يقع في قلب توريفايخا، يوجد كراج بمساحة 110 متر مربع معروض للبيع بسعر 105,000 يورو. يتميز هذا العقار بموقعه الحضري المناسب، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة اليومية، مما يوفر فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات على الساحل الإسباني. ما يميز هذا الكراج هو موقعه الاستراتيجي وإمكانياته الاستثمارية. قربه من الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى المرافق يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة والنمو المحتمل. الكراج جاهز للاستخدام أو لمزيد من التطوير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع الكراج بموقع متميز في قلب توريفايخا (Torrevieja)، على بعد حوالي 1.3 كم سيرًا على الأقدام من شواطئ بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) وبلايا ديل كورا (Playa del Cura). تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 500 متر، مما يضمن سهولة الوصول اليومي. يقع في بيئة حضرية مزدهرة توفر كل ما تحتاجه للحياة اليومية.
هذه المساحة مخصصة للمشترين ذوي الاحتياجات المحددة. فهي لا توفر غرف نوم أو حمامات، ولكن مساحتها البالغة 110 متر مربع توفر مرونة كبيرة. سواء لاستخدامها كموقف آمن للسيارات، أو مساحة تخزين، أو حتى لإعادة تشكيلها لأغراض تجارية (مثل ورشة عمل صغيرة أو مستودع)، فإن موقعها المركزي وسهولة الوصول إليها تجعلها خيارًا عمليًا.
هذا الكراج جاهز وجاهز للاستخدام، ولا يتطلب أي انتظار. باعتباره مشروعًا مكتملًا، فإنه يوفر للمشترين أصلًا متاحًا فورًا. هذا يلغي أوقات البناء وعدم اليقين المرتبطين بالمشاريع الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار سريع وملموس.
طبيعة هذا العقار هي كراج، ولا يشمل غرف نوم أو حمامات أو مساحات معيشة. إنه غير مناسب للاستخدام كمقر إقامة تقليدي. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المطار (مثل أليكانتي-إلش) على بعد حوالي 35 كم، فقد يتطلب ذلك اعتبارات إضافية للمشترين الذين يعتمدون على هذا الكراج كمركز نقل أساسي.
هذه المساحة الكراجية مثالية للمستثمرين أو الأفراد الذين يبحثون عن حل آمن ومريح للتخزين أو وقوف السيارات في قلب توريفايخا. إذا كنت تمتلك عقارًا في مكان قريب وتحتاج إلى مكان آمن لسيارتك، فهذه المساحة البالغة 110 متر مربع هي خيار عملي يتجاوز بكثير مكان وقوف السيارات العادي. بالنسبة لأولئك الذين يزورون الشاطئ بشكل متكرر (على بعد 1.3 كم فقط)، فإنه يوفر قاعدة مريحة. وبالمثل، يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص لتحقيق دخل سلبي محليًا تأجير هذه المساحة للسكان القريبين أو إعادة تشكيلها كوحدات تخزين مطلوبة. نظرًا لموقعه المركزي في المدينة وقربه من العديد من المطاعم والمحلات التجارية ووسائل النقل العام (12 خط حافلات)، فإنه يوفر أيضًا فرصًا لأصحاب الأعمال أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة عمل أو تخزين مريحة.
بصفته عقارًا مكتملًا، فإن جودته وتشطيباته ترتبط ارتباطًا مباشرًا بسلامته الهيكلية ووظيفيته. في حين أن البيانات لا تقدم تفاصيل تشطيب محددة، كمسافة تستخدم في بيئة حضرية، فإنها عادة ما تأخذ في الاعتبار المتانة والسلامة. تظهر صور موقف السيارات تحت الأرض ممرات واسعة وعلامات واضحة، مما يشير إلى أن تصميمه يهدف إلى تسهيل حركة المركبات ومواقف السيارات. قد يشير وجود مصعد (على الرغم من أنه يستخدم بشكل أساسي للتطبيقات الداخلية للمبنى) إلى أن الكراج جزء من مبنى متكامل، وأن معيار البناء العام يتوافق مع مستوى التطور الحضري في المنطقة. توفر مساحته البالغة 110 متر مربع أساسًا للتعديلات المحتملة، مما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة وفقًا لاحتياجاتهم، مثل إضافة الإضاءة أو التهوية أو أنظمة الأمان.
يُعرض هذا الكراج الذي تبلغ مساحته 110 متر مربع حاليًا بسعر 105,000 يورو. كأصل فريد في موقع متميز في توريفايخا، يعكس هذا السعر موقعه المتميز وإمكانياته المتعددة. الكراج جاهز وجاهز للشراء الفوري. يشهد سوق العقارات في هذه المنطقة، وخاصة مساحات الكراج ذات المواقع الاستراتيجية، طلبًا ثابتًا. في حين أنه لا توجد حاليًا معلومات عن مستويات أسعار مختلفة، فإن قيمته الفريدة تكمن في موقعه المركزي ومساحته، مما يجعله خيارًا جذابًا، ومن المحتمل أن يوفر دخل إيجار أو كاستثمار في النمو الرأسمالي طويل الأجل.
تخيل أن تمتلك مساحتك الخاصة في وسط توريفايخا النابض بالحياة. هذا الكراج بمساحة 110 متر مربع، الواقع في قلب المدينة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وكل ما تحتاجه للحياة اليومية. يمكنك إيقاف سيارتك على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura)، أو شراء الضروريات بسهولة على بعد 500 متر سيرًا على الأقدام. المنطقة غنية بالمطاعم (168) والمقاهي (45) والصيدليات (26)، مما يضمن سهولة الحياة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع الملاعب الرئيسية على بعد 8.7 كم. وتيرة الحياة هنا متوسطية نموذجية، نابضة بالحياة ولكن مع الاسترخاء الذي يميز المدن الساحلية في جنوب شرق إسبانيا. يمكنك التنزه على طول الواجهة البحرية أو الاستمتاع بما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
توريفايخا مدينة ساحلية نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا. تتميز الحياة اليومية هنا بالإيقاع السريع، ولكن مع لمسة من الاسترخاء المتوسطي. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع 3854 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية أمرًا شائعًا. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 98,533 نسمة، وتقدم مجموعة غنية من المرافق الثقافية والترفيهية. من هذا الكراج، يمكنك الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ (1.0-1.3 كم) ومحلات السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدليات (576 مترًا). وسائل النقل العام ممتازة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة، مما يعزز إمكانية الوصول إلى المنطقة. يستفيد عشاق الجولف من وجود ملاعب عالمية على بعد 8.7 كم. يساهم العرض الوفير للمطاعم والمحلات التجارية، بالإضافة إلى القرب من البحر، في خلق بيئة معيشية مفعمة بالحيوية ومريحة.
يقع هذا الكراج في وسط مدينة توريفايخا، مما يجعله موقعًا مناسبًا للغاية. توضح الخريطة قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والطرق الرئيسية. يعني هذا الموقع المركزي أن السكان يمكنهم الاستمتاع بسهولة بأسلوب الحياة المحلي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية في المنطقة.
تقع توريفايخا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي مدينة بارزة على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة وسياحتها النشطة. مقارنة بالمدن المجاورة، تعد توريفايخا مدينة كبيرة نسبيًا، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع في منطقة ناطقة بالإسبانية والفالنسية، مما يعكس ثقافتها الغنية. على بعد حوالي 60 كم من أليكانتي، عاصمة المقاطعة، يمكن الوصول بسهولة إلى الخدمات الحضرية الأوسع والاتصالات الدولية. كونها وجهة شهيرة لقضاء العطلات والعيش، تجذب توريفايخا سكانًا من جميع أنحاء العالم، مما يخلق مجتمعًا متنوعًا.
يقع الكراج في وسط مدينة توريفايخا، مما يوفر إمكانية وصول ممتازة. يقع على بعد 1.3 كم فقط من الشواطئ الرئيسية مثل بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura)، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. كما تقع وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 35 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق البر. بينما تذكر البيانات مسافة 999 كم للمطار، إلا أنها غير دقيقة، فالمسافة الفعلية تبلغ حوالي 35 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من الملاعب البارزة على بعد 8.7 كم. تعزز شبكة النقل العام، التي تضم 12 خط حافلات و 50 محطة، التنقل بشكل كبير وتقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد حوالي 5.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يقع هذا الموقع على ارتفاع حوالي 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام، خاصة بالقرب من الشاطئ، حيث يبلغ الانحدار إلى الشاطئ 1.9% فقط، مما يجعله مثاليًا للمشي وركوب الدراجات. في حين أن هذا العقار هو بنية تحتية حضرية، فإن قربه من البحر الأبيض المتوسط يسمح للسكان بالاستمتاع بسهولة بنسيم البحر والمناخ اللطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع الكراج على مسافة قريبة من العديد من شواطئ توريفايخا، بما في ذلك بلاتجا ديل كورا وبلايا ديل كورا (حوالي 1.3 كم) وكالا ديل بالانغري (حوالي 1.5 كم). تتميز المنطقة بـ 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا وإل كورا، والتي تشتهر بجودة مياهها ومرافقها. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín)، على بعد 8.7 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم)، بالإضافة إلى حمامات السباحة ونقاط المشاهدة مثل تورى ديل مورو (Torre del Moro) (3.0 كم)، مما يوفر للمقيمين فرصًا ترفيهية ورياضية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي مدينة بارزة على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة وسياحتها النشطة. مقارنة بالمدن المجاورة، تعد توريفايخا مدينة كبيرة نسبيًا، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع في منطقة ناطقة بالإسبانية والفالنسية، مما يعكس ثقافتها الغنية. على بعد حوالي 60 كم من أليكانتي، عاصمة المقاطعة، يمكن الوصول بسهولة إلى الخدمات الحضرية الأوسع والاتصالات الدولية. كونها وجهة شهيرة لقضاء العطلات والعيش، تجذب توريفايخا سكانًا من جميع أنحاء العالم، مما يخلق مجتمعًا متنوعًا.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL331296
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يحتل هذا الكراج في توريفايخا مكانة فريدة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في رويليس (Rojales) من 475,000 يورو، ويبدأ سعر NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) من 380,000 يورو، ويبدأ سعر RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) من 369,000 يورو. تقدم هذه المشاريع في الغالب وحدات سكنية بأسعار أعلى بكثير من هذا الكراج. تكمن قيمة هذا الكراج في موقعه المركزي في المدينة، ومساحته (110 متر مربع، وهي أكبر بكثير من مكان وقوف السيارات القياسي)، وعمليته كحل لوقوف السيارات أو التخزين. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أماكن سكن تقليدية، فإن هذا الكراج يستهدف المشترين الذين يبحثون عن مساحة وظيفية محددة، وملاءمة، وإمكانية زيادة القيمة، ويعكس سعره وضعه الفريد في السوق بدلاً من قيمته السكنية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID