Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Torrevieja, μια δυναμική παράκτια πόλη στην επαρχία Alicante, γνωστή για τη μεσογειακή της γοητεία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό ιστό με εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η θέση του ακινήτου προσφέρει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία, συνδυάζοντας άμεσο εισόδημα με δυνατότητες βελτιστοποίησης, εντός ενός περιβάλλοντος που συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε βασικές αστικές υποδομές και την κοντινή απόσταση από τις παραλίδες. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα και φαρμακεία, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, συμβάλλοντας σε ένα βολικό τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μια πηγή εισοδήματος με δυνατότητα αναβάθμισης. Η πρακτική του διάταξη, με χώρους στάθμευσης και τη δυνατότητα δημιουργίας αποθηκευτικών μονάδων, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν πλήρως τις δυνατότητες του χώρου.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή. Αυτό επιτρέπει στους επενδυτές να ξεκινήσουν άμεσα τη δημιουργία εισοδήματος και την υλοποίηση των σχεδίων τους για βελτιστοποίηση, χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά κατοικίας όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς είναι σχεδιασμένο ως χώρος στάθμευσης και πιθανών αποθηκευτικών μονάδων. Η έλλειψη οικιστικών ανέσεων σημαίνει ότι δεν είναι κατάλληλο για άμεση διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια πηγή παθητικού εισοδήματος με ελάχιστη διαχείριση, χάρη στις υπάρχουσες μισθώσεις χώρων στάθμευσης. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους επιθυμούν να επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιό τους σε ακίνητα με στόχο τη δημιουργία επιπλέον χώρων αποθήκευσης, μια ζήτηση που συχνά υπάρχει σε πυκνοκατοικημένες αστικές περιοχές. Η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με τις ευνοϊκές κλιματικές συνθήκες, το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα και την πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής.
Δεδομένου ότι πρόκειται για χώρο στάθμευσης, η 'ποιότητα φινιρίσματος' εστιάζει στην πρακτικότητα και την ανθεκτικότητα. Οι χώροι στάθμευσης είναι πιθανώς κατασκευασμένοι από ανθεκτικά υλικά όπως σκυρόδεμα και άσφαλτος, σχεδιασμένοι να αντέχουν τη χρήση οχημάτων. Η παρουσία ανελκυστήρα (όπως υποδεικνύεται στα χαρακτηριστικά) προσθέτει ένα στοιχείο ευκολίας, ιδιαίτερα αν ο χώρος στάθμευσης βρίσκεται σε υπόγειο επίπεδο. Η δομή του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένης της στεγανότητας και της εξαερισμού, είναι κρίσιμη για τη διατήρηση της κατάστασης των οχημάτων. Η εστίαση εδώ είναι στην λειτουργικότητα και τη μακροζωία των δομικών στοιχείων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτόν τον χώρο στάθμευσης, ο οποίος προσφέρει 6 θέσεις μίσθωσης, είναι €105.000. Οι τρέχουσες μισθώσεις παράγουν €80 ανά θέση, με συνολικό μηνιαίο εισόδημα €480. Αυτό το καθιστά μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία με άμεση απόδοση. Περαιτέρω δυνατότητες βελτιστοποίησης, όπως η δημιουργία 5 αποθηκευτικών μονάδων, μπορούν να αυξήσουν την αξία και την κερδοφορία του ακινήτου.
Το Torrevieja, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι μια ζωντανή πόλη στην Costa Blanca, η οποία συνδυάζει την παράκτια ζωή με τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Ο κλιματικός παράγοντας, με μέσες θερμοκρασίες 11-27°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η πόλη προσφέρει πληθώρα εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων, καθιστώντας την μια πρακτική επιλογή για καθημερινή ζωή. Η παρουσία 7 παραλιών με Γαλάζια Σημαία και πολλαπλών αθλητικών εγκαταστάσεων ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής για αναψυχή και δραστηριότητες.
Η ζωή στην περιοχή του Torrevieja προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας γοητείας. Με 168 εστιατόρια, 45 καφέ, 26 φαρμακεία και 24 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 3 σχολείων ενισχύει την προσέλκυση για οικογένειες. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (3.4 χλμ) και η καλή κάλυψη από δημόσιες συγκοινωνίες με 50 στάσεις και 12 γραμμές, υποδηλώνουν μια καλά συνδεδεμένη και εξυπηρετούμενη περιοχή, όπου η μετακίνηση είναι εφικτή τόσο με αυτοκίνητο όσο και με δημόσια μέσα.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Torrevieja στην επαρχία Alicante, στην ανατολική Ισπανία. Η πόλη βρίσκεται στην ακτή της Μεσογείου, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa Blanca και της υπόλοιπης Ισπανίας μέσω του δικτύου αυτοκινητοδρόμων. Η γεωγραφική θέση υπογραμμίζει την ελκυστικότητά της ως παραθαλάσσιο θέρετρο και τουριστικός προορισμός.
Το Torrevieja βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Alicante, στην Κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση του το τοποθετεί στρατηγικά στην Costa Blanca, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και το μεσογειακό κλίμα της. Συγκριτικά με άλλες πόλεις της Costa Blanca, το Torrevieja προσφέρει έναν πιο αστικό και ζωντανό χαρακτήρα, με υψηλή πυκνότητα πληθυσμού και έντονη εμπορική δραστηριότητα, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε φυσικές παραλίες και παράκτια τοπία.
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ σε 354 μέτρα και φαρμακείο σε 576 μέτρα. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Cura, απέχουν 1.3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela βρίσκονται σε αποστάσεις 8.7-11 χλμ. Η πρόσβαση στην παραλία χαρακτηρίζεται από ήπια κλίση 1.9%, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (περίπου 35 χλμ αεροπορικώς) εξασφαλίζει καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα του Torrevieja είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και διακύμανση μεταξύ 11°C και 27°C. Με ιστορικά 3.854 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ενώ το κολυμβητικό τρίμηνο εκτείνεται σε 5 μήνες με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς την παραλία, γεγονός που συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα και τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura και La Mata, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία μεγάλα γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άφθονες, με το Palacio de Deportes Infanta Cristina και το CF Torrevieja εντός 1.5 χλμ, καθώς και κέντρα ευεξίας όπως το Snatch Fitness Center. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Real Club Náutico (1.0 χλμ), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Torrevieja βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Alicante, στην Κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση του το τοποθετεί στρατηγικά στην Costa Blanca, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και το μεσογειακό κλίμα της. Συγκριτικά με άλλες πόλεις της Costa Blanca, το Torrevieja προσφέρει έναν πιο αστικό και ζωντανό χαρακτήρα, με υψηλή πυκνότητα πληθυσμού και έντονη εμπορική δραστηριότητα, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε φυσικές παραλίες και παράκτια τοπία.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL331296
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Costa Blanca, όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' (vanaf €475.000) και το 'NUEVA DAYA VILLA' (vanaf €380.000), αυτό το ακίνητο στο Torrevieja προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική επενδυτική προσέγγιση. Ενώ τα άλλα έργα είναι οικιστικές μονάδες, το ακίνητο εδώ είναι ένας χώρος στάθμευσης με έμφαση στο εισόδημα και τη δυνατότητα επέκτασης. Σε σχέση με το 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (vanaf €369.000), το οποίο είναι επίσης έτοιμο, η διαφορά έγκειται στον τύπο ακινήτου και την προοπτική απόδοσης. Η τιμή των €105.000 για αυτόν τον χώρο στάθμευσης, λαμβάνοντας υπόψη τις υπάρχουσες μισθώσεις και τις δυνατότητες βελτιστοποίησης, το καθιστά μια ξεχωριστή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν εστιασμένες ευκαιρίες εισοδήματος αντί για παραδοσιακές κατοικίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID