Este apartamento de 100 m² em Torrevieja, província de Alicante, localiza-se no quinto andar de um edifício com elevador. A propriedade, construída em 1980 e em bom estado de conservação, beneficia de uma orientação nordeste que assegura conforto térmico ao longo do ano. A proximidade a uma variedade de serviços urbanos e a uma curta distância da praia conferem-lhe um carácter prático para o quotidiano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Torrevieja, o imóvel está convenientemente localizado a uma curta distância a pé da praia e de diversas comodidades urbanas. A presença de supermercados, farmácias e centros comerciais nas imediações facilita o acesso a bens e serviços essenciais no dia a dia.
Com três quartos e duas casas de banho, este apartamento oferece uma configuração espacial adequada para famílias ou para quem procura espaço adicional para hóspedes ou escritório. A área de 16 m² de terraço proporciona um complemento exterior para desfrutar do clima local.
O edifício foi construído em 1980, indicando que este não é um empreendimento novo. A propriedade encontra-se em bom estado de conservação, vendida mobilada e pronta a habitar, sem necessidade de obras de construção ou renovação iminente.
A descrição não menciona características como piscina comum, acesso privado à praia, ou estacionamento. A proximidade a infraestruturas como a autoestrada ou a presença de ruído urbano não são detalhadas, podendo constituir fatores a considerar.
Esta propriedade pode ser adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação numa área costeira com acesso a serviços urbanos. A configuração de três quartos e duas casas de banho acomoda famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional. A proximidade a pé de praias, supermercados e farmácias é vantajosa para quem prefere evitar o uso frequente de carro. O clima mediterrânico, com uma média anual de 18.7°C e 3,854 horas de sol, atrai aqueles que valorizam atividades ao ar livre. A localização em Torrevieja, uma cidade com uma população residente considerável, sugere um ambiente ativo também fora dos meses de verão, o que pode ser procurado por quem deseja uma experiência mais autêntica e menos sazonal.
O apartamento, construído em 1980, apresenta um estado de conservação considerado bom e é vendido totalmente mobilado, o que facilita a entrada imediata em uso. A descrição não especifica detalhes sobre os materiais de construção originais ou renovações recentes. A cozinha é separada, o que pode ser um fator valorizado por alguns proprietários. A orientação nordeste da habitação é mencionada como um fator que contribui para uma temperatura agradável, sugerindo um design que considera as condições climáticas locais. A presença de um terraço de 15 m² oferece um espaço exterior privativo, enquanto o edifício dispõe de um elevador para acesso ao quinto andar.
O preço anunciado para este apartamento é de €249.500. Sendo uma propriedade existente, a disponibilidade está sujeita à venda atual. O custo associado à propriedade inclui o Imposto sobre Imóveis (IBI) de €306 por ano e taxas comunitárias de €420 por ano. Estas despesas indicam os custos operacionais anuais da habitação, para além do preço de aquisição.
Torrevieja, na Costa Blanca, é uma cidade costeira dinâmica na província de Alicante. Este apartamento, localizado numa zona urbana, oferece um estilo de vida prático, onde muitas das necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé. A proximidade a mercados, farmácias (a 576m) e a uma variedade de restaurantes e cafés (mais de 200 num raio de 2 km) sugere um ambiente vibrante. A uma distância de 1.3 km encontra-se a Platja del Cura, uma praia acessível, permitindo desfrutar do ambiente marítimo. O facto de estar numa cidade com uma população significativa (98,533 habitantes em 2025) indica um fluxo constante de atividade e serviços disponíveis durante todo o ano, incluindo fora da época turística.
Viver em Torrevieja significa estar numa cidade costeira com uma infraestrutura robusta. A proximidade a comodidades como supermercados (354 m), farmácias (576 m) e um hospital (3.4 km) assegura que as necessidades quotidianas e de saúde estão bem atendidas. A área envolvente oferece uma vasta gama de restaurantes (168 listados num raio de 2 km) e cafés, promovendo um ambiente social e de lazer. Para famílias, existem 3 escolas num raio de 2 km. A mobilidade é facilitada pela presença de 12 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, tornando o deslocamento pela cidade mais acessível sem a necessidade de um veículo privado para todas as tarefas.
O mapa demonstra a localização de Torrevieja na província de Alicante, na costa sudeste de Espanha. A posição do apartamento é destacada em relação a praias próximas, como a Platja del Cura, e a outras infraestruturas urbanas essenciais, como supermercados e farmácias, realçando a conveniência da sua localização.
O município de Torrevieja situa-se na província de Alicante, na Comunidade Valenciana, no sudeste de Espanha. É uma cidade costeira na Costa Blanca, uma região conhecida pelo seu clima e praias. A cidade está numa zona predominantemente de língua espanhola dentro da Comunidade Valenciana. A sua localização geográfica coloca-a a uma distância considerável dos principais centros urbanos da região, como Alicante (a norte) e Murcia (a sul), mas oferece uma infraestrutura local completa para os seus residentes.
Este apartamento está localizado a uma distância de aproximadamente 1.3 km da Platja del Cura, uma das praias acessíveis da região. Para os apreciadores de golfe, os campos de Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela situam-se entre 8.7 km e 11 km de distância. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 35 km de distância por via aérea, e o aeroporto de Valência (VLC) a cerca de 168 km. A rede de transportes públicos, com 12 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade dentro da área urbana.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 11°C e 27°C, e uma média anual de 18.7°C. A região regista um número elevado de horas de sol, com um histórico de 3,854 por ano, o que suporta um longo período de atividades ao ar livre. O 'swimming season' é estimado em 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude da cidade situa-se nos 22 metros acima do nível do mar, e a inclinação em direção à praia é de 1.9%, o que indica uma topografia predominantemente plana e de fácil acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Torrevieja é conhecida pelas suas praias, incluindo sete praias com Bandeira Azul, como Cabo Cervera e El Cura. A praia mais próxima, Platja del Cura, está a 1.0 km de distância. Para além das atividades balneares, a região oferece várias opções de lazer. Existem 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km, proporcionando diversas opções gastronómicas e de convívio. Para desportos, o Palacio de Deportes Infanta Cristina e o campo de futebol CF Torrevieja estão localizados a 1.3 km e 1.5 km, respetivamente. Para os golfistas, existem três campos de golfe a uma distância de aproximadamente 8.7 km a 11 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O município de Torrevieja situa-se na província de Alicante, na Comunidade Valenciana, no sudeste de Espanha. É uma cidade costeira na Costa Blanca, uma região conhecida pelo seu clima e praias. A cidade está numa zona predominantemente de língua espanhola dentro da Comunidade Valenciana. A sua localização geográfica coloca-a a uma distância considerável dos principais centros urbanos da região, como Alicante (a norte) e Murcia (a sul), mas oferece uma infraestrutura local completa para os seus residentes.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL463745
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na área de Torrevieja, este apartamento apresenta-se numa faixa de preço intermédia. O EDIFICIO VENTO, por exemplo, inicia-se em €255,000, sugerindo que o imóvel em análise pode oferecer uma alternativa ligeiramente mais acessível. Por outro lado, o RESIDENCIAL BRISAMAR e o EDIFICIO ANTONELLA, ambos em Torrevieja, apresentam preços iniciais mais baixos, a partir de €199,000 e €198,000 respetivamente. Estes valores indicam uma variação considerável nos preços de apartamentos na mesma localidade, possivelmente devido a fatores como a idade do edifício, a proximidade exata à praia, as vistas oferecidas ou as comodidades comuns. O presente imóvel, sendo um edifício de 1980, posiciona-se num segmento de mercado de propriedades existentes, o que contrasta com potenciais novos desenvolvimentos que possam existir na região e que geralmente comandam preços mais elevados. A sua característica de estar pronto a habitar e mobilado pode ser um fator de atração para compradores que procuram conveniência imediata.
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