Appartamento di 105 m² completamente ristrutturato con 2 camere da letto e 2 bagni, situato a Torrevieja, Alicante. Costruito nel 1970, l'immobile si trova in un contesto urbano a pochi passi dalle spiagge del Mediterraneo. Con una superficie generosa e finiture moderne, l'appartamento offre una soluzione abitativa completa nel cuore della Costa Blanca. La posizione centrale permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali e allo stesso tempo godere della vicinanza al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in una zona urbana consolidata di Torrevieja, a circa 1.8 km dalla Platja del Cura. Il contesto caratterizzato da servizi a portata di mano, con supermercati a soli 164 metri e farmacie a 180 metri. La vicinanza al centro cittadino combinata con l'accessibilità alle spiagge crea un equilibrio tra vita urbana e atmosfera costiera.
Con i suoi 105 m² di superficie abitabile, l'appartamento soddisfa le esigenze di una coppia o piccola famiglia. La distribuzione con due camere da letto e due bagni offre privacy e comfort. Gli spazi ampi e la cucina con isola centrale consentono praticità nella vita quotidiana, mentre la posizione strategica garantisce accessibilità a servizi essenziali senza necessità di spostamenti complessi.
L'edificio, completato nel 1970, ha recentemente subito una completa ristrutturazione che ha modernizzato tutti gli impianti e finiture. La struttura consolidata è stata aggiornata con materiali contemporanei e sistemi efficienti, mantenendo il valore della costruzione originale ma con standard attuali. Gli interventi hanno interessato tutti gli ambienti, portando a una completa trasformazione funzionale ed estetica.
L'appartamento non offre spazi esterni privati come balconi o terrazze. L'edificio, essendo del 1970, non possiede caratteristiche moderne di efficienza energetica avanzate o certificazioni ambientali recenti. La posizione urbana comporta una certa esposizione al rumore cittadino tipico delle aree centrali. Non sono presenti servizi comuni esclusivi come piscina o giardini privati all'interno del complesso.
Ref: VL743363
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una seconda residenza al mare dove trascorrere periodi di vacanza durante tutto l'anno. È adatto per una coppia o una piccola famiglia che desidera una soluzione abitativa pronta all'uso senza necessità di lavori o ulteriori investimenti. La centralità dei servizi lo rende solido per chi non intende utilizzare l'auto quotidianamente, preferendo spostamenti a piedi o in bicicletta. È una scelta interessante anche per chi considera la Costa Blanca come meta per un futuro trasferimento, desiderando prima familiarizzare con la zona attraverso una proprietà già avviata. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità di locazione stagionale data la vicinanza alle spiagge e ai servizi turistici della zona.
L'appartamento vanta finiture di qualità selezionate durante la recente ristrutturazione. La pavimentazione in legno conferisce calore ed eleganza agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e contemporanea. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, presenta un'isola centrale che funge da elemento divisorio tra lo spazio cottura e la zona giorno, ottimizzando la funzionalità. I bagni sono stati rinnovati con materiali resistenti e di tendenza, dotati di sanitari di design e piastrelle moderne. L'illuminazione è stata studiata per creare ambienti versatili, con punti luce strategici che valorizzano gli spazi. Gli infissi garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di aria condizionata canalizzato assicura comfort in tutte le stagioni. Gli arredi, scelti con criterio, completano gli ambienti creando soluzioni armoniche e pratiche per la vita quotidiana.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €279.000 per una superficie di 105 m², con un rapporto qualità-prezzo competitivo nel mercato di Torrevieja. Il prezzo comprende l'immobile completamente arredato e attrezzato, con finiture di qualità e impianti moderni. Il valore è giustificato dalla posizione strategica, dalla recente ristrutturazione completa e dalla vicinanza a servizi e spiagge. Considerando la metratura e la dotazione, il prezzo si colloca nella media del settore per appartamenti ristrutturati nella zona.
La vita quotidiana in questo appartamento si sviluppa in un ritmo mediterraneo, con la possibilità di organizzare la giornata tra il comfort domestico e le attività esterne. La mattina può iniziare con una passeggiata fino alla spiaggia raggiungibile in pochi minuti, mentre il pomeriggio è dedicato allo shopping nei negozi vicini o a momenti di relax in casa. La cucina con isola centrale diventa il punto d'incontro per preparare i pasti utilizzando ingredienti freschi acquistati nei mercati locali. La sera, i ristoranti e i cafè a portata di mano offrono opzioni per cenare fuori senza bisogno di spostarsi in auto. La vicinanza a tutte le necessità quotidiane riduce la necessità di pianificare gli spostamenti, permettendo un stile di vita flessibile dove tutto è facilmente accessibile a piedi o in bicicletta.
La vita quotidiana intorno a questo appartamento è caratterizzata dalla praticità e dalla disponibilità di servizi a portata di mano. A soli 164 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre la farmacia a 180 metri garantisce accessibilità immediata a servizi sanitari di base. L'ospedale principale dista 4.5 km, raggiungibile in pochi minuti di auto. Il trasporto pubblico è ben servito con 12 linee che collegano la zona al resto della città. Il contesto urbano offre un'ampia scelta di ristoranti (168 entro 2 km) e caffè (45 entro 2 km) per momenti di socialità. La vicinanza a servizi bancari (24 entro 2 km) e studi dentistici (27 entro 2 km) completa l'offerta di servizi essenziali, rendendo questa posizione ideale per chi cerca comodità e autonomia nei propri spostamenti quotidiani.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Torrevieja, con evidente vicinanza alle spiagge del Mediterraneo e ai servizi urbani principali. La disposizione urbana evidenzia come la proprietà si trovi in una zona ben collegata, con facile accesso sia alle aree turistiche che a quelle residenziali. La morfologia costale e la disposizione delle vie principali confermano l'ottima accessibilità del sito.
Torrevieja si posiziona strategicamente nella Costa Blanca, nella provincia di Alicante, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La città dista circa 44 km da Alicante, il principale centro urbano della regione con 339.322 abitanti, e 32 km da Elche (234.765 abitanti). La vicinanza a Murcia (39 km con 462.979 abitanti) espande ulteriormente le opzioni di servizi e opportunità. Questo posizionamento permette di godere dei vantaggi di una città costiera ben servita, mantenendo al contempo una certa autonomia rispetto ai grandi centri urbani. La connessione con l'aeroporto internazionale di Alicante-Elche a circa 35 km rende la location particolarmente interessante per chi cerca residenze con facile accesso ai collegamenti internazionali.
L'appartamento gode di una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni e servizi della zona. Le spiagge sono facilmente raggiungibili: Platja del Cura a 1.8 km, Playa del Cura a 2.1 km e Cala del Palangre a 2.6 km, permettendo di accedere al mare in pochi minuti di auto o con una breve passeggiata. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín dista 7.1 km, mentre il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela si trovano rispettivamente a 9.0 e 9.4 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, è a circa 35 km di distanza, facilmente raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 4.5 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.7°C, estati calde e inverni miti. Con 3.854 ore di sole all'anno, la zona offre un clima eccezionalmente soleggiato, ideale per chi cerca benefici del sole tutto l'anno. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da maggio a settembre. La posizione a 22 metri sul livello del mare e una pendenza verso il mare di soli 1.9% creano un ambiente piacevolmente pianeggiante, ideale per passeggiate e attività all'aperto. La combinazione di questi elementi climatici favorisce uno stile di vita all'aria aperta per gran parte dell'anno, con la possibilità di godere di attività ricreative esterne anche durante i mesi invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Torrevieja offre diverse spiagge certificate con la Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, per un totale di 7 spiagge riconosciute per la qualità delle acque e dei servizi. La spiaggia più vicina, Platja del Cura, dista solo 1.0 km dall'appartamento. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni di prestigio come il Club de Golf Villamartín a 7.1 km, il Real Club de Golf Campoamor a 9.0 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 9.4 km. Le strutture sportive sono ben rappresentate, con centri come il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1.3 km e numerose piscine pubbliche e private accessibili nelle vicinanze. L'offerta ricreativa è completata da marina come il Real Club Náutico a 1.0 km, ideale per gli appassionati di attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona strategicamente nella Costa Blanca, nella provincia di Alicante, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La città dista circa 44 km da Alicante, il principale centro urbano della regione con 339.322 abitanti, e 32 km da Elche (234.765 abitanti). La vicinanza a Murcia (39 km con 462.979 abitanti) espande ulteriormente le opzioni di servizi e opportunità. Questo posizionamento permette di godere dei vantaggi di una città costiera ben servita, mantenendo al contempo una certa autonomia rispetto ai grandi centri urbani. La connessione con l'aeroporto internazionale di Alicante-Elche a circa 35 km rende la location particolarmente interessante per chi cerca residenze con facile accesso ai collegamenti internazionali.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Nell'ambito del mercato immobiliare di Torrevieja, questo appartamento si posiziona nella fascia media-alta considerando la metratura generosa di 105 m² e la recente ristrutturazione completa. Rispetto a progetti simili nella zona come EDIFICIO VENTO (prezzo a partire da €255.000), RESIDENCIAL BRISAMAR (a partire da €199.000) e EDIFICIO ANTONELLA (a partire da €198.000), questo immobile presenta un prezzo più elevato giustificato dalla maggiore superficie e dallo stato di completa ristrutturazione con finiture di qualità. La vicinanza alle spiagge rispetto ad altre aree residenziali più interne costituisce un valore aggiunto, così come l'accessibilità a servizi a piedi che non è sempre garantita in altre zone della città. A differenza delle nuove costruzioni in sviluppo in zone periferiche, questo appartamento gode della solidità di una struttura consolidata che ha superato il test del tempo, unita alla modernità degli impianti e delle finiture. La posizione offre un compromesso adatto tra vivibilità urbana e accessibilità al mare, caratteristica non sempre presente in altre aree della Costa Blanca dove spesso si deve scegliere tra centro e spiagge.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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