Questo appartamento di 100 m², situato al quinto piano, offre una residenza spaziosa e luminosa nella zona di Playa del Acequión a Torrevieja. Progettato per fungere sia da residenza permanente che da investimento per le vacanze, l'immobile beneficia di una posizione privilegiata e di viste sul mare. La vicinanza a servizi essenziali e alla spiaggia sottolinea la sua praticità quotidiana. L'orientamento a nord-est assicura un clima interno confortevole durante tutto l'anno, integrandosi con lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si posiziona a breve distanza a piedi dalla spiaggia di Platja del Cura, trovandosi in un contesto urbano ben servito. La prossimità a negozi, farmacie e ristoranti facilita la vita quotidiana, mentre la distanza dalla costa principale sottolinea un equilibrio tra accesso ai servizi e tranquillità residenziale.
Con tre camere da letto e due bagni, l'immobile risponde alle esigenze di famiglie o di chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o studio. La terrazza di 15 m² e la cucina separata offrono funzionalità, mentre la vicinanza alle comodità urbane supporta uno stile di vita pratico e connesso.
L'edificio, costruito nel 1980, è già completato. L'appartamento è venduto arredato e in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione immediati. Questo stato consente un'occupazione o una messa a reddito rapida.
L'immobile, pur essendo situato in un contesto con servizi, non offre un accesso diretto alla spiaggia o viste sul mare dal soggiorno, elementi presenti in altre proprietà. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata limita la disponibilità di spazi verdi privati immediati. Non dispone di parcheggio privato assegnato.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una soluzione abitativa completa e funzionale in una località costiera con un'offerta di servizi consolidata. È una scelta valida per famiglie che necessitano di spazio e vicinanza a scuole e aree ricreative, o per coppie che desiderano una residenza confortevole con facile accesso a negozi e ristoranti. Inoltre, si presenta come un'opzione interessante per investitori che puntano su immobili in aree turistiche con potenziale di locazione, grazie alla sua vicinanza al mare e alla completa dotazione di arredi. La sua ubicazione urbana risponde all'esigenza di praticità e accessibilità, riducendo la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane.
L'appartamento, costruito nel 1980, presenta finiture che riflettono lo standard dell'epoca della sua costruzione, sebbene sia descritto come in buone condizioni e venduto completamente arredato. I 100 m² di superficie utile sono distribuiti in tre camere da letto e due bagni completi, con una cucina separata che ne aumenta la funzionalità. La presenza di una terrazza di 15 m² offre uno spazio esterno privato. L'orientamento a nord-est è un elemento chiave per il comfort climatico interno, mitigando le temperature estive e massimizzando la luce naturale nelle ore più fresche. L'inclusione di un ascensore facilita l'accesso al quinto piano.
Il prezzo di €249.500 per questo appartamento di 100 m² lo posiziona nella fascia media del mercato immobiliare di Torrevieja. L'immobile, con tre camere da letto e due bagni, rappresenta un'offerta concreta considerando lo stato di completamento e l'arredamento incluso. La disponibilità immediata, data la sua condizione di 'pronto da abitare', permette un'acquisizione rapida. Le spese annuali, come l'Imposta sulla Proprietà (IBI) di circa €306 e le spese condominiali di circa €420, contribuiscono al costo totale di possesso, rendendolo un fattore da considerare nell'analisi finanziaria complessiva.
Vivere in questo appartamento significa integrare la comodità urbana con la prossimità al mare. La posizione a Torrevieja, una città costiera della Costa Blanca, offre un ritmo di vita scandito dalla vicinanza alle spiagge e da un'ampia gamma di servizi. La vita quotidiana si articola tra la facilità di raggiungere negozi e ristoranti a piedi, la possibilità di passeggiate serali verso il lungomare, e l'accesso a infrastrutture sportive e ricreative. L'ambiente circostante, con quasi 170 ristoranti e numerose farmacie nel raggio di 2 km, suggerisce un'area vibrante e funzionale, adatta sia a residenti permanenti che a visitatori stagionali.
La vita quotidiana a Torrevieja, in particolare nella zona di Playa del Acequión, è caratterizzata da un'elevata concentrazione di servizi. A pochi passi si trovano negozi, farmacie (26 nell'area di 2km), supermercati (a 354 m), e una vasta scelta di ristoranti (168) e caffè (45). La vicinanza a centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) e a strutture sanitarie (ospedale a 3.4 km) completa il quadro di un ambiente urbano funzionale. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 12 linee OV nell'area facilita la mobilità interna.
L'ubicazione dell'appartamento a Torrevieja lo colloca in una zona strategicamente posizionata sulla Costa Blanca. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali, vie di comunicazione e la costa, delineando un quadro della vita urbana e delle opportunità ricreative disponibili nella regione.
Situato sulla Costa Blanca, Torrevieja rappresenta un centro urbano vivace nella provincia di Alicante. La sua posizione nel sud-est della Spagna offre un accesso relativamente agevole ad altre città costiere e interne della Comunità Valenciana. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 35 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. La città si distingue per la sua forte vocazione turistica e residenziale, offrendo un'atmosfera dinamica.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità ai servizi locali. Le spiagge come Platja del Cura si trovano a circa 1 km, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. La distanza dai principali centri urbani come Alicante è di circa 35 km in linea d'aria, con l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) a una distanza simile. Le principali destinazioni golfistiche, come il Club de Golf Villamartín, distano circa 8.7 km. La presenza di un'infrastruttura di trasporto pubblico con numerose fermate facilita gli spostamenti anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18.7°C e un'elevata insolazione, con circa 3.854 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con una stagione balneare che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.9%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, ideale per godere del paesaggio costiero e delle attività legate al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge, tra cui Platja del Cura (1.0 km), Cala del Palangre (1.3 km) e altre spiagge con Bandiera Blu come Cabo Cervera e La Mata. Per gli appassionati di golf, i campi di Villamartín, Campoamor e Las Ramblas si trovano entro un raggio di 11 km. Le strutture sportive includono il Palacio de Deportes e centri fitness, ampliando le opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato sulla Costa Blanca, Torrevieja rappresenta un centro urbano vivace nella provincia di Alicante. La sua posizione nel sud-est della Spagna offre un accesso relativamente agevole ad altre città costiere e interne della Comunità Valenciana. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 35 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. La città si distingue per la sua forte vocazione turistica e residenziale, offrendo un'atmosfera dinamica.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL463745
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Torrevieja come EDIFICIO VENTO (da €255.000), RESIDENCIAL BRISAMAR (da €199.000) e EDIFICIO ANTONELLA (da €198.000), questo appartamento si posiziona con un prezzo di €249.500, offrendo una metratura e un numero di camere da letto comparabili o superiori in alcuni casi. La sua caratteristica distintiva è la vendita completamente arredata e la condizione di 'pronto da abitare', che può giustificare un posizionamento di prezzo intermedio rispetto all'offerta più economica e a quella più costosa nella selezione presentata. L'età dell'edificio (1980) lo distingue da sviluppi più recenti, ma le buone condizioni e l'arredamento compensano parzialmente. La prossimità alla spiaggia e ai servizi urbani è un elemento comune a molte proprietà di Torrevieja, ma la specifica posizione a Playa del Acequión offre un accesso pedonale diretto, differenziandolo da proprietà situate più nell'entroterra.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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