立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、トレビエハのプラヤ・デル・アセキオン地区という、ビーチへのアクセスが容易で、周辺に生活に必要な施設が揃う都市環境に位置しています。日常生活に必要な店舗やサービスが徒歩圏内にあり、利便性の高いロケーションと言えます。
広々とした3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、年間を通じての居住、あるいは休暇中の利用に適しています。15平方メートルのテラスからは海を望むことができ、独立したキッチンは実用的な空間を提供します。年間300日を超える日照時間も、太陽の下での生活を求める居住者のニーズに応えます。
この物件は1980年に建設され、良好な状態に保たれています。現在、家具付きで即入居可能な状態です。大規模な改修に関する情報は提供されていませんが、既存の設備はそのまま利用できます。
この物件は、エレベーター、プライベートテラス、家具付きという特徴を備えていますが、一部の購入者が期待する可能性のある、新しい建設技術や最新の建築基準、あるいは敷地内の専用駐車場や広大な共有施設などは提供していません。また、現況のまま販売されるため、購入後に個別の改修が必要となる可能性も考慮する必要があります。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。特に、ビーチへのアクセスを重視し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを好む方々に適しています。例えば、スペインでのセカンドハウスを探している北欧の退職者、あるいは温暖な気候の中でリラックスした休暇を過ごしたいと考える家族連れなどが考えられます。また、観光シーズン以外でも活気のある都市環境を好む方、公共交通機関の利用が便利であることから、車に頼らない生活を望む方にも合致するでしょう。1980年築で家具付きという点は、すぐに生活を始めたい、あるいは短期的な賃貸収入を目的とする投資家にとっても、検討に値する要素です。年間3,854時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティブンティを活発に楽しみたい人々にとって、この場所の魅力を高めます。
このアパートメントは1980年に建設され、良好な状態に維持されています。内装は、当時の建築様式を反映したもので、耐久性のある素材が使用されていると考えられます。床材、壁の仕上げ、キッチンやバスルームの設備など、全体的な質は、その年代の標準的な仕様に準じていると推測されます。独立したキッチンは、機能性を重視した設計となっているでしょう。15平方メートルのテラスは、屋外での時間を楽しむためのスペースとして機能します。北東向きの配向は、室内の温度管理に寄与し、年間を通じて快適な居住環境を提供します。家具はすべて備え付けられており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。ただし、最新の建築基準や高機能素材、スマートホーム技術などを期待する場合には、個別の改修やアップグレードが必要となる可能性があります。エネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていませんが、窓の断熱性や建材の質などは、現在の基準と比較して評価する必要があります。
このアパートメントの価格は249,500ユーロからです。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、100平方メートルの広さを有しています。これは、トレビエハのビーチフロントという恵まれた立地と、都市部の利便性を考慮した価格設定と言えます。周辺の類似物件と比較すると、EDIFICIO VENTO（255,000ユーロから）より若干手頃であり、RESIDENCIAL BRISAMAR（199,000ユーロから）やEDIFICIO ANTONELLA（198,000ユーロから）と比較すると、上位の価格帯に位置します。この物件は現在、購入可能な状態（Gereed）であり、即入居が可能です。年間管理費（Community fees）は420ユーロ、固定資産税（IBI）は年間306ユーロとなっています。
トレビエハのプラヤ・デル・アセキオン地区にあるこのアパートメントは、賑やかな都市環境とビーチへの近さを両立させたロケーションにあります。建物の5階に位置し、100平方メートルの広々とした居住空間と15平方メートルのテラスからは、地中海の壮大な眺望を楽しむことができます。北東向きの配置は、午後の強い日差しを避けつつ、年間を通じて快適な室内温度を維持するのに役立ちます。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、銀行などが点在し、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。また、12の公共交通機関路線と50のバス停があり、車がなくても移動が容易です。1980年築ですが、状態は良好で、家具も完備されているため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
トレビエハのプラヤ・デル・アセキオン地区にあるこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境を提供します。物件はビーチに近く、日々の散歩や海水浴に容易にアクセスできます。周辺には168軒のレストラン、45軒のカフェ、26軒の薬局、24軒の銀行など、多様な商業施設やサービスが密集しており、徒歩圏内でほとんどの用事を済ませることができます。3.4km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。8.7km離れた場所には、複数のゴルフコースがあり、アクティブなレクリエーションの機会も提供されています。公共交通機関も充実しており、12の路線と50のバス停が利用可能です。年間平均気温は18.7℃で、冬でも穏やかな気候が続くため、年間を通じて快適に過ごすことができます。総面積71.8平方キロメートル、人口98,533人（2025年予測）という規模のトレビエハ市は、活気のあるコミュニティを形成しています。この地域は、バレンシア共同体の中でもスペイン語圏に属しており、文化的な体験も期待できます。
この地図は、スペイン、コスタ・ブランカ沿岸に位置するトレビエハ市、プラヤ・デル・アセキオン地区におけるアパートメントの具体的な場所を示しています。周辺のビーチ、主要な道路、公共施設、商業施設、および近隣のゴルフコースや空港への距離が視覚的に示されており、物件の利便性と周辺環境の理解を深めるのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、バレンシア共同体南部のスペイン、アリカンテ県に位置するトレビエハ市にあります。トレビエハは、コスタ・ブランカ沿岸に位置し、地中海に面した都市です。この地域は、バレンシア州の中でもスペイン語が公用語として話されているエリアに属します。物件は、プラヤ・デル・アセキオン地区にあり、ビーチや都市部の中心部に近接しています。周辺の主要都市としては、北に約35km（直線距離）のアリカンテ市、南西には約50kmのカルタヘナ市などがあります。この立地は、沿岸部のリゾート地としての魅力と、地域内の他の都市へのアクセスを両立させています。トレビエハ自体は、71.8平方キロメートルの面積に約98,533人（2025年予測）が居住する、比較的規模の大きな都市であり、多様な文化と活気のあるコミュニティを提供しています。
このアパートメントは、プラヤ・デル・セラ（Platja del Cura）までわずか1.3km、カレ・デル・パラングレ（Cala del Palangre）まで1.5kmと、複数のビーチに徒歩圏内でアクセス可能です。スーパーマーケットへは354m、薬局へは576mと、日常生活に不可欠な施設も近接しています。医療施設としては、3.4km先に病院があります。ゴルフ愛好家には、クラウブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（Club de Golf Villamartín）まで8.7km、レアル・クラウブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（Real Club de Golf Campoamor）まで10km、クラウブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（Club de Golf Las Ramblas de Orihuela）まで11kmと、複数のゴルフコースが比較的近くに位置しています。電気自動車用の充電ステーションは5.8km先にあります。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約35km（直線距離）と、比較的近いです。バレンシア空港（VLC）は約168km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約368kmです。公共交通機関も12路線、50のバス停があり、移動の選択肢は豊富です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は11℃から27℃の間で変動し、年間を通じて快適に過ごしやすい環境です。日照時間は年間3,854時間に達し、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、海水温は20℃以上を保ちます。物件は海抜22mの高さに位置し、ビーチへの傾斜は1.9%と非常に緩やかで、歩行や自転車での移動に適しています。この地域は、乾いた夏と穏やかな冬が特徴で、年間を通じて安定した気候が期待できます。高地の涼しさや、急峻な地形といった要素は少なく、比較的平坦でアクセスしやすい自然環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、プラヤ・デル・セラ（Platja del Cura）まで1.3km、カレ・デル・パラングレ（Cala del Palangre）まで1.5kmと、複数のビーチに近接しています。トレビエハ地域には、カボ・セルベラ（Cabo Cervera）、カレ・デ・ラス・ピテラス（Cala de las Piteras）、エル・セラ（El Cura）、ラ・マタ（La Mata）、ロス・ロボス（Los Locos）など、7つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高いビーチ環境が保証されています。レクリエーション施設としては、物件から1.0kmの場所にはレアル・クルブ・ナウティコ（Real Club Náutico）というヨットクラブがあります。スポーツ施設では、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（Palacio de Deportes Infanta Cristina）が1.3km、CFトレビエハ（CF Torrevieja）が1.5kmに位置しています。ゴルフに関しては、クラウブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（Club de Golf Villamartín）まで8.7km、レアル・クラウブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（Real Club de Golf Campoamor）まで10km、クラウブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（Club de Golf Las Ramblas de Orihuela）まで11kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。また、物件からわずか0.8kmにはピシーナ・ホテル・フォンタナ（Piscina Hotel Fontana）というプール施設もあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、バレンシア共同体南部のスペイン、アリカンテ県に位置するトレビエハ市にあります。トレビエハは、コスタ・ブランカ沿岸に位置し、地中海に面した都市です。この地域は、バレンシア州の中でもスペイン語が公用語として話されているエリアに属します。物件は、プラヤ・デル・アセキオン地区にあり、ビーチや都市部の中心部に近接しています。周辺の主要都市としては、北に約35km（直線距離）のアリカンテ市、南西には約50kmのカルタヘナ市などがあります。この立地は、沿岸部のリゾート地としての魅力と、地域内の他の都市へのアクセスを両立させています。トレビエハ自体は、71.8平方キロメートルの面積に約98,533人（2025年予測）が居住する、比較的規模の大きな都市であり、多様な文化と活気のあるコミュニティを提供しています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL463745
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハ市内の他の物件と比較すると、このアパートメントは、そのビーチフロントという立地と広さから、比較的中価格帯に位置しています。例えば、EDIFICIO VENTOは255,000ユーロからと、より高価な設定ですが、類似の設備や立地条件を持つ可能性があります。一方、RESIDENCIAL BRISAMAR（199,000ユーロから）やEDIFICIO ANTONELLA（198,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されており、これらの物件は、ビーチからの距離や建物の築年数、あるいは提供されるアメニティにおいて、多少の違いがあることが想定されます。この物件の強みは、100平方メートルの広さ、3つのベッドルーム、2つのバスルームという構成と、主要なアメニティへの近さ、そして海の眺望を享受できるテラスにあります。年間300日以上の晴天日という気候条件は、コスタ・ブランカ地域全体に共通する魅力ですが、トレビエハのこの立地は、都市生活の利便性とリゾートライフを両立させたい購入者にとって、特に価値が高いと言えます。地方の平均所得が15,750ユーロであることを考慮すると、この物件の価格帯は、地域経済の状況と比較して、購入層が限定される可能性も示唆しています。しかし、国際的な購入者にとっては、ヨーロッパの太陽とライフスタイルを享受できる魅力的な選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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