرافق الحضرية. يمكن للمقيمين بدء يومهم بوجبة الإفطار في المطبخ المفتوح المشمس، ثم الخروج في نزهة قصيرة إلى شاطئ بلايا ديل كورا الذي يبعد حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام. بعد قضاء بعض الوقت في الشاطئ، يمكن العودة لتناول الغداء في أحد المطاعم العديدة المتاحة في المنطقة المحيطة. بعد الظهر، يمكن استكشاف المتاجر والمتاجر المحلية أو الاسترخاء في الشقة المريحة. مع حلول المساء، تتحول المنطقة إلى حياة ليلية هادئة مع مقاهي ومطاعم تقدم تجارب تناول طعام متنوعة. القرب من المرافق الأساسية مثل الصيدليات والبنوك يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة.
تقع الشقة في قلب توريفيخا، وهي مدينة ساحلية متوسطية تتميز بتوفر مرافق حضرية كاملة. على بعد حوالي 1.3 كيلومتر، يوجد شاطئ بلايا ديل كورا، أحد الشواطئ الرئيسية في المنطقة التي تحمل علم الأزرق. يوجد مستشفى على بعد 3.4 كيلومتر، وعدة صيدليات ضمن مسافة قريبة. توفر المنطقة حول الشقة 168 مطعمًا و26 صيدلية و24 بنكًا و45 مقهى، مما يخلق بيئة حضرية نابضة بالحياة. للرياضة، يوجد مركز رياضي على بعد 1.3 كيلومتر ونادي رياضي لكرة القدم على بعد 1.5 كيلومتر. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون السباحة، تتوفر عدة مسابح قريبة بما في ذلك piscine مستشفى فونتانا على بعد 0.8 كيلومتر. يوفر الموقع مزيجًا فريدًا من الراحة الساحلية والمرافق الحضرية سهلة الوصول.
تظهر الخريطة موقع الشقة في توريفيخا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يسهل رؤية القرب من شاطئ بلايا ديل كورا والمواقع الرئيسية مثل المراكز التجارية والمرافق الطبية. توضح الخريطة أيضًا الموقع الجغرافي للشقة في سياق منطقة أليكانت الأوسع، مع إمكانية الوصول إلى المدن المجاورة الرئيسية مثل إلتشي ومرسية وأليكانت.
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية الإسبانية. تقع المدينة على بعد حوالي 32 كيلومترًا من إلتشي (234,765 نسمة)، و39 كيلومترًا من مرسية (462,979 نسمة)، و44 كيلومترًا من أليكانت (339,322 نسمة). هذا الموضع يجعل توريفيخا جزءًا من منطقة حضرية أكبر مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات المتقدمة. على الرغم من كونها مدينة ساحلية، إلا أن موقعها يسمح بالتواصل الفعال مع المراكز الحضرية والتجارية الأكبر في المنطقة.
تقع الشقة على بعد حوالي 1.3 كيلومتر من شاطئ بلايا ديل كورا، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 10-15 دقيقة. تقع أقرب سوبرماركت على بعد 354 مترًا فقط، في حين تقع أقرب صيدلية على بعد 576 مترًا. لمحبي الجولف، يوجد نادي فيلامارتين للجولف على بعد 8.7 كيلومتر ونادي كامبومور للجولف على بعد 10 كيلومترات. يقع مطار أليكانت-إلتشيه، أقرب مطار دولي، على بعد حوالي 35 كيلومترًا، أي حوالي 30 دقيقة بالسيارة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.8 كيلومترات. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كل هذه المرافق إما سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل القصيرة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و27 درجة مئوية في الصيف، مما يخلق ظروف معيشية مريحة طوال العام. المنطقة تتمتع بـ 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسًا في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف بنسبة 1.9% نحو البحر، مما يخلق تضاريس سهلة للتنقل. هذا المناخ المستقر والشمس abundante يجعل من المكان مثاليًا للأنشطة الخارجية طوال معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر توريفيخا بسبعة شواطئ حاصلة على علم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كابو سيرفيرا وكالا دي لاس بيتراس وإل كورا ولا ماتا ولوس لوكوس. أقرب شاطئ للشقة هو بلايا ديل كورا على بعد 1.0 كيلومتر، تليه كالا ديل بالانجري على بعد 1.3 كيلومتر. لهواة الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: نادي فيلامارتين للجولف (8.7 كم)، ونادي ريال كلوب دي جولف كامبومور (10 كم)، ونادي لاس رامباس دي أوريويلا للجولف (11 كم). يوجد أيضًا مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك قصر إنفانتا كريستينا الرياضي على بعد 1.3 كيلومتر ونادي كي إف توريفيخا على بعد 1.5 كيلومتر. يوفر الموقع مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب جميع الأعمار والاهتمامات.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية الإسبانية. تقع المدينة على بعد حوالي 32 كيلومترًا من إلتشي (234,765 نسمة)، و39 كيلومترًا من مرسية (462,979 نسمة)، و44 كيلومترًا من أليكانت (339,322 نسمة). هذا الموضع يجعل توريفيخا جزءًا من منطقة حضرية أكبر مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات المتقدمة. على الرغم من كونها مدينة ساحلية، إلا أن موقعها يسمح بالتواصل الفعال مع المراكز الحضرية والتجارية الأكبر في المنطقة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL294708
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID