Appartement situé à Torrevieja, sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Ce bien de 56 m² avec deux chambres et une salle de bain se trouve à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Le projet, achevé en 1970 et récemment rénové, offre une vue latérale sur la mer depuis son orientation nord. L'emplacement urbain permet un accès pratique aux commodités locales.
À Torrevieja, cet appartement se situe dans la gamme inférieure des prix (164 000 €) comparé aux développements récents comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) ou PANORAMA BEACH (à partir de 155 000 €). Contrairement aux résidences fermées avec piscine communautaire, ce bien offre un accès direct à l'écosystème urbain. La ville de Torrevieja présente une densité commerciale supérieure aux stations balnéaires plus au sud comme Orihuela Costa, mais reste plus abordable que les zones exclusives de la Mar Menor. L'atmosphère y demeure plus locale et moins dépendante du tourisme saisonnier que les destinations comme Guardamar del Segura, avec un avantage distinct : la possibilité de vivre à pied sans véhicule grâce à la centralité des services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un environnement urbain densément équipé, à 1 km de la Platja del Cura. Sa situation dans le centre-ville de Torrevieja permet l'accès à pied aux commerces et services. La proximité immédiate de la mer influence directement le cadre de vie quotidien et les activités de plein air possibles.
La configuration avec deux chambres répond aux besoins de résidents cherchant un espace compact fonctionnel. La superficie de 56 m² convient pour un usage résidentiel principal ou secondaire. La cuisine ouverte avec îlot central optimise l'espace pour la préparation des repas et les repas informels, répondant aux exigences pratiques d'un mode de vie méditerranéen.
Bien que construit en 1970, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète incluant des installations sanitaires et électriques modernisées. Les travaux récents concernent notamment la plomberie, l'isolation des fenêtres et portes, ainsi que l'installation d'un nouveau chauffe-eau. L'état actuel est considéré comme excellent sans travaux de gros œuvre prévus.
L'appartement ne dispose pas de places de parking attitrées, nécessitant une recherche de stationnement dans la rue. La superficie limitée de 56 m² ne permet pas d'aménagement de chambre supplémentaire. L'absence de climatisation centralisée (uniquement chauffage central) peut constituer une contrainte pendant les mois d'été. Aucun ascenseur n'est disponible dans l'immeuble.
Ce appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire méditerranéenne accessible sans véhicule. Les retraités apprécient l'accès aux soins médicaux à 3,4 km et la vie urbaine sans nécessité de déplacements longs. Les investisseurs ciblent le marché locatif touristique grâce à la proximité des plages et des commodités. Les jeunes professionnels trouvent un point de départ abordable dans une ville côtière animée, avec possibilité de location saisonnière pour générer des revenus complémentaires. La configuration à deux chambres permet également d'accueillir occasionnellement famille ou amis.
La rénovation a privilégié des matériaux durables et pratiques : sols en bois, menuiseries isolantes, et installation sanitaire neuve. La cuisine entièrement équipée comporte des électroménagers modernes et un îton central fonctionnel. Les grandes baies vitrées à pliage vertical assurent une luminosité exceptionnelle et une ventilation naturelle optimales. Les finitions incluent des placards intégrés dans les chambres et une salle de bain complète avec baignoire et bidet. L'isolation thermique et acoustique des ouvertures contribue au confort intérieur toute l'année.
Le prix de départ fixé à 164 000 € positionne cet appartement dans le segment abordable de la région. Ce tarif reflète la surface de 56 m² et l'âge de la construction (1970), malgré la rénovation récente. Les biens comparables dans la même zone de Torrevieja varient entre 155 000 € et 169 000 € pour des surfaces similaires. La valeur est soutenue par la proximité de la mer et l'état général excellent après rénovation.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour d'une routine urbaine côtière. Les matins peuvent commencer par un café sur le balcon avant une courte marche jusqu'à la plage pour une baignade. Les commerces, restaurants et pharmacies se trouvent à quelques minutes à pied, permettant des courses quotidiennes sans véhicule. Les après-midi s'écoulent entre la terrasse pour profiter de la lumière naturelle et les promenades le long du front de mer. Le soir, les restaurants locaux et le centre animé de Torrevieja offrent des options de divertissement à proximité. La proximité immédiate de la mer crée une brise marine naturelle rafraîchissante pendant les chaudes journées d'été.
L'appartement bénéficie d'une connectivité urbaine complète avec 12 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité. Les services essentiels incluent 26 pharmacies, 24 banques et 3 écoles dans un rayon de 2 km. Le Real Club Náutico à 1 km offre des activités nautiques, tandis que le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km propose des installations sportives. Les hôpitaux se trouvent à 3,4 km, garantissant un accès médical raisonnable. La densité commerciale (168 restaurants, 45 cafés) crée une atmosphère urbaine animée permanente.
La carte montre l'appartement positionné dans le tissu urbain de Torrevieja, à proximité immédiate du front de mer et du centre-ville. On distingue la densité des services et infrastructures dans un rayon de 2 km, incluant les accès aux plages principales et aux axes routiers vers Alicante et Murcia. La visualisation confirme la faible dénivellation vers la mer.
Torrevieja occupe une position centrale sur la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante (44 km au nord) et Murcia (39 km au sud). Cette localisation stratégique permet un accès équilibré aux services urbains des deux métropoles. La ville sert de relais entre les zones touristiques côtières et l'intérieur agricole de la province d'Alicante. Sa situation en zone hispanophone de la Communauté valencienne la distingue culturellement des localités plus au nord où le valencien prédomine.
La plage la plus proche (Platja del Cura) est accessible à 10 minutes à pied (1 km). Les grandes villes voisines sont Elche (32 km), Murcia (39 km) et Alicante (44 km). L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 km, soit 30-40 minutes en voiture. Les clubs de golf les plus proches (Villamartín à 8,7 km, Campoamor à 10 km) nécessitent un déplacement de 15-20 minutes. Une station de recharge électrique est disponible à 5,8 km.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie de 3 854 heures d'ensoleillement annuel, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. La saison de baignade s'étend sur 5 mois (mai à octobre) grâce à une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude modeste de 22 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la mer (1,9%) créent un microclimat doux. Les hivers restent cléments avec des moyennes de 11°C, tandis que les étés atteignent 27°C en moyenne. La brise marine atténue les chaleurs extrêmes en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Sept plages pavillons bleus entourent Torrevieja, dont la Platja del Cura à 1 km. Ces plages offrent des services et une qualité environnementale contrôlée. Les amateurs de golf ont accès à trois clubs dans un rayon de 11 km (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Les installations sportives incluent le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km et plusieurs centres de fitness comme Snatch Fitness Center à 3,8 km. Les activités nautiques sont possibles au Real Club Náutico à 1 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position centrale sur la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante (44 km au nord) et Murcia (39 km au sud). Cette localisation stratégique permet un accès équilibré aux services urbains des deux métropoles. La ville sert de relais entre les zones touristiques côtières et l'intérieur agricole de la province d'Alicante. Sa situation en zone hispanophone de la Communauté valencienne la distingue culturellement des localités plus au nord où le valencien prédomine.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL294708
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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