Овај стан се налази у урбаном окружењу Торевијхе, града на Коста Бланци. Објекат датира из 1970. године и нуди 66 квадратних метара стамбеног простора. Са две спаваће собе и једним купатилом, конципиран је за потребе сталног боравка или сезонског изнајмљивања. Удаљеност од обале износи отприлике један километар, док су основне дневне потребне успостављене у непосредној близини зграде.
У поређењу са суседним пројектима попут Palangre Beach или Sun & Center, овај стан нуди нижу ценовну тачку уз мању површину. Док нови пројекти нуде заједничке базене и савремене фасаде, овај објекат ослања се на локацију у формираном насељу. Нова изградња у Торевијхи често се фокусира на изоловане комплексе ван центра, док ова локација нуди интегрисаност у постојећи градски живот. Купци који бирају овај објекат често заменитују естетске предности новоградње за привидну близину амбинантних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна околина обухвата урбану зону са развијеном инфраструктуром. Јавни превоз и трговински центри доступни су пешке. Обала је удаљена отприлико десетак минута хода окомицом. Локација дозвољава приступ градским садржајима без употребе возила.
Распоред просторија одговара мањим домаћинствима или паровима. Екстријер обухвата терасу. Дневни боравак и кухиња су функционално повезани. Постојећи намештај и опрема утичу на спремност за уселидњу.
Грађевинска структура потиче из 1970. године. Објекат се налази у фази завршене изградње. Све техничке инсталације су оперативне. Ограничења градње или реконструкције регулишу се локалним урбанистичким планом.
Зграда нема лифт. Паркирне површине су јавне и налазе се на улици. Енергетска ефикасност одговара старијој градњи, што подразумева више трошкова хлађења током лета. Дневна соба не излази директно на плажу.
Овај тип имовине одговара купцима који претежно бораве у граду. Погодност за пешачење до апотека и ресторана је кључна за старосне групе које се не ослањају на аутомобил. Такође, подесан је за инвеститоре који траже сталну зараду од дугорочног изнајмљивања. Непотребност обавезања на нове градилишта значи да се корисницима одмах гарантује коначни изглед суседства.
Кухиња је опремљена основним електро уређајима, укључујући фрижидер и микроталасну. Купатило садржи туш каду и простор за машину за веш. Подови и зидови су у функционалном стању, у складу са стандардом из времена изградње. Терапса је оријентисана према улици или унутрашњем дворишту. Системи за хлађење нису интегрисани у зграду.
Тржишна вредност овог стана креће се око 135.000 €. У поређењу са новијим пројектима у истом граду, ово представља нижу цену по квадратном метру. Главни фактори цене су старост објекта и одсуство заједничких базена или вртова у склопу зграде. Трошкови одржавања су минимални.
Торевијха представља активну Mediterransку дестинацију са високим бројем сунчаних сати током године. Пешачке зоне и тржни центри доминирају ужи центар. Локални становници и посетиоци користе променаду дуж обале. Разлика између летње и зимске сезоне је изражена кроз промену густине насељености. Град нуди комбинацију урбаног комфорта и приморске рекреације. Улични паркинг се често тражи током сезона врхунаца.
Потрошачка корпа за свакодневне потребе је доступна у радијусу од 200 метара. Више од 150 ресторана и кафића раде у кругу од два километра. Јавне parking зоне су широко распрострањене. Удаљеност до аутобуских стањица износи око десет минута хода.
Карта приказује урбану густину насеља и положај објеката у односу на обалу. Уочљива је близина тржнице и апотеке, као и путни правац према голф теренима на северу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевијха се налази јужно од провинцијског центра Аликанте и северно од ривијере Орихуела Коста. Положај је периферан у односу на главне саобраћајнице које повезују Валенсију и Мурсију, али је повезан аутопутем AP-7. Елче и Мурсија су најближи већи урбани центри.
Најближа плажа, Платја дел Кура, удаљена је око 1,8 километара. Достизање пешаком траје отприлике двадесет пет минута. Супермаркет се налази на 164 метра. Општа болница и голф терени захтевају возило због удаљености веће од четири километара. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен 35 километара ваздушном линијом.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима се одликује просечном годишњом температуром од 18,7 степени. Сезона купања траје пет месеци уз температуре воде изнад 20 степени. Број сунчаних сати годишње премашује 3.800. Надморска висина износи 22 метра, са минимним нагибом терена ка мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Град поседује седам плажа са Плавом заставом, укључујући Лос Локос и Ла Мата. Рекреативни центри и базени налазе се у градском језgru. Голф клубови Villamartín и Campoamor удаљени су осам до десет километара, захтевајући аутомобилски транспорт.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL650714
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID