Diese Wohnung in Torrevieja, Alicante, befindet sich in einer urbanen Küstenlage mit Zugang zu mediterranen Stränden und städtischen Einrichtungen. Die 105 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern wurde kürzlich vollständig renoviert und bietet moderne Ausstattung. Die Nähe zum Meer (etwa 1-2 km zu den Stränden) kombiniert mit der Stadtnähe schafft eine Balance zwischen Küstenlebensstil und Alltagspraktikabilität. Die vollständige Möblierung und die Ausstattung mit Klimaanlage und Zentralheizung machen die Wohnung sofort bewohnbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Gebiet von Torrevieja mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Küstenlage ermöglicht Zugang zu mehreren Stränden innerhalb kurzer Entfernung. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Restaurants schafft eine städtische Wohnumgebung. Die flache Topographie mit nur 1,9% Neigung zum Strand erleichtert die Fortbewegung.
Die Wohnung bietet zwei separate Schlafzimmer, die für Paare oder kleine Familien geeignet sind. Die offene Küche mit Essbereich bildet einen zentralen Lebensmittelpunkt für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die Kombination aus Klimaanlage und Zentralheizung gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort im mediterranen Klima. Die vollständige Möblierung reduziert den Einrichtungsaufwand für Neuzuzügende.
Die ursprüngliche Bauweise stammt aus dem Jahr 1970, wurde jedoch kürzlich vollständig renoviert. Modernisierte Installationen und zeitgemäße Materialien entsprechen heutigen Wohnstandards. Die Renovierung umfasst technische Ausstattungen wie eine Klimaanlage und ein Videosprechanlage. Die aktuelle Bauweise ist abgeschlossen und sofort bewohnbar ohne weitere Wartearbeiten.
Die Wohnung bietet keine Privataußenbereiche wie einen eigenen Garten oder Pool. Die Entfernung zu Golfplätzen beträgt mindestens 7 km, was für Golfbegeisterte ein Limit darstellt. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus (4,5 km) erfordert bei medizinischen Notfällen die Nutzung eines Fahrzeugs. Die ursprüngliche Bauweise aus den 1970er Jahren kann bei bestimmten technischen Aspekten Einschränkungen gegenüber Neubauten aufweisen.
Ref: VL743363
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnlösung passt für Personen, die eine sofort bezugsfertige Wohnung ohne Renovierungsaufwand suchen. Die Lage eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf urbane Infrastruktur legen. Die Nähe zur Küste und die mediterrane Umgebung sprechen Interessenten an, die einen zweiten Wohnsitz in Spanje erwägen. Die vollständige Möblierung und Ausstattung macht die Wohnung auch für zeitweilige Nutzung geeignet, etwa für Feriengäste oder als Winterresidenz. Die zwei Schlafzimmer ermöglichen die flexible Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnung. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage bietet Vorteile für Personen, die sowohl Alltagspraktikabilität als auch Urlaubsatmosphäre schätzen. Die gute Anbindung an lokale Einrichtungen ohne Auto macht die Wohnung auch für Senioren oder Personen ohne Führerschein attraktiv. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und mediterranen Freizeitmöglichkeiten spricht kulturinteressierte Personen an, die die Region aktiv erleben möchten.
Die Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert, die modernen Wohnstandards entsprechen. Die Böden sind mit Holzfußboden ausgestattet, der eine warme, natürliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig pflegeleicht ist. Die offene Küche mit Mittelinsel wurde mit zeitgemäßen Einbaumöbeln und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Die sanitären Anlagen wurden komplett erneuert und weisen zeitgemäße Armaturen und Fliesen auf. Die Installationsarbeiten umfassen eine leistungsfähige Klimaanlage für Kühlung im Sommer sowie eine Zentralheizung für die kühleren Monate. Die Fenster- und Türenkonstruktionen wurden auf Wärmedämmung und Schallschutz optimiert. Die Vollausstattung mit Elektrogeräten, Fernsehgeräten und einem Videosprechmodern zeigt eine durchdachte technische Integration. Die Möblierung wurde auf Funktionalität und modernen Stil abgestimmt, wodurch eine harmonische Gesamtwirkung entsteht. Die Kombination aus praktischer Ausstattung und ästhetischen Details macht die Qualitätsstufe dieser Renovierung aus.
Der Kaufpreis für diese Wohnung liegt bei 279.000 €. Bei ähnlichen Objekten in Torrevieja zeigt der Markt eine Preisspanne von etwa 198.000 € (EDIFICIO ANTONELLA) bis 255.000 € (EDIFICIO VENTO), was diese Wohnung im oberen Preissegment des lokalen Marktangebots positioniert. Die vollständige Renovierung, die hohe Ausstattungsqualität und die vollständige Möblierung begründen die Preisposition. Der Kaufpreis ist als Festpreis zu verstehen, wobei zusätzliche Kosten wie Steuern, Notargebühren und Registrierungskosten separat zu berücksichtigen sind. Die Preisgestaltung entspricht dem aktuellen Marktumfeld für vergleichbare renovierte Wohnungen in zentraler Lage von Torrevieja.
Das Leben in dieser Wohnung spiegelt den urbanen Küstencharakter von Torrevieja wider. Morgens kann man die ca. 200 Meter entfernte Apotheke oder den Supermarkt zu Fuß erreichen. Zum Frühstück bieten sich die zahlreichen Cafés in unmittelbarer Umgebung an. Die Arbeitswoche gestaltet sich praktisch mit allen notwendigen Einrichtungen wie Banken, Geschäften und Dienstleistern im Nahbereich. Am Wochenende lassen sich die nahegelegenen Strände wie Platja del Cura oder Playa del Cura gut für Tagesausflüge nutzen. Die Wohnlage ermöglicht es, viele Alltagsbesorgungen zu Fuß zu erledigen, ohne auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein. Abends bietet die Stadtmitte mit Restaurants und Bars Möglichkeiten für geselliges Beisammensein. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstennähe schafft eine ausgewogene Wohnumgebung, die sowohl praktischen Alltagsanforderungen als auch Freizeitbedürfnissen gerecht wird.
Die Umgebung dieser Wohnung ist durch eine hohe Dichte an städtischen Einrichtungen gekennzeichnet. In nur 164 Metern Entfernung befindet sich ein Supermarkt für den täglichen Bedarf. Apotheken und medizinische Grundversorgung sind innerhalb von 180 Metern erreichbar, was eine gute medizinische Grundversorgung gewährleistet. Für Bankgeschäfte stehen 24 Bankfilialen im Umkreis von zwei Kilometern zur Verfügung. Das gastronomische Angebot ist mit 168 Restaurants und 45 Cafés im Nahbereich besonders vielfältig und ermöglicht abwechslungsreiche Verpflegungsmöglichkeiten. Schulen in der Umgebung (3 innerhalb von 2 km) machen die Lage auch für Familien mit Kindern interessant. Die Verbindung zum öffentlichen Verkehr ist mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut. Die Nähe zum Stadtpalast für Sport (Palacio de Deportes Infanta Cristina) bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die maritime Infrastruktur mit dem Yachthafen Real Club Náutico unterstreicht die Küstenlage der Stadt. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und mediterranem Flair prägt die Lebensqualität in dieser Umgebung.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung im städtischen Gebiet von Torrevieja in der Nähe der Küste. Die Nähe zu den Stränden und die zentrale Lage in der Stadt sind gut erkennbar. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung an lokale Einrichtungen und die infrastrukturelle Vernetzung mit umliegenden Städten und Gemeinden. Die Karte dient als räumliche Orientierungshilfe für die geografische Positionierung des Objekts in der Region.
Torrevieja befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt liegt etwa 44 km von der Provinzhauptstadt Alicante und 39 km von Murcia entfernt. Mit einer Einwohnerzahl von 98.533 (2025) ist Torrevieja eine der größeren Städte an der südlichen Costa Blanca. Die Lage zwischen den größeren Städten Elche, Murcia und Alicante schafft eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen und Dienstleistungen. Die Stadtposition in einem der wenigen spanischsprachigen Gebiete der Valencianischen Gemeinschaft verleiht ihr einen kulturellen Charakter, der sich von den katalanischsprachigen Gebieten der Region unterscheidet. Die Kombination aus Küstenlage und städtischer Infrastruktur macht Torrevieja zu einem zentralen Ort in der südlichen Costa Blanca.
Die Strände von Torrevieja sind mit Entfernungen zwischen 1,0 km (Platja del Cura) und 2,6 km (Cala del Palangre) gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese kurzen Distanzen ermöglichen tägliche Strandbesuche ohne größeren Aufwand. Die nächstgelegenen Golfplätze befinden sich in 7,1-9,4 km Entfernung (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas), was mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 35 km entfernt und ist in rund 30 Minuten Autofahrt erreichbar. Die größeren Städte der Region wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) sind gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. Das Krankenhaus in Torrevieja befindet sich in 4,5 km Entfernung, was bei medizinischen Notfällen die Nutzung eines Fahrzeugs erfordert. Die EV-Ladestationen sind in 4,5-9,8 km Entfernung verfügbar, was eine Elektromobilität bei ausreichender Planung ermöglicht.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr aus, was eine der höchsten Sonnenzahlen in Europa darstellt. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C jährlich, mit Sommertemperaturen von etwa 27°C und Wintertemperaturen von rund 11°C. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen ein ganzjähriges angenehm-warmes Klima. Das Schwimmseizon erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung von nur 1,9% zum Strand schaffen eine sanfte Küstenlandschaft ohne nennenswerte Höhenunterschiede. Die Stadt profitiert von der Lage an der Costa Blanca mit ihren charakteristischen Salzwasserseen und der mediterranen Vegetation. Die klimatischen Bedingungen begünstigen einen aktiven Freizeitlebensstil im Freien während des größten Teils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung der Wohnung bietet Zugang zu mehreren Stränden mit Blue Flag-Auszeichnung, die für ihre Wasserqualität und Umweltstandards bekannt sind. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, befindet sich nur 1,0 km entfernt. Insgesamt gibt es sieben Blue Flag-Strände in Torrevieja, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata und Los Locos. Für Golfbegeisterte stehen drei Golfplätze in der näheren Umgebung zur Verfügung: Club de Golf Villamartín (7,1 km), Real Club de Golf Campoamor (9,0 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9,4 km). Sportliche Aktivitäten sind auch im Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) möglich. Der nahegelegene Yachthafen Real Club Náutico (1,0 km) bietet Wassersportmöglichkeiten und einen maritimen Treffpunkt. Die hohe Dichte an Freizeiteinrichtungen und Sportmöglichkeiten macht die Umgebung attraktiv für aktive Lebensstile.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt liegt etwa 44 km von der Provinzhauptstadt Alicante und 39 km von Murcia entfernt. Mit einer Einwohnerzahl von 98.533 (2025) ist Torrevieja eine der größeren Städte an der südlichen Costa Blanca. Die Lage zwischen den größeren Städten Elche, Murcia und Alicante schafft eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen und Dienstleistungen. Die Stadtposition in einem der wenigen spanischsprachigen Gebiete der Valencianischen Gemeinschaft verleiht ihr einen kulturellen Charakter, der sich von den katalanischsprachigen Gebieten der Region unterscheidet. Die Kombination aus Küstenlage und städtischer Infrastruktur macht Torrevieja zu einem zentralen Ort in der südlichen Costa Blanca.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Torrevieja positioniert sich diese Wohnung im oberen Preissegment. Während EDIFICIO ANTONELLA und RESIDENCIAL BRISAMAR bereits ab etwa 198.000-199.000 € angeboten werden und EDIFICIO VENTO bei etwa 255.000 € startet, liegt dieser Wohnkomplex bei 279.000 €. Der höhere Preis rechtfertigt sich durch die vollständige Renovierung, die hochwertige Ausstattung und die Vollmöblierung. Im Vergleich zu anderen Küstenregionen wie der Costa del Sol bietet die Costa Blanca ein ähnliches mediterranes Klima, jedoch bei tendenziell niedrigeren Immobilienpreisen. Die Lage in Torrevieja, einer der größten Städte an der südlichen Costa Blanca, bietet mehr städtische Infrastruktur als kleinere Küstenorte, ist jedoch weniger touristisch geprägt als Städte wie Benidorm. Die gute Anbindung an Alicante (44 km) und den Flughafen Alicante-Elche (35 km) schafft im Vergleich zu abgelegeneren Wohnlagen einen infrastrukturellen Vorteil. Die Kombination aus Küstenlage und städtischer Umgebung macht diese Positionierung innerhalb der Region besonders.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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