Questo garage a Torrevieja, provincia di Alicante, offre un'opportunità di investimento unica nel cuore della città. Con 110 m² e accesso tramite ascensore, è concepito come un intero piano con 6 posti auto affittati. La posizione strategica vicino alla spiaggia e a vari servizi, unita a redditi locativi immediati e al potenziale per la creazione di spazi di stoccaggio, rende questa proprietà particolarmente attraente. Torrevieja è nota per il suo clima mediterraneo e la sua vibrante atmosfera sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il garage si trova in un contesto urbano a Torrevieja, Alicante, a pochi passi dalla spiaggia di Platja del Cura. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e farmacie (a meno di 600 m) sottolinea la sua posizione centrale. I collegamenti con i trasporti pubblici sono ben sviluppati con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando l'accessibilità.
Questa proprietà è adatta per investitori che cercano un immobile con potenziale di rendimento immediato. La superficie di 110 m² offre flessibilità, soprattutto grazie alla possibilità di creare 5 spazi di stoccaggio aggiuntivi. I 6 posti auto attualmente affittati generano già redditi locativi, rendendola un'opzione attraente per investitori che desiderano un investimento a bassa manutenzione.
Il garage è classificato come 'Pronto', il che significa che è immediatamente disponibile. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una struttura esistente ottimizzata a fini di investimento. La proprietà dispone di un ascensore, il che suggerisce un'infrastruttura più moderna o una ristrutturazione.
Come semplice garage, questa proprietà non offre spazio abitativo, camere da letto o bagni. È progettata esclusivamente per il parcheggio e lo stoccaggio potenziale. La distanza da aeroporti maggiori come Alicante-Elche (circa 35 km) è presente, ma non costituisce uno svantaggio diretto, trattandosi di un garage.
Questo garage è adatto all'investitore strategico che cerca un'aggiunta solida al proprio portafoglio. È ideale per coloro che desiderano una proprietà con un flusso di reddito dimostrabile e un basso impegno di gestione, poiché i posti auto sono già affittati. La superficie flessibile di 110 m² attrae anche coloro che desiderano creare capacità di stoccaggio aggiuntive oltre al semplice affitto di posti auto, sia per inquilini che per uso proprio. Gli acquirenti che cercano un investimento a lungo termine in una regione turisticamente attraente come Torrevieja e desiderano beneficiare della posizione urbana e della vicinanza alla spiaggia troveranno qui un'opportunità interessante. Può anche essere un'opzione interessante per le aziende che operano nella zona e necessitano di uno spazio di parcheggio sicuro per i loro veicoli o di spazio di stoccaggio.
Il garage proposto qui fa parte di una struttura più grande dotata di ascensore. Ciò suggerisce una costruzione solida e l'integrazione in un complesso ben curato. La superficie di 110 m² offre spazio sufficiente e flessibilità per l'utilizzo come spazio di parcheggio e potenziale stoccaggio. La natura del pavimento, l'illuminazione e la ventilazione sono tipiche delle strutture di garage progettate per funzionalità e sicurezza. Dettagli specifici sulla qualità dei materiali delle pareti, dei soffitti o dei pavimenti non sono esplicitamente elencati, ma il fatto che si tratti di una proprietà 'Pronta' è un indicatore di una struttura costruita e utilizzabile. L'infrastruttura esistente con ascensore sottolinea l'importanza dell'accessibilità e della facilità d'uso.
Il garage è proposto al prezzo di 105.000 €. Questo è un prezzo 'a partire da' per l'intera superficie di 110 m². Attualmente, 6 posti auto sono affittati, il che fornisce una fonte di reddito immediata. La possibilità di creare spazi di stoccaggio aggiuntivi offre un potenziale di ottimizzazione ulteriore per il rendimento. La proprietà è 'Pronta', il che significa che è immediatamente disponibile e non ci sono tempi di attesa per l'acquisizione o l'utilizzo.
Torrevieja, come città sulla Costa Blanca sud-orientale, offre un dinamico scenario urbano. Questo garage si trova in una zona vivace, a soli 1,3 km dalla popolare spiaggia di Platja del Cura. I dintorni sono caratterizzati da un'alta densità di servizi: supermercati a soli 354 m, farmacie a 576 m, e il centro città con numerosi ristoranti e caffè è facilmente raggiungibile a piedi. Con 168 ristoranti, 45 caffè e 26 farmacie in un raggio di 2 km, l'offerta di servizi è eccellente. Il progetto stesso, un garage di 110 m² con ascensore, è rivolto agli investitori che desiderano beneficiare dell'infrastruttura urbana e della vicinanza a punti di interesse turistico. I 6 posti auto affittati generano già un reddito stabile, e la possibilità di creare ulteriori spazi di stoccaggio aumenta il potenziale di rendimento. La posizione in un'area con 98.533 abitanti (previsione 2025) e una temperatura media annua di 18,7°C, con picchi fino a 27°C in estate, promette un potenziale di affitto e utilizzo durante tutto l'anno.
La vita a Torrevieja, in particolare vicino a Platja del Cura, è caratterizzata da vivacità urbana e fascino mediterraneo. Il garage si trova in una zona urbana, a soli 1,3 km dalla spiaggia, che consente passeggiate quotidiane o rinfrescarsi in mare. I servizi sono eccellenti: supermercati (354 m) e farmacie (576 m) sono raggiungibili a piedi. Con 168 ristoranti e 45 caffè in un raggio di 2 km, la diversità gastronomica è ampia. Il clima, con una media di 18,7°C e 3.854 ore di sole all'anno, invita alle attività all'aperto. La vicinanza a centri sportivi e marine arricchisce l'offerta ricreativa. Questo garage non è un'abitazione, ma la sua posizione consente al proprietario o all'utente di beneficiare di tutte le comodità della città senza dipendere da un veicolo, poiché molte cose sono raggiungibili a piedi.
Questo garage si trova in una zona urbana consolidata di Torrevieja, Alicante. La mappa mostra la vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi come la spiaggia di Platja del Cura, i supermercati e il centro città. Il suo posizionamento in un'area ad alta densità di popolazione e con numerosi servizi sottolinea il suo carattere urbano e la buona accessibilità.
Torrevieja è una città costiera sulla Costa Blanca sud-orientale, nella provincia di Alicante. È strategicamente situata tra le grandi città di Alicante a nord e Cartagena a sud. La città fa parte di una regione di lingua spagnola all'interno della Comunità Valenciana. Con una superficie di 71,8 km² e una popolazione prevista di 98.533 abitanti nel 2025, Torrevieja è un importante centro urbano costiero. Il garage qui offerto si trova nel cuore di questa città, vicino all'animata spiaggia di Platja del Cura, ed è quindi ben integrato nel tessuto regionale. Il collegamento con la Costa del Sol avviene indirettamente tramite l'autostrada AP-7, che collega Málaga più a sud-ovest.
Il garage di Torrevieja offre un'eccellente accessibilità ai servizi locali. Spiagge come Platja del Cura si trovano a soli 1,0 km. Supermercati (354 m), farmacie (576 m) e il centro città sono raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di un'auto. Per i golfisti, campi rinomati come Villamartín (8,7 km) e Campoamor (10 km) sono facilmente raggiungibili. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 50 fermate e 12 linee nelle vicinanze. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 35 km, offrendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. L'accesso in auto è possibile tramite strade locali, con il parcheggio come caratteristica principale di questa proprietà.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e fino a 27°C in estate. La regione vanta 3.854 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione balneare e per attività all'aperto di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). Il garage si trova a 22 metri sul livello del mare, in un ambiente quasi pianeggiante con una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia. Ciò favorisce un'atmosfera piacevole, anche al di fuori dei mesi estivi più caldi. La qualità dell'aria è tipica di una città costiera. La vicinanza al mare e le condizioni climatiche generalmente piacevoli sono attrazioni principali della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il garage è situato molto vicino a diverse spiagge, tra cui Platja del Cura e Playa del Cura (entrambe a 1,0-1,3 km). Un totale di 7 spiagge con Bandiera Blu, come Cala de las Piteras e Los Locos, si trovano nelle vicinanze. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Villamartín (8,7 km) e del Real Club de Golf Campoamor (10 km) sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km). Il Marina Real Club Náutico (1,0 km) offre ulteriori opportunità di svago nautico. I dintorni di Torrevieja sono ricchi di opportunità ricreative, che vanno dagli sport acquatici al golf, alle attività culturali e sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja è una città costiera sulla Costa Blanca sud-orientale, nella provincia di Alicante. È strategicamente situata tra le grandi città di Alicante a nord e Cartagena a sud. La città fa parte di una regione di lingua spagnola all'interno della Comunità Valenciana. Con una superficie di 71,8 km² e una popolazione prevista di 98.533 abitanti nel 2025, Torrevieja è un importante centro urbano costiero. Il garage qui offerto si trova nel cuore di questa città, vicino all'animata spiaggia di Platja del Cura, ed è quindi ben integrato nel tessuto regionale. Il collegamento con la Costa del Sol avviene indirettamente tramite l'autostrada AP-7, che collega Málaga più a sud-ovest.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL331296
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti vicini come Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000), che si concentrano su proprietà residenziali, questo garage a Torrevieja rappresenta un investimento di nicchia. Mentre questi progetti residenziali si rivolgono ad acquirenti che cercano un'unità abitativa completa, il garage offre un'opportunità puramente orientata al rendimento. I prezzi delle proprietà residenziali in questi oggetti comparativi sono significativamente più alti, il che relativizza la struttura dei costi per un mero posto auto in una posizione urbana centrale. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) è anch'esso un complesso residenziale. Il garage a Torrevieja si differenzia per la sua funzione di puro oggetto di investimento con redditi locativi immediati e potenziale di sviluppo per spazi di stoccaggio. La posizione centrale a Torrevieja, una città ad alta densità turistica e di popolazione permanente, offre una domanda costante ed elevata di spazio di parcheggio, distinguendola da progetti più lontani o puramente residenziali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
