Ez egy 66 m²-es, 2 hálószobás és 1 fürdőszobás apartman Torrevieja, Alicante közelében. Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg készen áll a birtokba vételre. A projekt a Costa Blanca déli részén található, egy olyan területen, amelyet mediterrán éghajlata és közelsége a tengerhez jellemez. Az elhelyezkedés elsősorban a városi környezetet és a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat emeli ki, miközben a tengerpart is kényelmes távolságra esik.
Torrevieja, mint a Costa Blanca egyik legnépesebb városa, jelentős ingatlanpiaci kínálattal rendelkezik, különösen a központi elhelyezkedésű apartmanok terén. Az itt található apartmanok ára általában alacsonyabb, mint a délebbre fekvő, újabb fejlesztésekkel teli területeken, mint például Orihuela Costa vagy Pilar de la Horadada, ahol az új építésű ingatlanok ára 180 000 eurótól is kezdődhet. Az APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000-tól), EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000-tól) és PANORAMA BEACH BUILDING (€155,000-tól) projektek is Torreviejában találhatók, és bár hasonló adottságokkal rendelkezhetnek, azok vélhetően vagy újabb építésűek, vagy más kulcsfontosságú előnyökkel bírnak, mint például közelebbi tengerparti elhelyezkedés vagy modernebb kivitelezés. Ez a 135 000 eurós apartman kedvező ár-érték arányt kínál a piacon, különösen, ha a gyalogosan elérhető városi kényelmet helyezzük előtérbe. Azonban figyelembe kell venni az épület korát (1970), ami valószínűleg felújítási igényeket von maga után, ellentétben a modernebb, frissebb építésű ingatlanokkal a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Torrevieja városi részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi infrastruktúrához. A közvetlen környezet a mindennapi élet praktikus szükségleteit elégíti ki, mint például üzletek és egészségügyi létesítmények, míg a strandok és rekreációs lehetőségek is könnyen megközelíthetők.
Az ingatlan azoknak a lakosoknak felel meg, akik egy városi környezetben keresnek otthont, ahol a szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Kiemelt szempont lehet a közelség a strandokhoz, a napos éghajlat és a spanyol mediterrán életérzés. Ideális lehet második otthonnak, nyaralásra vagy befektetésnek.
Az épület 1970-ben készült el, ami azt jelenti, hogy az ingatlan nem új építésű. Ez az építési év az épület korára és az esetlegesen felmerülő karbantartási vagy felújítási igényekre utalhat. A jelenlegi birtokbavételi állapot (ready to move in) alapján a lakás lakható, de lehetséges, hogy a belső kialakítás vagy felszereltség elavult.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy nagy privát teraszt. Nem rendelkezik saját parkolóhellyel a leírás alapján. Az épület 1970-es építési éve miatt az energiahatékonysági besorolása valószínűleg nem éri el a modern építési szabványokat, és a lakás adottságai eltérhetnek a mai elvárásoktól.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy élénk, városi környezetet részesítenek előnyben a Costa Blancán, de szeretnék, ha a tenger és a strandszolgáltatások könnyen elérhetők lennének. Alkalmas lehet nyugdíjasoknak, akik egy központi fekvésű, kényelmes otthonra vágynak, ahol a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás gyalogosan elérhető. Párok vagy kisebb családok is találhatnak benne otthonra, különösen, ha a nyári hónapokban vagy az év nagy részében Spanyolországban tartózkodnak. Befektetők számára vonzó lehet a helyszín, mivel Torrevieja népszerű turisztikai célpont, így az ingatlan bérbeadásra is alkalmas lehet. Azoknak is megfelel, akik nem rendelkeznek autóval, mivel a tömegközlekedési lehetőségek és a gyalogosbarát infrastruktúra megkönnyíti az életet.
Az épület 1970-ben készült, ami azt jelenti, hogy az eredeti kivitelezés és anyaghasználat az akkori szabványoknak felel meg. A 66 m²-es alapterületen egy 2 hálószobás és 1 fürdőszobás elrendezés található, amely a korabeli ingatlanokra jellemző praktikus, de egyszerű kialakítást sugall. Bár az ingatlan 'készen áll a birtokbavételre', nem új építésű, így a belsőépítészeti megoldások, mint a padlóburkolatok, nyílászárók, konyha és fürdőszoba berendezése, valószínűleg felújításra szorulhatnak, hogy megfeleljenek a mai modern igényeknek és esztétikának. Az épület szerkezete valószínűleg masszív, de a részletek, mint a szigetelés vagy a fűtési/hűtési rendszerek, elavultak lehetnek. A vizuális elemzés alapján a lakásban erkély, egy funkcionális konyha és egy fürdőszoba zuhanyzóval található, amelyek alapvető kényelmi funkciókat látnak el.
Az apartman ára 135 000 eurótól kezdődik, ami a helyi piacon versenyképesnek tekinthető egy 66 m²-es, 2 hálószobás lakásért Torrevieja központi részén. A projekt készen áll a birtokbavételre, ami gyors költözést vagy bérbeadást tesz lehetővé. Az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését és méretét, figyelembe véve az épület korát (1970). A környéken más hasonló apartmanok árai ennél magasabbak lehetnek, de a rendelkezésre álló választék széles skálán mozog. Fontos megjegyezni, hogy ez egy 'vanaf' ár, ami azt jelenti, hogy a pontos vételár függhet az ingatlan specifikus jellemzőitől vagy esetleges további felújításoktól.
Torrevieja városi, mégis tengerparti környezete egy dinamikus lakóterületet kínál. Az apartman elhelyezkedése révén a mindennapok egyszerűségét hangsúlyozza: a szupermarket 164 méterre, a gyógyszertár pedig 180 méterre található. Ez lehetővé teszi, hogy az alapvető bevásárlásokat és ügyintézést gyalog elintézzék, csökkentve az autótól való függőséget. Az éttermek és kávézók sűrű hálózata (2 km-es sugarú körben 168 étterem és 45 kávézó) a helyi gasztronómiai kínálat gazdagságát jelzi. A közelben több mint 7 tengerparti strand is található, beleértve a kék zászlós minősítésűeket is, amelyek sportolási és pihenési lehetőségeket kínálnak. A napi élet ritmusa valószínűleg a városi pezsgés és a tengerparti kikapcsolódás keveréke, melyhez az év nagy részében napsütéses időjárás párosul.
Torrevieja egy élénk mediterrán tengerparti város, amely a provinciában fekszik. Az itt élő életmód a napsütéses, meleg éghajlatra, a tenger közelségére és a számos szabadidős lehetőségre épül. Az apartman elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a napi élethez szükséges mindenhez: szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények mind kényelmes távolságban vannak. A városban rengeteg étterem, kávézó és üzlet található, amelyek pezsgő atmoszférát teremtenek. A part mentén kikötők, sétányok és szórakozási lehetőségek várják a lakosokat. A várostól távolabb, de mégis könnyen elérhető távolságban fekszik a La Mata-i-tó, amely híres gyógyító tulajdonságairól és egyedülálló tájképéről. A tömegközlekedés jól kiépített, 12 vonallal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a városban való közlekedést.
Ez a projekt Torrevieja központi részén helyezkedik el, a spanyol Costa Blanca déli partvidékén. A térkép jól mutatja a városi jellegét, a tengerpart közelségét, valamint a bevásárlási és rekreációs lehetőségek sűrű hálózatát a közelben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja az Alicante tartományban, a Valenciai Közösség délkeleti részén fekszik, a Costa Blanca partvonalán. Ez egy népszerű tengerparti üdülőváros, amely jó összeköttetéssel rendelkezik a környező nagyobb városokkal. Elche 32 km-re, Murcia 39 km-re, Alicante pedig 44 km-re található, mindegyik jelentős lakosságszámmal és gazdasági központként. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a kisváros nyugalmát, miközben a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is könnyen elérhető. A torreviejai helyszín stratégiai előnyt jelent a tengerparti életmódot kedvelők számára, kínálva a napos éghajlatot és a mediterrán életérzést, amely Dél-Spanyolországra jellemző.
Az apartman elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a helyi és regionális infrastruktúrához. A legközelebbi strand, a Platja del Cura, mindössze 1.0 km-re található, és a strandhoz való lejtő mindössze 1.9%. A szupermarket (164 m) és a gyógyszertár (180 m) gyalogosan elérhetőek, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 35 km-re fekszik, ami viszonylag gyors elérést tesz lehetővé. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Villamartín 8.8 km, a Real Club de Golf Campoamor 10.6 km, és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11.1 km távolságra található. A városban 12 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást, így a tömegközlekedést használók számára is kedvező az elhelyezkedés.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja mediterrán éghajlata rendkívül kedvező, az átlaghőmérséklet 11 és 27 °C között mozog egész évben, az éves átlaghőmérséklet pedig 18.7°C. A terület évente átlagosan 3,854 napsütéses órát élvez, ami jelentősen hozzájárul a magas életminőséghez. A téli hónapokban az időjárás enyhe, a nyáriak pedig melegek, de a tengerparti fekvésnek köszönhetően enyhülnek a hőséghullámok. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, tökéletes lehetőséget kínál a vízi sportokhoz és a pihenéshez. Az apartman 22 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, viszonylag sík terepen (1.9% lejtő a strand felé), ami megkönnyíti a gyalogos közlekedést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos strandolási lehetőséget kínál, köztük 7 Kék Zászlóval kitüntetett partot, mint például Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, és La Mata. A legközelebbi strand, a Platja del Cura, mindössze 1.0 km távolságra található, ami ideálissá teszi az ingatlant strandolni vágyók számára. A tengerparti rekreációs lehetőségek kiterjednek vízi sportokra, napozásra és pihenésre. A golf szerelmeseinek is jó hír, hogy a Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela golfpályái könnyen elérhetők, 7-11 km távolságon belül. A városban találhatóak sportközpontok, mint a Palacio de Deportes Infanta Cristina és a CF Torrevieja futballstadion, valamint úszómedencék is. A kikötők, mint a Real Club Náutico, további vízi sport és kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja az Alicante tartományban, a Valenciai Közösség délkeleti részén fekszik, a Costa Blanca partvonalán. Ez egy népszerű tengerparti üdülőváros, amely jó összeköttetéssel rendelkezik a környező nagyobb városokkal. Elche 32 km-re, Murcia 39 km-re, Alicante pedig 44 km-re található, mindegyik jelentős lakosságszámmal és gazdasági központként. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a kisváros nyugalmát, miközben a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is könnyen elérhető. A torreviejai helyszín stratégiai előnyt jelent a tengerparti életmódot kedvelők számára, kínálva a napos éghajlatot és a mediterrán életérzést, amely Dél-Spanyolországra jellemző.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL650714
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID