Appartamento ristrutturato di 56 m² situato a Torrevieja, Alicante, a breve distanza dal mare. Composto da due camere da letto e un bagno, offre una soluzione abitativa completa in un ambiente urbano con pieno accesso ai servizi. La costruzione, completata nel 1970 e recentemente rinnovata, presenta finiture moderne e un'efficiente distribuzione degli spazi. L'orientamento nord e le finestre isolate garantiscono comfort termico durante tutto l'anno. La vicinanza alle spiagge e ai servizi essenziali lo rende una proprietà funzionale per diverse esigenze abitative.
Nella regione di Torrevieja, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo interessante rispetto a soluzioni simili. Gli APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da 160.000 €, offrendo un prezzo leggermente inferiore ma spesso con metrature più contenute o finiture meno recenti. L'EDIFICIO SUN & CENTER, con prezzi da 169.000 €, presenta caratteristiche comparabili ma talvolta richiede interventi di ammodernamento. Rispetto a località limitrofe come Guardamar del Segura o Orihuela Costa, Torrevieja offre un vantaggio in termini di servizi e dimensioni cittadine, con 98.533 abitanti che garantiscono vitalità durante tutto l'anno, evitando il fenomeno di "città fantasma" invernale presente in alcune località turistiche più piccole. La distanza di 44 km da Alicante, capoluogo di provincia con aeroporto internazionale, offre ulteriore valore rispetto a località più isolate della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in zona urbana a Torrevieja, a circa 1,3 km dalla spiaggia più vicina. La posizione permette di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e altri servizi quotidiani. L'ambiente circostante è tipicamente mediterraneo, con accesso facile alle infrastrutture cittadine e alle zone costiere. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 35 km in linea d'aria.
La distribuzione interna con due camere da letto separate offre spazi distinti per riposo e vita quotidiana. La cucina aperta con isola centrale crea un ambiente conviviale, adatto per la preparazione dei pasti e momenti sociali. I materiali moderni e le finiture di qualità contribuiscono a un'esperienza abitativa confortevole e funzionale, adatta a soggiorni brevi o residenze permanenti.
Sebbene l'edificio sia stato costruito nel 1970, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con impianti idraulici nuovi, finestre isolanti termoacustiche e un nuovo scaldabagno. Gli interventi di ammodernamento hanno aggiornato le finiture e gli spazi secondo standard contemporanei, mantenendo la solidità strutturale dell'edificio originale. La proprietà è immediatamente disponibile e pronta per essere abitata.
L'orientamento nord limita l'esposizione diretta al sole durante le ore più calde della giornata. Con una sola superficie di 56 m², lo spazio può risultare contenuto per famiglie numerose o per chi richiede ampi ambienti di lavoro. La mancanza di posti auto dedicati nella proprietà richiede l'utilizzo di parcheggio pubblico nelle vicinanze. L'edificio non dispone di servizi condominiali come piscina o aree verdi private.
Questa soluzione abitativa si adatta a diverse situazioni: come prima casa per una coppia o single che cerca un ambiente urbano con facile accesso al mare; come seconda residenza per trascorrere periodi di vacanza in una zona ben servita e con clima mite durante gran parte dell'anno; come investimento immobiliare da destinare al mercato turistico, data la richiesta costante di alloggi brevi nella zona di Torrevieja. È particolarmente adatta a chi apprezza la comodità di una vita a piedi, senza dover dipendere costantemente dall'auto per spostamenti quotidiani. Anche anziani o persone con mobilità ridotta possono beneficiare della vicinanza ai servizi e della pendenza leggera verso il mare (1,9%), che facilita gli spostamenti.
La ristrutturazione ha interessato tutti gli aspetti della proprietà con materiali scelti per durabilità e funzionalità. Il pavimento in legno offre un calore tattile e isolamento acustico rispetto alle tradizionali piastrelle. I grandi finestre verticali apribili a battente garantiscono un'ottima ventilazione naturale e illuminazione, fattori cruciali nel clima mediterraneo. L'impianto idraulico completamente nuovo previene perdite e problemi comuni in edifici degli anni '70. L'isolamento termico delle finestre contribuisce a mantenere temperature interne stabili, riducendo i costi di riscaldamento centralizzato. Gli armadi a muro nelle camere da letto sfruttano ottimamente lo spazio disponibile, mentre la cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e isola centrale rappresenta il punto focale dell'area living, progettata per massimizzare la funzionalità in 56 m².
Il prezzo di partenza di 164.000 € posiziona questa proprietà nella fascia media del mercato immobiliare di Torrevieja. Considerando la completa ristrutturazione, l'arredamento incluso e la posizione vicino al mare, il valore rappresenta un equilibrio tra investimento e qualità della vita. Il mercato locale mostra alternative comparabili come gli APARTMENTS PALANGRE BEACH (da 160.000 €) e l'EDIFICIO SUN & CENTER (da 169.000 €), con variazioni principalmente dovute a metrature diverse e distanze dalla costa. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente, senza ulteriori costi di ristrutturazione o arredamento.
L'appartamento si inserisce nel contesto dinamico di Torrevieja, città costiera che combina vita urbana e tradizioni marinare. La posizione centrale permette di vivere la quotidianità con comodità: la mattina è possibile acquistare fresco locale nei mercati vicini, pranzare in uno dei numerosi ristoranti a pochi passi e dedicare il pomeriggio al relax in spiaggia, raggiungibile a piedi in circa 15 minuti. La vita notturna offre opzioni per tutti i gusti, dai bar tranquilli ai locali più vivaci. D'inverno, il clima mite consente di godere di passeggiate sul lungomare e attività all'aperto, mentre l'estate richiama un flusso turistico che anima la città senza mai compromettere le funzionalità dei servizi essenziali.
Vivere in questo appartamento significa beneficiare di un ambiente urbano ricco di servizi a portata di mano. A soli 354 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre le 26 farmacie entro 2 km rassicurano sulla disponibilità di servizi sanitari di base. Per spostamenti più ampi, la rete di 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate collega tutta la città. Le 168 aree ristoro e 45 caffè nelle vicinanze offrono molteplici opzioni per svago e socializzazione, senza necessità di utilizzare l'auto. L'ospedale più vicino dista 3,4 km, raggiungibile in pochi minuti con mezzo proprio o trasporto pubblico. La vicinanza alle istituzioni bancarie (24 entro 2 km) facilita operazioni finanziarie e burocratiche, elemento importante soprattutto per residenti stranieri o proprietari di seconde case.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento nel tessuto urbano di Torrevieja, a breve distanza dal lungomare e dalle spiagge. La proprietà beneficia della vicinanza ai servizi essenziali rappresentati dalle aree commerciali e sanitarie, mentre la rete viaria principale collega agevolmente con le città circostanti e l'autostrada per raggiungere l'aeroporto di Alicante-Elche. La morfologia pianeggiante facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta.
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città si trova a circa metà strada tra Alicante, capoluogo di provincia a 44 km, e Cartagena, importante centro storico e portuale. La vicinanza a Murcia (39 km), capoluogo dell'omonima regione, espande ulteriormente le opportunità di servizi, lavoro e cultura. Con i suoi 98.533 abitanti, Torrevieja rappresenta un centro urbano di medie dimensioni che offre un equilibrio tra servizi completi e dimensioni umane, diversamente dalle grandi metropoli come Alicante (339.322 abitanti) o Murcia (462.979 abitanti), che però rimangono facilmente accessibili per esigenze specifiche.
La spiaggia di Platja del Cura dista solo 1,3 km, raggiungibile a piedi in circa 15-20 minuti. Per viaggi internazionali, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 35 km, accessibile in 30-40 minuti di auto. Gli amanti del golf possono scegliere tra tre campi nelle vicinanze: Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) e Las Ramblas (11 km). Per chi possiede un veicolo elettrico, una colonnina di ricarica è disponibile a 5,8 km. Le città principali della regione come Alicante (44 km) e Murcia (39 km) sono facilmente raggiungibili per giornate di shopping o attività culturali, mentre Elche, con i suoi 234.765 abitanti, offre ulteriori servizi a soli 32 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C, che rendono la città vivibile durante tutto l'anno. Le temperature oscillano tra i 11°C invernali e i 27°C estivi, con piccoli sbalzi termici grazie all'influenza marina. I 3.854 ore di sole annue garantiscono luminosità e contribuiscono a un'esperienza di vita all'aperto piacevole. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il bagno da maggio a ottobre. La posizione a soli 22 metri sopra il livello del mare e la pendenza graduale verso la costa (1,9%) creano un microclima favorevole, mitigando gli eccessi termici e favorendo brezze marine che rinfrescano specialmente durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Torrevieja vanta 7 spiagge con Bandiera Blu, certificazione che garantisce alta qualità delle acque e servizi. La più vicina, Platja del Cura, dista solo 1,3 km e offre sabbia fine e acque tranquille. Le altre spiagge accessibili includono Playa del Cura e Cala del Palangre, entrambe a circa 1,5 km. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi prestigiosi a distanze variabili tra 8,7 e 11 km. Il Real Club Náutico, a 1 km, permette di praticare sport acquatici, mentre il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) offre attrezzature per attività sportive interne. Le numerose aree verdi e i percorsi pedonali lungo il mare completano l'offerta ricreativa per chi desidera mantenersi attivo in un ambiente naturale.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città si trova a circa metà strada tra Alicante, capoluogo di provincia a 44 km, e Cartagena, importante centro storico e portuale. La vicinanza a Murcia (39 km), capoluogo dell'omonima regione, espande ulteriormente le opportunità di servizi, lavoro e cultura. Con i suoi 98.533 abitanti, Torrevieja rappresenta un centro urbano di medie dimensioni che offre un equilibrio tra servizi completi e dimensioni umane, diversamente dalle grandi metropoli come Alicante (339.322 abitanti) o Murcia (462.979 abitanti), che però rimangono facilmente accessibili per esigenze specifiche.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL294708
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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