Ce bien immobilier est un appartement situé à Torrevieja, dans la province d'Alicante. Achevé en 1970, il présente une surface habitable de 66 m² et est prêt à être occupé. La propriété est implantée dans un environnement urbain bénéficiant de commodités à proximité, notamment des commerces et des services essentiels. Son emplacement offre un accès direct aux aspects de la vie méditerranéenne sur la Costa Blanca, avec une offre diversifiée de loisirs et de services à courte distance.
Torrevieja se distingue comme un pôle urbain dynamique sur la Costa Blanca, offrant une densification de services et d'infrastructures par rapport à des zones potentiellement plus résidentielles ou axées sur le golf à proximité, comme celles autour de Villamartín ou Campoamor. Les prix indiqués pour des projets similaires dans la même ville, comme 'Apartments Palangre Beach' à partir de 160 000 € ou 'Edificio Sun & Center' à 169 000 €, positionnent ce bien à 135 000 € comme une option plus abordable, particulièrement compte tenu de sa taille. Cependant, il est crucial de considérer l'âge du bâtiment ; les développements plus récents peuvent offrir des normes énergétiques supérieures et des finitions modernes qui ne sont pas typiques des propriétés de 1970. La proximité des plages et la concentration de commerces dans un rayon de 2 km (168 restaurants, 45 cafés) sont des avantages comparatifs forts pour Torrevieja, en particulier pour les résidents cherchant une vie urbaine et côtière sans dépendre d'une voiture pour les besoins quotidiens, contrairement à certaines urbanisations plus éloignées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Torrevieja, à une distance raisonnable de la côte et des plages. L'environnement immédiat offre une densité de services, rendant les déplacements à pied ou à vélo pratiques pour les résidents. Cette localisation se caractérise par sa proximité avec les infrastructures locales et son intégration dans le tissu urbain de la ville.
Ce bien convient aux personnes recherchant un cadre de vie fonctionnel en milieu urbain. Il répond aux besoins de ceux qui privilégient l'accès immédiat aux commerces, aux services de proximité et à une vie locale animée. L'espace de 66 m² est adapté pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre pour des vacances.
La construction de l'immeuble date de 1970, ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété établie sur le marché. Ce bâtiment plus ancien a déjà traversé le cycle de construction neuf. L'état actuel est 'Gereed' (Prêt à l'emploi), indiquant que le bien est disponible pour une occupation immédiate sans nécessité d'attendre une phase de chantier ou de finition.
Ce projet ne propose pas de caractéristiques typiques des développements immobiliers récents, telles que de nouvelles constructions ou des normes énergétiques de pointe. L'infrastructure de l'immeuble reflète son année de construction, qui est antérieure aux réglementations énergétiques et de construction modernes. Aucune salle de bain supplémentaire ou espace de stationnement privé n'est spécifié dans les données disponibles.
Cette opportunité correspond à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre fonctionnel et abordable en milieu urbain sur la Costa Blanca. Elle s'adresse à ceux pour qui la proximité des services quotidiens, comme les commerces et les centres de santé, est une priorité absolue. Les résidents potentiels qui apprécient un environnement où la majorité des besoins peut être satisfaite à pied ou en utilisant des modes de transport doux tels que le vélo trouveront leur compte. C'est également une option pertinente pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété à un prix d'entrée compétitif dans une zone touristique active, potentiellement pour la location saisonnière ou à long terme. Le climat local, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et une saison de baignade de cinq mois, convient aux personnes souhaitant profiter du soleil espagnol une partie significative de l'année. L'année de construction, 1970, suggère un bâtiment qui a fait ses preuves et qui est bien intégré dans son environnement urbain depuis plusieurs décennies.
Les informations fournies ne détaillent pas spécifiquement les matériaux et techniques de construction utilisés pour cet appartement datant de 1970. Il s'agit d'un bâtiment résidentiel établi, et le niveau de finition, bien que fonctionnel, est susceptible de refléter les standards de l'époque de sa construction. Les images disponibles suggèrent un intérieur habitable avec des éléments comme un balcon offrant une vue sur la ville, une cuisine équipée, une salle de bain avec machine à laver et un salon. Sans spécifications techniques précises sur les revêtements de sol, les menuiseries, l'isolation ou les systèmes de chauffage et de climatisation, une évaluation détaillée de la qualité des finitions ne peut être effectuée. Les caractéristiques telles que la présence d'un balcon et la surface habitable de 66 m² offrent un espace de vie concret, dont le confort dépendra de l'état et de l'entretien actuels des éléments.
Le prix de cet appartement est fixé à 135 000 €, ce qui le positionne comme une offre d'entrée de gamme dans la région de Torrevieja pour un bien de deux chambres. La mention 'Gereed' indique une disponibilité immédiate. Il est important de noter que cette tarification est indicative d'un point de départ et peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques de l'unité si d'autres appartements étaient disponibles. Dans un marché où des biens similaires sont proposés à des prix plus élevés, comme les appartements à partir de 155 000 € ou 160 000 € dans des développements voisins, ce bien représente une option plus accessible financièrement.
Torrevieja se présente comme une ville côtière dynamique sur la Costa Blanca, reconnue pour son urbanisation développée et son accès aux commodités. Cet appartement s'intègre dans ce paysage urbain, offrant aux résidents un rythme de vie où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés (à 164 m) et les pharmacies (à 180 m) sont facilement accessibles à pied. La présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie locale active. Les plages, bien que situées à environ 1 à 2,6 km, sont atteignables, et la pente faible vers la mer facilite l'accès. Les activités de loisirs se concentrent autour de la ville, avec des centres sportifs et des installations nautiques à proximité. Le climat méditerranéen, avec ses 3 854 heures d'ensoleillement par an, favorise une vie extérieure appréciable, même si l'environnement est principalement urbain. Cette localité s'adresse à ceux qui préfèrent la facilité d'accès aux services plutôt qu'un cadre naturel isolé.
Vivre à Torrevieja, c'est s'intégrer dans une ville côtière méditerranéenne animée, particulièrement active pendant les mois d'été. L'appartement est situé dans un quartier urbain où les commodités essentielles sont concentrées. Un supermarché se trouve à seulement 164 mètres, une pharmacie à 180 mètres, et une multitude d'autres services comme des banques et des cafés sont accessibles en quelques minutes de marche, témoignant de la vitalité du quartier. L'éducation est également prise en compte avec trois écoles dans un rayon de 2 km. L'environnement est celui d'une ville balnéaire espagnole typique, avec une forte présence de résidents locaux et internationaux, ce qui contribue à une atmosphère multiculturelle. Les jours de fête locaux, nombreux (32 par an), animent la vie de la cité.
Cette carte positionne le projet au cœur de Torrevieja, mettant en évidence sa localisation urbaine. Les points d'intérêt marquent la proximité des plages, des commerces, des installations sportives et des principales voies de communication. L'aperçu général illustre l'accessibilité du bien au sein de la ville et sa connexion avec la Costa Blanca environnante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, Torrevieja occupe une position stratégique dans le sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à proximité de villes d'importance régionale telles qu'Elche (32 km) et Murcia (39 km), toutes deux accessibles en moins d'une heure de route. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à 44 km. Ces villes offrent un éventail plus large de services, de shopping, et d'activités culturelles, complétant l'offre locale de Torrevieja. L'emplacement de Torrevieja sur la côte méditerranéenne la place également à distance raisonnable d'autres centres d'intérêt de la région, tout en conservant son identité de ville côtière animée.
Cet appartement offre une bonne accessibilité aux commodités locales. La superette la plus proche est à 164 m et la pharmacie à 180 m, facilitant les courses quotidiennes. Le centre de Torrevieja et ses diverses infrastructures sont facilement accessibles. Les plages, comme Platja del Cura, sont à environ 1 à 2 km, une distance gérable à pied ou à vélo, avec une pente très faible de 1,9% vers la mer. Pour les activités sportives, plusieurs terrains de golf renommés se trouvent à une distance de 7 à 11 km, accessibles en voiture. L'hôpital est à 4,5 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 35 km par voie directe, et Valence (VLC) à 168 km. La présence de 12 lignes de transport public et 50 arrêts de bus dans les environs immédiats suggère une mobilité facilitée sans dépendre exclusivement d'un véhicule personnel.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région enregistre environ 3 854 heures d'ensoleillement par an, offrant un ciel largement dégagé pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un environnement côtier. La topographie locale est relativement plate, avec une faible inclinaison vers la mer, ce qui rend la marche et le vélo agréables. Bien que Torrevieja soit une ville urbaine, la proximité de la mer et les conditions météorologiques favorables incitent à des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de Torrevieja. L'appartement se trouve à environ 1 km de la plage de Platja del Cura, l'une des nombreuses plages locales qui ont reçu le label Pavillon Bleu, garant de qualité environnementale et de services. En tout, sept plages arborent ce label dans la région, offrant un accès à des rivages bien entretenus. Pour les amateurs de golf, trois parcours de renommée internationale, tels que le Club de Golf Villamartín (8,8 km) et le Real Club de Golf Campoamor (10,6 km), sont situés à une courte distance en voiture. La ville dispose également d'installations sportives comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina et de centres nautiques, tels que le Real Club Náutico, pour diverses activités de loisirs en mer ou sur terre.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, Torrevieja occupe une position stratégique dans le sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à proximité de villes d'importance régionale telles qu'Elche (32 km) et Murcia (39 km), toutes deux accessibles en moins d'une heure de route. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à 44 km. Ces villes offrent un éventail plus large de services, de shopping, et d'activités culturelles, complétant l'offre locale de Torrevieja. L'emplacement de Torrevieja sur la côte méditerranéenne la place également à distance raisonnable d'autres centres d'intérêt de la région, tout en conservant son identité de ville côtière animée.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL650714
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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